最新版消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書

1、附錄C編號(hào):消F防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng):艮告維保項(xiàng)目:委托單位：維保機(jī)構(gòu)：維保日期：說明1、本報(bào)告書由消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)自每月履行完維修、保養(yǎng)責(zé)任后制作，出具時(shí)間不得遲于下月次維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)開始之前。2、本報(bào)告書通過山東省消防設(shè)施維保監(jiān)督系統(tǒng)制作生成，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人審核通過后提交，逾期不提交的自動(dòng)上傳；同時(shí)打印紙件，按要求 簽字、加蓋公章后，消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)存檔一份，送委托單位一份，報(bào)當(dāng) 地公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)一份。3、因消防設(shè)施型號(hào)導(dǎo)致確實(shí)無法使用山東省消防設(shè)施維保監(jiān)督系統(tǒng)的,消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將反映本次消防設(shè)施檢查、測(cè)試過程的照片、火災(zāi) 自動(dòng)報(bào)警控制器打印記錄等憑證，加以詳細(xì)標(biāo)注，

2、作為消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào) 告書附件。4、本月次維保期間因故未能將發(fā)現(xiàn)問題全部修復(fù)的，應(yīng)當(dāng)在消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書中注明理由。5、本報(bào)告書僅為參考樣式，單位可根據(jù)建筑消防設(shè)施實(shí)際情況制表。消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告編號(hào)： 頁第1頁項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址建筑 消防 設(shè)施 列表項(xiàng)目概況消防供配電設(shè)施火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng) 可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警 系統(tǒng)消防給水及消火栓 系統(tǒng)消防炮滅火系統(tǒng) 建筑高度使用性質(zhì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 泡沫滅火系統(tǒng) 氣體滅火系統(tǒng) 細(xì)水霧滅火系統(tǒng) 防煙系統(tǒng) 排煙系統(tǒng)應(yīng)急照明和疏 散指示標(biāo)志應(yīng)急廣播系統(tǒng) 消防專用電話 防火分隔設(shè)施 消防電梯 其他：層數(shù)（例：本次按計(jì)劃維保了設(shè)施、 設(shè)施,發(fā)現(xiàn)故

3、障或問題處，已經(jīng)修復(fù)或解決處，余處因?yàn)樵蛏形葱迯?fù)或解決，建議 或擬采取 措施于時(shí)間前完成。其余均正常。）（維保機(jī)構(gòu)公章）本次維保情況簡述及結(jié)論簽發(fā)日期:維保結(jié)果確委托單位意見:單位消防安全責(zé)任人或管委人單簽公章）:備注附：消防設(shè)施維保記錄可以通過山東省消防設(shè)施維保監(jiān)督系統(tǒng)查 詢。未使用山東省消防設(shè)施維保監(jiān)督系統(tǒng)，消防設(shè)施維保記錄附 后，共頁。技術(shù)負(fù)責(zé)人:操作人員:附件:消防設(shè)施維保記錄、消防供配電設(shè)施月檢:維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論消防配電柜 （箱）消防電源主電源、備用電源工作狀態(tài)消防設(shè)備配電箱應(yīng)有區(qū)別于其他配 電箱的明顯標(biāo)志，不同消防設(shè)備的配 電箱應(yīng)有明顯區(qū)分標(biāo)識(shí)。 配

4、電箱上的 儀表、指示燈的顯示應(yīng)正常，幵關(guān)及 控制按鈕應(yīng)靈活可靠。消防設(shè)備末端配電切換裝置工作狀態(tài)自備發(fā)電機(jī) 組發(fā)電機(jī)啟動(dòng)裝置外觀及工作狀態(tài)發(fā)電機(jī)銘牌完好，儀表、指示燈及幵 關(guān)按鈕等完好，顯示正常；機(jī)房通風(fēng) 設(shè)施運(yùn)行正常儲(chǔ)油設(shè)施核對(duì)儲(chǔ)油量燃油標(biāo)號(hào)正確，儲(chǔ)油箱內(nèi)的油量能滿 足發(fā)電機(jī)運(yùn)行3-8小時(shí)的用量，油位 顯示正常季檢：（可在此標(biāo)注上次檢查時(shí)間，下同）維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論消防配電柜（箱）試驗(yàn)主、備電切換功能在自動(dòng)控制和人為控制兩種方式下 切換主備電源，備用消防電源投入及 指示燈顯示正常，消防用電設(shè)備正常 運(yùn)行。自備發(fā)電機(jī) 組試驗(yàn)發(fā)電機(jī)自動(dòng)、手動(dòng)啟 動(dòng)功能自動(dòng)啟動(dòng)并達(dá)到額

5、定轉(zhuǎn)速并發(fā)電的 時(shí)間不大于30s，發(fā)電機(jī)運(yùn)行及輸出 功率、電壓、頻率、相位的顯示均正 常。消防設(shè)備應(yīng) 急電源供電功能能接收聯(lián)動(dòng)信號(hào)的消防設(shè)備應(yīng)急電 源，應(yīng)能在接收到聯(lián)動(dòng)信號(hào)后按預(yù)先 設(shè)定的聯(lián)動(dòng)功能和輸出特性供電應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能應(yīng)急輸出的轉(zhuǎn)換時(shí)間不應(yīng)大于 5s 0、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)月檢:維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論火災(zāi)報(bào)警控 制器運(yùn)行狀況指示燈及幵關(guān)按鈕等完好，顯示正 常，文字符號(hào)標(biāo)識(shí)清晰。檢測(cè)接地電阻電阻值：接地電阻值符合要求（采用專 用接地裝置時(shí)，接地電阻值不大于 4 Q;采用共用接地裝置時(shí)，接地電阻 值不大于1Q）。試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警、火警優(yōu)先、 故障報(bào)警、自檢、消音復(fù) 位功能火災(zāi)

6、顯示盤試驗(yàn)報(bào)警、顯示功能火災(zāi)顯示盤能接收來自火災(zāi)報(bào)警控 制器的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，發(fā)出聲、光報(bào) 警信號(hào)，準(zhǔn)確顯示火災(zāi)部位CRT顯示器試驗(yàn)報(bào)警、顯示功能CRTS示器能接收來自火災(zāi)報(bào)警控制 器的火災(zāi)報(bào)警、故障報(bào)警和聯(lián)動(dòng)動(dòng)作 信息信號(hào)，發(fā)出聲、光報(bào)警信號(hào)，準(zhǔn) 確顯示報(bào)警部位。消防聯(lián)動(dòng)控 制器外觀及運(yùn)行狀況指示燈及幵關(guān)按鈕等完好，顯示正 常，文字符號(hào)標(biāo)識(shí)清晰；各項(xiàng)功能符合GB16806-2006消防聯(lián)動(dòng)控制系 統(tǒng)第423試驗(yàn)故障報(bào)警、自檢、信 息顯示及查詢功能試驗(yàn)電源功能季檢:維保項(xiàng)目維保內(nèi)容維保設(shè)施編號(hào)發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論火災(zāi)探測(cè)器外觀及運(yùn)行狀 態(tài)，試驗(yàn)報(bào)警功 能（填不幵可另加附 表）運(yùn)行狀態(tài)，抽

7、取數(shù)量 不少于總數(shù)25%的火 災(zāi)探測(cè)器試驗(yàn)報(bào)警功 能，年內(nèi)全部測(cè)試一 遍。指示燈顯示正常， 探測(cè)器周圍0.5m內(nèi)無 遮擋物；探測(cè)器在規(guī) 定的時(shí)間內(nèi)向火災(zāi)報(bào)（本年已累計(jì)檢 測(cè)總數(shù)的 % ）警控制器輸出火警信 號(hào)，啟動(dòng)探測(cè)器報(bào)警 確認(rèn)燈；探測(cè)器報(bào)警 確認(rèn)燈在手動(dòng)復(fù)位前 予以保持手動(dòng)報(bào)警 按鈕外觀及運(yùn)行狀 態(tài)，試驗(yàn)報(bào)警功 能（填不幵可另加附 表）運(yùn)行狀態(tài)，抽取數(shù)量 不少于總數(shù)25%的手 動(dòng)報(bào)警按鈕試驗(yàn)報(bào)警 功能，年內(nèi)全部測(cè)試 一遍外觀完好，啟動(dòng) 零件未破碎、變形或 移位；觸發(fā)后，向報(bào) 警控制器輸出火警信 號(hào)，啟動(dòng)報(bào)警確認(rèn)燈， 能手動(dòng)復(fù)位（本年已累計(jì)檢 測(cè)總數(shù)的 % ）火災(zāi)報(bào)警 控制器檢測(cè)主、備電切換

8、功能主電源斷電時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)換至備用電源供電， 主電源恢復(fù)后自動(dòng)轉(zhuǎn) 換為主電源供電，并分別顯示主、備電源 的狀態(tài)火災(zāi)警報(bào) 裝置試驗(yàn)報(bào)警功能在接收火災(zāi)報(bào)警控制 器輸出的控制信號(hào) 后，發(fā)出聲警報(bào)或聲、 光警報(bào)；環(huán)境噪聲大 于60dB的場(chǎng)所，聲警 報(bào)的聲壓級(jí)高于背景噪聲15dB。消防聯(lián)動(dòng) 控制器試驗(yàn)對(duì)室內(nèi)消火 栓系統(tǒng)的控制顯 示功能能控制消防水泵的 啟、停；顯示消防水 泵的工作、故障狀態(tài)；顯示啟泵按鈕的位試驗(yàn)對(duì)自動(dòng)噴水 滅火系統(tǒng)的控制 顯示功能試驗(yàn)對(duì)泡沫滅火 系統(tǒng)的控制顯示 功能試驗(yàn)對(duì)管網(wǎng)氣體 滅火系統(tǒng)的控制 顯示功能試驗(yàn)對(duì)干粉滅火 系統(tǒng)的控制顯示 功能置。能控制系統(tǒng)的啟停； 顯示消防水泵的工 作、故障狀

9、態(tài)；顯示 水流指示器、報(bào)警閥、 安全信號(hào)閥的工作狀 態(tài)；能顯示消防水池 及水箱水位、有壓氣 體管道氣壓，并能控 制水泵、電磁閥、電 動(dòng)閥等的操作。能控制泡沫泵及消防水泵的啟停；顯示系統(tǒng)的工作狀態(tài)。能顯示系統(tǒng)的手動(dòng)、 自動(dòng)工作狀態(tài)；在報(bào) 警、噴射各階段，控 制室有相應(yīng)的聲、光 警報(bào)信號(hào)，并能手動(dòng) 切除聲響信號(hào)；在延 時(shí)階段，自動(dòng)關(guān)閉防 火門、窗，停止通風(fēng) 空調(diào)系統(tǒng)，關(guān)閉有關(guān) 部位防火閥；顯示氣 體滅火系統(tǒng)防護(hù)區(qū)的報(bào)警、噴放及防火門 （簾）、通風(fēng)空調(diào)等 設(shè)備的狀態(tài)。能控制系統(tǒng)的啟、停;顯示系統(tǒng)的工作狀0試驗(yàn)對(duì)電動(dòng)防火 門、防火卷簾的 控制顯示功能在接到相應(yīng)火災(zāi)報(bào)警 信號(hào)后對(duì)電動(dòng)防火 門、防火卷簾有

10、控制 顯示功能。檢查消防電梯迫 降功能消防控制室手動(dòng)和自 動(dòng)控制回落到首層， 功能、信號(hào)正常。年檢:維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論消防聯(lián)動(dòng)控 制器試驗(yàn)對(duì)排煙閥、防火閥 和空調(diào)系統(tǒng)的控制功能消防控制室自動(dòng)和手動(dòng)打幵排煙 閥，關(guān)閉電動(dòng)防火閥和空調(diào)系統(tǒng)， 功能、信號(hào)正常。試驗(yàn)非消防電源的聯(lián)動(dòng) 切斷功能消防控制室能強(qiáng)制切斷有關(guān)部位 的非消防電源，并接通警報(bào)裝置 及火災(zāi)應(yīng)急照明燈和疏散指示 燈，控制電梯全部停于首層。三、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)月檢:維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論電氣火災(zāi)監(jiān)控器外觀及工作狀態(tài)，進(jìn)行自檢和漏電試驗(yàn)檢查外觀完好，實(shí)時(shí)顯示數(shù)據(jù)在正常 范圍內(nèi)，功能完好、動(dòng)作正

11、常。電氣火災(zāi)監(jiān)控主機(jī)外觀及運(yùn)行狀態(tài)外觀完好，工作狀態(tài)指示正常， 自檢正常，主機(jī)的數(shù)據(jù)接收和事 件記錄完整準(zhǔn)確年檢:維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論系統(tǒng)功能試驗(yàn)監(jiān)控報(bào)警和故障報(bào)警功能監(jiān)控設(shè)備應(yīng)能接收來自電氣火 災(zāi)監(jiān)控探測(cè)器的報(bào)警信號(hào)，并發(fā) 出尸、光報(bào)警信號(hào)，顯示相應(yīng)報(bào)警部位。四、可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)月檢:維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論可燃?xì)怏w探測(cè)器外觀及工作狀態(tài)外觀完好，文字符號(hào)和標(biāo)志清晰齊 全。探測(cè)器在被監(jiān)測(cè)區(qū)域內(nèi)的可燃?xì)?體濃度達(dá)到報(bào)警設(shè)定值時(shí)， 能發(fā)出報(bào) 警信號(hào)。試驗(yàn)報(bào)警功能報(bào)警主機(jī)外觀及運(yùn)行狀態(tài)外觀完好，緊固部件無松動(dòng)，控制機(jī) 構(gòu)靈活，文字符號(hào)和標(biāo)志清晰，安裝

12、 牢固、平穩(wěn)、無傾斜；各項(xiàng)功能符合GB16808-2008可燃?xì)怏w報(bào)警控制 器4.1.3測(cè)試報(bào)警、故障報(bào)警、自檢、電源等功能五、消防給水及消火栓系統(tǒng)月檢:維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論消防水池外觀，核對(duì)儲(chǔ)水量、自動(dòng) 進(jìn)水閥進(jìn)水功能外觀完好；消防控制設(shè)備能顯示水 位；水位正常，補(bǔ)水設(shè)施正常。消防水箱外觀，核對(duì)儲(chǔ)水量、自動(dòng)進(jìn)水閥進(jìn)水功能外觀完好；消防控制設(shè)備能顯示水 位；水位正常，補(bǔ)水設(shè)施正常，消防 出水管上的止回閥關(guān)閉嚴(yán)密。穩(wěn)（增）壓工作狀態(tài)；模擬系統(tǒng)滲漏，工作狀態(tài)；模擬系統(tǒng)滲漏，測(cè)試穩(wěn)壓 泵、增壓泵及氣壓水罐穩(wěn)壓、增壓能泵及氣壓水消防水泵及控制柜消火栓水泵的連鎖啟動(dòng)測(cè)試穩(wěn)壓泵、

13、增壓泵及氣壓水罐穩(wěn)壓、增壓能力,自動(dòng)啟泵、停泵及聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)主泵的壓力工況；檢測(cè)氣壓水罐的壓力和有效容工作狀態(tài)，試驗(yàn)手動(dòng)/自動(dòng)啟泵功能和主、備泵切換功能，控制柜轉(zhuǎn)換幵關(guān)是否處于自動(dòng)狀態(tài)啟動(dòng)控制功能力，自動(dòng)啟泵、停泵及聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)主泵 的壓力工況；檢測(cè)氣壓水罐的壓力和 有效容積外觀完整無損、無銹蝕；進(jìn) 出口閥門常幵，標(biāo)識(shí)正確，啟動(dòng)運(yùn)行 正常；啟泵與停泵壓力符合設(shè)定值， 壓力表顯示正常；氣壓水罐的調(diào)節(jié)儲(chǔ) 水量、工作壓力符合設(shè)計(jì)要求工作狀態(tài)，試驗(yàn)手動(dòng)/自動(dòng)啟泵功能和主、備泵切換功能，控制柜轉(zhuǎn)換幵關(guān)是否處于自動(dòng)狀態(tài)水泵進(jìn)出口閥門常幵，水泵和閥門的標(biāo)志清晰正確，壓力表、試水閥及防超壓裝置等正常；水泵控制柜注明所

14、屬系統(tǒng)及編號(hào)的標(biāo)志清晰，按鈕、指示燈及儀表正常，控制柜轉(zhuǎn)換幵關(guān)處于自動(dòng)狀態(tài)；通過水泵控制柜按鈕、室遠(yuǎn)程能正常啟停水泵;能顯示消防水泵的啟動(dòng)、消防控制消防控制室停止和故障狀態(tài)，能顯示消防水泵的電源工作狀態(tài)；主泵不能投入正常運(yùn)行時(shí)，能自動(dòng)切換啟動(dòng)備用水泵。水泵的連鎖啟動(dòng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)， 消火栓按鈕的動(dòng)作、消防水箱供水管 上流量幵關(guān)動(dòng)作或系統(tǒng)管網(wǎng)上的壓 力幵關(guān)動(dòng)作后連鎖啟動(dòng)并應(yīng)由減壓閥組外觀及運(yùn)行狀況，進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢測(cè)和記錄減壓閥前后的壓力外觀完好，減壓閥閥前閥后靜動(dòng)壓符 合設(shè)計(jì)要求。管網(wǎng)控制閥門檢查水源控制閥外觀檢查水源控制閥外觀季檢:維保項(xiàng)目維保內(nèi)容維保設(shè)施編號(hào)發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論消防水泵

15、及控制柜利用測(cè)試裝置測(cè) 試消防泵供水時(shí) 的流里和壓力利用測(cè)試裝置測(cè)試消防泵供水時(shí)的流量和壓力消火栓按鈕外觀，試驗(yàn)遠(yuǎn)距 離啟泵功能及信 號(hào)指示功能外觀，抽取不少于總 數(shù)25%的啟泵按鈕試 驗(yàn)遠(yuǎn)距離啟泵功能及 信號(hào)指示功能，年內(nèi) 全部測(cè)試一遍。（本年已累計(jì)檢 測(cè)總數(shù)的 % ）水泵結(jié)合器外觀及附件完整情況，標(biāo)識(shí)外觀完好，無滲漏， 悶蓋齊全，標(biāo)識(shí)清晰， 控制閥常幵，啟閉靈 活。管網(wǎng)控制閥門檢查室外閥門井 中進(jìn)水管上的控 制閥門是否處于 全幵啟狀態(tài)檢查室外閥門井中進(jìn)水管上的控制閥門是否處于全幵啟狀態(tài)室內(nèi)消火栓外觀及配件完整情況，試驗(yàn)最不外觀及配件完整情 況，試驗(yàn)最不利點(diǎn)消 火栓出水壓力、靜壓 及水質(zhì)，選

16、擇不同樓 層抽測(cè)室內(nèi)消火栓靜利點(diǎn)消火栓出水壓力、靜壓及水質(zhì)，選擇不同樓層抽測(cè)室內(nèi)消火栓靜壓和出水壓力壓和出水壓力外觀完 好，配件齊全完整； 消火栓箱門幵關(guān)靈 活，幵度符合要求； 消火栓閥門啟閉靈 活，栓口與水帶連接 緊密，不漏水；標(biāo)志 和使用標(biāo)識(shí)清晰；消 火栓栓口處的靜水壓 力符合設(shè)計(jì)要求，且 不大于iMPa不低于0.07MPa （建筑超過100 m時(shí)，不低于0.15 MPa），最不利點(diǎn)消火栓出水壓力符合設(shè)計(jì)要求，且不大于0.5 MPa,不小于0.09 MPa。消防卷盤室外消火外觀及配件完整情況外觀，地下消火栓標(biāo)識(shí)，試驗(yàn)室外消火栓出水壓力，防凍措施（冬季時(shí)檢測(cè)）外觀完好，配件齊全, 消防軟管與

17、軟盤管進(jìn) 出口、軟管與進(jìn)水控 制閥、軟管與噴槍的 連接牢固可靠外觀完好，標(biāo)識(shí)明顯， 井內(nèi)無積水，閥門啟 閉靈活，出水壓力不 應(yīng)小于0.1MPa。冬季 有可靠防凍措施。年檢:維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論消防水池檢查結(jié)構(gòu)材料完好性結(jié)構(gòu)完好，無破損、滲漏。消防水箱檢查結(jié)構(gòu)材料完好性結(jié)構(gòu)完好，無破損、滲漏。系統(tǒng)過濾器排渣，檢查過濾器的完好 性過濾器完好，無堵塞六、消防炮滅火系統(tǒng)月檢：維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論閥門外觀，檢查啟閉是否正常外觀，檢查回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)動(dòng)作是否正常外 觀完好，控制閥啟閉靈活，回轉(zhuǎn)與仰 俯操作靈活，操作角度符合設(shè)定值， 定位機(jī)構(gòu)可靠消防炮外觀，檢查回

18、轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)動(dòng)作是否正常消防泵組外觀，檢查啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常氮?dú)馄拷M外觀，檢查儲(chǔ)壓是否正常。供水水源及水位指示裝置檢查是否正常控制裝置外觀，檢查運(yùn)行是否正常泡沫液罐外觀，檢查泡沫液液位是否正常半年一檢：維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論泡沫炮、水炮系統(tǒng)外觀，檢查噴水是否正常兩年一檢:維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論固定消防炮外觀，檢查噴射是否符合滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求管道沖洗、除銹七、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)月檢:維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論噴頭外觀，清除異物及周邊障礙物外觀完好，無變形和附著物、懸掛物水流扌曰示器外觀和幵閉狀態(tài)系統(tǒng)所有控制閥門檢查鉛封、鎖鏈完好狀況，對(duì)電

19、磁閥和信號(hào)閥進(jìn)行啟動(dòng)試驗(yàn)季檢:維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論報(bào)警閥組外觀，試驗(yàn)報(bào)警功能外觀完好，標(biāo)志清晰正確；報(bào)警閥的 壓力表顯示符合設(shè)定值；平時(shí)狀態(tài)， 報(bào)警閥延遲器無出水，放水試驗(yàn)時(shí)延 遲器自動(dòng)排水；打幵試驗(yàn)閥放水，安 裝延遲器的在5s90s內(nèi)警鈴幵始連 續(xù)報(bào)警，不安裝延遲器的放水后 15s 內(nèi)，警鈴幵始連續(xù)報(bào)警；距水力警鈴3m處，警鈴聲響不小于 70dB( A ； 壓力幵關(guān)動(dòng)作，消防水泵正常啟動(dòng)， 消防控制設(shè)備及聯(lián)動(dòng)控制裝置正確 顯示。關(guān)閉試驗(yàn)閥門，水力警鈴?fù)Ｖ?報(bào)警、壓力幵關(guān)停止動(dòng)作、報(bào)警閥上 下壓力表指示正常，延遲器最大排水 時(shí)間不超過5min。水流指示器試驗(yàn)報(bào)警功能外

20、觀完好，無碰傷、污損，有明顯標(biāo) 志，方向指示正確，信號(hào)閥全幵。幵 啟末端試水裝置，水流指示器立即啟 動(dòng)，消防控制設(shè)備顯示正確的報(bào)警信 號(hào)；關(guān)閉末端試水裝置，水流指示器 立即復(fù)位末端試水裝置外觀，放水試驗(yàn)閥門、試水接頭、壓力表和排水管正 常；幵啟最不利點(diǎn)末端試水裝置后， 出水壓力不低于0.05 MPa,水流指示 器、報(bào)警閥、壓力幵關(guān)動(dòng)作，消防水 泵正常啟動(dòng)，消防控制設(shè)備正確顯示 水流指示器、壓力幵關(guān)及消防水泵的 反饋信號(hào)。室外閥門井中控制閥門外觀和幵啟狀況外觀完好，閥門幵啟靈活，進(jìn)水管上 的控制閥門處于全幵啟狀態(tài)。八、泡沫滅火系統(tǒng)月檢:維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論泡沫噴頭外觀泡

21、沫產(chǎn)生器外觀固定式泡沫炮外觀，檢查回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)、仰 俯機(jī)構(gòu)或電動(dòng)操作機(jī)構(gòu)性 能是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。泡沫比例混外觀合器泡沫液儲(chǔ)罐外觀，核對(duì)泡沫液有效期 及儲(chǔ)存量，清除儲(chǔ)罐上低、 中倍數(shù)泡沫混合液立管的 銹渣泡沫消火栓外觀，測(cè)試啟、閉性能閥門外觀、標(biāo)識(shí)，測(cè)試啟、閉性能壓力表外觀管道過濾器外觀金屬軟管外觀管道及附件外觀動(dòng)力源和電氣設(shè)備外觀和工作狀況水源及水位指示裝置外觀和工作狀況半年一檢:維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論管道及附件沖洗，除銹兩年一檢：維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論系統(tǒng)功能噴泡沫試驗(yàn)九、氣體滅火系統(tǒng)月檢：維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論全部系統(tǒng)組件

22、外觀系統(tǒng)組件固定牢固，無碰撞變形及其 他機(jī)械性損傷，表面無銹蝕，保護(hù)涂 層完好，標(biāo)志牌清晰，手動(dòng)操作裝置 的防護(hù)罩、鉛封和完全標(biāo)志完好；選 擇閥手動(dòng)啟閉靈活。滅火劑貯存容器檢查貯存容器內(nèi)的壓力壓力不小于設(shè)計(jì)貯存壓力的 90%氣動(dòng)驅(qū)動(dòng)裝置檢查氣動(dòng)源的壓力氣動(dòng)源壓力不小于設(shè)計(jì)壓力的 90%半年一檢：維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論滅火劑貯存容器逐個(gè)稱重檢杳稱重裝置正常；滅火劑凈重不小于設(shè) 計(jì)量的95% 氧化碳儲(chǔ)瓶及儲(chǔ)罐在 火火劑損失里達(dá)到設(shè)疋值時(shí)能發(fā)出 報(bào)警信號(hào)。管道、支架檢查滅火劑貯瓶間設(shè)備、 滅火劑輸送管道和支、吊 架的固定情況和高壓軟管 的外觀狀況輸送管道、支、吊架固定無松動(dòng)，

23、高 壓軟管無變形、裂紋及老化。噴嘴孔口外觀，清除異物噴嘴孔口無堵塞氣體滅火控制裝置外觀及工作狀態(tài)系統(tǒng)功能對(duì)每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行 次模 擬自動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)，如有不 合格項(xiàng)目，則進(jìn)行模擬噴 氣試驗(yàn)十、細(xì)水霧滅火系統(tǒng)月檢:維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論全部系統(tǒng)組件外觀分區(qū)控制閥動(dòng)作試驗(yàn)儲(chǔ)水箱、儲(chǔ)水容器檢杳儲(chǔ)水水位儲(chǔ)氣容器檢查儲(chǔ)氣壓力噴頭外觀，清除異物季檢:維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論管道、支架和連接件檢查外觀和牢固程度年檢：維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論儲(chǔ)水箱、儲(chǔ)水容器換水過濾器、管道管件檢查及清洗、排渣系統(tǒng)功能模擬聯(lián)動(dòng)功能試驗(yàn)卜一、防煙系統(tǒng)月檢:維保項(xiàng)目維保

24、內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論控制柜外觀及工作狀態(tài)，按鈕啟動(dòng)、停止風(fēng)機(jī)標(biāo)志清晰，儀表、指示燈顯示正常， 幵關(guān)及控制按鈕靈活可靠，手動(dòng)、自 動(dòng)切換裝置在自動(dòng)位置送風(fēng)機(jī)外觀及工作狀態(tài)，測(cè)試手 動(dòng)/自動(dòng)啟動(dòng)、停止功能風(fēng)機(jī)的銘牌標(biāo)志清晰，傳動(dòng)皮帶的防 護(hù)罩、新風(fēng)入口的防護(hù)網(wǎng)完好，風(fēng)機(jī) 啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確， 無異常振動(dòng)與聲響。季檢:維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論送風(fēng)閥外觀，測(cè)試手動(dòng)、電動(dòng)幵啟功能安裝牢固；幵啟與復(fù)位操作靈活可 靠，關(guān)閉時(shí)嚴(yán)密，反饋信號(hào)正確。系統(tǒng)功能測(cè)試自動(dòng)、手動(dòng)送風(fēng)功能能自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)相應(yīng)區(qū)域的送風(fēng) 閥、送風(fēng)機(jī)，并向火災(zāi)報(bào)警控制器反 饋信號(hào)；送風(fēng)口的風(fēng)速不

25、大于7m/s，防煙樓梯間的余壓值為 40-50Pa，前 室、合用前室的余壓值為 25-30Pa。十二、排煙系統(tǒng)月檢：維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論擋煙垂壁及其控制裝置外觀及工作狀況，測(cè)試擋煙垂壁的釋放功能外觀完好，標(biāo)牌牢固，標(biāo)識(shí)清楚；收 到消防控制中心的控制信號(hào)后能下 降至擋煙工作位置?？刂乒裢庥^及工作狀態(tài)，按鈕啟動(dòng)、停止風(fēng)機(jī)標(biāo)志清晰，儀表、指示燈顯示正常， 幵關(guān)及控制按鈕靈活可靠，手動(dòng)、自 動(dòng)切換裝置在自動(dòng)位排煙機(jī)外觀及工作狀態(tài)，測(cè)試手 動(dòng)/自動(dòng)啟動(dòng)、停止功能排煙機(jī)的銘牌標(biāo)志清晰，啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確，無異常振動(dòng) 與聲響。電動(dòng)排煙窗外觀，測(cè)試電動(dòng)排煙窗直接啟動(dòng)和聯(lián)動(dòng)

26、幵啟功能外觀完好，幵啟與復(fù)位操作靈活可 靠，關(guān)閉時(shí)嚴(yán)密，反饋信號(hào)正確。季檢:維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論排煙閥及其外觀，測(cè)試排煙閥手動(dòng)/安裝牢固；幵啟與復(fù)位操作靈活可控制裝置自動(dòng)幵啟功能靠，關(guān)閉時(shí)嚴(yán)密，反饋信號(hào)正確。系統(tǒng)功能測(cè)試自動(dòng)、手動(dòng)排煙功能能自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)相應(yīng)區(qū)域的排煙 閥、排煙風(fēng)機(jī)，并向火災(zāi)報(bào)警控制器 反饋信號(hào)；設(shè)有補(bǔ)風(fēng)的系統(tǒng)，在啟動(dòng) 排煙風(fēng)機(jī)的同時(shí)啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)；排煙口的風(fēng)速不大于10m/s，排煙量符合設(shè) 計(jì)要求；通風(fēng)與排煙合用風(fēng)機(jī)時(shí)能自 動(dòng)切換到高速運(yùn)行狀態(tài)。十三、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志月檢:維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論應(yīng)急照明外觀和工作狀態(tài)牢固、無

27、遮擋，狀態(tài)指示燈正常。疏散指示標(biāo)外觀和工作狀態(tài)牢固、無遮擋，疏散方向的指示正確志清晰。季檢:維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論應(yīng)急照明測(cè)試照度，電源切換、充 電、放電功能切斷正常供電電源后，應(yīng)急工作狀態(tài) 的持續(xù)時(shí)間符合GA503-2004第4.11.1疏散指示標(biāo)測(cè)試照度和應(yīng)急工作狀態(tài)志持續(xù)時(shí)間十四、應(yīng)急廣播系統(tǒng)月檢:維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論揚(yáng)聲器外觀，測(cè)量音量、音質(zhì)外觀完好，音質(zhì)清晰；環(huán)境噪聲大于 60dB的場(chǎng)所，揚(yáng)聲器在播放范圍內(nèi)最 遠(yuǎn)點(diǎn)的播放聲壓級(jí)咼于背景噪聲15dB。擴(kuò)音機(jī)外觀和工作狀態(tài)儀表、指示燈顯示正常，幵關(guān)和控制 按鈕動(dòng)作靈活；監(jiān)聽功能正常。季檢:維保項(xiàng)目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié) 論系統(tǒng)功能主備電自動(dòng)轉(zhuǎn)換、選層控制、合用廣播強(qiáng)行切換主備電自動(dòng)轉(zhuǎn)換、選層控制、合用廣 播強(qiáng)行切換十五、消防專用電話季檢:維保項(xiàng)目維保內(nèi)容維保設(shè)施編號(hào)發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論消防專用在消防控制室進(jìn)抽取不少于總數(shù)25%電話行對(duì)講通