房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)價(jià)委托合同協(xié)議書范本精品詳情展示文檔

1、編號(hào):房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估委托合同甲方：乙方：簽訂日期：年M日甲方委托方：住所地：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系方式：通訊地址：電話：傳真：電子信箱：乙方受托方：住所地：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系：通訊地址：電話：傳真：電子信箱：甲方因需要,特委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估.現(xiàn)甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守.第一條委托內(nèi)容1.11.1 委托評(píng)估工程：1.21.2 委托評(píng)估范圍：1.41.4 評(píng)估工作開始日期：1.51.5 評(píng)估報(bào)告提交日期：1.61.6 評(píng)估報(bào)告的交付：共提交報(bào)告份1.71.7 評(píng)估目的：第二條收費(fèi)依據(jù)和付款方式2.12.1 收費(fèi)依據(jù)：o o 根據(jù)政

2、府價(jià)格主管部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲乙雙方議定評(píng)估效勞費(fèi)總額為人民幣元,最終以政府審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn).2.22.2 自本合同簽訂之日起日內(nèi),甲方預(yù)付給乙方% %提示：視情況決定,一般為%勺評(píng)估費(fèi)用；待乙方交付正式的整體評(píng)估報(bào)告與分戶評(píng)估報(bào)告后,甲方支付全部評(píng)估費(fèi)用的%提示,視情況決定,一般為%余款待整個(gè)評(píng)估工程全部結(jié)束后日內(nèi)一次性結(jié)清.提示：上述付款流程可根據(jù)具體情況進(jìn)行合理修改,但送審時(shí)必須提交書面修改說明.2.32.3 付款方式為 o o 提示：支票或銀行轉(zhuǎn)賬等2.42.4 乙方指定以下賬戶為收取評(píng)估費(fèi)用的賬戶,并對(duì)其指定的以下賬戶信息真實(shí)性、平安性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé).戶名：銀行帳號(hào)：開戶銀行：聯(lián)系人：

3、聯(lián)系：如乙方上述賬戶信息發(fā)生變更,乙方需提前向甲方發(fā)送書面通知,未能提前書面通知而產(chǎn)生的不良后果由乙方自行承當(dāng).2.52.5 甲方支付每筆款項(xiàng)時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供可供政府審計(jì)并且符合稅務(wù)規(guī)定的正式發(fā)票,否那么甲方有權(quán)拒絕支付直至乙方能提供符合務(wù)規(guī)定的發(fā)票為止.第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.13.1為乙方提供被評(píng)估資產(chǎn)的相關(guān)資料,并對(duì)所提供的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)任.3.23.2乙方評(píng)估人員到征收現(xiàn)場(chǎng)勘察,甲方應(yīng)提供必要的辦公條件,并給予協(xié)助.3.33.3乙方在評(píng)估工作中需甲方配合的,特別是在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察或資產(chǎn)清查核實(shí)工作時(shí),甲方應(yīng)指定有關(guān)人員積極配合,使評(píng)估工作順利進(jìn)行.3.43.4根據(jù)合同的約定及時(shí)將評(píng)

4、估費(fèi)用支付給乙方.3.53.5對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問時(shí),有權(quán)要求乙方做出解釋和說明.3.63.6接到乙方提交的估價(jià)報(bào)告書次日起日內(nèi),如對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議,可向乙方提出申請(qǐng)重新評(píng)估的書面要求,乙方應(yīng)在接到甲方申請(qǐng)重新評(píng)估書面要求的次日起日內(nèi)完成甲方要求的重新評(píng)估事項(xiàng),并將書面評(píng)估報(bào)告書交給甲方,乙方不再追加索取評(píng)估費(fèi)用.第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.14.1在評(píng)估過程中,假設(shè)因甲方原因提出重大更改,造成乙方返工,雙方應(yīng)另行協(xié)商加收評(píng)估費(fèi)用和延長(zhǎng)出具?房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書?時(shí)間；4.24.2要求甲方根據(jù)合同的約定支付評(píng)估費(fèi)用.4.34.3應(yīng)安排負(fù)責(zé)本工程的注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估師,并保證其具有本次評(píng)估要求的相應(yīng)評(píng)估資格.

5、4.44.4在評(píng)估工作過程中,堅(jiān)持獨(dú)立、 客觀、 公正的原那么進(jìn)行評(píng)估,認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)法律和法規(guī),對(duì)出具的?房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書?承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任.4.54.5遵守職業(yè)道德,對(duì)評(píng)估過程中涉及到的有關(guān)資料注意保密,因乙方處理不當(dāng)引起的損失由乙方承當(dāng)全部責(zé)任.4.64.6應(yīng)按合同約定的時(shí)間,及時(shí)提交?房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書?及其他評(píng)估材料.4.74.7安排本工程注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估師就評(píng)估結(jié)果對(duì)被征收人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說明和解釋.4.84.8對(duì)甲方提出的在評(píng)估工作或評(píng)估報(bào)告中存在的疏忽、遺漏、錯(cuò)誤和評(píng)估結(jié)果提出的意見進(jìn)行補(bǔ)充、修改、調(diào)整.4.94.9因評(píng)估引發(fā)的信訪問題,乙方應(yīng)當(dāng)就信訪人員對(duì)評(píng)估報(bào)告的疑問,進(jìn)行解釋說明,協(xié)

6、助政府做好息訪工作.第五條違約責(zé)任5.15.1甲方逾期支付評(píng)估費(fèi)的,每逾期一日應(yīng)按應(yīng)支付評(píng)估費(fèi)總額的% %提示：視情況決定,一般為%向乙方支付違約金.5.25.2乙方未按約定期限提交有效的?房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書?,每逾期一日應(yīng)按評(píng)估費(fèi)總額的% %提示：視情況決定,一般為%!%向甲方支付違約金；超過天的,甲方有權(quán)解除合同,乙方除應(yīng)退還已收取的評(píng)估費(fèi)用外,還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)評(píng)估費(fèi)總額上提示：視情況決定,一般為%勺違約金.5.35.3乙方提交的評(píng)估報(bào)告不符合法律法規(guī)及甲方要求的,在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)兩次修改、補(bǔ)充或重做仍無法到達(dá)甲方要求的,甲方有權(quán)解除合同,要求乙方退還甲方已支付的全部評(píng)估費(fèi)用,同時(shí)乙方還應(yīng)當(dāng)承

7、當(dāng)評(píng)估費(fèi)總額2%提示：視情況決定,一般為藏%勺違約金.5.45.4乙方提交的評(píng)估報(bào)告被專家鑒定小組鑒定后未被采用,視為乙方根本性違約.甲方有權(quán)解除合同,要求乙方退還甲方已支付的全部評(píng)估費(fèi)用,同時(shí)乙方還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)評(píng)估費(fèi)總額上提示：視情況決定,一般為%1%1%勺違約金.5.55.5因乙方評(píng)估結(jié)果不真實(shí)、不公正、不合理或存在其他瑕疵,甲方據(jù)以決策而造成損失的,甲方有權(quán)要求乙方退還甲方已支付的全部評(píng)估費(fèi)用,同時(shí)乙方還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)評(píng)估費(fèi)總額上提示：視情況決定,一般為%1%1%勺違約金.5.65.6乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或者局部評(píng)估工作轉(zhuǎn)由第三方承當(dāng),否那么,甲方有權(quán)解除合同,要求乙方退還甲方已支付的全部評(píng)

8、估費(fèi)用,同時(shí)乙方還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)評(píng)估費(fèi)總額上提示：視情況決定,一般為矯%勺違約金.5.75.7假設(shè)乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,約定的違約金低于甲方損失的,缺乏局部由乙方據(jù)實(shí)賠償,并應(yīng)承當(dāng)甲方因此支付的相應(yīng)費(fèi)用,包括但不限于通知公告費(fèi)用、律師咨詢代理費(fèi)用、公證費(fèi)用等.第六條爭(zhēng)議解決6.16.1因合同履行發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方:所在地人民法院提起訴訟.6.26.2違約方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)守約方為解決爭(zhēng)議而支付的所有費(fèi)用,費(fèi)、鑒定費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、差旅費(fèi)等.第七條不可抗力包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估7.17.1此合同履行過程中,因不可抗力以致本合同無法履行的,遭受不可抗力方可以免除責(zé)任；但遭受該不可抗力事件的一方,應(yīng)在事件發(fā)生后日提示：視情況決定,一般為至日內(nèi)通知對(duì)方.發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)盡一切合理的努力,使不可抗力對(duì)履行合同造成的任何延誤或損失減少到最小.7.27.2此合同履行過程中,因接受政府行政指令而無法履行的,接受政府行政指令的一方可以免除責(zé)任.第八條附那么8.18.1本合同書中未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.8.28.2本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效.8.38.3本合同書一式份,雙方各執(zhí)份,報(bào)備案使用