戶外廣告位置使用合同 (甲種本一)

1、德化縣城區(qū)戶外廣告廣告位經(jīng)營(yíng)合同（樣本）本文由【中文word文檔庫】 搜集整理。中文word文檔庫免費(fèi)提供海量教學(xué)資料、行業(yè)資料、范文模板、應(yīng)用文書、考試學(xué)習(xí)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)等word文檔合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：年 月 日 出讓人：德化縣市政公用事業(yè)管理局受讓人：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)廣告法和泉州市城市戶外廣告、招牌設(shè)施管理暫行規(guī)定、泉州市城市戶外廣告位置使用權(quán)拍賣暫行規(guī)定、泉州市城市戶外廣告位置使用權(quán)掛牌交易暫行規(guī)定等法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。一、出讓人通過 的方式，出讓給受讓人的戶外廣告位置位于 ，規(guī)格 、形式 、朝向 。二、本

2、合同項(xiàng)下出讓的戶外廣告位置的用途為發(fā)布廣告。三、該戶外廣告位置使用權(quán)出讓年限為 年， 自 年 月 日至 年 月 日止。出現(xiàn)下列情形的按以下第 項(xiàng)的約定順延執(zhí)行：1、拍賣（掛牌交易）的廣告位已有廣告設(shè)施的，給予20日的寬限期，用于辦理設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等報(bào)批手續(xù)。2、拍賣（掛牌交易）的廣告位無廣告設(shè)施的，給予40日的寬限期，用于辦理設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、破路、電增容、園林等報(bào)批手續(xù)。四、合同價(jià)款及付款方式：成交價(jià)款：本合同項(xiàng)下的戶外廣告位置使用權(quán)出讓金總額為人民幣 （小寫￥ 元）。支付方式：成交價(jià)款在5萬元以下（含本數(shù)）一次性付清；超過5萬元以上分期交納，第一年交納總價(jià)款的20%，第二年再交納總價(jià)款的

3、20%，第三年再交納總價(jià)款的30%，第四年交清全部余款，分期繳款時(shí)間為每年合同簽訂日前5日內(nèi)。逾期未支付的，掛牌人有權(quán)解除合同，并要求違約賠償。五、履約保證金：受讓人在合同簽定時(shí)由拍賣（掛牌交易）時(shí)投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，該履約保證金可抵交最后一次成交價(jià)款（不計(jì)利息）。六、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)：1、出讓人有權(quán)監(jiān)督受讓人按照合同約定的使用戶外廣告位置和發(fā)布廣告行為;2、當(dāng)合同解除條件成立時(shí)出讓人有權(quán)單方解除合同，并沒收履約保證金;3、當(dāng)受讓人未按合同第四條規(guī)定的期限付款，每逾期一天，受讓人應(yīng)付合同總額的千分之一的滯納金；超過繳款期限十天以上（含十天）的，受讓人除按規(guī)定繳納滯納金外，受讓人還應(yīng)補(bǔ)交

4、廣告位置使用權(quán)占用時(shí)間的資源費(fèi)（按拍賣、掛牌交易成交價(jià)每天的平均價(jià)計(jì)算），出讓人可以單方解除合同，將受讓人之前所交納的一切款項(xiàng)全部上繳縣財(cái)政，收回出讓的廣告位置使用權(quán)，限期拆除已發(fā)布的廣告或廣告設(shè)施，愈期不拆除的提請(qǐng)由相關(guān)職能部門強(qiáng)制拆除并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。在受讓方欠款末繳交之前，出讓人有權(quán)提請(qǐng)相關(guān)職能部門暫停受讓人辦理新的有關(guān)廣告方面手續(xù)，并取消受讓人參加同類廣告標(biāo)的拍賣、掛牌交易資格。4、出讓人應(yīng)當(dāng)為受讓人在其戶外廣告位置設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告提供方便，并積極協(xié)助受讓人向政府有關(guān)職能部門辦理戶外廣告發(fā)布等相關(guān)手續(xù)。5、出讓人對(duì)受讓人依法取得的戶外廣告位置使用權(quán)，在本合同約定的使用年限內(nèi)

5、，如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況和根據(jù)社會(huì)公共利益需要，確需提前收回使用權(quán)，出讓人應(yīng)當(dāng)提前書面告知受讓人，并根據(jù)收回時(shí)的戶外廣告位置使用權(quán)剩余年期退還使用費(fèi)（退還金額以拍買或掛牌交易確認(rèn)書的價(jià)格平均天數(shù)為計(jì)算年期標(biāo)準(zhǔn)）。6、受讓人按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門審報(bào)，獲得相關(guān)審批手續(xù)后，可在取得戶外廣告位置使用權(quán)的位置上建設(shè)廣告設(shè)施，經(jīng)營(yíng)發(fā)布廣告業(yè)務(wù)和自我形象宣傳、發(fā)布公益廣告。7、廣告的設(shè)施及其附著物所有權(quán)人，在廣告位置使用權(quán)期限內(nèi)，若遇政府征用、拆遷、市政及規(guī)劃建設(shè)等因素，需要拆除廣告設(shè)施及其附著物時(shí)，該廣告設(shè)施及其附著物所有權(quán)人應(yīng)無條件服從，并在規(guī)定的期限內(nèi)無償拆除廣告設(shè)施及其附著物。8、受

6、讓人未經(jīng)出讓人許可不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押和贈(zèng)予全部或部份戶外廣告位置使用權(quán)，不得擅自改變或增擴(kuò)廣告版面。9、受讓人取得戶外廣告位置使用權(quán)后必須按照拍賣（掛牌交易）設(shè)定的規(guī)格、尺寸、形式和要求設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告，閑置空版面不得超過7天，在沒有商業(yè)廣告時(shí)，必須發(fā)布自身廣告或公益廣告（內(nèi)容需經(jīng)縣工商局審核）。具有燈光效果的必須于每日晚18：0022：00，夏令時(shí)（六月一日至九月三十日）19：0023：00開燈，節(jié)假日等特殊情況，應(yīng)按照政府相關(guān)管理部門指令開閉燈光。10、受讓人必須遵守國(guó)家和地方政府的法律、法規(guī)、政策，不得經(jīng)營(yíng)發(fā)布國(guó)家廣告法規(guī)明令禁止的廣告，自覺維護(hù)社會(huì)公德。11、受讓人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定

7、，向相關(guān)職能部門辦理廣告設(shè)施建設(shè)審批手續(xù)，辦理廣告發(fā)布審批手續(xù)。12、廣告位置設(shè)施的維護(hù)、清洗，實(shí)行誰經(jīng)營(yíng)誰負(fù)責(zé)的原則，對(duì)損壞或不潔的設(shè)施應(yīng)及時(shí)予以維修和清洗。廣告版面的維護(hù)、清洗由廣告經(jīng)營(yíng)發(fā)布者負(fù)責(zé)。因廣告設(shè)施損壞或其它原因致使他人受到人身傷害、財(cái)物損壞或公共設(shè)施損壞的，由廣告經(jīng)營(yíng)發(fā)布者負(fù)責(zé)賠償。七、合同解除的條件：受讓人有下列情形之一，出讓人有權(quán)單方解除本合同，受讓人必須在合同解除后三日內(nèi)按出讓人規(guī)定將現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，恢復(fù)原狀。1、未經(jīng)出讓人同意，受讓人擅自轉(zhuǎn)讓，出租、抵押和贈(zèng)予全部或部份戶外廣告位置使用權(quán)的；2、取得戶外廣告位置使用權(quán)后，未及時(shí)發(fā)布廣告（商業(yè)、自身或公益廣告）、閑置造成空版

8、面超過七天的；3、因違反廣告管理法規(guī)被工商行政管理機(jī)關(guān)告誡或處罰三次以上（包括三次）的；4、故意毀損或破壞用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物的。5、受讓人未按合同規(guī)定的時(shí)間按期付款的。6、受讓人未經(jīng)出讓人同意，擅自擴(kuò)大版面，影響和破壞周圍環(huán)境或他人利益，或擴(kuò)大版面后在不影響他人利益和公眾利益及安全前提下，不按拍賣（掛牌交易）的平均價(jià)增補(bǔ)使用費(fèi)的。八、違約責(zé)任： 1、出讓人無正當(dāng)理由提前收回戶外廣告位置使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按剩余年期使用價(jià)格的10 %支付違約金。2、出讓人因產(chǎn)權(quán)糾紛或因出讓人的其它原因造成受讓人無法設(shè)置廣告設(shè)施、發(fā)布廣告，視為違約，應(yīng)支付給受讓人違約金，違約金按照成交價(jià)的10 %支付或按照剩

9、余年限使用價(jià)10 %支付違約金。3、因受讓人的行為致使合同解除條件成立的，除出讓人有權(quán)單方解除合同，收繳受讓人已交付的款額外，受讓人還應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)將現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀，并按剩余年期使用價(jià)格的10%支付違約金，若逾期無法恢復(fù)原狀的，視為受讓方放棄對(duì)其所設(shè)置的用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物的權(quán)利。4、受讓人違反本合同或不履行本合同規(guī)定的條款及義務(wù)，出讓人有權(quán)單方解除本合同，受讓人無權(quán)請(qǐng)求退還已支付的款額，并按剩余年限使用價(jià)10 %支付違約金。5、受讓人未能按照出讓人規(guī)定的形式和要求設(shè)置廣告的設(shè)施，出讓人有權(quán)責(zé)令限期整改，若受讓人不按期整改，出讓人有權(quán)拆除，拆除費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。因受讓人設(shè)置廣告

10、設(shè)施在施工時(shí)，或今后廣告設(shè)施在使用過程中損壞，影響到周圍環(huán)境或公共設(shè)施，使國(guó)家或他人遭受損失或傷害的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6、受讓人未能按照合同約定時(shí)間開閉燈光的，每次未開閉燈光的以人民幣100元計(jì)支付違約金給出讓人，供電部門停電或電源等故障造成不能按時(shí)亮燈的除外。7、受讓人管、護(hù)不到位責(zé)任，造成廣告設(shè)施損壞時(shí)，經(jīng)出讓人三次催告修復(fù)，受讓人仍未修復(fù)的，出讓人有權(quán)組織維修，維修費(fèi)用由受讓人承付，并按維修費(fèi)額的50%向出讓人支付違約金。九、戶外廣告位置使用權(quán)出讓期限屆滿，戶外廣告位置使用權(quán)由出讓人無償收回，受讓人的戶外廣告使用權(quán)隨即終止。對(duì)于用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物，屬受讓人投資設(shè)置的，由受讓人

11、自行處理，拆除收回（折舊轉(zhuǎn)讓或拆除恢復(fù)原狀）。十、任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。其它本合同無規(guī)定的任何事由出現(xiàn)，當(dāng)事人應(yīng)視為經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，均不免責(zé)。十一、其它補(bǔ)充條款：1、合同簽訂后，受讓人對(duì)拍賣（掛牌交易）成交所得的戶外廣告，因規(guī)劃建設(shè)需要拆除、移位，或基礎(chǔ)施工確需破路動(dòng)工的，由受讓人負(fù)責(zé)實(shí)施。2、受讓人要按拍賣（掛牌交易）時(shí)出讓人規(guī)定的統(tǒng)一式樣制作，基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)及其安全性由受讓人按照有關(guān)規(guī)定請(qǐng)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)部門統(tǒng)一設(shè)計(jì)和請(qǐng)有資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行施工監(jiān)理，并將

12、廣告構(gòu)架設(shè)計(jì)圖紙、施工監(jiān)理合同等文件報(bào)戶外廣告行政主管部門備案，辦理戶外廣告行政審批手續(xù)后，規(guī)范制作、監(jiān)理施工。3、如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況和根據(jù)社會(huì)公共利益需要，出讓人確需提前收回受讓人依法取得的戶外廣告位置使用權(quán)的，出讓人應(yīng)退還受讓人已交的剩余年限的占用費(fèi)（退還金額以拍賣、掛牌交易確認(rèn)書的價(jià)格平均天數(shù)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)），廣告構(gòu)架無條件拆除政府不予任何補(bǔ)償，受讓人應(yīng)按通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)拆除廣告設(shè)施及其附著物，本合同隨即終止。十二、特別約定：1、2、3、十三、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第 1 項(xiàng)規(guī)定的方式解決： 1、提交德化縣仲裁委員會(huì)仲裁； 2、依法向人民法院起訴。十四、本合同一式4份，附件、拍賣（掛牌）標(biāo)書、規(guī)則、成交確認(rèn)書等與本合同