建設(shè)工程合同的必備條款有哪些

1、 贏了網(wǎng) 遇到合同糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問>> 建設(shè)工程合同的必備條款有哪些一般來講，合同都有一個范本，根據(jù)各個行業(yè)，里面包括每個行業(yè)的一些必備要素。那么，建設(shè)工程合同的必備條款又有哪些呢?下面，就讓贏了網(wǎng)小編來告訴你吧!【網(wǎng)友咨詢】建設(shè)工程合同的必備條款有哪些?【律師解答】依合同法第275條規(guī)定，施工合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款：1、工程范圍。當(dāng)事人應(yīng)在合同中附上工程項目一覽表及其工程量，主要包括建筑棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、資金來源、投資總額以及工程的批準(zhǔn)文號等。2、建設(shè)工期。即工程的開工和竣工日期。3、中間交工工程的開工和竣工日期。所謂中間交工工程，是指需要在全部工程完成期限之

2、前完工的工程。對中間交工工程的開工和竣工日期，也應(yīng)在合同中作出明確約定。4、工程質(zhì)量。建設(shè)項目向來要求“百年大計，質(zhì)量第一”，因此在施工合同中，關(guān)于工程質(zhì)量的條款是非常重要的。承包人竣工交付使用的工程一般要符合下列基本要求：(1)完成工程設(shè)計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容，達到國家規(guī)定的竣工條件;(2)工程質(zhì)量要符合國家現(xiàn)有的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和合同中規(guī)定的要求，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站核定為合格或優(yōu)良;(3)工程所用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備要有出廠合格證和必要的試驗報告;(4)具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，并已辦理完工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù);(5)已簽署工程保修證書。5、工程造價。工程造

3、價，如為招標(biāo)工程，則應(yīng)以中標(biāo)時確定的中標(biāo)金額為準(zhǔn);如按初步設(shè)計總概算投資包干時，應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的投資為工程價款;如按施工圖預(yù)算包干，則應(yīng)以審查后的施工圖總預(yù)算或綜合預(yù)算為準(zhǔn)。6、技術(shù)資料交付時間。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同約定的時間內(nèi)向承包人按時提供與本工程項目有關(guān)的全部施工技術(shù)資料，否則造成的工期損失或者工程變更應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。7、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任，即在施工過程中所需要的材料和設(shè)備由哪一方當(dāng)事人負(fù)責(zé)提供。8、撥款和結(jié)算。即發(fā)包人向承包人撥付工程價款和結(jié)算的方式和時間。9、竣工驗收。此條款的約定應(yīng)以國家有關(guān)部委頒發(fā)的關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收的暫行規(guī)定、工程施工及驗收規(guī)定、建筑

4、安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。10、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和實際情況確定合理的質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期，但不得低于上述保修辦法的有關(guān)規(guī)定。除了上述10項基本合同條款外，當(dāng)事人還可以約定其他協(xié)作條款，如施工準(zhǔn)備工作的分工，工程變更時的處理辦法，合理化建議的處理，臨時設(shè)施工程等。合同糾紛法律知識希望對您有所幫助，贏了網(wǎng)建議大家遇到問題根據(jù)實際情況進行判斷，必要時可尋求法律咨詢網(wǎng)的幫助。來源：（建設(shè)工程合同的必備條款有哪些精彩推薦：臨時用工合同怎么寫勞動合同期未滿辭職是否交違約金合同撤銷之后雙方要承擔(dān)什

5、么責(zé)任與用人單位發(fā)生勞動爭議可以通過3種程序來解決無效合同的訴訟期限應(yīng)怎樣計算保險公司要對保險合同做充分的解釋，不然不產(chǎn)生效力合同當(dāng)事人對不可抗力的責(zé)任效力公休日不等于企業(yè)休息日債務(wù)是否可以免除嗎合同約定違約金不足以彌補損失的怎么辦勞動者月平均工作天數(shù)車輛年檢的具體流程勞動爭議問題2017最新店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本2017年9月以后發(fā)放的年終一次性獎金如何繳納個人所得稅用人單位訂立哪些規(guī)章制度必須要與職工協(xié)商未簽合同單位認(rèn)為是個人責(zé)任，勞動者該如何抗辯要約的約束力別人未經(jīng)你的授權(quán)用你的名義訂立合同，對你發(fā)生效力嗎失業(yè)人員在領(lǐng)取失業(yè)保險金期間死亡的待遇用人單位能否單方面解除合同房屋租賃授權(quán)委托書范本處

6、理工傷爭議8個難點問題合同免責(zé)的不可抗力有哪些如何計算實行綜合計算工時工作制的加班加點如何進行家居裝修勞動者違約離職應(yīng)賠償哪些損失違約金可以作為損失的賠償建設(shè)工程施工合同無效公司不得規(guī)定先試用再簽約工傷三級傷殘鑒定標(biāo)準(zhǔn)無償合同違約歸責(zé)原則初探合同的當(dāng)事人是不是只要履行合同約定的義務(wù)就夠了如何確定合同是否成立的糾紛中的舉證責(zé)任年終獎所得稅的計算贈與人對贈與物的瑕疵負(fù)擔(dān)保責(zé)任繳費單位應(yīng)被處罰兩萬的情況的法律對下崗職工的安置及再就業(yè)有何規(guī)定合同沒有約定違約責(zé)任的怎么處理雖然訂立了書面合同，但沒有簽字或者蓋章怎么辦問合同到期后，如果單位不再續(xù)簽合同，將如何補償法院受理的涉外經(jīng)濟合同糾紛再就業(yè)應(yīng)具備哪些

7、法律知識2017最新房屋買賣合同范文房屋買賣合格式房屋買賣欺詐顯示公平的合同無效簽訂商品房售后包租合同應(yīng)注意事項2017年端午節(jié)活動方案特殊合同的生效與失效的認(rèn)定什么樣情況下，出租人有權(quán)終止合同哪些勞動屬于孕婦禁忌從事的勞動房屋買賣合同貸款、過戶履行期限約定不明怎么辦勞動合同法對用人單位規(guī)定有哪些假期及待遇哪些情況可以向勞動機構(gòu)投訴勞動爭議處理的法律依據(jù)公安年終個人工作總結(jié)勞動者或用人單位如何向勞動行政部門提起行政復(fù)議年終個人工作總結(jié)的寫法失業(yè)人員申領(lǐng)失業(yè)保險金程序租賃合同期限什么是標(biāo)的物的所有權(quán)保留違章作業(yè)受傷是否屬于工傷什么是仲裁時效中斷及中斷后果法院辦公室年終工作總結(jié)合同法的基本原則20

8、17年端午節(jié)是幾月幾日員工被侵權(quán)時有哪幾種解決途徑商家確定的最終解釋權(quán)沒有效力合同的概念我國土地是不允許買賣的工傷證明怎么寫施工合同怎么防范風(fēng)險締約過失責(zé)任具體有哪些加薪申請書怎么寫訂立合同過程中當(dāng)事人違背誠信原則給對方造成損失的怎么辦勞動者工時的3點要求勞動合同履行的原則和行為旅行社收老人照顧費是否合理企業(yè)職工退休金怎樣算哪些地方可以建立基層工會的聯(lián)合會人民法院不受理的勞動爭議案件合同一般包括哪些條款因工死亡勞動者可享受哪些待遇下崗職工自謀職業(yè)、從事社區(qū)居民服務(wù)業(yè)，享受減免稅、費的認(rèn)定程序訂立和履行合同應(yīng)當(dāng)遵守哪些原則舊傷復(fù)發(fā)、康復(fù)治療如何核準(zhǔn)員工手冊樣本怎樣正確判斷合同詐騙罪解決勞動爭議的機構(gòu)認(rèn)購書簽訂之后還可以要求