酒店場(chǎng)地租賃合同(通用)

1、編號(hào): 酒店場(chǎng)地租賃合同 出租人： 承租人： 簽訂日期：年M日 出租人： 法定代表人： 承租人： 身份證號(hào)： 根據(jù)？中華人民共和國(guó)合同法？及相關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信之根底 上,甲方出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用的相關(guān)事宜,經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同,以供雙方 共同遵守執(zhí)行. 第一條：租賃標(biāo)的物地理位置和面積 1 1、乙方自愿承租甲方位于,經(jīng)營(yíng).其使用面積約平方米左右設(shè)施、裝修已齊全；以下房屋面積按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算,所有設(shè)備設(shè)施另有交接清單作為合同的附件,本合同不作為具體約定. 2 2、乙方需添加設(shè)備、設(shè)施需告知甲方并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)并符合消防許可外墻及房屋的主體結(jié)構(gòu)不得破壞,裝修費(fèi)用由乙

2、方負(fù)責(zé)；甲方只需負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的冷熱水提供,冷熱水的水費(fèi)由乙方 承當(dāng). 3 3、乙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)工程所需要的合法證照,乙方需要甲方提供方便或協(xié)助時(shí),甲方在力所能及的范圍內(nèi)可以提供幫助.但不影響乙方按期向甲方繳納租金.酒店提供相關(guān)證照,例：消防、營(yíng)業(yè)執(zhí)照. 第二條：租賃用途乙方經(jīng)營(yíng),乙方必須保證僅限于,不得改變租用用途,不得違反經(jīng)營(yíng),甲方不允許在本酒店范圍內(nèi)出現(xiàn)和乙方經(jīng)營(yíng)相同的工程.否那么,乙方有權(quán)終止合同,賠償乙方一切損失. 第三條：租賃期限 1 1、租賃期限年期,即自年月日至年月日止.合同簽訂 之日至月日為免租期. 2 2、租賃期限屆滿,甲方收回租賃房屋,房屋內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施無(wú)償歸還甲方,

3、乙方不得撤除 或搬走.乙方應(yīng)按期將承租的房屋及全部物品包括乙方添加的交還給甲方, 3 3、假設(shè)乙方在租賃期屆滿后要求續(xù)租,乙方必須在租賃期滿前天內(nèi)書面告知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商重新租賃合同,同等條件下甲方保證乙方優(yōu)先承租權(quán). 4 4、甲方需配合乙方在酒店客房、電梯內(nèi)及酒店區(qū)域做廣告宣傳范圍由甲方規(guī)定,同時(shí)提供 安裝-臺(tái)以上的內(nèi)、外線端口 N N 個(gè)給乙方工作使用.外線費(fèi)由乙方自行承當(dāng). 第四條：租金數(shù)額及支付方式 1 1、年租金共計(jì)：人民幣萬(wàn)元整,即月租金為：人民幣萬(wàn)元整. 2 2、支付方式：按月交納,本著先交納租金后使用房屋的原那么,于每月號(hào)前交納下一個(gè)月的租 金,乙方逾期十天未交房租,視為乙方單

4、方終止合同,甲方有權(quán)收回房屋包括房屋內(nèi)的全部物品. 第五條：費(fèi)用及稅金的承當(dāng) 1 1、租賃期間乙方實(shí)行合法經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧,乙方在經(jīng)營(yíng)中的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng). 2 2、租賃期間乙方因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅金由乙方自行承當(dāng),與甲方無(wú)關(guān).甲方代乙方開發(fā)票的稅由乙方承當(dāng). 3 3、涉及乙方每月使用的水、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)由乙方承當(dāng),甲方根據(jù)乙方所使用的水表、電表單獨(dú) 計(jì),向乙方收取.熱水按元/噸,冷水費(fèi)元/噸、電費(fèi)元/度的價(jià)格收取 水、電部門相關(guān)價(jià)風(fēng)格高時(shí)水、電按水電部門新價(jià)格執(zhí)行,線損共同分?jǐn)?空調(diào)費(fèi)按流量計(jì)算費(fèi)用. 4 4、租賃期間政府部門依據(jù)法律、法規(guī)征收與乙方經(jīng)營(yíng)有直接關(guān)系相關(guān)費(fèi)用,由乙方承當(dāng). 第

5、六條：履約保證金 1 1、本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金萬(wàn)元整,用以擔(dān)保本合同的履約.乙方 在合同到期后,交出承租的房屋和房屋內(nèi)的全部物品后,且乙方不欠任何費(fèi)用的情況下,甲方無(wú) 息退還給乙方. 2 2、合同生效后,無(wú)論發(fā)生什么情況包括免租期內(nèi)因乙方的原因終止合同保證金萬(wàn)元 不退.酒店自身原因另外 第七條：租賃房屋裝修、修繕及維護(hù) 1 1、租賃期間,因非正常使用導(dǎo)致租賃房屋維修,維修費(fèi)用由乙方承當(dāng).租賃房屋因建筑質(zhì)量問(wèn) 題的主題維修,有甲方負(fù)責(zé).乙方如需改造,設(shè)計(jì)方案須報(bào)甲方認(rèn)可,裝修做好防水,因裝修防 水等問(wèn)題給甲方造成的損失由乙方承當(dāng). 2 2、乙方必須合理的使用租賃房屋,做好防火、防盜等平安工作.如假設(shè)因乙方使用不當(dāng)造成財(cái)產(chǎn) 損壞或造成他人的損失的,乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任. 3 3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,出現(xiàn)過(guò)程維修保養(yǎng)等情況,甲方需派人協(xié)助維修. 第八條：租賃房屋的交付于驗(yàn)收 1 1、租賃合同簽訂后,甲方在五天之內(nèi)將房屋及房?jī)?nèi)物品交付給乙方使用. 2 2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿時(shí),將承租的房屋及租賃裝修設(shè)施、設(shè)備交給甲方. 3 3、乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外,應(yīng)保