工程施工土地租賃合同樣本

1、編號:工程施工土地租賃合同甲方：乙方：簽訂日期：年 月 日出租方:以下簡稱“甲方承租方：以下簡稱“乙方為滿足乙方 工程施工生產(chǎn)的需要,根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、老實(shí)信用的根底上,為明確雙方 的權(quán)利與義務(wù),雙方就甲方土地出租給乙方使用,乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致,訂立本合同.第一條租賃物及其用途1、 租賃土地位置： 市 區(qū) 路 號的土地,土地使用證號：.假設(shè)有平面圖或位置圖、土地使用證那么可作為附件.甲方保證向乙方出租的土地系本人本人與 共有擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).如果是共有,那么尚應(yīng)增加：已經(jīng)經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明.如果是委托租賃, 應(yīng)

2、有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書2、 租賃土地面積：按 計 平方米.3、 本合同所租土地包括：土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等.具體可以 附件的形式予以明確4、 甲方出租給乙方的土地主要用?。?.第二條期限及交付1、 租賃期限為：年/月/日；自 年月日起至年月日止.2、租賃期限屆滿,假設(shè)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營治理的需要,要求繼續(xù)租賃時,甲方予以 同意并延長租賃期限.3、 在本合同生效之日起 日內(nèi),甲方將租賃物交付乙方,甲方交付乙方的土 地應(yīng)到達(dá)或滿足的要求或標(biāo)準(zhǔn)為：(1)(2)4、在本合同租賃期限屆滿之日起 日內(nèi),乙方將租賃物交還甲方,交還時除 雙方另有約定外,雙方可選擇以下第()種方式執(zhí)行：(1)

3、 乙方丁土地上改造增加的添附物, 假設(shè)乙方不再需要時,那么無償歸甲方所有.(2) 甲方要求乙方恢復(fù)根本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列).(3) 向乙方收取恢復(fù)根本的原狀所需的費(fèi)用.(4) 乙方丁土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方.第三條租金及支付1、 租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金RMB 元(大寫人民幣_萬_仟佰 拾元整).2、租金支付時間：3、支付方式：第四條費(fèi)用及稅金1、 丁租賃期間,依據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及與土地有關(guān)的稅項及費(fèi)用,由甲方承擔(dān).2、租賃期間,租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關(guān)費(fèi)用及租金由乙方承擔(dān).第五條雙方義務(wù)1、

4、甲方義務(wù)：(1) 承諾對租賃物擁有合法租賃權(quán).保證不因任何第三方對所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用.(2) 依照本合同約定的要求,按時向乙方交付租賃物.(3) 負(fù)責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用.(4) 負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項政府稅收.(5) 負(fù)責(zé)保證本宗土地上的水、電、暖等根本設(shè)施完整,并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜2、乙方義務(wù)：(1) 在租賃期限內(nèi)根據(jù)雙方約定的要求使用租賃物.(2) 依照本合同約定按期支付租金.(3) 在租賃期限屆滿 日內(nèi),將租賃物交還甲方.第六條合同的變更、解除1、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,可以對本合同進(jìn)行變更或解除.2、有以下情形之一的,

5、甲方可以解除合同：(1) 乙方未經(jīng)甲方書面同意,將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為.(2) 乙方逾期 日未支付租金,給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害.3、有以下情形之一的,乙方可以解除合同：(1) 甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物.(2) 甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物.(3) 第三方對租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用.(4) 非因乙方原因致使租賃物局部或者全部損(毀)壞,使乙方不能正常使用.第七條違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任：(1) 甲方逾期交付乙方租賃物,應(yīng)向乙方支付租金總額的 _%違約金.(2) 甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物,應(yīng)向乙方支付租金總額的% 違約金.(3) 甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)

6、人或處分權(quán)人許可即出租他人之物,或者租賃物因受其他物權(quán)的限制,致使乙方事實(shí)上不能對租賃物予以使用, 按本合同租金總 額的J%承擔(dān)違約責(zé)任.(4) 甲方違反本合同約定其他義務(wù), 應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償經(jīng)濟(jì)損失. 2、乙方違約責(zé)任：(1) 乙方逾期未交納甲方租金,應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息.(2) 乙方未經(jīng)甲方書面同意,將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時,應(yīng)向甲方支付租金 總額的%違約金.(3) 乙方逾期未交還甲方租賃物,應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任.第八條免責(zé)條件1、因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲方、乙方雙方互不承 擔(dān)責(zé)任.2、因國家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屆設(shè)施,使甲方、乙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任.3、因上述原