綠化養(yǎng)護招標文件

1、綠化養(yǎng)護工程承包招標文件招標人章：發(fā)放時間：年月日目錄第一章投標須知前附表一、總那么二、招標文件三、投標文件四、投標報價五、投標文件密封和遞交六、開標七、評標八、授予合同第二章合同一i、協(xié)議書二、通用條款三、專用條款四、主要條款第三章投標文件格式第一章投標須知前附表工程名稱綠化養(yǎng)護工程建設(shè)地點承包期限聯(lián)系人投標文件份數(shù)壹份正本壹份副本投標后效期投標截止日后30日內(nèi)有效招標方式邀請招標投標文件遞交地址地點投標截止時間年月日下午時分整開標會時間地點投標人應(yīng)承當其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用.不管投標結(jié)果如何,招標人對上述費用不負任何責任.一、總那么一招標工程1、招標范圍綠化工程養(yǎng)護含

2、除草、病蟲害防治、草坪花木修剪、灌溉等管護總包,范圍包括草坪、園林樹木、林地、花壇小品、綠籬及地被等和檔案資料治理,即具體綠化養(yǎng)護工程面積和數(shù)量如下：12、投標人資格要求投標人必須具有獨立法人資格、持有相關(guān)部門核準的三級以上含三級物業(yè)治理資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中含有綠化養(yǎng)護.3、綠化養(yǎng)護標準：1樹木類：生長正常、內(nèi)隆通風透風、無明顯枯枝死叉、能及時治蟲；2草坪：生長良好、無高大雜草雜草率 W2.5%、90%覆蓋率W95%、及時修剪草坪高度 w20CM、保持整潔；3綠籬及地被：生長正常、修剪及時、形狀完善、無垃圾雜物.4、綠化養(yǎng)護要求：一一期綠化養(yǎng)護要求：4喬木類、灌木類、球類植物：修剪、病

3、蟲害防治、灌溉及加土扶正；5綠籬、竹類：除修剪、病蟲害防治、灌溉及加土扶正外,需整形、枯死及時去除；6露地花卉：修剪、病蟲害防治、灌溉及缺株補植；7草坪類：每年修剪不少于五次、病蟲害及時防治、除雜草四次以上、其它及時灌溉、保潔、環(huán)境清理、草坪局部施肥等.8每年雜樹清理且割草一次以上,有病蟲害及時防治、灌溉及加土扶正、保持存活.二、招標文件二招標文件的組成1、招標文件包括以下內(nèi)容：本文件及所有按第五條發(fā)出的修改澄清通知.2、 投標人應(yīng)認真審閱招標文件所有的內(nèi)容,如果投標人的投標文件不能實質(zhì)性地響應(yīng)招標文件要求,責任由投標人自負.三勘察現(xiàn)場招標人不組織勘察,投標人可自行到現(xiàn)場勘察,平安由投標人負責

4、；四招標文件的澄清1.投標人在收到招標文件和踏勘現(xiàn)場后,假設(shè)有疑問需要澄清,應(yīng)于2日內(nèi)以書面形式包括書面文字、電子郵件等向招標人提出,招標人將以書面形式予以解答.2.所有問題的解答,將在2日內(nèi)書面提供給所有投標人.由此而產(chǎn)生的對招標文件內(nèi)容的修改,以修改通知的方式發(fā)出,并作為招標文件的組成部分.如這些資料具有合同意義將并入將來的合同文件中.五招標文件的修改1、在投標截止日期15天前,招標人都可能會以書面通知的方式修改招標文件.修改通知作為招標文件的組成局部,對投標人起同等約束作用.2、 為使投標人在編制投標文件時把修改通知內(nèi)容考慮進去,招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期.具體時間將在修改

5、通知中寫明.3、當招標文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時,以最后發(fā)出的通知為準.三、投標報價六投標報價1、投標報價應(yīng)是招標文件所確定的招標范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn).其應(yīng)包括設(shè)備、勞務(wù)、治理、材料、苗木養(yǎng)護、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項應(yīng)有費用.2、投標報價方式：本工程采用以下方式：固定價格報價.投標人應(yīng)充分考慮各類苗木養(yǎng)護的風險和政策性調(diào)整確定風險系數(shù)計入投標報價,今后不作調(diào)整.3、投標報價編制要求1、投標人應(yīng)根據(jù)本招標文件、現(xiàn)場條件以及企業(yè)自身的實際情況、市場價格信息等自主報價；2所有報價以人民幣表示,投標人報價單位為萬元,保存小數(shù)點后兩位；4、投標保證金投標人在獲取招標文件的同時繳納投

6、標保證金人民幣元整.未中標者在招標人與中標人簽訂養(yǎng)護承包合同后5日內(nèi)退還保證金不計利息.中標人的投標保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金.四、投標文件的編制七投標文件的組成1.投標函2.投標報價表含詳細預(yù)算書3.法人授權(quán)委托書如有授權(quán)4.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、持有相關(guān)部門核準的三級以上含三級物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件5.綠化養(yǎng)護舉措方案八勘察現(xiàn)場1、投標人可以對工程綠化養(yǎng)護現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察,對承包范圍內(nèi)的情況深入了解如水源、電力、垃圾傾倒等問題,以獲取編制投標文件和簽署合同所需的所有資料,招標人有向投標人提供幫助的義務(wù).勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人承當.五、投標文件的遞交九投標文件的份數(shù)和簽署1、投標人必須

7、編制一份投標文件“正本和前附表所要求份數(shù)的“副本,并明確標明“正本和“副本.投標文件正本和副本如有不一致之處,以正本為準.2、投標文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印,由投標人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字.3、全套投標文件應(yīng)無涂改和行間插字,除非這些刪改是根據(jù)招標文件的指示進行的,或者是投標人造成的必須修改的錯誤.修改處應(yīng)由投標文件簽署人加蓋印鑒.十投標文件的密封與標志1、所有封袋上都應(yīng)寫明招標人名稱、工程工程名稱、投標人名稱；2、投標人未按規(guī)定提交投標文件正、副本,投標文件將被拒絕,并退還給投標人.十一投標截止期1、投標人應(yīng)在投標須知中規(guī)定的時間之前將投標

8、文件遞交到指定地點.招標人在接到投標文件時將在投標文件封袋上注明收到的日期和時間.2、招標人可以按本文件第六條規(guī)定.以修改通知的方式,酌情延長遞交投標文件的截止日期.在上述情況下,招標人與投標人以前的投標截止期方面的全部權(quán)力、責任和義務(wù),將適用于延長后新的投標截止期.3、超過投標截止期送達的投標文件將被拒絕并原封退給投標人.4、提交投標文件的投標人少于三個的,招標人將依法重新招標.十二投標文件的修改與撤回1、投標人可以在遞交投標文件以后,在規(guī)定的投標截止期之前,以書面形式向招標人遞交修改或撤回其投標文件的通知.在投標截止期以后,不得更改、撤回投標文件.2、投標文件的修改應(yīng)按按本文件相關(guān)條款規(guī)定

9、的要求編制、密封、標志和遞交密封袋上應(yīng)標明“修改字樣.3、投標截止以后,在投標有效期內(nèi),未確定中標人前,投標人不得撤回投標文件.六、開標十四開標（.開標由招標人主持,邀請所有投標人參加.（.開標一般程序：（1開標時,由投標人推選的代表或招標人委托的公證機構(gòu)檢查投標文件的密封情況,投標文件未根據(jù)招標文件的要求予以密封的,將作為無效投標文件,退回投標人.經(jīng)確認無誤后,由工作人員當眾拆封,宣讀投標人名稱、投標價格和其他招標人認為有必要的內(nèi)容.（2招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有符合招標文件密封要求的投標文件,開標時都將當眾予以拆封、宣讀、記錄.（3唱標順序按各投標人送達投標文件

10、時間先后的逆順序進行.（在開標時,投標文件出現(xiàn)以下情形之一的,將作為無效投標文件,不得進入評標：（1投標文件未根據(jù)招標文件的要求予以密封的；（2投標文件中的投標函未加蓋投標人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章的,或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書原件及委托代理人印章的；（3投標文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法識別的；七、評標與定標十五評標（1評標工作投標文件的評審工作由評標委員會負責進行.評標委員會成員應(yīng)認真閱讀投標文件,嚴格依據(jù)本招標文件進行評審、依法獨立評標,不得帶有任何傾向性.2采用綜合評議法進行評標；對投標文件的以下工程進行評議：投標報價：投標方應(yīng)根據(jù)招標文件的要求寫明本工程綠化養(yǎng)

11、護工程總收費報價金額.投標方只允許有一個報價,招標方不接受有任何選擇的報價.報價計價單位按元/年計算.投標報價以人民幣表示,保存兩位小數(shù).在評標過程中,評標委員會假設(shè)發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價,使得其投標報價可能低于其個別本錢的,將要求該投標人作出書面說明并提供相關(guān)證實材料.投標人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證實材料的,由評標委員會認定該投標人以低于本錢報價競標,其投標將作廢標處理,綠化養(yǎng)護方案：按以下4個方面對投標人的施工組織設(shè)計進行評議：1養(yǎng)護治理目標；2養(yǎng)護治理方法；3保證植物成活的舉措；4為完本錢招標工程需制定的其它舉措或方案等.十六定標和確定中標人的原那么：評委依據(jù)各投標單

12、位的報價及養(yǎng)護方案和相應(yīng)承諾,對綜合情況進行評定.評標委員會完成評標后,應(yīng)向招標人提交書面評標報告,根據(jù)評標方法,推薦三名有排序的合格中標候選人.招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人第一名,經(jīng)公示通過后,確定為中標人.當排名第一的中標候選人放棄中標、 因不可抗力提出不能履行合同或者未按本招標文件的規(guī)定提交履約保證金的,招標人可以確定不是必須排名第二的中標候選人為中標人；排名第二的中標候選人因同樣的原因不能簽訂合同的,招標人可以確定 不是必須 排名第三的中標候選人為中標人.十七投標文件的澄清1為了有助于投標文件的審查、評價和比擬,評標委員會可以書面方式要求投標人對投標文件中含

13、義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補正.投標人的澄清、說明或者補正應(yīng)以書面方式進行并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容.2投標文件中的大寫金額和小寫金額不一致的,以大寫金額為準；總價金額與單價金額不一致的,以單價金額為準,但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外；對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的,以中文文本為準.十八在評標過程中,評標委員會假設(shè)發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價或者在設(shè)有標底時明顯低于標底,使得其投標報價可能低于其個別本錢的,將要求該投標人作出書面說明并提供相關(guān)證實材料.投標人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證實材料的

14、,由評標委員會認定該投標人以低于本錢報價競標,其投標將作廢標處理.十九投標人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定和招標文件要求的,或者拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的,評標委員會可以否決其投標.二十評標委員會將審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng).未能在實質(zhì)上響應(yīng)的投標,將作廢標處理.二十一投標文件有下述情形之一的,屬于重大偏差,視為未能對招標文件作出實質(zhì)性響應(yīng),并按前條規(guī)定作廢標處理：1.投標文件沒有投標人授權(quán)代表簽字和加蓋公章；2.明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標準的要求；3.投標文件載明的檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求；4.投標文件附有招標人不能接受的條件

15、；5.不符合招標文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求；評標委員會根據(jù)規(guī)定否決不合格投標或者界定為廢標后,因有效投標缺乏三個使得投標明顯缺乏競爭的,評標委員會可以否決全部投標.所有投標被否決的,招標人依法重新招標.二十二評標和定標將在投標有效期結(jié)束日30個工作日前完成.不能在投標有效期結(jié)束日30個工作日前完成評標和定標的,招標人將通知所有投標人延長投標有效期.拒絕延長投標有效期的投標人有權(quán)撤回其投標.同意延長投標有效期的投標人不得修改投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容.因延長投標有效期造成投標人損失的,招標人將給予補償,但因不可抗力需延長投標有效期的除外.八、授予合同二十三中標1、確定中標單位后,招標人向中標單位發(fā)出中

16、標通知書,并同時通知其他投標人.中標通知書將成為合同的組成局部.2、中標單位收到中標通知書后,應(yīng)在30日內(nèi)與招標人簽訂承包合同.中標人不與招標人訂立合同的,招標人有權(quán)取消其中標資格,由此給招標人造成的損失,應(yīng)予以賠償.二十四合同簽訂1、招標人與中標人將根據(jù)?中華人民共和國合同法?的規(guī)定,依據(jù)招標文件和投標文件簽訂承包合同.2、中標人須繳納人民幣元作為履約保證金,才可與招標人簽訂綠化養(yǎng)護承包合同.第二章合同擬簽訂合同的主要條款：一質(zhì)量治理目標詳見合同二合同期限合同期限為1年,期限為自簽訂合同之日起一年.如合同期滿后,雙方愿再次合作,將優(yōu)先考慮簽訂新的合作意向.三材料設(shè)備供給甲方不提供任何設(shè)備.乙

17、方接受甲方折價轉(zhuǎn)讓的局部材料設(shè)備價格另行商定.四綠化養(yǎng)護工程付款全年承包費用按中標價結(jié)算,每季末付總價格的1/5,年底扣除【七】相關(guān)的違約責任后,余款全部付清.五分包與轉(zhuǎn)包不允許轉(zhuǎn)包或分包;如承包人擅自將中標工程全部或其中的一局部轉(zhuǎn)包或分包給其它單位,發(fā)包人有權(quán)中止合同,由此造成的一切損失由承包人承當.六獎懲舉措合同期滿后,乙方可在同等條件下優(yōu)先獲得治理權(quán),但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消資格或優(yōu)先治理資格的除外.乙方全部完成合同責任并治理成績優(yōu)秀,反映良好,可以直接續(xù)訂合同.均須在到期前2個月向招標人提出申請.七違約責任1、如因甲方原因,造成乙方未完成規(guī)定治理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的,

18、甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償；乙方有權(quán)要求甲方限期整改,并有權(quán)終止合同.2、養(yǎng)護期間,如因乙方原因養(yǎng)護不當或不到位,造成不能完成治理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的,如樹木死亡等,乙方應(yīng)負責更換或按價賠償,給予甲方相應(yīng)補償.及時除草、治蟲、更換死亡苗木、草坪或花卉,如果建設(shè)方檢查未達標準要求,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,發(fā)出書面整改通知,要求中標單位10日內(nèi)整改到位,未能按期處理完畢,甲方有權(quán)要求賠償,賠償標準為每日按合同價款的0.5%.賠償,直至整改完畢；假設(shè)超出1個月發(fā)現(xiàn)承包方有拖工、停滯現(xiàn)象,仍未整改完畢,甲方有權(quán)采取一切必要的強制措施,扣除合同價款的20%,無條件解除承包合同,直至取消中標資格,并沒收其全部履約保證金.3、甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得治理權(quán)或致使對方失去管理權(quán),或造成對方經(jīng)濟損失的,應(yīng)當承當全部責任.八其他1、 合同規(guī)定的治理期滿,本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿二個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?2、 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方均不承當違約責任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理.3、 合同履行期間如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提請物業(yè)治理主管部門調(diào)解,調(diào)解不成的,提交揚州市仲裁委員會依法裁決.4、本合同履行期間,承包方必須根據(jù)勞動法的要求進行標準用工,承當所聘用人員應(yīng)享受的福利及社保費用等,合同履