個人買房協(xié)議書

1、個人買房協(xié)議書個人購房協(xié)議書范文篇甲方 賣方 乙方買方關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市 /區(qū)的房屋 (房屋所有權(quán)證編號：XXXXXXXXXXXX,建筑面積XXXX平方米)以人民幣 仟 佰一一拾一一萬一一仟一一佰一一拾一一元整(Y _)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。,甲方承諾 :向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。保證該出售房屋未予出租。自簽訂本協(xié)議起， 保證將該房屋按約定價格售給乙方， 期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5 按照前述業(yè)務(wù)的需要 ,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶

2、時 ,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三 乙方承諾 :1 保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2 按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3 按照前述業(yè)務(wù)需要 ,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù) ,并承擔(dān)各項費(fèi)用。4 在辦理房屋過戶時 ,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四 違約責(zé)任1 甲方違約， 拒絕將房屋出售給乙方， 應(yīng)向乙方賠償因此受到的損 失。2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋， 應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共 和國法律。六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七 協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：

3、乙方：注明日期個人購房協(xié)議書范文篇二甲方： XXX乙方： XXX經(jīng)甲、乙雙方合意，于XX年初日訂購合肥市濱湖新區(qū) X刈、區(qū)XX幢X室房產(chǎn)一處，總價款 500000.00元。首付款150000.00元，全部為甲方個人出資，約定支付日期 XX年 月28日。余款350000.00元, 全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中 XX00.00 元為公積金貸 款，貸款期 15 年;150000.00 元為商業(yè)貸款，貸款期 20 年。房地產(chǎn)權(quán)證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權(quán)人。（此段寫清購房的基本情況）雙方協(xié)商對該房屋的出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下：該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財產(chǎn)， 各自所擁有份額按各自實際出

4、資（甲方比例享有。 （包括首付款、償還貸款 ）未清償貸款在共有期間對內(nèi)屬雙方共同債務(wù)，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條 ）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：身份證號：身份證號：年月日年月日個人購房協(xié)議書范文篇三賣方：簡稱甲方）身份證號碼：買方：簡稱乙方） 身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、 中華人民共和國城市房地 產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守 執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座

5、落在廣南縣八寶米交易市場號擁有的房產(chǎn)（住宅），占地面積為 50 平方米，建筑面積為 190平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第號）。10 萬_ 元第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為： 總價：人民幣 _60 萬_元整（大寫：陸拾萬圓整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 整，作為購房定金。交易稅費(fèi)期間不得第三條 付款時間與辦法：甲乙雙方同意以兩次付款方式付款， 并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交 稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣 10 萬（拾萬圓整）給甲方，剩 余房款人民幣 50 萬元（五拾萬圓整）用住房公積金貸款付給甲方。第四條 稅費(fèi)分擔(dān)： 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按 規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)

6、所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商， 由乙方承擔(dān)承擔(dān)。甲方承諾：向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，與任何人無異議。保證該出售房屋未予出租。自簽訂本協(xié)議起， 保證將該房屋按約定價格售給乙方，反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人（若違反則至少支付給乙方所交定金的 2倍）。5 按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時， 應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸 款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。二 乙方承諾：1 保證按要求付清房費(fèi)，以貸款清還。2 按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。4 在辦理房屋過戶時， 應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其

7、認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。第五條 違約責(zé)任1 甲方違約， 拒絕將房屋出售給乙方， 應(yīng)向乙方賠償因此受到的損 失。2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋， 應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。第六條 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人 民共和國法律。第七條 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條 協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：20XX 0602個人購房協(xié)議書范文篇四出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：買受人（以下簡稱乙方）：姓名：根 據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明 確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋

8、具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：一） 座落于 _ ，建筑面積 _ 平方米； 二） 房屋的所有權(quán)證號為 _ ，國有土地使用權(quán)證號為 _ ； 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣 _ 元整（大寫：佰_拾_萬_仟_佰_拾元整）。第三條 乙方在 _ 前應(yīng)向甲方給付定金人民幣元整（大寫：佰_拾_萬_仟_佰_拾_ 元整）。上述定金在乙方 _ 付款 時充抵房款。第四條 付款時間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：第五條 甲方承諾在本合同生效之日起日將房屋交付給乙方， 并在交付

9、房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利 人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意， 在本合同生效之日起 _ 日內(nèi)，共同向房 屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)， 依法取得房屋登記 在乙方名下的房屋所有權(quán) 證；并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后， 按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得， 其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出 讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān) 規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納

10、土 地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān) 。除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān) 。第八條 房屋毀損、 滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、 通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體 狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障 礙，有關(guān)按揭、抵押、租 賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生 效后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條 乙方未按本合同的約定

11、支付房價款的，按下列約定承擔(dān) 違約責(zé)任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價款的萬分之 _支付違約金。乙方逾 期支付房價款超過 _ 日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之 _的違約金。第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。 甲方逾期交付 房屋超過 _ 日，乙方有權(quán)解除本合同。 甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之支付違約 金。2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書， 乙方有權(quán)提出退房， 甲方須在乙方提出退房要求之 日起_ 日內(nèi)將乙方已付 款退還給乙方，并按總房價款的百分之 付違約金。第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另