2021合同店面裝飾裝修工程施工合同最新

1、2021合同店面裝飾裝修工程施工合同最新合同編號(hào)：年月日發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱中方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定山其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限 于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施匸所需 臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng) 協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，山發(fā)包人承擔(dān)山此增加的 費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其有關(guān)法律，法 規(guī)，遵循平等自愿，公平和誠(chéng)

2、實(shí)信用的原則，雙方就裝修工程等事項(xiàng),協(xié)商一致，達(dá)成以下共識(shí)：按照中華人民共和國(guó)合同法、全國(guó)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)，施工企業(yè)管理規(guī)定的 規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況In一程名稱：2、工程地點(diǎn)：3承包范圍：4、承包方式：施工承包，包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定肖因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期， 并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn) 收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的

3、， 以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅 自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。5、工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工，具體開工日期以屮方通知為準(zhǔn)。6、工程質(zhì)量:7、合同價(jià)（人民幣大寫）：尤整。二、甲方義務(wù)1、開工前屮方組織乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施 工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。2、屮方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其 他事宜。三、乙方義務(wù)1、參加屮方組織的施丄圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃, 交屮方審定。2、乙方負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織

4、施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解 決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按 照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程 結(jié)算。4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施丄現(xiàn) 場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施丄現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等 工作，處理好山于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。5. 施工中未經(jīng)屮方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。如 有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用乙方自理。風(fēng)險(xiǎn)提示：

5、對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人 要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn) 場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備，山此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工 期,由承包人承擔(dān)。發(fā)包人提供的材料和丄程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包 人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦 理。四、材料的提供1、山屮方提供的材料、設(shè)備（詳見屮方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）,應(yīng)當(dāng)符合 設(shè)施要求，如因質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異造成工程損失的，山屮方負(fù)責(zé)。屮方應(yīng)在材 料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共

6、同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé) 妥善保管。2、山乙方提供的材料、設(shè)備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在 材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知屮方，并接受中方檢驗(yàn)。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差 異的，應(yīng)禁止使用；如已經(jīng)使用對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。五、關(guān)于工程質(zhì)量的約定風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)因發(fā)包人原因造成丄程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，山發(fā)包人承擔(dān)山此增加的費(fèi) 用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。因承包人原因造成丄程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工 直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并山承包人承擔(dān)山此增加的費(fèi)用和（或） 延誤的工期。1、本工程執(zhí)行住宅

7、建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和 市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由方設(shè)計(jì)施工方案。3、屮方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用山屮方承擔(dān), 工期順延。4、山于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用山乙方承擔(dān)，工期不變。六、關(guān)于丄程價(jià)款及結(jié)算的約定1、進(jìn)場(chǎng)施工前后三日支付元整，工程進(jìn)度過(guò)半支付元整，工程完工支付元整，剩余款項(xiàng)元于工程完工后三個(gè)月支付。2、本合同價(jià)款以雙方確認(rèn)為結(jié)算依據(jù)，具體是指完成工程量清單中的一個(gè)規(guī)定 計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用，包括了所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、 運(yùn)輸費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及材料、設(shè)備等供應(yīng)

8、到現(xiàn)場(chǎng)能夠正常使用不可或 缺的工作及責(zé)任的所有費(fèi)用。3、主材單價(jià)均以簽約以后的材料報(bào)批核定為結(jié)算依據(jù)（即山乙方報(bào)給屮方審核 后確認(rèn)），其余人工單價(jià)、輔料單價(jià)、綜合費(fèi)用（管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等）按合 同清單訃價(jià)，不因任何因素而調(diào)整。4、如分部分項(xiàng)工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，在合同預(yù)算價(jià)的基礎(chǔ)上對(duì) 變更部分進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，變更增加項(xiàng)口，合同中有單價(jià)的，按合同中對(duì)應(yīng)的單 價(jià)計(jì)算；合同中有類似項(xiàng)H的，以類似項(xiàng)LI單價(jià)為基礎(chǔ)，按預(yù)算計(jì)價(jià)原則調(diào)整后 作為結(jié)算單價(jià)；合同中沒有的項(xiàng)U,乙方按預(yù)算計(jì)價(jià)原則重新編制綜合單價(jià)，按 屮方審核確認(rèn)后之單價(jià)結(jié)算。5、在施工過(guò)程中，屮方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)L1時(shí)

9、須提前與乙方聯(lián)系, 在簽訂工程項(xiàng)LI變更單（詳見附件見）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影 響竣工日期屮、乙雙方商定。凡屮方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切 后果，屮方自負(fù)，給乙方造成損失的，屮方應(yīng)予賠償。七、工程竣工乙方應(yīng)提前三天通知屮方驗(yàn)收，屮方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收 移交手續(xù)。如屮方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣丄驗(yàn)收，屮方應(yīng)承認(rèn)原竣丄日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi) 用。八、工程驗(yàn)收屮、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，屮方不能按預(yù)約 規(guī)定日期參加驗(yàn)收，山乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，中方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若屮方要 求復(fù)

10、驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用III屮方承擔(dān)， 工期也予順延。九、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定屮方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括 電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要 的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的 管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬屮方責(zé) 任的，屮方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任 在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng) 的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督

11、促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義 務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。十、違約責(zé)任1、雙方約定工期順延的情況除非遇到不可抗力，否則工期不得順延，若遇不可 抗力，工期順延問(wèn)題，由雙方另行商定。不可抗力指戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫、水澇、地震、 破壞性的暴風(fēng)雨雪，周計(jì)8小時(shí)以上的停水、停電。必須山屮方簽字確認(rèn)方可延 長(zhǎng)工期。2、山于施工現(xiàn)場(chǎng)不能滿足要求施工，經(jīng)屮方簽字確認(rèn)后，工期可以相應(yīng)順延。3、山于屮方付款不及時(shí)造成的工期延誤不能正常施工，工期可以相應(yīng)順延。4、總工期每延遲一天，按1000元由乙方承擔(dān)違約金，超過(guò)一個(gè)月后乙方每天按 總價(jià)千分之五承擔(dān)違約金。卜一、爭(zhēng)議的解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，山雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決：協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：（1）依法向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的生效