房地產(chǎn)業(yè)務(wù)精英銷售秘笈教學(xué)課件

1、大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，

2、在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。房地產(chǎn)銷售精英培訓(xùn)課程大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一

3、陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。 目 錄銷售的基本知識(shí)01銷售的異議02銷售的觀念03客戶接觸04售樓技巧05大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)

4、雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。01銷售的基本知識(shí)Add your title description大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅

5、。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。發(fā)現(xiàn)客戶最重要

6、的需求然后滿足他，發(fā)現(xiàn)客戶最重要的需求然后滿足他，發(fā)現(xiàn)客戶最重要的需求然后滿足他發(fā)現(xiàn)客戶最重要的需求然后滿足他。銷售原來(lái)如此簡(jiǎn)單感悟發(fā)現(xiàn)客戶最重要的需求然后滿足他大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下

7、被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。銷售六個(gè)步驟完成交易請(qǐng)?jiān)谶@里輸入您的主要敘述內(nèi)容請(qǐng)?jiān)谶@里輸入您的主要敘述內(nèi)容010203040506建立和諧請(qǐng)?jiān)谶@里輸入您的主要敘述內(nèi)容請(qǐng)?jiān)谶@里輸入您的主要敘述內(nèi)容引起興趣請(qǐng)?jiān)谶@里輸入您的主要敘述內(nèi)容請(qǐng)?jiān)谶@里輸入您的主要敘述內(nèi)容提供解答請(qǐng)?jiān)谶@里輸入您的主要敘述內(nèi)容請(qǐng)?jiān)谶@里輸入您的主要敘述內(nèi)容反饋意見(jiàn)請(qǐng)?jiān)谶@里輸入您的主要敘述內(nèi)容請(qǐng)?jiān)谶@

8、里輸入您的主要敘述內(nèi)容大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。

9、池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。推銷“霸（八）氣”入行是你一種福氣做人做事要有志氣受挫千萬(wàn)不要怨氣被刁難時(shí)緊記忍氣待人處事保持和氣堅(jiān)持必定揚(yáng)眉吐氣12345678逆境中要提升勇氣在起跌中磨練脾氣大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花

10、在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。02銷售的異議Add your title description大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中

11、搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。什么是異議異議是顧客在購(gòu)買過(guò)程中對(duì)不明

12、白的，不認(rèn)同的，懷疑的和反對(duì)的意見(jiàn)。異議的三大功能處理異議的技巧表明顧客對(duì)你和你的產(chǎn)品有興趣透過(guò)異議來(lái)了解顧客接受的程度了解顧客的需求并調(diào)整策略和方法關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的

13、籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。在購(gòu)買過(guò)程中，顧客為了達(dá)到自身的目的，也會(huì)施展自己的策略,所謂假異議是指顧客所陳述的意見(jiàn)同內(nèi)心的動(dòng)機(jī)不一致。比如：當(dāng)顧客希望得到更多的折扣時(shí)他會(huì)找其它的借口 作掩護(hù)?！斑@房的實(shí)用率太低了，配套的設(shè)備又很一般 ，景觀又差，噪音又大如果我買5間，折扣是。試探折扣底線。拖延策略，本人-妻子-岳母-最后通碟。銷售人員在浪費(fèi)時(shí)間的情況下

14、總想有所回報(bào)。處理異議的技巧大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加

15、蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。常見(jiàn)的客戶拒絕的七大借口NO.2NO.1NO.3NO.4NO.5我要考慮一下請(qǐng)輸入你的文字，或者復(fù)制粘貼文檔請(qǐng)輸入你的文字，或者復(fù)制粘貼文檔我想比較別家看看請(qǐng)輸入你的文字，或者復(fù)制粘貼文檔請(qǐng)輸入你的文字，或者復(fù)制粘貼文檔我己買了其他地方的房子了請(qǐng)輸入你的文字，或者復(fù)制粘貼文檔請(qǐng)輸入你的文字，或者復(fù)制粘貼文檔我想買，可是太貴了請(qǐng)輸入你的文字，或者復(fù)制粘貼文檔請(qǐng)輸入你的文字，或者復(fù)制粘貼文檔我的錢在股票（或其他投資）上請(qǐng)輸入你的文字，或者復(fù)制粘貼文檔請(qǐng)輸入你的文字，或

16、者復(fù)制粘貼文檔大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的

17、荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。常見(jiàn)的客戶拒絕的八大借口請(qǐng)問(wèn)你的問(wèn)題是什么？你有什么需要我們幫你解決的問(wèn)題嗎？提公開(kāi)性問(wèn)題讓客戶盡情的說(shuō)明其問(wèn)題及不滿，認(rèn)真傾聽(tīng)，用筆詳細(xì)記錄客戶所說(shuō)的要點(diǎn)，讓其感到受重視倒清客戶問(wèn)題提供計(jì)劃針對(duì)客戶的疑問(wèn)逐條解決，并提供方案克服問(wèn)題先請(qǐng)客戶坐下，倒水，面帶笑容緩和氣氛暫停將客戶所提及的問(wèn)題一一列舉，并重復(fù)一遍，問(wèn)客戶是否還有其他問(wèn)題。鎖住對(duì)方問(wèn)客戶對(duì)于解決方案是否滿意。檢查-反饋010305020406單擊此處添加段落文本單擊此處添加段落文本下步目標(biāo)如當(dāng)時(shí)解決不了，不要影響現(xiàn)

18、場(chǎng)，另約時(shí)間或?qū)⑵淅烈慌栽傩袇f(xié)商選擇適當(dāng)處理異議的時(shí)機(jī)0708大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛

19、是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。03銷售的觀念A(yù)dd your title description大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位

20、老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。觀念革新賣樓是賣生活方式，是賣創(chuàng)新的生活概念在居住功能之外，我還能夠享受到什么？大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿

21、佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。案例分析此處添加詳細(xì)文本描述，建議與標(biāo)題相關(guān)并符合整體語(yǔ)言風(fēng)格，語(yǔ)言描述盡量簡(jiǎn)

22、潔生動(dòng)。盡量將每頁(yè)幻燈片的字?jǐn)?shù)控制在 200字以內(nèi)王小姐在3月8日買了江南花園的一套單位，按揭付款96折，在3月10日發(fā)展商施行折扣促銷政策，按揭付款96折，再額外97折。其朋友李小姐在3月10日購(gòu)置江南花園一單位，并將獲得的折扣信息告知王小姐，王小姐得知后很氣憤，覺(jué)得銷售員小張欺騙了她，沒(méi)有告知她真實(shí)的折扣，于是就到售樓處找小張算帳大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被

23、裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。處理異議的態(tài)度與技巧耳到眼到心到保持輕和冷靜“我很多謝您所提供的寶貴意見(jiàn)”“我很高興你的坦率”“我認(rèn)為您的意見(jiàn)很有啟發(fā)性”“如果您認(rèn)為有貨不對(duì)板的情形，公司一定

24、會(huì)調(diào)查的，但是，我相信先生您 一定能理解，公司也是需要一些時(shí)間來(lái)處理這件事情”真誠(chéng)有禮，聚神聆聽(tīng)聆聽(tīng)要“三到”：“耳到”、“眼到”、“心到”大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯

25、得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。04客戶接觸Add your title description大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)

26、雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。尋找客戶的方法 權(quán)威介紹法組織關(guān)系網(wǎng)絡(luò)宣傳廣告法展銷會(huì)單擊此處輸入文字單擊此處輸入文字單擊此處輸入文字單擊此處輸入文字單擊此處輸入標(biāo)題單擊此處輸入文字單擊此處輸入文字單擊此處輸入文字單擊此

27、處輸入文字單擊此處輸入標(biāo)題單擊此處輸入文字單擊此處輸入文字單擊此處輸入文字單擊此處輸入文字單擊此處輸入標(biāo)題單擊此處輸入文字單擊此處輸入文字單擊此處輸入文字單擊此處輸入文字單擊此處輸入標(biāo)題大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花

28、亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。與客戶接觸的三個(gè)階段目的得到顧客的滿意激發(fā)他的興趣贏取客戶的參與要求站立姿勢(shì)正確，雙手自然擺放，保持微笑，正向面對(duì)客人站立適當(dāng)位置，掌握時(shí)機(jī)，主動(dòng)與顧客接近與顧客談話時(shí)，保持目光接觸，精神集中慢慢退后，讓顧客隨便參觀大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一

29、層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更

30、讓人著迷。與客戶接觸的三個(gè)階段要求提問(wèn)備注有明朗的語(yǔ)調(diào)交談注意觀察顧客的動(dòng)作和表情，是否對(duì)樓盤感興趣詢問(wèn)顧客的需要，引導(dǎo)顧客回答，在必要時(shí)，提出須特別回答的問(wèn)題精神集中，專心傾聽(tīng)顧客意見(jiàn)對(duì)顧客的談話做出積極的回答你對(duì)本樓盤的感覺(jué)如何？你是度假還是養(yǎng)老？你喜歡哪種戶型？你要求多大面積？切忌以貌取人不要只顧介紹，而不認(rèn)真傾聽(tīng)顧客談話不要打斷顧客的談話不必給顧客有強(qiáng)迫感而讓對(duì)方知道你的想法大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變

31、得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。與客戶接觸的三個(gè)階段成交-弟三個(gè)關(guān)鍵時(shí)刻顧客不再提問(wèn)，進(jìn)行思考時(shí)客戶靠在椅子上，左右相顧突然雙眼直視你，那表明

32、，一直猶豫不決的人下了決心客戶專心聆聽(tīng)，寡言少問(wèn)，詢問(wèn)有關(guān)付款及細(xì)節(jié)問(wèn)題話題集中在某單位時(shí)顧客不斷點(diǎn)頭對(duì)銷售員的話表示同意時(shí)顧客開(kāi)始關(guān)心售后服務(wù)時(shí)顧客與朋友商討時(shí)大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下

33、被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。05售樓技巧Add your title description大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一

34、層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。促成交易的關(guān)鍵話術(shù)排解疑難法01當(dāng)顧客說(shuō)要再考慮考慮時(shí)陳先生，您說(shuō)要再作商量，我非常理解和欣賞您這種處事認(rèn)真的態(tài)度，畢竟買樓對(duì)于每一個(gè)家庭都是一項(xiàng)重要的投資，它不象吃

35、頓飯或買件衣服 因此，為了能向您的家人提供更多相關(guān)的資料，以幫助您們商理研究，請(qǐng)問(wèn)，您 要考慮的主要是價(jià)格問(wèn)題還是付款方式問(wèn)題？或者還有其它的什么問(wèn)題02以退為進(jìn)法當(dāng)顧客遲遲未能作出購(gòu)買決定時(shí)陳先生，您至今還未能用出購(gòu)買的決定，我相信這一定不是房子不適合您 ，而是我在介紹的過(guò)程中還未能將房子和小區(qū)的種種設(shè)施 和您 將來(lái)會(huì)獲得的利益表達(dá)清楚。因此，陳先生請(qǐng)不要介意，是因?yàn)槲夜ぷ鳑](méi)做好而延誤了您 作出購(gòu)買的決定，陳先生我有個(gè)請(qǐng)求，我希望你能 指出我在那方面還介紹得不夠清楚的大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)

36、吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。與客戶接觸的最佳接近時(shí)

37、間當(dāng)顧客突然停下腳步時(shí)當(dāng)顧客注視模型一段時(shí)間，把頭抬起來(lái)時(shí)當(dāng)顧客長(zhǎng)時(shí)間凝視模型或展板時(shí)當(dāng)顧客尋示銷售員幫助時(shí)當(dāng)顧客與銷售員目光相碰時(shí)當(dāng)顧客目光在搜尋時(shí)010203040506大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的籠罩下被裹了一層銀色的邊，顯得更加優(yōu)雅。一陣風(fēng)吹過(guò)，荷花在風(fēng)中搖動(dòng)，跳起輕快的舞蹈，更讓人著迷。大樹(shù)仿佛是一位老爺爺，在白沙的籠罩下變得愈加蒼翠。池塘里的荷花亭亭玉立，在月色的