本資料詳細(xì)講解了注冊監(jiān)理工程師考試《建設(shè)工程合同管理 第六

1、本資料詳細(xì)講解了注冊監(jiān)理工程師考試建設(shè)工程合同管理 第六章的命題規(guī)律及命題點(diǎn)解讀，備考2010年監(jiān)理師考試的考生可以利用本資料進(jìn)行第一輪基礎(chǔ)復(fù)習(xí)。>>監(jiān)理師考試相關(guān)考試用書、培訓(xùn)課程。 相關(guān)鏈接：2010年注冊監(jiān)理師考試各地報(bào)名時(shí)間匯總第六章 建設(shè)工程施工合同管理命題規(guī)律解讀本章的命題規(guī)律主要體現(xiàn)在：1就本章而言，是全書的考核重點(diǎn)，命題點(diǎn)主要集中在施工過程的合同管理、建設(shè)工程施工合同的訂立和竣工階段的合同管理。2建沒工程施工合同范本的組成中一般會考核三個(gè)部分和三個(gè)附件的內(nèi)容。3有關(guān)發(fā)包人委托的監(jiān)理和發(fā)包人派駐代表職權(quán)的區(qū)分也是命題點(diǎn)。4建設(shè)項(xiàng)目申請施工許可證應(yīng)具備的八個(gè)條件是命題的

2、重點(diǎn)。5區(qū)分“費(fèi)用”和“追加合同價(jià)款”兩個(gè)專業(yè)術(shù)語的內(nèi)容是命題的重點(diǎn)。6建設(shè)工程施工合同的三種計(jì)價(jià)方式的適用條件的區(qū)別是命題的重點(diǎn)。7建設(shè)工程施工合同的文件的組成及其優(yōu)先解釋順序是一個(gè)很主要的命題點(diǎn)。8施工合同發(fā)包人和承包人的義務(wù)是今年必考的內(nèi)容之一。9有關(guān)施工準(zhǔn)備階段合同管理的內(nèi)容基本上都可以用來出題，但是每年考題中所占的分值較小。10區(qū)分發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備和承包人采購的材料設(shè)備的到貨檢驗(yàn)和使用前檢驗(yàn)的程序在今年的考題中很可能會出現(xiàn)。11隱蔽工程的檢驗(yàn)程序與重新檢驗(yàn)的內(nèi)容一定會在今年的考題中出現(xiàn)。12可以順延工期的條件在今年的考題中也會出現(xiàn)。13不可抗力發(fā)生后的合同管理與合同責(zé)任在每年的考

3、題中都會出現(xiàn)。14關(guān)于竣工前的試車和竣工后的試車的內(nèi)容的命題點(diǎn)在于試車的組織與責(zé)任。15工程質(zhì)量的最低保修期限是一個(gè)很好的命題點(diǎn)。命題點(diǎn)解讀命題點(diǎn)1 建設(shè)工程施工合同范本的組成施工合同范本由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有三個(gè)附件（承包商承攬工程項(xiàng)目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表、房屋建筑工程質(zhì)量保修書）命題點(diǎn)2 合同當(dāng)事人通用條款規(guī)定，發(fā)包人指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。通用條款規(guī)定，承包人指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。命題點(diǎn)3 合同管理中的工程

4、師1發(fā)包人委托的監(jiān)理發(fā)包人可以委托監(jiān)理單位，全部或者部分負(fù)責(zé)合同的履行管理。監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在施工合同中稱為工程師?？偙O(jiān)理工程師是經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人授權(quán)，派駐施工現(xiàn)場監(jiān)理組織的總負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同賦予監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)，全面負(fù)責(zé)受委托工程的監(jiān)理工作。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將委托的監(jiān)理單位名稱、工程師的姓名、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除承包人的任何義務(wù)。2發(fā)包人派駐代表對于國家未規(guī)定實(shí)施強(qiáng)制監(jiān)理的工程施工，發(fā)包人也可以派駐代表白行管理。發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在施工合同中也稱工程師。發(fā)包人代表是經(jīng)發(fā)包人單位法定代

5、表人授權(quán)，派駐施工現(xiàn)場的負(fù)責(zé)人，其姓名、職務(wù)、職責(zé)在專用條款內(nèi)約定，但職責(zé)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職責(zé)相互交叉。雙方職責(zé)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人明確雙方職責(zé)，并以書面形式通知承包方。3工程師易人施工過程中，如果發(fā)包人需要撤換工程師，應(yīng)至少于易人前7d以書面形式通知承包人。后任繼續(xù)履行合同文件的約定及前任的權(quán)利和義務(wù)，不得更改前任做出的書面承諾。命題點(diǎn)4 申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（2）已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（6）有保證工程質(zhì)量和安

6、全的具體措施；（7）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（8）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。命題點(diǎn)5 建設(shè)工程施工合同的合同工期在合同協(xié)議書內(nèi)應(yīng)明確注明開工日期、竣工日期和合同工期總?cè)諝v天數(shù)。如果是招標(biāo)選擇的承包人，工期總?cè)諝v天數(shù)應(yīng)為投標(biāo)書內(nèi)承包人承諾的天數(shù)，不一定是招標(biāo)文件要求的天數(shù)。命題點(diǎn)6 建設(shè)工程施工合同的合同價(jià)款1發(fā)包人接受的合同價(jià)款在合同協(xié)議書內(nèi)同樣要注明合同價(jià)款。雖然中標(biāo)通知書中已寫明了來源于投標(biāo)書的中標(biāo)合同價(jià)款，但考慮到某些工程可能不是通過招標(biāo)選擇的承包人，如合同價(jià)值低于法規(guī)要求必須招標(biāo)的小型工程或出于保密要求自接發(fā)包的工程等，因此，標(biāo)準(zhǔn)化合同協(xié)議書內(nèi)仍要求填寫合同價(jià)款。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款，由當(dāng)事

7、人雙方依據(jù)工程預(yù)算書協(xié)商后，填寫在協(xié)議書內(nèi)。2追加合同價(jià)款合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，按照計(jì)算合同價(jià)款的方法，給承包人增加的合同價(jià)款。3費(fèi)用費(fèi)用指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。命題點(diǎn)7 建設(shè)工程施工合同的計(jì)價(jià)方式可選擇的計(jì)價(jià)方式有固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同和成本加酬金合同。1固定價(jià)格合同是指在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)價(jià)款不再調(diào)整的合同。合同的價(jià)款并不是絕對不可調(diào)整，而是約定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)。工程承包活動(dòng)中采用的總價(jià)合同和單價(jià)合同均屬于此類合同。雙方需在專用條件內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法和承包風(fēng)險(xiǎn)范圍以外對合同價(jià)款影響的

8、調(diào)整方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。2可調(diào)價(jià)格合同通常用于工期較長的施工合同。3成本加酬金合同是指發(fā)包人負(fù)擔(dān)全部工程成本，對承包人完成的工作支付相應(yīng)酬金的計(jì)價(jià)方式。這類計(jì)價(jià)方式通常用于緊急工程施工，如災(zāi)后修復(fù)工程；或采用新技術(shù)新工藝施工，雙方對施工成本均心中無底，為了合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)采用此種方式。合同雙方應(yīng)在專用條件內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。命題點(diǎn)8 建設(shè)工程施工合同對預(yù)付款的約定施工合同的支付程序中是否有預(yù)付款，取決于工程的性質(zhì)、承包工程量的大小以及發(fā)包人在招標(biāo)文件中的規(guī)定。預(yù)付款是發(fā)包人為了幫助承包人解決工程施工前期資金緊張的困難，提前給付的一筆款項(xiàng)。在專用條款內(nèi)應(yīng)約定預(yù)付款總

9、額、一次或分階段支付的時(shí)間及每次付款的比例（或金額）、扣回的時(shí)間及每次扣回的計(jì)算方法、是否需要承包人提供預(yù)付款保函等相關(guān)內(nèi)容。命題點(diǎn)9 建設(shè)工程施工合同對進(jìn)度款的約定在專用條款內(nèi)約定工程進(jìn)度款的支付時(shí)間和支付方式。工程進(jìn)度款支付可以采用按月計(jì)量支付、按里程碑完成工程的進(jìn)度分階段支付或完成工程后一次性支付等方式。命題點(diǎn)10 建設(shè)工程施工合同對雙方有約束力的合同文件的組成1訂立合同時(shí)已形成的文件施工合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；投標(biāo)書及其附件；施工合同專用條款；施工合同通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單；工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。2合同履行過程中形成的文件合同履行過程中，雙方有關(guān)工程的洽商、

10、變更等書面協(xié)議或文件也構(gòu)成對雙方有約束力的合同文件，將其視為協(xié)議書的組成部分。命題點(diǎn)11 建設(shè)工程施工合同對矛盾或歧義的解釋1優(yōu)先解釋次序通用條款規(guī)定、上述合同文件原則上應(yīng)能夠互相解釋、耳相說明。但當(dāng)合同文件中出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，上面各文件的順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。2矛盾或歧義的處理程序按照通用條款的規(guī)定，當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人和承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按合同約定的解決爭議的方式處理。對于實(shí)行“小業(yè)主、大監(jiān)理”的工程，可以在專用條款中約定工程師做出的解釋對雙方

11、都有約束力，如果任何一方不同意工程師的解釋，再按合同爭議的方式解決。命題點(diǎn)12 建設(shè)工程施工合同發(fā)包人的工作辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)解決以上事項(xiàng)的遺留問題。專用條件內(nèi)需要約定施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間，以便承包人能夠及時(shí)接收適用的施工現(xiàn)場，按計(jì)劃開始施工。將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至專用條件約定地點(diǎn)，并保證施工期間需要。專用條件內(nèi)需要約定三通的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求。某些偏僻地域的工程或大型工程，可能要求承包人自己從水源地（如附近的河中取水）或自己用柴油機(jī)發(fā)電解決施工用電，則也應(yīng)在專用條件內(nèi)明確，說明通用條件的

12、此項(xiàng)規(guī)定本合同不采用。開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條件約定的施工場地內(nèi)的主要交通十道，保證施工期間的暢通，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?。專用條件內(nèi)需要約定移交給承包人交通通道或設(shè)施的開通時(shí)間和應(yīng)滿足的要求。向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)，位置準(zhǔn)確。專用條件內(nèi)需要約定向承包人提供工程地質(zhì)和地下管線資料的時(shí)間。辦理施工許可證和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)以及可能損壞道路、管線、電力、通訊等公共設(shè)施法律、法規(guī)規(guī)定的申請批準(zhǔn)手續(xù)及其他施工所需的證件（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）專用條件內(nèi)需要約定發(fā)包人提供施工所需證件、批件的名稱和時(shí)間，以便承包人合理進(jìn)

13、行施工組織。確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。專用條件內(nèi)需要分項(xiàng)明確約定放線依據(jù)資料的交驗(yàn)要求，以便合同履行過程中合理地區(qū)分放線錯(cuò)誤的責(zé)任歸屬。組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底。專用條件內(nèi)需要約定具體的時(shí)間。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。專用條件內(nèi)需要約定具體的范圍和內(nèi)容。發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條件內(nèi)約定。專用條件內(nèi)需要根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和具體情況約定相關(guān)的內(nèi)容。命題點(diǎn)13 建設(shè)工程施工合同承包人的工作根據(jù)發(fā)包人的委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)

14、計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)生的費(fèi)用山發(fā)包人承擔(dān)。如果屬于設(shè)計(jì)施工總承包合同或承包工作范圍內(nèi)包括部分施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)，則專用條件內(nèi)需要約定承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)單位的設(shè)計(jì)資質(zhì)等級及設(shè)計(jì)文件的提交時(shí)間和文件要求（可能屬于施工承包人的設(shè)計(jì)分包人）向工程師提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。專用條件內(nèi)需要約定應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的具體名稱和時(shí)間。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。專用條件內(nèi)需要約定具體的工作位置和要求。按專用條件約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。專用條件內(nèi)需要約定設(shè)施名稱、要求和完成時(shí)間。遵守有關(guān)部門對施

15、工場地交通、施千噪聲以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按管理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外。專用條件內(nèi)需要約定需承包人辦理的有關(guān)內(nèi)容。已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條件約定負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。要求承包人采取特殊措施保護(hù)的單位工程的部位和相應(yīng)追加的合同價(jià)款，在專用條件內(nèi)約定。按專用條件的約定做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名本的保護(hù)工作。專用條件內(nèi)約定需要保護(hù)的范圍和費(fèi)用。保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用

16、條件約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。專用條件內(nèi)需要根據(jù)施工管理規(guī)定和當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，約定對施工現(xiàn)場的具體要求。承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條件內(nèi)約定。命題點(diǎn)14 建設(shè)工程施工準(zhǔn)備階段對施工圖紙的管理1發(fā)包人提供的圖紙我國目前的建設(shè)工程項(xiàng)目通常由發(fā)包人委托設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，在工程準(zhǔn)備階段應(yīng)完成施工圖設(shè)計(jì)文件的審查。施工圖紙經(jīng)過工程師審核簽認(rèn)后，在合同約定的日期前發(fā)放給承包人，以保證承包人及時(shí)編制施工進(jìn)度計(jì)劃和組織施工。施工圖紙可以一次提供，也可以各單位工程開始施工前分階段提供，只要符合專用條款的約定，不影響承包人按時(shí)開工即可。承包人要求增加圖紙?zhí)讛?shù)時(shí)，發(fā)包人代為復(fù)制，但復(fù)

17、制費(fèi)山承包人承擔(dān)。2承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙有些情況下承包人享有專利權(quán)的施工技術(shù)，若具有設(shè)計(jì)資質(zhì)和能力，町以由其完成部分施工圖的設(shè)計(jì)，或由其委托設(shè)計(jì)分包人完成。在承包工作范圍內(nèi)，包括部分由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，則應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將按規(guī)定的審查程序批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件提交工程師審核，經(jīng)過工程師簽認(rèn)后才可以使用。但工程師對承包人設(shè)計(jì)的認(rèn)可，不能解除承包人的設(shè)計(jì)責(zé)任。命題點(diǎn)15 建設(shè)工程施工準(zhǔn)備階段對施工進(jìn)度計(jì)劃的管理1提交承包人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃提交工程師。群體工程中采取分階段進(jìn)行施工的單項(xiàng)工程，承包人則應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單項(xiàng)工程編制進(jìn)度計(jì)劃，分

18、別向工程帥提交。2審核工程師接到承包人提交的進(jìn)度計(jì)劃后，應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)或者提出修改意見，時(shí)間限制則由雙方在專用條款中約定。如果工程師逾期不確認(rèn)也不提出書面意見，則視為已經(jīng)同意。工程師對進(jìn)度計(jì)劃和對承包人施工進(jìn)度的認(rèn)可，不免除承包人對施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃本身的缺陷所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)工程師予以認(rèn)可的主要目的，是作為發(fā)包人和工程師依據(jù)計(jì)劃進(jìn)行協(xié)調(diào)和對施工進(jìn)度控制的依據(jù)。命題點(diǎn)16 建設(shè)工程施工準(zhǔn)備階段雙方應(yīng)做好的有關(guān)準(zhǔn)備工作1發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照專用條款的規(guī)定使施工現(xiàn)場具備施工條件、開通施工現(xiàn)場公共道路。2承包人應(yīng)當(dāng)做好施工人員和設(shè)備的調(diào)配工作。3工程師特別需要做好水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)的交驗(yàn)，按

19、時(shí)提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。為廠能夠按時(shí)向承包人提供設(shè)計(jì)圖紙，工程師可能還需要做好設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)工作，按照專用條款的約定組織圖紙會審和設(shè)計(jì)交底。命題點(diǎn)17 建設(shè)工程施工準(zhǔn)備階段對開工的管理1規(guī)定承包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間按時(shí)開工，以便保證在合理工期內(nèi)及時(shí)竣工。2承包人要求的延期開工如果是承包人要求的延期開工，則工程師有權(quán)批準(zhǔn)是否同意延期開工。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)在不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7d，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師在接到延期開工申請后的48h內(nèi)未予答復(fù)，視為同意承包人的要求，工期相應(yīng)順延。如果工程師不同意延期要求，工期不予順延。如果承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求

20、，工期也不予順延。3發(fā)包人原因的延期開工因發(fā)包人的原因施工：現(xiàn)場尚不具備施工的條件，影響了承包人不能按照協(xié)議書約定的日期開工時(shí)，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人推遲開工日期。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)賠償承包人因此造成的損失，相應(yīng)順延工期。命題點(diǎn)18 建設(shè)工程施工準(zhǔn)備階段對工程分包的管理施工合同范本的通用條件規(guī)定，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包；工程分包不能解除承包人的任何責(zé)任和義務(wù)。經(jīng)過發(fā)包人同意的分包工程，承包人選擇的分包人需要提請工程師同意。工程師主要審查分包人是否具備實(shí)施分包工程的資質(zhì)和能力，未經(jīng)工程師同意的分包人不得進(jìn)入現(xiàn)場參與施工。命題點(diǎn)19 建設(shè)工程施工準(zhǔn)備階段對支付工程預(yù)付款的

21、管理1對預(yù)付時(shí)間的規(guī)定合同約定有工程預(yù)付款的，發(fā)包人應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額支付預(yù)付款。為了保證承包人如期開始施工前的準(zhǔn)備工作和開始施工，預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7d.2延期預(yù)付的責(zé)任發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7d后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知。發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7d停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。命題點(diǎn)20 建設(shè)工程施工過程中對發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的到貨檢驗(yàn)發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的現(xiàn)場接收。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供其供應(yīng)材料設(shè)備的產(chǎn)品合格證明，并對這些材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在其所供應(yīng)的材料設(shè)備到

22、貨前24h，應(yīng)以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。清點(diǎn)的工作主要包括外觀質(zhì)量檢查；對照發(fā)貨單證進(jìn)行數(shù)量清點(diǎn)（檢斤、檢尺）；大宗建筑材料進(jìn)行必要的抽樣檢驗(yàn)（物理、化學(xué)試驗(yàn)）等。材料設(shè)備接收后移交承包人保管。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)雙方共同清點(diǎn)接收后，由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。因承包人的原因發(fā)生損壞丟失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人不按規(guī)定通知承包人驗(yàn)收，發(fā)生的損壞丟失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與約定不符時(shí)的處理。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與約定不符時(shí)，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。視具體情況不同，按照以下原則處理：（1）材料設(shè)備單價(jià)與合同約定不符時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)所有差價(jià)

23、；（2）材料設(shè)備種類、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級與合同約定不符時(shí)，承包人可以拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購；（3）發(fā)包人供應(yīng)材料的規(guī)格、型號與合同約定不符時(shí)，承包人可以代為調(diào)劑串換，發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；（4）到貨地點(diǎn)與合同約定不符時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至合同約定的地點(diǎn)；（5）供應(yīng)數(shù)量少于合同約定的數(shù)量時(shí)，發(fā)包人將數(shù)量補(bǔ)齊；多于合同約定的數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場地；（6）到貨時(shí)間早于合同約定時(shí)間，發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于合同約定的供應(yīng)時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的追加合同價(jià)款。發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，發(fā)包人賠償由此給承包人造成的損失。命題點(diǎn)21 建設(shè)工程施工過

24、程中對承包人采購的材料設(shè)備的到貨檢驗(yàn)承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照合同專用條件約定及設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)；承包人在材料設(shè)備到貨前24h應(yīng)通知工程師共同進(jìn)行到貨清點(diǎn)；承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)在工程師要求的時(shí)間內(nèi)運(yùn)出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期不予順延。命題點(diǎn)22 建設(shè)工程施工過程中對發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的使用前檢驗(yàn)發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)人施工現(xiàn)場后需要在使用前檢驗(yàn)或者試驗(yàn)的，由承包人負(fù)責(zé)檢查試驗(yàn)，費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。按照合同對質(zhì)量責(zé)任的約定，此次檢查試驗(yàn)通過后，仍不能解除發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備存

25、在的質(zhì)量缺陷責(zé)任。即承包人檢驗(yàn)通過之后，如果又發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備有質(zhì)量問題時(shí)，發(fā)包人仍應(yīng)承擔(dān)重新采購及拆除重建的追加合同價(jià)款，并相應(yīng)順延由此延誤的工期。命題點(diǎn)23 建設(shè)工程施工過程中對承包人負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備的使用前檢驗(yàn)采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或

26、供應(yīng)商。命題點(diǎn)24 建設(shè)工程施工過程中對施工質(zhì)量的監(jiān)督方式工程師在施工過程中應(yīng)采用巡視、旁站，平行檢驗(yàn)等方式監(jiān)督檢查承包人的施工工藝和產(chǎn)品質(zhì)量，對建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過程進(jìn)行嚴(yán)格控制。命題點(diǎn)25 建設(shè)工程施工過程中工程師對質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的控制承包人施工的工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人對部分或者全部工程質(zhì)量有特殊要求的，應(yīng)支付由此增加的追加合同價(jià)款，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。工程師依據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對承包人的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，達(dá)到或超過約定標(biāo)準(zhǔn)的，給予質(zhì)量認(rèn)可（不評定質(zhì)量等級）；達(dá)不到要求時(shí)，則予拒收。命題點(diǎn)26 建設(shè)工程施工過程中不符合質(zhì)量要求的處理不論何時(shí)，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)

27、準(zhǔn)的工程部分，均可要求承包人返工。承包人應(yīng)當(dāng)按照工程師的要求返工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人的原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。因發(fā)包人的原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由發(fā)包人承擔(dān)返工的追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。因雙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任由雙方分別承擔(dān)。如果雙方對工程質(zhì)量有爭議，由專用條款約定的工程質(zhì)量監(jiān)督部門鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。命題點(diǎn)27 建設(shè)工程施工過程中的檢查和返工承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師及其委派人員的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。工程質(zhì)

28、量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師及其委派人員的要求拆除和重新施工，承擔(dān)由于自身原因?qū)е虏鸪椭匦率┕さ馁M(fèi)用，工期不予順延。經(jīng)過工程師檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)因承包人原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題，仍由承包人承擔(dān)責(zé)任，賠償發(fā)包人的直接損失，工期不應(yīng)順延。工程師的檢查檢驗(yàn)原則上不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如果實(shí)際影響了施工的正常進(jìn)行，其后果責(zé)任由檢驗(yàn)結(jié)果的質(zhì)量是否合格來區(qū)分合同責(zé)任。檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外，影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。因工程師指令失誤和其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。命題

29、點(diǎn)28 建設(shè)工程施工過程中使用專利技術(shù)及特殊工藝施工的規(guī)定如果發(fā)包人要求承包人使用專利技術(shù)或特殊工藝施工，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、匣用等費(fèi)用。若承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝施工，應(yīng)首先取得工程師認(rèn)可，然后由承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。不論哪一方要求使用他人的專利技術(shù)，一旦發(fā)生擅自使用侵犯他人專利權(quán)的情況時(shí)，由責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。命題點(diǎn)29 建設(shè)工程施工過程中對隱蔽工程的檢驗(yàn)程序1承包人自檢工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48h以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)

30、備驗(yàn)收記錄。2共同檢驗(yàn)工程師接到承包人的請求驗(yàn)收通知后，應(yīng)在通知約定的時(shí)間與承包人共同進(jìn)行檢查或試驗(yàn)。檢測結(jié)果表明質(zhì)量驗(yàn)收合格，經(jīng)工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行工程隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。如果工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在承包人通知的驗(yàn)收時(shí)間前24h，以書面形式向承包人提出延期驗(yàn)收要求，但延期不能超過48h.若工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，又未按時(shí)參加驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收。承包人經(jīng)過驗(yàn)收的檢查、試驗(yàn)程序后，將檢查、試驗(yàn)記錄送交工程師。本次檢驗(yàn)視為工程師在場情況下進(jìn)行的驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄的正確性。經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)

31、準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24h后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。命題點(diǎn)30 建設(shè)工程施工過程中的重新檢驗(yàn)無論工程師是否參加了驗(yàn)收，當(dāng)其對某部分的工程質(zhì)量有懷疑，均可要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)。承包人接到通知后，應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。重新檢驗(yàn)表明質(zhì)量合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期；檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。命題點(diǎn)31 建設(shè)工程施工過程中的施工進(jìn)度管理1按計(jì)劃施工開工后，承包人應(yīng)按照工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對進(jìn)度的檢

32、杳、監(jiān)督。一般情況下，工程師每月均應(yīng)檢查一次承包人的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況，由承包人提交一份上月進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況和本月的施工方案和措施。同時(shí)，工程師還應(yīng)進(jìn)行必要的現(xiàn)場實(shí)地檢查。2承包人修改進(jìn)度計(jì)劃不管實(shí)際進(jìn)度是超前還是滯后于計(jì)劃進(jìn)度，只要與計(jì)劃進(jìn)度不符時(shí)，工程師都有權(quán)通知承包人修改進(jìn)度計(jì)劃，以便更好地進(jìn)行后續(xù)施工的協(xié)調(diào)管理。承包人應(yīng)當(dāng)按照工程師的要求修改進(jìn)度計(jì)劃并提出相應(yīng)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人自身的原因造成工程實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度，所有的后果都應(yīng)由承包人自行承擔(dān)。工程師不對確認(rèn)后的改進(jìn)措施效果負(fù)責(zé)，這種確認(rèn)并不是工程師對工程延期的批準(zhǔn)，而僅僅是要求承包人在合理的狀態(tài)下施工。因此，如果修

33、改后的進(jìn)度計(jì)劃不能按期完工，承包人仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。命題點(diǎn)32 建設(shè)工程施工過程中工程師指示的暫停施工1暫停施工的原因（1）外部條件的變化；（2）發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的原因；（3）協(xié)調(diào)管理的原因；（4）承包人的原因。2暫停施）：的管理程序不論發(fā)生上述何種情況，工程師應(yīng)當(dāng)以書面形式通知承包人暫停施工，并在發(fā)出暫停施工通知后的48h內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按照工程師的要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。承包人實(shí)施工程師做出的處理意見后，可提出書面復(fù)工要求。工程師應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)工通知后的4sh內(nèi)給予相應(yīng)的答復(fù)。如果工程師未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48h時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，

34、承包人可以自行復(fù)工。停工責(zé)任在發(fā)包人，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；如果停工責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。如果因工程師未及時(shí)作出答復(fù)，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。命題點(diǎn)33 建設(shè)工程施工過程中發(fā)包人不能按時(shí)支付的暫停施工1延誤支付預(yù)付款發(fā)包人不按時(shí)支付預(yù)付款，承包人在約定時(shí)間7d后向發(fā)包人發(fā)出預(yù)付通知。發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7d停止施工。發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起，向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息。2拖欠工程進(jìn)度款發(fā)包人不按合同規(guī)定及時(shí)向承包人支付工程進(jìn)度款且雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議時(shí)，導(dǎo)

35、致施工無法進(jìn)行。承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。命題點(diǎn)34 建設(shè)工程施工過程中可以順延工期的條件按照施工合同范本通用條件的規(guī)定，以下原因造成的工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)后工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件；（2）發(fā)包人不能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使工程不能正常進(jìn)行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；（4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8h；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。命題點(diǎn)35 建設(shè)工程施工過程中工期順廷的確認(rèn)程序發(fā)包人在工期可以順

36、延的情況發(fā)生后14d內(nèi)，應(yīng)將延誤的工期向工程師提出書面報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14d內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，視為報(bào)告要求已經(jīng)被確認(rèn)。工程師確認(rèn)工期是否應(yīng)予順延，應(yīng)當(dāng)首先考察事件實(shí)際造成的延誤時(shí)間，然后依據(jù)合同、施工進(jìn)度計(jì)劃、工期定額等進(jìn)行判定。經(jīng)工程師確認(rèn)順延的工期應(yīng)納入合同工期，作為合同工期的一部分。如果承包人不同意工程師的確認(rèn)結(jié)果，則按合同規(guī)定的爭議解決方式處理。命題點(diǎn)36 建設(shè)工程施工過程中發(fā)包人要求提前竣工施工中如果發(fā)包人出于某種考慮要求提前竣工，應(yīng)與承包人協(xié)商。雙方達(dá)成一致后簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件的組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括以下方面的內(nèi)容：（1）提前竣工的時(shí)間；（2）

37、發(fā)包人為趕工應(yīng)提供的方便條件；（3）承包人在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，可能采取的趕工措施；（4）提前竣工所需的追加合同價(jià)款等。承包人按照協(xié)議修訂進(jìn)度計(jì)劃和制定相應(yīng)的措施，工程師同意后執(zhí)行。發(fā)包方為趕工提供必要的方便條件。命題點(diǎn)37 建設(shè)工程施工過程中設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容工程師在合同履行管理中應(yīng)嚴(yán)格控制變更，施工中承包人未得到工程師的同意也不允許對工程設(shè)計(jì)隨意變更。如果由于承包人擅自變更設(shè)計(jì)，發(fā)生的費(fèi)用和因此而導(dǎo)致的發(fā)包人的直接損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。工程師依據(jù)工程項(xiàng)目的需要和施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，可以就以下方面向承包人發(fā)出變更通知：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（

38、2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。命題點(diǎn)38 建設(shè)工程施工過程中設(shè)計(jì)變更程序1發(fā)包人要求的設(shè)計(jì)變更施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。工程師向承包人發(fā)出設(shè)計(jì)變更通知后，承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行所需的變更。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。2承包人要求的設(shè)計(jì)變更施工中承包人不得因施工方便而要求

39、對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。承包人在施工中提出的合理化建議被發(fā)包人采納，若建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的變更及對材料、設(shè)備的換用，則須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)工程師同意承包人擅自更改或換用，承包人應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采用承包人的合理化建議，所發(fā)生費(fèi)用和獲得收益的分擔(dān)或分享，由發(fā)包人和承包人另行約定。命題點(diǎn)39 建設(shè)工程施工過程中變更價(jià)款的確定程序（1）承包人在工程變更確定后14d內(nèi)，可提出變更涉及的追加合同價(jià)款要求的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。如果承包人在雙方確定變更后的14d內(nèi)，未向工程師提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，視為該項(xiàng)變更不涉及合

40、同價(jià)款的調(diào)整。（2）工程師應(yīng)在收到承包人的變更合同價(jià)款報(bào)告后14d內(nèi)，對承包人的要求予以確認(rèn)或做出其他答復(fù)。工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)或答復(fù)時(shí)，自承包人的報(bào)告送達(dá)之日起14d后，視為變更價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。（3）工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程進(jìn)度款同期支付。工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按合同約定的爭議條款處理。因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。如由于承包人原因?qū)嶋H施工進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度，某工程部位的施工與其他承包人的施工發(fā)生干擾，工程師發(fā)布指示改變了他的施工時(shí)間和順序?qū)е率┕こ杀镜脑黾踊蛐式档?，承包人無權(quán)要求補(bǔ)償。命題點(diǎn)40 建設(shè)工程施工過程中

41、變更價(jià)款的確定原則合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。命題點(diǎn)41 建設(shè)工程施工過程中工程量的確認(rèn)1承包人提交工程量報(bào)告承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交本階段（月）已完工程量的報(bào)告，說明本期完成的各項(xiàng)工作內(nèi)容和工程量。2工程量計(jì)量的程序工程師接到承包人的報(bào)告后7d內(nèi)，按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量，并在現(xiàn)場實(shí)際計(jì)量前24小時(shí)通知承包人共同參加。承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。如果承包人收到通知后不參加計(jì)量，工程師自行

42、計(jì)量的結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。若工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，工程師單方計(jì)量的結(jié)果無效。工程師收到承包人報(bào)告后7d內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8d起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為已被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。3工程量的計(jì)量原則工程師對照設(shè)計(jì)圖紙，只對承包人完成的永久工程合格工程量進(jìn)行計(jì)量。因此，屬于承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍（包括超挖、漲線）的工程量不予計(jì)量；因承包人原因造成返工的工程量不予計(jì)量。命題點(diǎn)42 建設(shè)工程施工過程中合同價(jià)款的調(diào)整1可以調(diào)整合同價(jià)款的原因法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響到合同價(jià)款；工程造價(jià)部門公布的價(jià)格調(diào)整；一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、

43、停氣造成停工累計(jì)超過8h；雙方約定的其他因素。2調(diào)整合同價(jià)款的程序發(fā)生上述事件后，承包人應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生后的14d內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知工程師。工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知14d內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。命題點(diǎn)43 建設(shè)工程施工過程中工程進(jìn)度款的支付計(jì)算本期應(yīng)支付承包人的工程進(jìn)度款的款項(xiàng)計(jì)算內(nèi)容包括：（1）經(jīng)過確認(rèn)核實(shí)的完成工程量對應(yīng)工程量清單或報(bào)價(jià)單的相應(yīng)價(jià)格計(jì)算應(yīng)支付的工程款：（2）設(shè)計(jì)變更應(yīng)調(diào)整的合同價(jià)款；（3）本期應(yīng)扣回的工程預(yù)付款；（4）根據(jù)合同允許調(diào)整合同價(jià)款原因應(yīng)補(bǔ)償承包人的款項(xiàng)和應(yīng)扣減的款項(xiàng)；（

44、5）經(jīng)過工程師批準(zhǔn)的承包人索賠款等。發(fā)包人應(yīng)在雙方計(jì)量確認(rèn)后14d內(nèi)向承包人支付工程進(jìn)度款。發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人在收到承包人通知后仍不能按要求支付，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可以延期支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。延期付款協(xié)議中須明確延期支付時(shí)間，以及從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15d起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。命題點(diǎn)44 建設(shè)工程施工過程中的不可抗力1合同管理不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少

45、損失，并在不可抗力事件結(jié)束后48h內(nèi)向工程師通報(bào)受災(zāi)情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。發(fā)包人應(yīng)盡力協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件繼續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7d向工程師報(bào)告一次受害情況，并于不可抗力事件結(jié)束后14d內(nèi)，向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。2合同責(zé)任工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；承發(fā)包雙方人員的傷亡損失，分別由各自負(fù)責(zé)；承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包

46、人承擔(dān)；延誤的工期相應(yīng)順延。3遲延履行期間發(fā)生的不可抗力按照合同法規(guī)定的基本原則，因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)投?！敖ㄖこ桃磺须U(xiǎn)”、“安裝工程一切險(xiǎn)”和“人身意外傷害險(xiǎn)”是轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的有效措施。如果工程是發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理的工程險(xiǎn)，在承包人有權(quán)獲得工期順延的時(shí)間內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)在保險(xiǎn)合同有效期屆滿前辦理保險(xiǎn)的延續(xù)手續(xù)；若因承包人原因不能按期竣工，承包人也應(yīng)自費(fèi)辦理保險(xiǎn)的延續(xù)手續(xù)。對于保險(xiǎn)公司的賠償不能全部彌補(bǔ)損失的部分，則應(yīng)由合同約定的責(zé)任方承擔(dān)賠償義務(wù)。命題點(diǎn)48 建設(shè)工程竣工前試車中雙方的責(zé)任（1）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位

47、修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。（2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除或重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。（3）由于承包人施工原因試車達(dá)不到要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。（4）試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。（5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字

48、，試車結(jié)束24小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。命題點(diǎn)49 建設(shè)工程竣工后的試車投料試車屬于竣工驗(yàn)收后的帶負(fù)荷試車，不屬于承包的工作范圍，一般情況下承包人不參與此項(xiàng)試車。如果發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人在試車時(shí)予以配合，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。試車組織和試車工作由發(fā)包人負(fù)責(zé)。命題點(diǎn)50 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的類型工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。竣工驗(yàn)收分為分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收和整體工程竣工驗(yàn)收兩大類，視施工合同約定的工作范圍而定。命題點(diǎn)51 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收

49、程序1承包人申請驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人向發(fā)包人申請工程竣工驗(yàn)收，遞交竣工驗(yàn)收報(bào)告并提供完整的竣工資料。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。2發(fā)包人組織驗(yàn)收組對符合竣工驗(yàn)收要求的工程，發(fā)包人收到工程竣工報(bào)告后28d內(nèi)，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。命題點(diǎn)52 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后的管理發(fā)包人在驗(yàn)收后14d內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見?？⒐を?yàn)收合格的工程移交給發(fā)包人運(yùn)行使用，承包人不再承擔(dān)工程保管責(zé)任。需要修改缺陷的部分，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后28d內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14d內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可