土地服務(wù)咨詢(xún)代理合同

1、No：:地服務(wù)咨詢(xún)代理合項(xiàng)目名稱(chēng):委托方:承接方:簽訂日期:甲方: 地址: 乙方:地址:鑒于：甲方擁有位于，欲對(duì)外尋找意向買(mǎi)受人，現(xiàn)甲方特委托乙方對(duì)該宗地塊代理轉(zhuǎn)讓。經(jīng)甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信、共贏、 協(xié)商一致的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法以及地方政府土地管理的有關(guān)規(guī)定，簽 訂如下委托代理。、委托代理出售地塊概況:平方米甲方委托乙方代理的轉(zhuǎn)讓土地（簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的），用地面積為（以甲方已取得的土地出讓合同面積為準(zhǔn)，合同編號(hào):），位于重慶，屬于國(guó)有建設(shè)出讓用地，容積率，商居比，該地塊已取得證，應(yīng)付土地出讓金萬(wàn)元，已付萬(wàn)元，未付萬(wàn)元。、委托事項(xiàng)1 、甲方正式委托乙方代理地塊的銷(xiāo)售轉(zhuǎn)讓事宜，甲方

2、保證委托乙方代理的土地產(chǎn)權(quán)權(quán)屬甲方且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議（包括無(wú)訴訟或司法查封等情況），甲方保證提交的 該地塊的土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等土地相關(guān)材料的真實(shí)性和合 法性，否則由此引起的一切法律后果由甲方承擔(dān)。2 、乙方正式接受甲方委托，按照甲方的委托事項(xiàng)、權(quán)限和期限進(jìn)行轉(zhuǎn)讓代理服 務(wù)。本合同生效后，甲方正式向乙方出具代理委托書(shū)。乙方在代理過(guò)程中，每向甲方 推薦一名意向投資者，甲方均需向乙方出具代理信息確認(rèn)書(shū)（該確認(rèn)書(shū)可由甲方蓋章 確認(rèn)，也可由甲方經(jīng)辦人簽字確認(rèn)）。之后，該意向投資者（包括但不限于該投資者 的親屬、股東、代理人，與該投資者有關(guān)聯(lián)的第三方等）與甲方簽訂受讓前述地塊的 合同后，均視

3、為乙方完成本合同所界定的代理工作，甲方均需按本合同約定內(nèi)容向乙 方支付報(bào)酬。3 、甲、乙雙方自簽訂本合同后，乙方啟動(dòng)對(duì)地塊的踏勘、包裝、策劃、推廣, 尋找意向受讓方，協(xié)調(diào)受讓方與甲方之間溝通，由甲方與受訪讓簽署標(biāo)的轉(zhuǎn)讓合同。4 、在本合同期間，若甲方自己找到轉(zhuǎn)讓方并簽署轉(zhuǎn)讓合同，乙方無(wú)權(quán)干涉甲方 的轉(zhuǎn)讓且甲方不用支付乙方任何費(fèi)用。但若甲方利用了乙方提供的投資者信息成功轉(zhuǎn) 讓了前述地塊，則視為乙方完成了代理工作，甲方仍應(yīng)向乙方支付費(fèi)用。三、委托期限最長(zhǎng)期限不自本合同雙方簽署之日起至甲方與受讓方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓意向合同為止,超過(guò)，若項(xiàng)目進(jìn)展情況特殊可雙方協(xié)商延長(zhǎng)。四、委托傭金及服務(wù)費(fèi)用、固定傭金及服務(wù)

4、費(fèi)用土地轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為.作為甲方已投資地塊編地塊的回報(bào)。在委托期限內(nèi)，當(dāng)乙方找到受讓方，以萬(wàn)元或萬(wàn)元成交，在受讓方與甲方簽訂正式土地轉(zhuǎn)讓合同或項(xiàng)目公司股權(quán)收購(gòu)合同后,乙方需向甲方提供的等額真實(shí)有效的發(fā)票 （發(fā)票項(xiàng)目類(lèi)別服務(wù)咨詢(xún)），甲方在收到乙方正式發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)，按受讓方每次支付給甲方金額的% 作為委托傭金和服務(wù)費(fèi)用。2、浮動(dòng)傭金費(fèi)用:當(dāng)成交價(jià)高于上述條款1的萬(wàn)元（不包含萬(wàn)元）時(shí),高于部分甲方按差額的40%支付給乙方作為浮動(dòng)傭金費(fèi)用，浮動(dòng)傭金在受讓方付款到甲 方，并收到乙方有效等額發(fā)票后 7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。五、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)在本合同約定的規(guī)定期限內(nèi)支付乙方相應(yīng)傭金，否則視為違約，甲方每 日應(yīng)按總傭金的3%0支付乙方滯納金。2、在委托期限后，乙方未找到買(mǎi)受人，甲方可以解除該合同，尋找新的代理銷(xiāo)售 方。3、當(dāng)本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的直接在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾?請(qǐng)?jiān)V訟。4、位防止違約事件的發(fā)生，雙方可委托雙方均可信任且有擔(dān)保能力的第三方為擔(dān) 保單位。六、其他1、本合同如有未盡事宜，雙方需商定簽訂補(bǔ)充合同（協(xié)議）或附件，補(bǔ)充合同（協(xié) 議）或附件與合同具有同等效力。2、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各兩份，簽字后即可生效。（以下無(wú)正文）單位名稱(chēng)：址:話:直:-«*、 （合同專(zhuān)用章）負(fù)責(zé)人