勞務(wù)派遣及物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)招投標(biāo)書范本

1、千里馬招標(biāo)網(wǎng) 寧?？h景瀾？雁蒼山舍勞務(wù)派遣及物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目編號(hào)：WYZB-NH-項(xiàng)目名稱：寧?？h景瀾？雁蒼山舍勞務(wù)派遣及物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采 購(gòu)人：寧海鄉(xiāng)旅投資開發(fā)有限公司代理機(jī)構(gòu)：寧波威遠(yuǎn)工程造價(jià)咨詢有限公司二O一八年八月目錄第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)公告 1第二章采購(gòu)需求4第三章供應(yīng)商須知4第四章評(píng)審辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 17第五章采購(gòu)合同草案條款 19第六章響應(yīng)文件格式24中國(guó)招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)公告寧波威遠(yuǎn)工程造價(jià)咨詢有限公司受寧海鄉(xiāng)旅投資開發(fā)有限公司的委托，就寧?？h景瀾？雁蒼山舍勞務(wù)派遣及物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，歡迎合格的供應(yīng)商前來(lái)參加本次采購(gòu)活動(dòng)

2、。一、項(xiàng)目編號(hào)：WYZB-NH-二、采購(gòu)組織類型：委托代理三、米購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商四、采購(gòu)內(nèi)容、服務(wù)期限序號(hào)采購(gòu)內(nèi)容服務(wù)期限服務(wù)需求勞務(wù)派遣服務(wù)和物業(yè)管 理服務(wù)兩年勞務(wù)派遣服務(wù)人員暫定為人，物業(yè)管理服務(wù)人員為人。五、本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算：_萬(wàn)元（其中勞務(wù)派遣費(fèi)用為.萬(wàn)元，物業(yè)管理費(fèi)用為萬(wàn)元）；六、合格供應(yīng)商的資格要求、符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商資格條件；、供應(yīng)商須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，且具備獨(dú)立法人資格；、供應(yīng)商須具有人力資源和社會(huì)保障局頒發(fā)的人力資源服務(wù)許可證和勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可證；、營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含勞務(wù)派遣和物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容；、供應(yīng)商未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站 （）“記錄

3、失信被執(zhí)行人或重大稅收 違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng) （）“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間（以 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在信用中國(guó)網(wǎng)站及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記 錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng) 下的政府采購(gòu)活動(dòng)。 除單一來(lái)源采購(gòu)項(xiàng)目外，為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加磋商，實(shí)行資格后審。七、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的發(fā)售：

4、.發(fā)售時(shí)間：公告發(fā)布日起至年月日（法定節(jié)假日及雙休日除外），每天上午：-:;下午二-:發(fā)售地點(diǎn)：寧波威遠(yuǎn)工程造價(jià)咨詢有限公司寧海分公司（寧海縣興工三路號(hào)三樓），胡旭輝，聯(lián)系電話：-/。.售價(jià)：磋商文件每份元，售后不退。如需郵購(gòu)，請(qǐng)與寧波威遠(yuǎn)工程造價(jià)咨詢有限公司聯(lián)系。本公司不對(duì)郵寄過(guò)程中的遺失負(fù)責(zé)。購(gòu)買磋商文件時(shí)需提供以下資料：、法定代表人授權(quán)書/組織授權(quán)書，授權(quán)委托代表人身份證；（若為法定代表人，應(yīng)該提供書面聲明）、人力資源服務(wù)許可證、勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可證和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；、供應(yīng)商名稱、地址、手機(jī)號(hào)、傳真、開戶行及賬號(hào)；注：以上資料復(fù)印件必須加蓋公章，原件審閱后退回，如有缺漏，采購(gòu)人將拒絕接受

5、其報(bào)名。八、磋商保證金：人民幣捌仟元整。供應(yīng)商應(yīng)于年月日：（北京時(shí)間）前將磋商保證金以轉(zhuǎn)賬支票（必須實(shí)時(shí)清算）、銀行匯票 或電匯形式交至寧波威遠(yuǎn)工程造價(jià)咨詢有限公司寧海分公司賬戶。匯（轉(zhuǎn)）款時(shí)，請(qǐng)?jiān)谟猛緳谧?明項(xiàng)目編號(hào)。關(guān)于本次采購(gòu)的 保證金匯入以下帳戶：帳戶名稱：寧波威遠(yuǎn)工程造價(jià)咨詢有限公司寧海分公司；開戶銀行：浙江泰隆商業(yè)銀行寧波寧海支行銀行帳號(hào)：九、提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間、開啟時(shí)間和地點(diǎn)：供應(yīng)商應(yīng)于年月日：（北京時(shí)間）前將首次響應(yīng)文件密封送交到寧?？h公共資源交易中心開標(biāo) 室（寧海縣桃源街道金水東路號(hào)五樓），逾期送達(dá)或未密封將予以拒收 （或作無(wú)效響應(yīng)文件處理）沒(méi)有購(gòu)買磋商文件的供應(yīng)商不能

6、參加采購(gòu)活動(dòng)。不接受未按規(guī)定提交磋商保證金的報(bào)價(jià)。十、磋商時(shí)間及地點(diǎn)：本次采購(gòu)將于年月日：（北京時(shí)間）在寧?？h公共資源交易中心評(píng)標(biāo)室（寧?？h桃源街道金水 東路號(hào)七樓）進(jìn)行磋商，供應(yīng)商可以派授權(quán)代表參加磋商（授權(quán)代表應(yīng)當(dāng)是供應(yīng)商的在職正式職 工，并攜帶本人身份證和授權(quán)書出席）。十一、業(yè)務(wù)咨詢采購(gòu)人：寧海鄉(xiāng)旅投資開發(fā)有限公司聯(lián)系人：葛經(jīng)理聯(lián)系電話：-采購(gòu)代理單位：寧波威遠(yuǎn)工程造價(jià)咨詢有限公司地址：寧?？h興工三路號(hào)三樓聯(lián)系人：胡旭輝；聯(lián)系電話：-/13第二章采購(gòu)需求一、項(xiàng)目背景和服務(wù)范圍：、項(xiàng)目名稱：寧?？h景瀾？雁蒼山舍勞務(wù)派遣及物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目、項(xiàng)目基本情況概述：.項(xiàng)目地址：寧海縣梅林街道山下劉村

7、.項(xiàng)目建筑面積：.平方米，其中：精品別墅區(qū).平方米，物業(yè)服務(wù)用房面積平方米，其它配套 設(shè)備建筑面積.平方米。本項(xiàng)目建筑密度.,綜合容積率.，共計(jì)建筑物幢（其中別墅幢）.綠化指標(biāo)：本項(xiàng)目綠化率：.,綠化面積：.平方米。.停車場(chǎng)：本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)停車位：個(gè)，其中地上停車位：個(gè)。.供水系統(tǒng)：水泵房座，生活水池個(gè)，消防水池個(gè)，污水池個(gè)。.供電系統(tǒng)：、公變部分：開閉所帶配電房座、專變部分：專用中心配電室個(gè).化糞池：個(gè).出入口數(shù)量：個(gè).開發(fā)建設(shè)進(jìn)度：本項(xiàng)目于年月開工建設(shè)， 共分期建設(shè)，整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃于 年月日全部建成并交付使用。二、具體服務(wù)要求（一）勞務(wù)派遣：、派遣人數(shù)：勞務(wù)派遣人員暫定為人，服務(wù)費(fèi)最

8、高限額為元/人/月，勞務(wù)派遣服務(wù)費(fèi)預(yù)算為元/年。、派遣服務(wù)要求：.勞務(wù)派遣的人員素質(zhì)、工作種類、數(shù)量和到崗時(shí)間由采購(gòu)人確定，派遣方式為轉(zhuǎn)移派遣。采 購(gòu)人負(fù)責(zé)人員的招聘、薪資確定，向中標(biāo)人發(fā)放員工的派遣金和服務(wù)費(fèi)。.中標(biāo)人負(fù)責(zé)派遣人員的薪酬管理、社保辦理及個(gè)稅代扣代繳，勞動(dòng)關(guān)系維護(hù)，代辦員工有關(guān)證件，相關(guān)法律法規(guī)咨詢等。.中標(biāo)人負(fù)責(zé)派遣人員提出的勞動(dòng)仲裁、訴訟等事宜。.中標(biāo)人負(fù)責(zé)派遣人員的檔案管理、黨團(tuán)組織關(guān)系管理及專業(yè)技術(shù)人員職稱的申報(bào)、評(píng)定等工作，但所有人員的檔案手冊(cè)由采購(gòu)人管理。.中標(biāo)人負(fù)責(zé)派遣員工的信息檔案，合同臺(tái)賬等資料的管理。(二)物業(yè)管理：、物業(yè)管理人數(shù)：共名，包括名安保人員、名保

9、潔人員及名維修人員。由中標(biāo)人自行安排。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)預(yù)算為萬(wàn)元 /年。、物業(yè)服務(wù)工作要求：.保潔工作要求()工作時(shí)間：工作日內(nèi)，具體隨采購(gòu)人工作需要適時(shí)調(diào)整。()職責(zé)要求：對(duì)保潔人員做到職責(zé)明確、責(zé)任區(qū)清晰。()保潔范圍：公共區(qū)域保潔等。衛(wèi)生間：按要求對(duì)地面、墻面、玻璃鏡、便器、坐廁、便斗、洗手盆、臺(tái)面、天花板、燈、排風(fēng)口、門窗框等進(jìn)行保潔。室外保潔：按要求對(duì)各類管線、停車場(chǎng)地面、告示牌等進(jìn)行保潔；按要求對(duì)項(xiàng)目地面、臺(tái) 階、綠化帶及其他公共設(shè)施進(jìn)行保潔；按要求對(duì)大樓所有樓道、走廊玻璃、大堂地面、樓梯扶手、 墻面、臺(tái)階、電梯前廳、消防設(shè)施外圍、風(fēng)口、燈具、裝飾柱等進(jìn)行保潔。.安保工作要求()安保

10、人員必須全年每天小時(shí)在崗。()小時(shí)不間斷監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)、可視監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情和可疑情況及時(shí)了解清 楚，并報(bào)告和處置。()管理監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行和簡(jiǎn)單故障的排除、維護(hù)。()安保人員合理安排門崗值勤，禮貌迎送來(lái)訪人員；確保符合安保規(guī)定的車輛有序進(jìn)出， 防止和阻止未經(jīng)允許的外來(lái)人員和車輛進(jìn)入辦公區(qū)域。()對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)各區(qū)域進(jìn)行小時(shí)不間斷地巡邏檢查，及時(shí)掌握物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范設(shè)備、 消防器材和設(shè)施的運(yùn)作情況，發(fā)現(xiàn)有異常情況要及時(shí)報(bào)告、處置并做好登記。()負(fù)責(zé)做好門崗秩序維護(hù)工作，門崗周邊和項(xiàng)目?jī)?nèi)的車輛管理。、工程維修工作要求()每天巡視檢查、公共設(shè)施出現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)，保持房屋外觀完好、整潔，

11、外墻面無(wú)脫落, 無(wú)污跡，公共樓梯間扶手完好，梯燈正常，消防門啟閉正常，無(wú)雜物亂堆放。()大樓公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理工作：供水設(shè)施的日常運(yùn)作、維修養(yǎng)護(hù)；公共排水、排污系統(tǒng)及化糞池等的清疏、維護(hù)；公共場(chǎng)所地面、道路及其它設(shè)施的保養(yǎng)和維修；消防栓、噴淋、防排煙設(shè)備、滅火器等消防設(shè)施的定期檢測(cè)和養(yǎng)護(hù)。公共樓道燈、路燈等公共照明的維護(hù)和保養(yǎng)。機(jī)電設(shè)備日常維護(hù)管理。第三章供應(yīng)商須知前附表序號(hào)內(nèi)容、要求項(xiàng)目名稱：寧?？h景瀾？雁蒼山舍勞務(wù)派遣及物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目*報(bào)價(jià)要求及其他費(fèi)用：()投標(biāo)報(bào)價(jià)是履行合同項(xiàng)目?jī)赡晁璧姆?wù)費(fèi)和稅費(fèi)等完成本項(xiàng)目所需的所有一切費(fèi)用。()采購(gòu)預(yù)算(最高限價(jià))：人民幣 .萬(wàn)元(具中勞務(wù)派

12、遣費(fèi)用為.萬(wàn)元，物業(yè)管理費(fèi)用為方兀)，超過(guò)采購(gòu)預(yù)算(最高限價(jià))的均作無(wú)效報(bào)價(jià)處理。()不論中標(biāo)結(jié)果如何，供應(yīng)商均應(yīng)自行承擔(dān)所有與采購(gòu)有關(guān)的全部費(fèi)用。()合同執(zhí)行期間，采購(gòu)人負(fù)責(zé)勞務(wù)派遣服務(wù)人員的招聘、薪資確定，向中標(biāo)人發(fā)放員工的派遣金和服務(wù)費(fèi)。()合同執(zhí)行期間，遇到社保繳費(fèi)基數(shù)、比例及最低工資標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)，則合同中物業(yè)管理服務(wù)人員的人員工資部分按實(shí)際情況予以調(diào)整，確保用工合法。()中標(biāo)服務(wù)費(fèi)：本代理公司參考原國(guó)家發(fā)改委發(fā)改辦價(jià)格號(hào)通知和國(guó)家at委計(jì)價(jià)格 口號(hào)文件中服務(wù)招標(biāo)費(fèi)率的規(guī)定，按照中標(biāo)通知書確定的中標(biāo)金額，向中標(biāo)人收取中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。*磋商保證金：按磋商公告第七條規(guī)定交納。答疑與澄清：供應(yīng)商如認(rèn)

13、為磋商文件表述不清晰、存在歧視性、排他性或者其他違法內(nèi)容的，應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式要求采購(gòu)單位作出書面解釋、澄清或者向采購(gòu)單位提出書面質(zhì)疑，逾期不予受理；采購(gòu)單位不專門組織答疑； 如有答疑，答疑內(nèi)容是采購(gòu)文件的組成部分，并將以書面形式送達(dá)所有史報(bào)名的供應(yīng)商；因其他緊急情況影響本項(xiàng)目正常采購(gòu)活動(dòng)的，采購(gòu)單位將于遞交口同立文件截止日期天前書面通知所有已報(bào)名的供應(yīng)商。晌應(yīng)義件組成：正本份；副本 份；提交首次響應(yīng)義件截止時(shí)間和地點(diǎn)：詳見第一章磋商時(shí)間及地點(diǎn)：詳見A章評(píng)審辦法及評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：詳見第四章中標(biāo)結(jié)果公示：中標(biāo)結(jié)果公示于寧?？h公共資源交易中心網(wǎng)站。磋商保證金退還(不計(jì)息)：

14、除磋商文件規(guī)定小予退還保證金的情形外，中標(biāo)通知書發(fā)出 后五個(gè)工作日內(nèi)，未中標(biāo)的供應(yīng)商提供保證金收據(jù)和本單位開戶銀行及賬號(hào)后，寧波威遠(yuǎn) 工程造價(jià)咨詢有限公司以電匯或轉(zhuǎn)賬方式退還磋商保證金；中標(biāo)通知書發(fā)出后日內(nèi)，中標(biāo) 供應(yīng)商提供項(xiàng)目合同、磋商保證金收據(jù)和本單位開戶銀行及賬號(hào)并繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)后，寧 波威遠(yuǎn)工程造價(jià)咨詢有限公司以電匯或轉(zhuǎn)賬方式退還窿商保證金。簽訂合同時(shí)間：中標(biāo)通知書發(fā)出后日內(nèi)履約保證金金額：伍力 兀整。履約保證金形式：支票、匯票、本票形式提交。提交時(shí)間：在簽訂合同之前支付。履約保證金在中標(biāo)人完成合同履約后無(wú)息退還(但如中 標(biāo)人未能履行合同規(guī)定的任何內(nèi)容，采購(gòu)人有權(quán)從履約保證金中得到補(bǔ)償

15、)。采購(gòu)資金來(lái)源：自有資金*付款方式：()中標(biāo)人憑正式稅務(wù)發(fā)票結(jié)算服務(wù)費(fèi)。()勞務(wù)派遣服務(wù)費(fèi)用按月進(jìn)度支付，采購(gòu)人每月向中標(biāo)人提交上一月派遣人員考勤表，經(jīng)中標(biāo)人審核無(wú)誤后，向采購(gòu)人支付服務(wù)費(fèi)。()物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按季度支付。*響應(yīng)義件有效期：提交首次響應(yīng)義件截止日起天本招標(biāo)文件中要求提供的原件也可用有效的公證件代替。解釋：本磋商文件的解釋權(quán)屬于采購(gòu)單位。一 總則（一） 適用范圍本磋商文件適用于寧?？h景瀾？雁蒼山舍勞務(wù)派遣及物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的磋商公告、響應(yīng)、評(píng)審、驗(yàn)收、合同履約、付款等行為（法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定）。（二）定義.采購(gòu)單位系指組織本次招標(biāo)的代理機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人。.供應(yīng)商”系指向

16、采購(gòu)單位提交響應(yīng)文件的單位或個(gè)人。.服務(wù)”系指磋商文件規(guī)定供應(yīng)商須提供的會(huì)務(wù)服務(wù)。.項(xiàng)目”系指供應(yīng)商按磋商文件規(guī)定向采購(gòu)人提供的會(huì)務(wù)服務(wù)。.書面形式”包括信函、傳真、電報(bào)等。.* ”系指實(shí)質(zhì)性要求條款。（三）采購(gòu)方式本次采購(gòu)采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式進(jìn)行。（四）磋商委托供應(yīng)商代表須攜帶有效身份證件。如供應(yīng)商代表不是法定代表人，須有法定代表人出具的授 權(quán)委托書（響應(yīng)文件正本用原件，副本可用復(fù)印件，格式見第六章）。（五）磋商費(fèi)用不論采購(gòu)結(jié)果如何，供應(yīng)商均應(yīng)自行承擔(dān)所有與采購(gòu)有關(guān)的全部費(fèi)用（采購(gòu)文件有相關(guān)規(guī)定 除外）。（六）聯(lián)合體報(bào)價(jià)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。（七）轉(zhuǎn)包與分包*本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包，未經(jīng)采購(gòu)人同意

17、，不得分包。（八）特別說(shuō)明：*.供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)閱讀磋商文件的所有內(nèi)容，按照磋商文件的要求提交響應(yīng)文件，并對(duì)所提供 的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。*.供應(yīng)商在采購(gòu)活動(dòng)中提供任何虛假材料，其響應(yīng)文件無(wú)效，并報(bào)監(jiān)管部門查處；中標(biāo)后發(fā)現(xiàn) 的，中標(biāo)供應(yīng)商須依照中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法第條之規(guī)定雙倍賠償采購(gòu)人，且民事 賠償并不免除違法供應(yīng)商的行政與刑事責(zé)任。（九）質(zhì)疑和投訴.供應(yīng)商認(rèn)為磋商文件、 磋商過(guò)程或中標(biāo)結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)當(dāng)在知道或者 應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。供應(yīng) 商對(duì)采購(gòu)單位的質(zhì)疑答復(fù)不滿意或者采購(gòu)單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出

18、答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十 五個(gè)工作日內(nèi)向采購(gòu)人單位相關(guān)部門投訴。.質(zhì)疑、投訴應(yīng)當(dāng)采用書面形式，質(zhì)疑書、投訴書均應(yīng)明確闡述磋商文件、磋商過(guò)程或中標(biāo)結(jié) 果中使自己合法權(quán)益受到損害的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，提供相關(guān)事實(shí)、依據(jù)和證據(jù)及其來(lái)源或線索，便于 有關(guān)單位調(diào)查、答復(fù)和處理。二磋商文件（一）磋商文件的構(gòu)成。本磋商文件由以下部分組成：.競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)公告.采購(gòu)需求.供應(yīng)商須知.評(píng)審辦法及標(biāo)準(zhǔn).合同主要條款.響應(yīng)文件格式.本項(xiàng)目磋商文件的澄清、答復(fù)、修改、補(bǔ)充的內(nèi)容（二）供應(yīng)商的風(fēng)險(xiǎn)供應(yīng)商沒(méi)有按照磋商文件要求提供全部資料，或者供應(yīng)商沒(méi)有對(duì)磋商文件在各方面作出實(shí)質(zhì) 性響應(yīng)是供應(yīng)商的風(fēng)險(xiǎn)，并可能導(dǎo)致其響應(yīng)文件被拒絕

19、。（三）磋商文件的澄清與修改、采購(gòu)人對(duì)磋商文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，將以書面形式告知邀請(qǐng)供應(yīng)商。澄清或者 修改的內(nèi)容可能影響首次響應(yīng)文件編制的，更正公告在遞交首次響應(yīng)文件至少日前發(fā)出；不足日 的，順延提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間。更正公告為磋商文件的組成部分。、供應(yīng)商在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未對(duì)磋商文件提出疑問(wèn)、質(zhì)疑或要求澄清的，將視其為無(wú)異議。對(duì) 磋商文件中描述有歧義或前后不一致的地方，磋商小組有權(quán)進(jìn)行評(píng)判，但對(duì)同一條款的評(píng)判應(yīng)適 用于每個(gè)供應(yīng)商。三、響應(yīng)文件的編制（一）響應(yīng)文件的組成響應(yīng)文件至少包含以下部分：1.技術(shù)商務(wù)部分：資格證明文件：（）磋商保證金繳納憑證（銀行回單或轉(zhuǎn)賬截圖等）；（）供應(yīng)商聲

20、明書（格式見附件）；（）法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書（格式見附件，磋商代表非法定代表人時(shí)必 須提供法定代表人授權(quán)委托書 ）；（）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章，原件備查）；（）人力資源服務(wù)許可證和勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可證（加蓋公章，原件備查）；（）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的承諾（格式見附件）；（）具備履行合同所必須的專業(yè)技術(shù)能力的承諾（格式見附件）；（）參加采購(gòu)活動(dòng)前年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的聲明（格式見附件）；商務(wù)技術(shù)部分：（）供應(yīng)商基本情況表（格式見附件）；（）商務(wù)及服務(wù)條款響應(yīng)表（格式見附件）；（）項(xiàng)目業(yè)績(jī)表（格式見附件）；（）實(shí)施及管理方案（格式自擬）；（）擬投入人員情況

21、（格式見附件）；（）項(xiàng)目質(zhì)量保證措施（格式自擬）；（）服務(wù)承諾（格式自擬）；（）本采購(gòu)文件其他地方要求的證書、采購(gòu)需求或評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)等所需資料（如有，請(qǐng)?zhí)峁?報(bào)價(jià)部分：（）報(bào)價(jià)函（格式見附件）；（）報(bào)價(jià)一覽表（格式見附件）；（）具體工作內(nèi)容報(bào)價(jià)清單（供應(yīng)商根據(jù)項(xiàng)目需求自行提供）；（二）響應(yīng)文件的語(yǔ)言及計(jì)量*響應(yīng)文件以及供應(yīng)商與采購(gòu)單位就有關(guān)磋商事宜的所有來(lái)往函電，均應(yīng)以中文漢語(yǔ)書寫。 除簽名、蓋章、專用名稱等特殊情形外，以中文漢語(yǔ)以外的文字表述的響應(yīng)文件視同未提供。*報(bào)價(jià)計(jì)量單位：磋商文件已有明確規(guī)定的，使用磋商文件規(guī)定的計(jì)量單位；磋商文件沒(méi)有規(guī)定的，應(yīng)采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位（貨幣單位

22、：人民幣元），否則視同未響應(yīng)。（三）報(bào)價(jià)要求.報(bào)價(jià)應(yīng)按磋商文件中相關(guān)附表格式填寫。*.響應(yīng)文件只允許有一個(gè)投標(biāo)總價(jià)，有選擇的或有條件的報(bào)價(jià)將不予接受。（四）響應(yīng)文件的有效期*.自遞交首次響應(yīng)文件截止日起 一天響應(yīng)文件應(yīng)保持有效。有效期不足的響應(yīng)文件將被拒絕。.在特殊情況下，采購(gòu)人可與供應(yīng)商協(xié)商延長(zhǎng)響應(yīng)文件的有效期，這種要求和答復(fù)均以書面形 式進(jìn)行。.供應(yīng)商可拒絕接受延期要求而不會(huì)導(dǎo)致磋商保證金被沒(méi)收。同意延長(zhǎng)有效期的供應(yīng)商需要相應(yīng)延長(zhǎng)磋商保證金的有效期，但不能修改響應(yīng)文件。.中標(biāo)供應(yīng)商的響應(yīng)文件自開標(biāo)之日起至合同履行完畢止均應(yīng)保持有效。(五)磋商保證金*.供應(yīng)商須按規(guī)定提交磋商保證金。否則，其

23、響應(yīng)文件將被拒絕。.保證金形式：以轉(zhuǎn)賬支票(必須實(shí)時(shí)清算)、銀行匯票或電匯。.未中標(biāo)供應(yīng)商的磋商保證金在中標(biāo)結(jié)果通知書發(fā)出(公示期結(jié)束后)后，憑收據(jù)原額退取。.中標(biāo)供應(yīng)商的磋商保證金在與買方簽訂了合同并提交了履約保證金(如適用)和交付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)后，憑合同復(fù)印件和收據(jù)退取。.保證金不計(jì)息。.供應(yīng)商有下列情形之一的，磋商保證金將不予退還：()供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間后撤回響應(yīng)文件的；()未按規(guī)定提交履約保證金的；()供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供虛假材料的；()除因不可抗力或磋商文件認(rèn)可的情形以外，中標(biāo)供應(yīng)商不與采購(gòu)人簽訂合同的；()將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人或者在響應(yīng)文件中未說(shuō)明且未經(jīng)采購(gòu)單位同意，將中標(biāo)

24、項(xiàng)目分包 給他人的；()拒絕履行合同義務(wù)的；()其他嚴(yán)重?cái)_亂采購(gòu)程序的；(六)響應(yīng)文件的簽署和份數(shù).供應(yīng)商應(yīng)按本磋商文件規(guī)定的格式和順序編制、裝訂響應(yīng)文件并標(biāo)注頁(yè)碼，響應(yīng)文件內(nèi)容不完 整、編排混亂導(dǎo)致響應(yīng)文件被誤讀、漏讀或者查找不到相關(guān)內(nèi)容的，是供應(yīng)商的責(zé)任。.供應(yīng)商提供響應(yīng)文件正本份，副本份。正副本分別裝訂成冊(cè)，響應(yīng)文件的封面應(yīng)注明“正本”、“副本”字樣。.響應(yīng)文件的正本需打印或用不褪色的墨水填寫，響應(yīng)文件正本除本供應(yīng)商須知中規(guī)定的可提供復(fù)印件外均須提供原件。副本為正本的復(fù)印件。.響應(yīng)文件須由供應(yīng)商在規(guī)定位置蓋章并由法定代表人或法定代表人的授權(quán)委托人簽署，供應(yīng)商 應(yīng)寫全稱。.響應(yīng)文件不得涂改

25、，若有修改錯(cuò)漏處，須加蓋單位公章或者法定代表人或授權(quán)委托人簽字或蓋 章。響應(yīng)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。(七)響應(yīng)文件的包裝、遞交、修改和撤回.供應(yīng)商應(yīng)密封封裝響應(yīng)文件(技術(shù)商務(wù)部分和報(bào)價(jià)部分可一起密封)。響應(yīng)文件的包裝封面上 應(yīng)注明供應(yīng)商名稱、供應(yīng)商地址、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)及“開標(biāo)時(shí)啟封”字樣，并加蓋供應(yīng)商公章。.未按規(guī)定密封或標(biāo)記的響應(yīng)文件將被拒絕，由此造成響應(yīng)文件被誤投或提前拆封的風(fēng)險(xiǎn)由供應(yīng) 商承擔(dān)。.供應(yīng)商在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間之前，可以對(duì)已提交的響應(yīng)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充或撤回，并書 面通知采購(gòu)單位；補(bǔ)充、修改的內(nèi)容作為響應(yīng)文件的組成部分。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容與響應(yīng)文件

26、不一致 的，以補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為準(zhǔn)。遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間后，供應(yīng)商不得撤回、修改響應(yīng)文件。修改后 重新遞交的響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)按本磋商文件的要求簽署、蓋章和密封。(八)響應(yīng)無(wú)效的情形實(shí)質(zhì)上沒(méi)有響應(yīng)磋商文件要求的響應(yīng)文件將被視為無(wú)效響應(yīng)，供應(yīng)商不得通過(guò)修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其響應(yīng)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的文件。.在符合性審查和商務(wù)評(píng)審時(shí)，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，響應(yīng)文件將被視為無(wú)效：()資格證明文件不全的，或者不符合磋商文件標(biāo)明的資格要求的；()響應(yīng)文件無(wú)法定代表人簽字，或未提供法定代表人授權(quán)委托書、供應(yīng)商聲明書或者填寫項(xiàng)目 不齊全的；()供應(yīng)商代表人未能出具身份證明或與法定代表人授權(quán)委托人身份不符

27、的；()響應(yīng)文件格式不規(guī)范、項(xiàng)目不齊全或者內(nèi)容虛假的；()響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容未使用中文表述、意思表述不明確、前后矛盾或者使用計(jì)量單位不符 合磋商文件要求的(經(jīng)磋商小組認(rèn)定并允許其當(dāng)場(chǎng)更正的筆誤除外)；()響應(yīng)文件有效期不能滿足磋商文件要求的；()未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)磋商文件要求或者響應(yīng)文件有采購(gòu)人不能接受的附加條件的；()未按規(guī)定交納磋商保證金的；()超過(guò)遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間送達(dá)的或未按規(guī)定地點(diǎn)送達(dá)的；()未按規(guī)定密封、簽章的；()響應(yīng)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的，或者響應(yīng)文件中經(jīng)修正的內(nèi)容字跡模糊難以辯認(rèn)或者修改處未按規(guī)定簽名蓋章的；.在技術(shù)評(píng)審時(shí)，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，響應(yīng)文件將被視為無(wú)效

28、：()響應(yīng)文件標(biāo)明的響應(yīng)或偏離與事實(shí)不符或虛假響應(yīng)的；()明顯不符合磋商文件要求的，或者與磋商文件中標(biāo)*'”的條款發(fā)生實(shí)質(zhì)性偏離的；()響應(yīng)文件技術(shù)方案不明確，存在一個(gè)或一個(gè)以上備選(替代)方案的；.在報(bào)價(jià)評(píng)審時(shí)，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，響應(yīng)文件將被視為無(wú)效：()未采用響應(yīng)文件要求的報(bào)價(jià)形式或超過(guò)采購(gòu)預(yù)算(最高限價(jià))報(bào)價(jià)的；()報(bào)價(jià)具有選擇性；()磋商小組認(rèn)為供應(yīng)商的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查供應(yīng)商的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì) 量或者不能誠(chéng)信履約的，且不能在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料說(shuō)明其報(bào)價(jià)的合理性的。()磋商文件規(guī)定的其他報(bào)價(jià)無(wú)效的情形；.被拒絕的響應(yīng)文件為無(wú)效。四、磋商程序

29、（一）磋商準(zhǔn)備采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行磋商，供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代表應(yīng)參加磋 商并簽到。供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代表未按時(shí)簽到的，視同放棄磋商權(quán)利、 認(rèn)可磋商結(jié)果。（二）磋商程序：.供應(yīng)商在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間之前報(bào)到，并提交響應(yīng)文件。.磋商小組查閱響應(yīng)文件，不符合符合性審查、商務(wù)和技術(shù)審查的供應(yīng)商將被拒絕。.磋商小組與進(jìn)入磋商的單一供應(yīng)商分別進(jìn)行磋商。在磋商過(guò)程中，磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實(shí)質(zhì)性變動(dòng)采購(gòu)需求中的技術(shù)、服務(wù) 要求（即本磋商文件第二章采購(gòu)需求）以及合同草案條款（即本磋商文件第五章政府采購(gòu)合同草 案條款）；對(duì)磋商文件作出的實(shí)質(zhì)性變動(dòng)是磋商文件的有效組成

30、部分，磋商小組以書面形式同時(shí) 通知所有參加磋商的供應(yīng)商。供應(yīng)商按照磋商文件的變動(dòng)情況和磋商小組的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重 新提交響應(yīng)文件（或補(bǔ)充文件），并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章。重新遞交的響 應(yīng)文件（或補(bǔ)充文件）具有相應(yīng)的法律效力；磋商結(jié)束后，磋商小組要求所有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng) 商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià)。最后報(bào)價(jià)是供應(yīng)商響應(yīng)文件的有效組成部分。.經(jīng)磋商確定最終采購(gòu)需求和提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商后，由磋商小組采用綜合評(píng)分法對(duì)提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商的響應(yīng)文件和最后報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合評(píng)分（評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)詳見第四章評(píng)審辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)）；.磋商小組根據(jù)綜合評(píng)分情況，按照評(píng)審得分由高到低順序推薦得分最高的為中標(biāo)候

31、選供應(yīng) 商，若綜合得分相同，則技術(shù)商務(wù)評(píng)分高者為中標(biāo)候選供應(yīng)商；若則技術(shù)商務(wù)評(píng)分，則報(bào)價(jià)低者 為中標(biāo)候選供應(yīng)商；若報(bào)價(jià)也相同則由抽簽決定中標(biāo)候選供應(yīng)商。五、評(píng)審（一）組建磋商小組磋商小組由評(píng)審專家或采購(gòu)人代表共人或以上單數(shù)組成，其中評(píng)審專家人數(shù)不得少于磋商小 組成員總數(shù)的/。（二）評(píng)審的方式本項(xiàng)目采用不公開方式評(píng)審，評(píng)審的依據(jù)為磋商文件和響應(yīng)文件。（三）評(píng)審程序.形式審查采購(gòu)人代表和代理機(jī)構(gòu)工作人員協(xié)助磋商小組對(duì)供應(yīng)商的資格和響應(yīng)文件的完整性、合法性等進(jìn)行審查。.實(shí)質(zhì)審查與比較0磋商小組審查響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容是否符合磋商文件的實(shí)質(zhì)性要求。（）磋商小組將根據(jù)供應(yīng)商的響應(yīng)文件進(jìn)行審查、核對(duì)，如有

32、疑問(wèn)，將對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行詢問(wèn)，供應(yīng)商要向磋商小組澄清有關(guān)問(wèn)題，并最終以書面形式進(jìn)行答復(fù)。（）各供應(yīng)商的技術(shù)商務(wù)得分為所有磋商小組成員的有效評(píng)分的算術(shù)平均數(shù)，由指定專人進(jìn)行計(jì)算復(fù)核。（）代理機(jī)構(gòu)工作人員協(xié)助磋商小組根據(jù)本項(xiàng)目的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算各供應(yīng)商的報(bào)價(jià)得分。（）磋商小組完成評(píng)審后，評(píng)審成員對(duì)各部分得分匯總，計(jì)算出本項(xiàng)目最終得分。磋商小組按 評(píng)審原則推薦中標(biāo)候選供應(yīng)商同時(shí)起草評(píng)審報(bào)告。（四）澄清問(wèn)題的形式對(duì)響應(yīng)文件中含義不明確、同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，磋商小組可要求供應(yīng)商作出必要的澄清、說(shuō)明或者更正。供應(yīng)商的澄清、說(shuō)明或者更正應(yīng)當(dāng)采用書面形 式，由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或

33、蓋章確認(rèn)，并不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件 的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。（五）錯(cuò)誤修正響應(yīng)文件如果出現(xiàn)計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：、響應(yīng)文件中報(bào)價(jià)一覽表 （報(bào)價(jià)表）內(nèi)容與響應(yīng)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的，以報(bào)價(jià)一覽表（報(bào)價(jià)表）為準(zhǔn)；、響應(yīng)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；、單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)或者百分比有明顯錯(cuò)位的，以報(bào)價(jià)一覽表的總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；、總價(jià)與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；同時(shí)出現(xiàn)兩種以上不一致的，按照前款規(guī)定的順序修正。按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整 或修正響應(yīng)文件的報(bào)價(jià)，供應(yīng)商同意并簽字確認(rèn)后，調(diào)整后的報(bào)價(jià)對(duì)供應(yīng)商具有約束作用。如果 供應(yīng)商不接受

34、修正后的報(bào)價(jià)，則其報(bào)價(jià)將作為無(wú)效報(bào)價(jià)處理。（六）評(píng)審原則和評(píng)審辦法.評(píng)審原則。磋商小組必須公平、公正、客觀，不帶任何傾向性和啟發(fā)性；不得向外界透露任 何與評(píng)審有關(guān)的內(nèi)容；任何單位和個(gè)人不得干擾、影響評(píng)審的正常進(jìn)行；磋商小組及有關(guān)工作人 員不得私下與供應(yīng)商接觸。.評(píng)審辦法。本項(xiàng)目評(píng)審辦法是綜合評(píng)分法，具體評(píng)審內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)等詳見第四章：評(píng)審辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。六、確定中標(biāo)供應(yīng)商：本項(xiàng)目由采購(gòu)人確定中標(biāo)供應(yīng)商。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)審報(bào)告交采購(gòu)人確認(rèn)，采購(gòu)人自收到評(píng)審報(bào)告之日起個(gè)工作日內(nèi)在評(píng)審報(bào)告推薦的中標(biāo)候選供應(yīng)商中按由高到低的順序確定中標(biāo)供應(yīng)商，采購(gòu)代 理機(jī)構(gòu)自中標(biāo)供應(yīng)商確定之日起

35、個(gè)工作日內(nèi)在寧?？h公共資源交易中心網(wǎng)站上對(duì)中標(biāo)結(jié)果進(jìn)行公 示。七、合同授予.采購(gòu)人與中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起日內(nèi)簽訂合同。.中標(biāo)供應(yīng)商拖延、拒簽合同的 ，將被扣罰磋商保證金并取消中標(biāo)資格。.中標(biāo)供應(yīng)商拒絕與采購(gòu)人簽訂合同的，采購(gòu)人可以按照評(píng)審報(bào)告推薦的中標(biāo)候選供應(yīng)商名單排序，確定下一候選人為中標(biāo)供應(yīng)商或重新采購(gòu)。千里馬招標(biāo)網(wǎng) 第四章 評(píng)審辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)1 .總則本次磋商遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則依法進(jìn)行，磋商活動(dòng)及當(dāng)事人接受依法實(shí)施的 監(jiān)督。本次磋商采用綜合評(píng)分法。2 .評(píng)審組織磋商小組：采購(gòu)人和采購(gòu)機(jī)構(gòu)根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的內(nèi)容特點(diǎn)按照法律法規(guī)規(guī)定組建磋商小組。磋 商小組由采購(gòu)人、

36、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家等有關(guān)人員組成。3 .磋商程序詳見第三章供應(yīng)商須知四、磋商程序4 .評(píng)審程序詳見第三章供應(yīng)商須知五、評(píng)審五.評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)單位分值技術(shù)商務(wù)分（分）、服務(wù)方案（分）：根據(jù)供應(yīng)商對(duì)本項(xiàng)目的理解和熟悉程度，對(duì)勞務(wù)派遣和物業(yè)管理服務(wù) 的整體管理實(shí)施方案、整體運(yùn)作流程及各項(xiàng)工作程序統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力等 進(jìn)行評(píng)分；優(yōu)，良，差。、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案（分）：根據(jù)供應(yīng)商對(duì)處理各類突發(fā)事件所制定的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行評(píng)分；優(yōu)，良，差。、管理水平（分）：根據(jù)供應(yīng)商提供的安全管理制度、人事管理制度、安全防范管理制度、文明服務(wù)制度、企業(yè)內(nèi)部考核制度及考核記錄等進(jìn)行相對(duì)評(píng)分；優(yōu)，良，差。、項(xiàng)目組織和人員安排 （分）：根

37、據(jù)供應(yīng)商提供的組織和人員安排計(jì)劃進(jìn)行評(píng)分；優(yōu)，良，差。投標(biāo)單位分值、人員的培訓(xùn)與管理（分）：根據(jù)供應(yīng)商提供的人員培訓(xùn)與管理計(jì)劃，物業(yè)管理服務(wù)的人員錄用與考核宿標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行評(píng)分；優(yōu)，良，差。、案例（分）：年月日以來(lái)已完成同類項(xiàng)目成功案例（勞務(wù)派遣服務(wù)），勞務(wù)總報(bào)酬 在方及以上的每一個(gè)得分，最高得分。年月日以來(lái)具后已完成萬(wàn)元以上年物業(yè)服務(wù)費(fèi)的小區(qū)、酒店類、行政 機(jī)關(guān)單位物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的，每個(gè)得分，最多分；（勞務(wù)派遣服務(wù)成功案例在投標(biāo)文件中提供發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印件加蓋單 位公章，物業(yè)管理服務(wù)提供合同復(fù)印件加蓋單位公章。證明材料原件 備查。）、企業(yè)注冊(cè)地（分）：.供應(yīng)商在寧海縣注冊(cè)的企業(yè)得分。.供應(yīng)商企業(yè)注冊(cè)

38、地在寧海縣外，在寧海設(shè)有辦事處的得分（提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址等功效證明）。、合理化建議（分）：根據(jù)供應(yīng)商提供的合理化建議，酌情打分： 優(yōu).,.良，一般.，. 差。、標(biāo)書編制（分）：投標(biāo)文件是否編制完整、格式規(guī)范、內(nèi)容齊全、表述準(zhǔn)確、條理清晰， 內(nèi)容無(wú)前后矛盾，庚于檢索、查閱。報(bào)價(jià)分（分）、價(jià)格分（分）基準(zhǔn)價(jià)：滿足磋商文件要求（初審、商務(wù)及技術(shù)審查合格）且最終報(bào)價(jià)最低的報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)?；鶞?zhǔn)價(jià)得分為滿分分。其他報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/最終報(bào)價(jià)）x。以注：供應(yīng)商的報(bào)價(jià)超過(guò)預(yù)算金額 /最高限價(jià)的為無(wú)效報(bào)價(jià)。第五章采購(gòu)合同草案條款項(xiàng)目編號(hào):項(xiàng)目名稱: 甲方：（采購(gòu)人）住所地：聯(lián)系方式：乙方：（中標(biāo)人）住所地：聯(lián)

39、系方式：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律法規(guī)精神，甲方經(jīng)過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性磋商 采購(gòu)方式確定乙方為寧?？h景瀾？雁蒼山舍勞務(wù)派遣及物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的提供單位，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下條款：一、服務(wù)內(nèi)容：（一）勞務(wù)派遣：、派遣人數(shù)：勞務(wù)派遣人員暫定為人。、派遣服務(wù)要求：.勞務(wù)派遣的人員素質(zhì)、工作種類、數(shù)量和到崗時(shí)間由甲方確定，派遣方式為轉(zhuǎn)移派遣。甲方負(fù)責(zé)人員的招聘、薪資確定，向乙方發(fā)放員工的派遣金和服務(wù)費(fèi)。.乙方負(fù)責(zé)派遣人員的薪酬管理、社保辦理及個(gè)稅代扣代繳，勞動(dòng)關(guān)系維護(hù)，代辦員工有關(guān)證件，相關(guān)法律法規(guī)咨詢等。.乙方負(fù)責(zé)派遣人員提出的勞動(dòng)仲裁、訴訟等事宜。.乙方負(fù)責(zé)派遣人員的檔案管理、黨團(tuán)組織關(guān)系管理及專業(yè)技術(shù)

40、人員職稱的申報(bào)、評(píng)定等工作，但所有人員的檔案手冊(cè)由甲方管理。.乙方負(fù)責(zé)派遣員工的信息檔案，合同臺(tái)賬等資料的管理。（二）物業(yè)管理：、物業(yè)管理人數(shù)：共名，包括名安保人員、名保潔人員及名維修人員。由乙方自行安排。、物業(yè)服務(wù)工作要求：.保潔工作要求()工作時(shí)間：工作日內(nèi)，具體隨甲方工作需要適時(shí)調(diào)整。()職責(zé)要求：對(duì)保潔人員做到職責(zé)明確、責(zé)任區(qū)清晰。()保潔范圍：公共區(qū)域保潔等。衛(wèi)生間：按要求對(duì)地面、墻面、玻璃鏡、便器、坐廁、便斗、洗手盆、臺(tái)面、天花板、燈、排風(fēng)口、門窗框等進(jìn)行保潔。室外保潔：按要求對(duì)各類管線、停車場(chǎng)地面、告示牌等進(jìn)行保潔；按要求對(duì)項(xiàng)目地面、臺(tái) 階、綠化帶及其他公共設(shè)施進(jìn)行保潔；按要求對(duì)

41、大樓所有樓道、走廊玻璃、大堂地面、樓梯 扶手、墻面、臺(tái)階、電梯前廳、消防設(shè)施外圍、風(fēng)口、燈具、裝飾柱等進(jìn)行保潔。.安保工作要求()安保人員必須全年每天小時(shí)在崗。()小時(shí)不間斷監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)、可視監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情和可疑情況及時(shí)了解清 楚，并報(bào)告和處置。()管理監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行和簡(jiǎn)單故障的排除、維護(hù)。()安保人員合理安排門崗值勤，禮貌迎送來(lái)訪人員；確保符合安保規(guī)定的車輛有序進(jìn)出，防止和阻止未經(jīng)允許的外來(lái)人員和車輛進(jìn)入辦公區(qū)域。()對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)各區(qū)域進(jìn)行小時(shí)不間斷地巡邏檢查，及時(shí)掌握物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范設(shè)備、消防器材和設(shè)施的運(yùn)作情況，發(fā)現(xiàn)有異常情況要及時(shí)報(bào)告、處置并做好登記。()負(fù)責(zé)做好門

42、崗秩序維護(hù)工作，門崗周邊和項(xiàng)目?jī)?nèi)的車輛管理。、工程維修工作要求()每天巡視檢查、公共設(shè)施出現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)，保持房屋外觀完好、 整潔，外墻面無(wú)脫落,無(wú)污跡，公共樓梯間扶手完好，梯燈正常，消防門啟閉正常，無(wú)雜物亂堆放。()大樓公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理工作：供水設(shè)施的日常運(yùn)作、維修養(yǎng)護(hù)；公共排水、排污系統(tǒng)及化糞池等的清疏、維護(hù)；公共場(chǎng)所地面、道路及其它設(shè)施的保養(yǎng)和維修；消防栓、噴淋、防排煙設(shè)備、滅火器等消防設(shè)施的定期檢測(cè)和養(yǎng)護(hù)。公共樓道燈、路燈等公共照明的維護(hù)和保養(yǎng)。機(jī)電設(shè)備日常維護(hù)管理。二、合同金額.本合同總金額為(大寫)：元(¥ 元)人民幣；其中勞務(wù)派遣服務(wù)費(fèi)為(大寫)： 元(¥

43、 元)人民幣；17物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為（大寫）： 元（¥ 元）人民幣;注：上述合同金額是履行合同兩年所需的服務(wù)費(fèi)和稅費(fèi)等完成本項(xiàng)目所需的所有一切費(fèi)用。三、服務(wù)范圍.合同服務(wù)范圍：勞務(wù)派遣服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)。.乙方應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間向甲方提供有關(guān)技術(shù)資料。.在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何漏項(xiàng)和短缺，在合同或附件清單并未列入，但該部分漏項(xiàng)或短缺是滿足合同服務(wù)性能所必須的，則均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)將所漏項(xiàng)或短缺的技術(shù)服務(wù)在最短 的合理時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán).乙方應(yīng)保證提供服務(wù)過(guò)程中不會(huì)侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他權(quán)益。如因此發(fā)生任何針對(duì)甲方的爭(zhēng)議、索賠、訴訟等，產(chǎn)生的一切法律責(zé)任與費(fèi)用均由乙方承

44、擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)擔(dān)保.乙方保證所交付的成果和服務(wù)的所有權(quán)完全屬于乙方且無(wú)任何抵押、查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵。六、履約保證金.履約保證金金額： 元,作為乙方認(rèn)真履行合同條款的保證。.履約保證金形式：支票、匯票、本票形式提交。.提交時(shí)間：在簽訂合同之前支付。.履約保證金的退?。郝募s保證金在乙方完成合同履約后無(wú)息退還；乙方?jīng)]有履行本合同項(xiàng)下約定的責(zé)任和義務(wù)所需承擔(dān)的違約金、賠償金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)直接從履約保證金中扣除，履約保證金中不足以扣除的，甲方有權(quán)從任何一筆貨款中扣除。七、轉(zhuǎn)包或分包.本合同范圍的服務(wù)，應(yīng)由乙方直接供應(yīng)，不得轉(zhuǎn)讓他人供應(yīng)；.除非得到甲方的書面同意，乙方不得部分分包給他人供應(yīng)。甲方有絕對(duì)權(quán)力

45、阻止分包。.如有轉(zhuǎn)讓和未經(jīng)甲方同意的分包行為，甲方有權(quán)給予終止合同并沒(méi)收履約保證金。八、合同履行時(shí)間及履行地點(diǎn).履行時(shí)間：年 月 日至年 月 日.履行地點(diǎn)：九、款項(xiàng)支付.付款方式：勞務(wù)派遣合同款項(xiàng)按月進(jìn)度支付向乙方支付；物業(yè)管理合同款項(xiàng)按季度向乙方支付。.合同執(zhí)行期間，勞務(wù)派遣服務(wù)人員的人工工資、社保及其他福利由甲方通過(guò)乙方公司向派 遣人員支付。.合同執(zhí)行期間，物業(yè)管理服務(wù)人員的人工工資由乙方自行支付。遇到社保繳費(fèi)基數(shù)、比例及最低工資標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)，則合同中物業(yè)管理服務(wù)人員的人員工資部分按實(shí)際情況予以調(diào)整，確保用工合法。.甲方在每月 日前，向乙方出具上個(gè)月份的考勤結(jié)果及費(fèi)用，并向乙方支付支付上一月的

46、服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)向甲方開具等額有效的增值稅專用發(fā)票，甲方未收到發(fā)票的，有權(quán)不予支付相應(yīng)款項(xiàng)直至乙方提供合格發(fā)票，并不承擔(dān)延遲付款責(zé)任。發(fā)票認(rèn)證通過(guò)是付款的必要前提之"o.勞務(wù)派遣人數(shù)暫定為人，每月按甲方實(shí)際派遣人數(shù)支付人員薪資。.當(dāng)采購(gòu)數(shù)量與實(shí)際提供服務(wù)數(shù)量不一致時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要提供服務(wù)，合同的最終結(jié) 算金額按實(shí)際提供服務(wù)數(shù)量乘以中標(biāo)單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。乙方的開戶銀行：戶名：賬號(hào)：十、稅費(fèi).本合同執(zhí)行中相關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。十一、質(zhì)量保證及售后服務(wù).乙方應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定向甲方提供服務(wù)。十二、保密條款.乙方對(duì)合同內(nèi)容及履行合同過(guò)程中所獲悉的屬于甲方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料

47、，應(yīng)負(fù)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意， 不得擅自利用或?qū)ν獍l(fā)表或披露。違反前述約定的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 萬(wàn)元；違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 保密期限自乙方接收或知悉甲方信息資料之日起至該信息資料公開之日或甲方書面解除乙方 保密義務(wù)之日止。十三、服務(wù)期限.自合同簽訂之日起至勞務(wù)派遣服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)結(jié)束止。十四、違約責(zé)任.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受服務(wù)的，甲方向乙方償付合同款項(xiàng)百分之五作為違約金。.乙方未能如期提供服務(wù)的，每日向甲方支付合同款項(xiàng)的千分之六作為違約金。乙方超過(guò)約定日期個(gè)工作日仍不能提供服務(wù)的，甲方可解除本合同。 乙方因未能如期提供服務(wù)或因其他違約行為導(dǎo)致甲方解除合同

48、的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總值 的違約金，如造成甲方損失超過(guò)違約金的，超出部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。？十五、法律適用及爭(zhēng)議解決.本合同訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。.雙方在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向?qū)幒？h人民法院起訴。十六、合同生效及其它.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效。.合同執(zhí)行中涉及采購(gòu)資金和采購(gòu)內(nèi)容修改或補(bǔ)充的，并簽書面補(bǔ)充協(xié)議報(bào)國(guó)資局部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。.本合同未盡事宜，遵照合同法有關(guān)條文執(zhí)行。.本合同一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，國(guó)資局執(zhí)壹份。甲方：地址：法定（授權(quán)）代表人：簽

49、字日期：年 月日電 話：傳 真：開戶銀行：賬 號(hào)：乙方：地址：法定（授權(quán)）代表人：簽字日期：年 月日電 話：傳 真：開戶銀行：賬 號(hào)：23第六章響應(yīng)文件格式.響應(yīng)文件的外包裝封面及響應(yīng)文件封面格式：外包裝格式：響應(yīng)文件項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：供應(yīng)商名稱：供應(yīng)商地址：開標(biāo)時(shí)啟封年 月日封面格式:正本/或副本響應(yīng)文件項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：供應(yīng)商名稱（加蓋公章）供應(yīng)商地址：年 月日.響應(yīng)文件目錄一、技術(shù)商務(wù)部分：資格證明文件：()磋商保證金繳納憑證(銀行回單或轉(zhuǎn)賬截圖等)；()供應(yīng)商聲明書(格式見附件)；()法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書(格式見附件，磋商代表非法定代表人時(shí)必須提供法定代表人授權(quán)

50、委托書)；()有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(加蓋公章，原件備查)；()人力資源服務(wù)許可證和勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可證(加蓋公章，原件備查)；()依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的承諾(格式見附件)；商務(wù)技術(shù)部分：()技術(shù)響應(yīng)表(格式見附件)；()商務(wù)響應(yīng)表(格式見附件)；()項(xiàng)目業(yè)績(jī)表(格式見附件)；()實(shí)施及管理方案(格式自擬)；()擬投入人員情況(格式見附件)；()項(xiàng)目質(zhì)量保證措施(格式自擬)；()服務(wù)承諾(格式自擬)；()本采購(gòu)文件其他地方要求的證書、采購(gòu)需求或評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)等所需資料(如有，請(qǐng)?zhí)峁?；二、報(bào)價(jià)部分：()報(bào)價(jià)函(格式見附件)；()報(bào)價(jià)一覽表(格式見附件)；()具體工作內(nèi)容報(bào)價(jià)清單(供應(yīng)商根據(jù)項(xiàng)目需求自行提供)；千里馬招標(biāo)網(wǎng) #.磋商保證金繳納憑證磋商保證金繳納憑證項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目編號(hào):此處復(fù)印保證金繳納證明（銀行回單或轉(zhuǎn)賬截圖等）法定代表人或授權(quán)代表簽字:供應(yīng)商公章：年 月 日、供應(yīng)商聲明書格式供應(yīng)商聲明書致：_ （采購(gòu)單位名稱）： （供應(yīng)商名稱）系中華人民共和國(guó)合法單位，經(jīng)營(yíng)地 址。我_ （姓名）系_ （供應(yīng)商名稱）的法