最新個(gè)人出租賃合同

1、最新個(gè)人出租賃合同個(gè)人房屋租賃合同范本1出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定為明確甲、乙雙方的權(quán)利 義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同第一條甲方將自有的坐落在市街巷號(hào)的房屋棟間建筑面積平方 米、使用面積平方米類(lèi)型結(jié)構(gòu)等級(jí)完損等級(jí)主要裝修設(shè)備出租給乙方 作使用第二條租賃期限 租賃期共個(gè)月甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用至年月 日收回乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人 調(diào)劑交換的；2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；3、拖欠租金個(gè)月或空置月的合同期滿后如甲方仍繼續(xù)出租房屋的乙方擁有優(yōu)先

2、承租權(quán) 租賃合同因期滿而終止時(shí)如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋可與甲方協(xié) 商酌情延長(zhǎng)租賃期限第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金元由乙方在月日交納給甲方先付后用甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證 無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)交納方式按下 列第款執(zhí)行：1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、 乙方各自負(fù)擔(dān)；2、甲、乙雙方議定第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查及時(shí)修繕做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好 以保障乙方安全正常使用修繕?lè)?/p>

3、圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行甲方修繕?lè)课輹r(shí)乙方應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工 出租房屋的修繕經(jīng)甲乙雙方商定采取下述第款辦法處理：1、按規(guī)定的維修范圍由甲方出資并組織施工；2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)先行墊支維修費(fèi) 并組織施工竣工后其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除；3、由乙方負(fù)責(zé)維修；4、甲乙雙方議定乙方因使用需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理雙方議定： 工料費(fèi)由 方承擔(dān)（）；所有權(quán)屬方（）第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所

4、有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)在無(wú)約 定的情況下本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2、甲方出售房屋須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方在同等條件下乙方 有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)應(yīng)事先征得甲方同意甲方應(yīng)當(dāng) 支持乙方的合理要求第六條違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一、 二條的約定向乙方交付符合要求的房 屋負(fù)責(zé)賠償元2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的違約方負(fù) 責(zé)賠償對(duì)方元3、乙方逾期交付租金除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外并按租金的%以天數(shù)計(jì) 算向甲方交付違約金4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用乙方有權(quán)拒付5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行 為終止租賃合同同時(shí)按約定租金的%以天數(shù)計(jì)算由乙

5、方向甲方支付違 約金6、 本合同期滿時(shí)乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用承租房屋按約定租 金的%以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后甲方仍有終止合同的申訴權(quán) 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行第七條免責(zé)條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的甲乙雙 方互不承擔(dān)責(zé)任2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋使甲乙雙方造成損 失互不承擔(dān)責(zé)任因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算多退少補(bǔ) 第八條爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解調(diào)解無(wú)效時(shí)可向市工商行政 管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁也可以向人民法

6、院起訴第九條其他約定事宜 第十條本合同未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充 協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后與本合同具 有同等效力本合同一式4份其中正本2份甲乙方各執(zhí)1份；副本2份送市 房管局、工商局備案簽字（蓋章）合同有效期限：至年月日個(gè)人房屋租賃合同范本2租方（甲方）性別：年月日出生承租方（乙方）性別：年月日出生身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用 租賃期限自年月日至年月日計(jì)個(gè)月二、本房屋月租金為人民幣元按月交每月月初15日內(nèi)乙方向甲 方支付全月租金三、乙方租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

7、物 業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)租賃結(jié)束時(shí)乙方 須交清欠費(fèi)四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施如需裝修或改造需先征得甲方 同意并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用租賃結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀五、租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前1個(gè)月向甲方提 出甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)如同意繼續(xù)租賃則續(xù)簽租賃合同 同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利六、租賃期間任何一方提出終止合同需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì) 方經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)若一方強(qiáng)行中止合同須向另一方支 付違約金元七、發(fā)生爭(zhēng)議甲、乙雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)提請(qǐng)由當(dāng)?shù)?人民法院仲裁八、本合同連一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽字之日起生效甲方：聯(lián)系電話

8、：乙方：聯(lián)系電話： 年月日個(gè)人房屋租賃合同范本3出租方（甲方）男/女身份證號(hào)碼承租方（乙方）男/女身份證號(hào)碼 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定甲 乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房屋的租賃達(dá)成如下 協(xié)議：第一條：房屋基本情況 甲方將自有的坐落在市街道小區(qū)棟號(hào)的房屋出租給乙方使用 第二條：租賃期限 租賃期共個(gè)月甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用至年月 日收回第三條：租金本房屋月租金為人民幣元按月/季度/年結(jié)算每月月初/每季季 初/每年年初X日內(nèi)乙方向甲方支付全月/季/年租金第四條：交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋交付給甲方 第五條：房屋租賃期間相關(guān)

9、費(fèi)用說(shuō)明 乙方租賃期間水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙 方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)租賃結(jié)束時(shí)乙方須交清欠費(fèi)第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施如需裝修或改造需先征得 甲方同意并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用租賃結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原 狀第七條：租賃期滿租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前個(gè)月向甲方提出甲方 收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)如同意繼續(xù)租賃則續(xù)簽租賃合同同等條件 下乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間任何一方提出終止合同需提前月書(shū)面通知對(duì)方 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)在終止合同書(shū)簽訂前本合同仍有效受不可抗力因素影響甲方必須終止合同時(shí)一般應(yīng)提前個(gè)月

10、書(shū)面 通知乙方乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償?shù)诰艞l：違約責(zé)任 在房屋租賃期間任何一方違反本合同的規(guī)定依據(jù)事實(shí)輕重按年 度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金乙方逾期未交付租金的每 逾期一日甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金第十條：本合同頁(yè)數(shù)一式2份甲、乙雙方各執(zhí)一份均具有同等 效力甲方：乙方：年月日個(gè)人房屋租賃合同范本4出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致為明 確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方 使用乙方承租甲方房屋事宜訂立本合同一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間用于 普

11、通住房二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年自年月日起至年月日止2、房屋租金： 每月元按月付款每月提前五天付款另付押金元共 計(jì)元、（大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整）房屋終止甲方驗(yàn)收無(wú)誤后將押金退還 乙方不計(jì)利息3、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用4、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租房屋乙方應(yīng)如期交還乙方如要求 續(xù)租則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方經(jīng)甲方同意后重新簽訂 租賃合同三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全乙方應(yīng)合理使用 其所承租的房屋及其附屬設(shè)施如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損 壞的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中 約

12、定外均由甲方負(fù)責(zé) （但乙方使用不當(dāng)除外） 甲方進(jìn)行維修須提前七 天通知乙方乙方應(yīng)積極協(xié)助配合3、乙方因使用需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可以對(duì)房屋進(jìn)行 裝修裝飾但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的 同意后方可施工租賃期滿后依附于房屋的裝修歸甲方所有對(duì)乙方的 裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借承租房 屋2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議乙方應(yīng)當(dāng)依 據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)乙方有下列行為之一的甲方有權(quán)終止合同收回該房 屋乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金若支付的違約金不足彌 補(bǔ)甲方損失的乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、