房屋租賃安全管理合同協(xié)議

1、編號(hào)：房屋租賃平安治理協(xié)議甲方：乙方：簽訂日期：年月日甲方：出租方乙方：承租方為貫徹“平安第一、預(yù)防為主、綜合治理的平安生產(chǎn)方針,標(biāo)準(zhǔn)乙方在租賃甲方房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程的平安行為,根據(jù)?中華人民共和國(guó)平安生產(chǎn)法?、?中華人民共和國(guó)消防法?、?天津市平安治理?xiàng)l例?、?合同法?等平安生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求,根據(jù)“誰使用,誰負(fù)責(zé)的原那么,雙方在平等自愿的根底上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：一、乙方承諾并保證租賃期間在租賃區(qū)域不發(fā)生以下情況：1、不因乙方或乙方治理不到位等原因發(fā)生火災(zāi)、惡性治安事件和生產(chǎn)平安事故.2、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間無大規(guī)模聚眾事件,員工中無參加非法組織的人員.3、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間無影

2、響廠區(qū)平安的事件、案件、違法行為等.二、甲方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)在乙方承租區(qū)域配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材,并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng).2、甲方的平安治理部門和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對(duì)乙方租賃場(chǎng)所進(jìn)行平安檢查.發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)以及有火災(zāi)隱患的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改和停業(yè)整頓,因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用,由乙方自行承當(dāng).3、乙方租賃甲方場(chǎng)地期間如發(fā)生打架斗毆事件,損壞甲方財(cái)物及造成甲方名譽(yù)受損等情況,甲方有權(quán)對(duì)其要求進(jìn)行賠償.乙方如不按時(shí)繳納賠償款項(xiàng),甲方從所繳納的平安保證金中扣除,并書面通知乙方補(bǔ)繳平安保證金.乙方需在甲方書面通知的時(shí)限內(nèi)完成補(bǔ)繳款項(xiàng),如不按時(shí)補(bǔ)繳甲方有權(quán)停止水電供給,由此造成的

3、一切損失由乙方自行承當(dāng).三、乙方責(zé)任：1、乙方經(jīng)營(yíng)治理負(fù)責(zé)人法定代表人為租賃區(qū)域的平安工作的直接責(zé)任人,對(duì)租賃區(qū)域平安工作全面負(fù)責(zé),對(duì)工作人員遵守甲方各項(xiàng)平安治理規(guī)定情況負(fù)治理責(zé)任；2、租賃區(qū)域的日常平安工作由乙方經(jīng)營(yíng)治理負(fù)責(zé)人自行負(fù)責(zé),甲方平安治理部門有權(quán)對(duì)租賃區(qū)域的治安平安、消防平安等平安工作進(jìn)行檢查、催促、處分；3、乙方經(jīng)營(yíng)治理負(fù)責(zé)人對(duì)甲方平安治理部門提出的各項(xiàng)平安隱患必須按時(shí)按要求進(jìn)行整改,如未按要求進(jìn)行整改,平安治理部門有權(quán)按相關(guān)平安工作治理規(guī)定進(jìn)行處分,罰款在規(guī)定時(shí)限內(nèi)交甲方財(cái)務(wù)部門,如未按時(shí)交納的從乙方單位繳納的平安保證金或合同履約保證金中扣除.4、乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所負(fù)責(zé)人對(duì)本單位員工

4、負(fù)有直接平安治理責(zé)任,如在廠內(nèi)發(fā)生打架斗毆、酗酒鬧事、盜竊或其它人身傷害、傷亡事故,責(zé)任由乙方自行承當(dāng),過程中如損壞甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所財(cái)物及傷害甲方工作人員的事件、案件由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方.5、乙方工作人員的車輛進(jìn)入廠內(nèi)時(shí)必須根據(jù)車輛治理規(guī)定行駛和停放,亂停亂放由甲方平安管理部門對(duì)其進(jìn)行處分.6、乙方必須根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和房屋租賃合同的約定開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,不得涉黃、涉賭、涉毒.7、乙方不得擅自改變房屋的使用功能從事違法犯罪活動(dòng),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),平安合理使用房屋；如違反約定,責(zé)任由乙方自行承當(dāng).8、乙方未依照約定或未依法履行平安責(zé)任,導(dǎo)致他人

5、人身、財(cái)產(chǎn)和甲方財(cái)產(chǎn)受到損失傷害的,由乙方承當(dāng)全部責(zé)任；9、乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行大型裝修改造時(shí),房屋裝修方案必須經(jīng)過甲方和當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)審批備案前方可進(jìn)行施工.裝修完畢后,由當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格,方可投入使用.小型局部裝修,乙方的裝修方案必須經(jīng)甲方審批,裝修完畢經(jīng)甲方工程部門、平安治理部門、總經(jīng)理辦公室驗(yàn)收方可投入使用.在使用過程中,發(fā)生任何平安事故,責(zé)任由乙方承當(dāng).乙方有責(zé)任和義務(wù)對(duì)施工人員進(jìn)行防火、防盜的宣傳教育.施工過程中,必須自覺遵守有關(guān)的平安操作規(guī)程和制度,遵守國(guó)家消防法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,并接受甲方的監(jiān)督治理.10、乙方如需進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)、受限空間作業(yè)、臨時(shí)用電、高處作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè),必

6、須經(jīng)甲方平安治理部門、甲方工程部門審批前方可進(jìn)行,如未經(jīng)甲方審批,甲方有權(quán)要求乙方停止作業(yè),由此造成的損失由乙方自行承當(dāng).四、乙方平安工作責(zé)任一消防平安責(zé)任1、乙方應(yīng)經(jīng)常對(duì)工作人員進(jìn)行消防平安教育,提升員工防火警惕性和消防知識(shí),保證做好租賃區(qū)域的防火平安工作.2、乙方有義務(wù)參加甲方組織的各項(xiàng)平安培訓(xùn)、會(huì)議、活動(dòng).3、乙方應(yīng)實(shí)時(shí)開展每日防火巡查、檢查,及時(shí)消除存在的平安隱患.4、乙方應(yīng)保證其租賃區(qū)域內(nèi)平安設(shè)施、設(shè)備完好有效,經(jīng)營(yíng)期間因平安需要,所發(fā)生的各項(xiàng)安全費(fèi)用由乙方自行解決.5、乙方應(yīng)保證租賃區(qū)域平安疏散通道、平安出口暢通,如發(fā)生堵塞將根據(jù)甲方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰.6、乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)甲方平安治理部門或上級(jí)平安部門提出的平安隱患進(jìn)行整改,并在整改期限內(nèi)逐項(xiàng)整改完畢,到期未整