17成立業(yè)主大會示范文本32

1、市成立業(yè)主大會示范文本目次1 報告確認階段1.1 關于成立業(yè)主大會的報告1.1（附表）業(yè)主清冊1.2 關于籌備成立業(yè)主大會的通知1.3關于劃定業(yè)主大會物業(yè)管理區(qū)域的公告2組成籌備組階段2.1關于組建業(yè)主大會籌備組的公告2.2業(yè)主大會籌備組成員推薦表2.3 關于業(yè)主大會籌備組成員名單的公告 3籌備會議階段3.1第一次公告計劃時間： 3 天內(nèi)關于首次業(yè)主大會會議形式的公告3.1.1.1 適用于業(yè)主參加集體討論的形式適用于推薦業(yè)主代表參加集體討論的形式（附表）業(yè)主代表推薦表適用于書面征求意見的形式3.1.2 關于業(yè)主委員會候選人產(chǎn)生辦法及業(yè)主委員會選舉方式的 公告3.1.2 （附表）業(yè)主委員會候選人

2、推薦表3.2第二次公告 計劃時間：第一次公告后 7天內(nèi)關于征求業(yè)主公約（草案） 業(yè)主大會議事規(guī)則（草案） 書面意見的公告3.2.2 關于業(yè)主委員會委員候選人名單的公示3.3第三次公告 計劃時間：第二次公告后 5天內(nèi)關于業(yè)主委員會委員候選人名單的公告3.3.2 關于業(yè)主公約（草案） 業(yè)主大會議事規(guī)則（草案） 的 公告關于業(yè)主身份及其在業(yè)主大會會議上投票權數(shù)的公告3.3.4 關于業(yè)主大會會議時間、地點、討論事項的公告 集體討論形式書面征求意見形式關于業(yè)主代表名單的公告4 會議召開階段4.1 業(yè)主大會會議簽到表4.2選舉業(yè)主委員會委員選票4.3 業(yè)主大會表決票5 會議決定公告和業(yè)主委員會印章啟用公告

3、5.1關于業(yè)主大會會議決定、 業(yè)主委員會組成人員選舉結果等事項 公告5.2關于業(yè)主委員會印章啟用的公告1.1關于成立業(yè)主大會的報告市建設局（房管局）：根據(jù)物業(yè)管理條例、江蘇省物業(yè)管理條例、業(yè)主大會規(guī)程、 市建設局關于實施業(yè)主大會規(guī)程的意見等法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性 文件的規(guī)定，市鎮(zhèn)（區(qū)）（區(qū)域）已具備成立業(yè)主大會的條件。特此報告。注：1、物業(yè)基本情況：詳細地址;總建筑面積平方米，已交付使用建筑面積平方米，交付使用率為 %；首套物業(yè)交付使用時間 年月 日，至今已 時間。2、 建設單位名稱，聯(lián)系人，聯(lián)系電話。物業(yè)企業(yè)名稱 ，聯(lián)系人，聯(lián)系電話。3、報告單位（人）電話。附：由建設單位提供1、交付備案通知書（

4、復印件）2、業(yè)主清冊報告單位（人）（簽名或蓋章）。年月日1.1（附件）業(yè)主清冊說明一、 總建筑面積平方米，已交付使用建筑面積 平方米，交付使用率為%;二、總套數(shù)套，已交付使用 套，交付使用率為 %；三、 業(yè)主戶數(shù)戶。業(yè)主清冊物業(yè)管理區(qū)域名稱:幢、室戶主姓名建筑面積交付使用時間維修基金繳交金額（元）工作單位聯(lián)系電話1.2關于籌備成立業(yè)主大會的通知市鎮(zhèn)（區(qū)）街道辦事處：根據(jù)物業(yè)管理條例、江蘇省物業(yè)管理條例、業(yè)主大會規(guī)程、 市建設局關于實施業(yè)主大會規(guī)程的意見等法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性 文件的規(guī)定，吳江市 鎮(zhèn) （區(qū)域）經(jīng)市建設局確認，已符合成立業(yè)主大會的條件，請在接到本通知后15日內(nèi)組織該區(qū) 域業(yè)主成立業(yè)主

5、大會籌備組。特此通知。注：1、物業(yè)基本情況：詳細地址 ;總建筑面積平方米，已交付使用建筑面積 平方米，交付使用率為 %;首套物業(yè)交付使用時間 年_月 日，至今已 時間。2、建設單位名稱，聯(lián)系人，聯(lián)系電話。物業(yè)企業(yè)名稱 ，聯(lián)系人，聯(lián)系電話。附：由建設單位提供1、交付備案通知書（復印件）2、業(yè)主清冊市建設局（房管局）（蓋章） 年月 日抄送：建設單位物業(yè)管理企業(yè)1.3關于劃定市 鎮(zhèn)（區(qū)） （區(qū)域）業(yè)主大會物業(yè)管理區(qū)域的公告根據(jù)物業(yè)管理條例、江蘇省物業(yè)管理條例、業(yè)主大會規(guī)程、市建設局關于實施業(yè)主大會規(guī)程的意見等法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的規(guī)定，市鎮(zhèn)（區(qū)） （區(qū)域）業(yè)主大會的物業(yè)管理區(qū)域（或附圖）劃定四至范

6、圍：東：南：西北: （附圖）特此公告市建設局（房管局）（蓋章）年月日2.1關于組建市 鎮(zhèn)（區(qū)） （區(qū)域）業(yè)主大會籌備組的公告根據(jù)物業(yè)管理條例、江蘇省物業(yè)管理條例、業(yè)主大會規(guī)程、 市建設局關于實施業(yè)主大會規(guī)程的意見等法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性 文件的規(guī)定， 市 （區(qū)）鎮(zhèn) （區(qū)域）已符合業(yè)主大會成立的條件?，F(xiàn)由 市（區(qū)）鎮(zhèn)街道辦事處組織業(yè)主推薦產(chǎn)生業(yè)主大會籌備組成員，業(yè)主大會籌備組由 名業(yè)主組成；請廣大業(yè)主踴躍推薦能模范履行業(yè)主義務、熱心公益事業(yè)、責任心強并有一定組 織能力的業(yè)主參加業(yè)主大會籌備組 （可自我推薦），負責業(yè)主大會組建的 籌備工作?；I備組成員推薦表，請至領取，推薦截止日期為年月日。特此公告。市

7、鎮(zhèn)（區(qū)）街道辦事處年月日2.2業(yè)主大會籌備組成員推薦表根據(jù)物業(yè)管理條例、江蘇省物業(yè)管理條例、業(yè)主大會規(guī)程、市建設局關于實施業(yè)主大會規(guī)程的意見等法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性的規(guī)定，在本區(qū)域業(yè)主中推薦產(chǎn)生 名業(yè)主參加業(yè)主大會籌備組工作。本人推薦下列位業(yè)主為業(yè)主大會籌備組成員。幢、室姓名幢、室姓名推薦人（本人簽名）：住址幢室2.3關于市 鎮(zhèn)（區(qū)） （區(qū)域）業(yè)主大會籌備組成員名單的公告根據(jù)物業(yè)管理條例、江蘇省物業(yè)管理條例、業(yè)主大會規(guī)程、市建設局關于實施業(yè)主大會規(guī)程的意見等有關法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，經(jīng)業(yè)主推薦，吳江市 鎮(zhèn)（區(qū)域）業(yè)主大會籌備組成員現(xiàn)確定由下列業(yè)主代表組成，籌備組組長為，副組長為。序號姓名性

8、別年齡工作單位及職務政治面貌幢、室12345特此公告市鎮(zhèn)（區(qū)）街道辦事處年月日關于市鎮(zhèn)（區(qū)） （區(qū)域）首次業(yè)主大會會議形式的公告（適用于業(yè)主參加集體討論的形式）根據(jù)物業(yè)管理條例、江蘇省物業(yè)管理條例、業(yè)主大會規(guī)程、市建設局關于實施業(yè)主大會規(guī)程的意見等有關法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，經(jīng)籌備組討論決定，吳江市 鎮(zhèn)（區(qū)域）首次業(yè)主大會會議形式采用集體討論形式，屆時將由業(yè)主參加集體討論。特此公告。市鎮(zhèn)（區(qū)）業(yè)主大會籌備組組長 （簽名）副組長 （簽名）年月日關于市鎮(zhèn)（區(qū)）（區(qū)域）首次業(yè)主大會會議形式的公告（適用于推選業(yè)主代表參加集體討論的形式）根據(jù)物業(yè)管理條例、江蘇省物業(yè)管理條例、業(yè)主大會規(guī)程、 市建設

9、局關于實施業(yè)主大會規(guī)程的意見等有關法規(guī)、規(guī)章和規(guī) 范性文件的規(guī)定，經(jīng)籌備組討論，市 鎮(zhèn)（區(qū)）（區(qū)域）首次業(yè)主大會會議形式等相關事項確定如下。一、首次業(yè)主大會會議采用集體討論形式。二、鑒于本區(qū)域的實際情況，以幢/單元/樓層為單位，推選一名業(yè) 主代表參加業(yè)主大會會議。業(yè)主代表的具體分布如下：三、業(yè)主代表按下述第 種方式產(chǎn)生：（1）業(yè)主書面推薦 （附推薦表樣張）。推薦表將采用簽收、寄信或 傳真等形式送達。（2）特此公告。市鎮(zhèn)（區(qū)）業(yè)主大會籌備組 組長 （簽名）副組長 （簽名）年月日業(yè)主代表推薦表本區(qū)域按幢/ _樓層/單元產(chǎn)生一名業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議。本人推薦幢室為業(yè)主代表。說明：請業(yè)主于 年月日

10、前按填寫說明填寫本表，并送達。推薦人（本人簽名）住址幢室年月日關于市鎮(zhèn)（區(qū)） （區(qū)域）首次業(yè)主大會會議形式的公告（適用于書面征求意見的形式）根據(jù)物業(yè)管理條例、江蘇省物業(yè)管理條例、業(yè)主大會規(guī)程、市建設局關于實施業(yè)主大會規(guī)程的意見等有關法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，經(jīng)籌備組討論決定，吳江市 鎮(zhèn)（區(qū)域）首次業(yè)主大會會議采用書面征求全體業(yè)主意見形式。特此公告。市鎮(zhèn)（區(qū)）業(yè)主大會籌備組組長 （簽名）副組長 （簽名）年月日關于業(yè)主委員會候選人產(chǎn)生辦法及業(yè)主委員會選舉方式的公告根據(jù)物業(yè)管理條例、江蘇省物業(yè)管理條例、業(yè)主大會規(guī)程、 市建設局關于實施業(yè)主大會規(guī)程的意見等有關法規(guī)、規(guī)章和規(guī) 范性文件的規(guī)定的相關規(guī)

11、定，業(yè)主大會籌備組根據(jù)本區(qū)域的具體特點， 同時考慮委員的代表性、廣泛性和物權的分布比例，現(xiàn)就本屆業(yè)主委員 會的成員組成、選舉方式及業(yè)主委員會候選人的產(chǎn)生辦法等事項公告如 下。一、本屆業(yè)主委員會擬由 名成員組成。二、業(yè)主委員會成員的選舉實行 額選舉（從_人中選定_人）。三、業(yè)主委員會候選人的具體分布如下：四、業(yè)主委員會候選人由業(yè)主聯(lián)名推薦或業(yè)主自我推薦產(chǎn)生，推薦 人數(shù)超過或不足時由籌備組確定或推薦補充。請業(yè)主在年月日前，在處領取業(yè)主委員會候選人推薦表。聯(lián)系人：電話：特此公告。市鎮(zhèn)（區(qū)）業(yè)主大會籌備組組長 （簽名）副組長 （簽名）年月日業(yè)主委員會委員候選人推薦表根據(jù)物業(yè)管理條例、江蘇省物業(yè)管理條例

12、、業(yè)主大會規(guī)程、市建設局關于實施業(yè)主大會規(guī)程的意見等法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的規(guī)定，在本區(qū)域業(yè)主中推薦產(chǎn)生 名業(yè)主為業(yè)主委員會委員候選人本人推薦下列位業(yè)主為業(yè)主委員會委員候選人。幢室姓名幢室姓名幢室姓名填表說明：請業(yè)主于年 月 日前按填寫說明填寫本表，并送達。推薦超過規(guī)定人數(shù)、不填幢室、姓名和超過截止日期的，推存表無效，視為放棄推存權。推薦人（本人簽名）住址幢室關于征求 市鎮(zhèn)（區(qū)） （區(qū)域）業(yè)主公約（草案）沢業(yè)主大會議事規(guī)則（草案）書面意見的公告根據(jù)物業(yè)管理條例、江蘇省物業(yè)管理條例、業(yè)主大會規(guī)程和市建設局關于實施業(yè)主大會規(guī)程的意見等有關法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，經(jīng)籌備組決定，現(xiàn)將本區(qū)域業(yè)主公

13、約（草案）沢業(yè)主大會議事規(guī)則（草案）張榜公布，書面征求全體業(yè)主的意見，時間自年 月 日至 年 月 日止?；I備組于上述時間的上（下）午 時至 時，在區(qū)域內(nèi)號室接待業(yè)主，聽取意見；同時還在 設立意見箱，接受業(yè)主的書面意見。特此公告。市鎮(zhèn)（區(qū)）業(yè)主大會籌備組組長 （簽名）副組長 （簽名）年月日322關于_市鎮(zhèn)（區(qū)） （區(qū)域）業(yè)主委員會委員候選人名單的公示根據(jù)物業(yè)管理條例、江蘇省物業(yè)管理條例、業(yè)主大會規(guī)程、市建設局關于實施業(yè)主大會規(guī)程的意見等有關法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，經(jīng)籌備組征求業(yè)主意見后，吳江市 鎮(zhèn) （區(qū)域）的下列業(yè)主擬推薦為業(yè)主委員會候選人， 現(xiàn)予以公示。序號姓名性別年齡工作單位及職務政治

14、面貌幢、室12345業(yè)主如對上述公示內(nèi)容有異議的，請在 年月日之前與籌備組聯(lián)系。聯(lián)系人：地址：電話：時間：特此公示。市鎮(zhèn)（區(qū)）業(yè)主大會籌備組組長 （簽名）副組長 （簽名）關于市鎮(zhèn) （區(qū)域）業(yè)主委員會委員候選人名單的公告根據(jù)物業(yè)管理條例、江蘇省物業(yè)管理條例、業(yè)主大會規(guī)程、 市建設局關于實施業(yè)主大會規(guī)程的意見等有關法規(guī)、規(guī)章和規(guī) 范性文件的規(guī)定，按照本區(qū)域業(yè)主委員會候選人產(chǎn)生辦法， 經(jīng)業(yè)主推薦, 現(xiàn)確定吳江市 鎮(zhèn) （區(qū)域）業(yè)主委員會候選人由F列 位人員組成。序號姓名性別年齡工作單位及職務政治面貌幢、室12345特此公告市鎮(zhèn)（區(qū)）業(yè)主大會籌備組組長 （簽名）副組長 （簽名）332關于市鎮(zhèn)（區(qū)）（區(qū)域

15、）業(yè)主公約（草案）業(yè)主大會議事規(guī)則（草案）的公告根據(jù)物業(yè)管理條例、江蘇省物業(yè)管理條例、業(yè)主大會規(guī)程 和市建設局關于實施業(yè)主大會規(guī)程的意見等有關法規(guī)、規(guī)章和 規(guī)范性文件的規(guī)定，籌備組擬定了本區(qū)域的業(yè)主公約（草案） 沢業(yè)主 大會議事規(guī)則（草案）并于年月日至年月日征求了全體業(yè)主的意見，現(xiàn)將修訂稿公告如下：一、業(yè)主公約（草案修訂稿）二、業(yè)主大會議事規(guī)則（草案修訂稿）市鎮(zhèn)（區(qū)）業(yè)主大會籌備組組長 （簽名）副組長 （簽名）年月日333關于市鎮(zhèn)（區(qū)） （區(qū)域）業(yè)主身份及其在業(yè)主大會會議上投票權數(shù)的公告根據(jù)物業(yè)管理條例、江蘇省物業(yè)管理條例、業(yè)主大會規(guī)程、 市建設局關于實施業(yè)主大會規(guī)程的意見等有關法規(guī)、規(guī)章和規(guī)

16、 范性文件的規(guī)定，吳江市 鎮(zhèn) （區(qū)域）業(yè)主大會籌備組對本區(qū)域業(yè)主身份及其在業(yè)主大會會議上投票權數(shù)進行了核實，現(xiàn) 予公告如下。一、業(yè)主在本次業(yè)主大會上投票權數(shù)為 票。其中，建設單位為二、本區(qū)域業(yè)主及其在業(yè)主大會會議上投票權數(shù)具體分布如下:序號業(yè)主姓名或建設單位名稱幢、室投票權數(shù)市鎮(zhèn)業(yè)主大會籌備組組長 （簽名）年月日334.1 關于_市鎮(zhèn)（區(qū)） （區(qū)域）業(yè)主大會會議時間、地點、討論事項的公告（集體討論形式）根據(jù)物業(yè)管理條例、江蘇省物業(yè)管理條例、業(yè)主大會規(guī)程、市建設局關于實施業(yè)主大會規(guī)程的意見等有關法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，經(jīng)市 鎮(zhèn)（區(qū)） （區(qū)域）業(yè)主大會籌備組討論，確定本次業(yè)主大會會議的時間、

17、地點、議程如下：一、時間：二、地點：三、議程：（一）表決業(yè)主公約；（二）表決業(yè)主大會議事規(guī)則；（三）選舉業(yè)主委員會成員；（四）上述 事項需投票通過，請全體業(yè)主準時出席（由業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議的，業(yè)主代表應收取業(yè)主的選票、表決票準時出席）。上述事項的書面材料，已在區(qū)域 處公布；相應的選票、表決票由籌備組分發(fā)至各業(yè)主。特此公告。市鎮(zhèn)（區(qū)）業(yè)主大會籌備組 組長 （簽名）年月日334.2 關于 市鎮(zhèn)（區(qū)） （區(qū)域）業(yè)主大會會議時間、地點、討論事項的公告（書面征求意見形式）根據(jù)物業(yè)管理條例、江蘇省物業(yè)管理條例、業(yè)主大會規(guī)程、市建設局關于實施業(yè)主大會規(guī)程的意見等有關法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，經(jīng)市

18、鎮(zhèn)（區(qū)） （區(qū)域）業(yè)主大會籌備組討論，確定本次業(yè)主大會會議的時間、地點、議程如下：一、時間：二、地點：三、議程：（一）表決業(yè)主公約；（二）表決業(yè)主大會議事規(guī)則；（三）選舉業(yè)主委員會成員；（四）上述一事項需投票通過，請全體業(yè)主按規(guī)定時間投投票。上述事項的書面材料，已在區(qū)域 處公布；相應的選票、表決票由籌備組分發(fā)至各業(yè)主。特此公告。市鎮(zhèn)（區(qū)）業(yè)主大會籌備組 組長 （簽名）335關于市鎮(zhèn)（區(qū)） （區(qū)域）業(yè)主代表名單的公告根據(jù)物業(yè)管理條例、江蘇省物業(yè)管理條例、業(yè)主大會規(guī)程、 市建設局關于實施業(yè)主大會規(guī)程的意見等有關法規(guī)、規(guī)章和規(guī) 范性文件的規(guī)定，鑒于本區(qū)域的實際情況，采取按幢 /單元/樓層等推選 業(yè)主

19、代表參加業(yè)主大會會議。經(jīng)推選，本區(qū)域參加業(yè)主大會會議的業(yè)主代表由下列名人員組成序號姓名性別年齡職業(yè)政治面貌幢、室12345678910特此公告市鎮(zhèn)（區(qū)）業(yè)主大會籌備組組長 （簽名）4.1關于市鎮(zhèn)（區(qū)）（ 區(qū)域）業(yè)主大會會議簽到表根據(jù)物業(yè)管理條例、江蘇省物業(yè)管理條例、業(yè)主大會規(guī)程、市建設局關于實施業(yè)主大會規(guī)程的意見等有關法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，吳江市 鎮(zhèn)（區(qū)域）召開業(yè)主大會到會業(yè)主如下序號業(yè)主姓名或建設單位名稱幢、室投票權數(shù)簽名備注12345合計市鎮(zhèn)（區(qū)）業(yè)主大會籌備組組長 （簽名）年月日4.2市區(qū)（區(qū)域）業(yè)主委員會委員市區(qū) 丨I業(yè)主委員會1I委員選票存根1I編號： 'I幢、號：

20、:II使用性質： :!建筑面積：平方米I幢、號： 使I用性質：建筑 II面積：平方米 ；I票權數(shù)：票；III領票業(yè)主簽名：i業(yè)主電話： ;I!II!代理人簽名： :身份證號： :序號12345678910111213141516171819候選人投票欄（以姓氏筆畫為序）選票編號： 票權數(shù)： 票 業(yè)主（簽名）： 是否委托投票：是口 否口代理人（簽名）：身份證號： 填寫時間：年月日聯(lián)系電話：說明：1、本屆業(yè)主委員會的選舉采取差額選舉法進行選舉， 選，獲得超過法定投票權的候選人，按得票多少排序，得票多的候選人當選；2、 本表必須用黑色、藍色鋼筆、簽字筆填寫，請在你認可的候選人姓名下面的空欄內(nèi)劃“V”;3、等于或少于應選委員人數(shù)的，為有效票，填寫其他符號或所選人數(shù)超過應選委員人數(shù)的為廢票；用鉛筆電話：4、業(yè)主委托他人投票的，其代理人應出具本人身份證。4.2 （反面）領票時間:市區(qū) （區(qū)域）屆業(yè)主委員會委員候選人基本情況表姓名性別年齡學歷工作單位及職務政治面貌幢、室（反面）4.3市區(qū)業(yè)主大會表決票存根編號：幢、號：