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文檔簡介

1、精品文檔房地產抵押預估價報告項目名稱：李延忠房地產抵押價值預評估項目委托方:李延忠估 價 方:遼寧東晟房地產土地評估有限公司估價人員：周凡曹煒旭估價作業(yè)日期 : 2017 年 10 月 16 日至 2017 年 10 月 17 日估價報告編號 :遼東晟房預評報字（ 2017）第 gns2006 號。1歡迎下載精品文檔房地產抵押預估價報告李延忠：受您的委托，本公司遵照客觀、公正、科學、合理的評估原則，對您位于甘井子區(qū)佳林北園 2-18 號（房齡為 3 年）如下房地產的現(xiàn)時價格進行與預評估 :估價對象：非住宅。本報告的評估結果為估價對象于二零一七年十月十六日估價時點狀態(tài)下的市場價值，估價目的是為估

2、價委托人擬以估價對象作為抵押物向大連農村商業(yè)銀行股份有限公司申請貸款， 確定房地產抵押貸款額度提供參考依據而評估房地產抵押價值。本估價機構根據估價目的，遵循估價原則，采用科學合理的估價方法，在認真分析現(xiàn)有資料的基礎上，經過測算，結合估價經驗與對影響房地產市場價值因素的分析，確定估價對象在估價時點（二零一七年十月十六日）的市場價值為：1、假定未設定優(yōu)先受償權利下的市場價值為 552.00 萬元（人民幣大寫伍佰伍拾貳萬元整）。其中：預估價對象的總價為552.00 萬元；評估結果明細表序位置權利人權證號用途面積（ m2）單價（元總評估值號/m2）(萬元 )甘井子區(qū)佳遼（ 2016）大連市內非住1林北園 2-18李延忠四區(qū)不動產權第184.1129982552.00宅號00120558 號合計184.112、估價師知悉的法定優(yōu)先受償款為0。3、估價對象的抵押價值共為552.00 萬元（人民幣大寫伍佰伍拾貳萬元整） 。對本預估價報告的使用者，我們特別提示：1、該價值僅為初步測算結果， 最終價值水平以本公司出具的正式評估報告為準，。2歡迎下載精品文檔本次初評不能作為辦理抵押登記的有效文件，且銀行應以本公司出具的正式

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