冷庫租賃合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務對等。 當事人所取得財產(chǎn)、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條： “當事人依法享有自愿 訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預 的規(guī)定，民事 活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務的規(guī)

3、定，公平原那么要求合同雙方當 事人之間的權(quán)利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務；第二，根據(jù)公平原那么確 定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條： “當事人行使權(quán)利、履 行義務應當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為冷庫租賃合同范本 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致， 簽訂本合同，以資雙方共同遵守。1. 本合同是 -

4、冷凍倉儲 出租方 儲存本合約持有人 存貨 人即承租人 交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中 雙方責任的合同。2. 存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資 料、存貨人聯(lián)系資料變化時應及時通知保管人。3. 存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管 人帶來的損失，由存貨人承當責任。4. 儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應說明物品的性質(zhì)，提供有關資料。存貨人違反 本規(guī)定。保管人可以采取相應措施比防止損失的發(fā)生，因此

5、產(chǎn)生 的費用由存貨人承當。5. 商品冷藏按 - 冷凍倉儲?冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定? 中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求， 雙方另簽書面協(xié)議。6. 保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量 冷藏過程中正常干耗除外 承當 責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起 的損失不承當責任。7. 存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過 冷凍倉儲?冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定?商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因 貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權(quán)處理存貨人 的過期商品，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承當。8. 收費方式：每月 30/31 號結(jié)算當月冷藏費，次月 5 號前存貨人 應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結(jié)清冷藏費。 收費標準：按? - 冷凍倉儲冷藏收費標準?執(zhí)行。 收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人 有權(quán)處理存貨人所存商品 雙方另有約定除外 。9. 雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭 議時，以進庫收條、出庫單為準。10. 如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方 損失的，雙方互不承當責任。本合同范