萬(wàn)科物業(yè)公共設(shè)施清潔作業(yè)指導(dǎo)書

1、深圳市萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展有限公司編號(hào)VKP D7.0-13-02名稱公共設(shè)施清潔作業(yè)指導(dǎo)書頁(yè)版本A/0第1頁(yè)共4頁(yè)編制薛模誼更改審核余小原批準(zhǔn)余小原生效期2002 年 6 月 21日1.目的為公共設(shè)施的保潔工作提供指引。2.范圍適用于公司總部及各管理處的公共設(shè)施的保潔。3.方法和過(guò)程控制 3.1字、牌、畫的清潔保養(yǎng) 3.1.1每天必須清除字、牌、畫上的灰塵。3.1.2不銹鋼的字、牌、制品、設(shè)施應(yīng)每周用干凈、擰干的毛巾先擦 一遍去除表面灰塵和污跡，再用干燥干凈的毛巾沾上適當(dāng)?shù)牟讳P鋼水 順著紋路進(jìn)行輕抹一次。3.1.3銅字、牌、制品、設(shè)施應(yīng)每周用干凈、擰干的毛巾除塵后，再 用干凈的毛巾沾少量銅亮劑按同一

2、方向、快速用力擦至光亮。3.1.4有機(jī)玻璃面的字畫及PVC膠板字、牌，每隔二日用擰干的毛 巾沾兌水洗潔精（水與洗潔精的比例為7 : 1）進(jìn)行輕擦，再用干燥、 干凈的毛巾擦抹直到不留污跡為止。3.1.5無(wú)玻璃裝裱的字畫，經(jīng)常用雞毛撣進(jìn)行除塵。3.1.6有玻璃裝裱的字畫應(yīng)每周先噴少量玻璃水到玻璃上，再用干凈 的半濕毛巾輕擦，最后用預(yù)先準(zhǔn)備的柔軟的干毛巾擦干水跡。 要注意 防止玻璃水噴灑過(guò)多沿鏡框滲透到內(nèi)部沾污字畫。3.2公用煙灰盅的清潔 3.2.1每天用半干毛巾擦拭煙灰盅，煙灰盅為不銹鋼或銅制品的，每周 用不銹鋼水或銅亮劑擦拭一次，方法見 3.1.3和3.1.4。3.2.2先將煙灰盅內(nèi)煙頭撿出，再

3、將石米倒入篩網(wǎng)后進(jìn)行煙灰盅的清 潔，洗凈擦干后換上干凈的石米。3.2.3將篩網(wǎng)中的石米，浸入水中進(jìn)行翻洗以洗去煙灰。3.2.4將洗去煙灰的石米放入清潔用桶，加入清潔劑或漂白水進(jìn)行反復(fù)搓洗，直到石米潔白為準(zhǔn)。深圳市萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展有限公司編號(hào)VKP D7.0-13-02名稱公共設(shè)施清潔作業(yè)指導(dǎo)書頁(yè)版本A/0第2頁(yè)共4頁(yè)編制薛模誼更改審核余小原批準(zhǔn)余小原生效期2002 年 6 月 21日3.2.5將洗好的石米曬于指定地點(diǎn)，曬干后及時(shí)收存于指定地點(diǎn)，以 作備用。3.3玻璃門、墻的清潔 3.3.1平面玻璃門、墻的清潔A .用毛巾浸透兌水洗潔精（水與洗潔精的比例為 7: 1）逐塊對(duì)玻璃 門、墻進(jìn)行擦洗。B.

4、 每塊擦洗后應(yīng)先用擰干毛巾擦一遍，然后用玻璃刮刀從上至下刮 去玻璃上余留清潔劑。C. 玻璃刮刀每刮一次后應(yīng)用半干濕毛巾對(duì)刮刀膠片進(jìn)行擦試，以抹 去刮刀膠片上清潔劑，然后再進(jìn)行下一次操作。D .清洗工作完成后應(yīng)將工具清洗干凈，并存放在倉(cāng)庫(kù)。3.3.2 非平面玻璃門、墻的清潔A. 用毛巾沾兌水的洗潔精（水與洗潔精的比例為7 : 1）對(duì)玻璃門、 墻擦拭。B.用擰干的毛巾擦干凈。3.4 地毯的一般清潔保養(yǎng) 3.4.1 毛地毯的清潔保養(yǎng)A .每天應(yīng)對(duì)毛地毯表面進(jìn)行吸塵作業(yè)。B. 污垢多的地毯面應(yīng)視情況噴灑清潔劑或粉末清潔精， 以溶解污垢。C.用吸塵器吸凈污垢，然后風(fēng)干。D .固定地毯用吸水機(jī)吸干。3.4

5、.2 膠地毯的清潔保養(yǎng)A. 每周應(yīng)用硬毛刷 ,沾洗潔精或洗衣粉進(jìn)行清洗。 面積較大時(shí) ,應(yīng)用洗 潔精兌水后用洗地機(jī)進(jìn)行清洗。B. 清洗后應(yīng)放置指定位置曬干或風(fēng)干。3.5 地毯的特殊清潔保養(yǎng)地毯壓痕消除地毯由于家俱或其它物件的重壓會(huì)形成凹痕， 消 3.5.1深圳市萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展有限公司編號(hào)VKP D7.0-13-02名稱公共設(shè)施清潔作業(yè)指導(dǎo)書頁(yè)版本A/0第3頁(yè)共4頁(yè)編制薛模誼更改審核余小原批準(zhǔn)余小原生效期2002 年 6 月 21日除凹痕的辦法是：將浸過(guò)熱水的毛巾擰干，敷在凹痕部位5 10分 鐘，然后移去毛巾，用電吹風(fēng)和細(xì)毛刷，邊吹邊刷即可恢復(fù)原狀。3.5.2地毯焦痕消除若是待粘焦痕程度不嚴(yán)重時(shí)，

6、只要用硬毛刷子將焦痕部分的毛刷掉即可;較嚴(yán)重的焦痕，可把壓在家具下的地毯毛刷起來(lái)后，用剪刀剪下, 粘合劑把它粘在燒焦處，用類似書本輕重的平面物品壓在上面, 合劑干燥后粘上去的毛就牢固了，再用毛刷輕輕梳理一下便可。3.5.3地毯復(fù)色地毯用久了顏色就不如新的鮮艷，要讓用久了的地毯顏色變得鮮艷起來(lái)，可在頭一天晚上把食鹽撒在地毯上， 第二天早上用干凈的濕 抹布把鹽抹凈，地毯的鮮艷色即恢復(fù)。3.5.4地毯洗滌 用面粉、精鹽和石膏粉按6： 1 : 1的比例用水調(diào)和至糊狀，再加少 許白酒，在爐上加溫調(diào)和，冷卻成干狀后，撒在地毯臟處，再用毛刷 或絨布擦試，直到干糊成粉狀，地毯見凈，然后用吸塵器除去粉渣, 地毯

7、就干凈了。3.5.5地毯污漬去除A. 對(duì)毛地毯上的動(dòng)植物油跡，應(yīng)用毛巾蘸純度較高的汽油擦拭。B. 對(duì)果汁和啤酒跡，要先用軟布蘸洗衣粉溶液擦洗，再用溫水加少許 食醋溶液擦洗。C. 對(duì)墨水跡，可在墨跡污處撒細(xì)鹽末，再用肥皂液刷除，若是陳跡宜 用牛奶浸潤(rùn)片刻，再用毛刷蘸牛奶刷拭。3.6紡織品類公共設(shè)施頑固污跡的清除A. 紡織品沾有血跡應(yīng)用鹽和水按1:300的比例凈泡15分鐘左右，再放 洗衣粉或洗潔精，用溫水搓洗。B. 咖啡、果汁，用熱水浸泡15分種左右，加硼砂溶液清洗。C. 油跡宜用洗潔精或洗衣粉等堿性物質(zhì)清洗。加丙銅溶液搓洗。，分種左右15墨水污跡用鹽水泡D.深圳市萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展有限公司編號(hào)VKP

8、D7.0-13-02名稱公共設(shè)施清潔作業(yè)指導(dǎo)書頁(yè)版本A/0第4頁(yè)共4頁(yè)編制薛模誼更改審核余小原批準(zhǔn)余小原生效期2002 年 6 月 21日E唇膏用冷水加甘油或凡士林清洗。F指甲油用水和丙銅溶液泡洗。G. 汗?jié)n用醋酸（白醋）泡后，再用洗衣粉搓洗。H. 香口膠用香口膠劑刷洗。I. 油漆用甘油倒在油漆上，待其軟化后，再用天那水或松節(jié)水刷洗。3.7家私的保養(yǎng)3.7.1 木質(zhì)家私的保養(yǎng)A. 先用帶有洗潔精的半干抹布除塵。B. 噴家私蠟 ,然后用干凈的軟毛巾擦拭。3.7.2 皮具家私的保養(yǎng)A. 先用帶有洗潔精的半干抹布除塵。B. 用萬(wàn)能泡沫或碧麗珠清潔劑擦拭。C. 其它適宜使用的皮具清潔劑按照產(chǎn)品說(shuō)明書使

9、用。3.7.3 布制品的保養(yǎng)A. 一般用雞毛撣除塵。B. 可拆除的布制品外套應(yīng)拆除后清洗。C. 不可拆除的布制品可用萬(wàn)能泡沫噴灑后用干毛巾擦拭。D. 可用洗衣粉兌水進(jìn)行刷洗。3.7.4 塑料制品的保養(yǎng)A. 用抹布除塵。B. 用洗潔精刷洗。C. 起蠟水刷洗 ,對(duì)洗潔精處理不了的污垢可用天那水或藍(lán)威寶清潔劑 兌去污粉擦拭。3.8 真絲、羊絨、羊毛制品。3.8.1 一般可用雞毛撣或毛刷除塵。3.8.2 可拆除外套的應(yīng)拆除后清洗。3.8.3 沒(méi)有外套的只可以干洗。4.相關(guān)文件VKP D7.0-13清潔綠化管理程序小學(xué)少先隊(duì)組織機(jī)構(gòu)少先隊(duì)組織由少先隊(duì)大隊(duì)部及各中隊(duì)組成，其成員包括少先隊(duì)輔導(dǎo)員、大隊(duì)長(zhǎng)、

10、中隊(duì)長(zhǎng)、小隊(duì)長(zhǎng)、少先隊(duì)員，為了健全完善我校少先隊(duì)組織，特制定以下方案：一、成員的確定1、大隊(duì)長(zhǎng)由紀(jì)律部門、衛(wèi)生部門、升旗手、鼓號(hào)隊(duì)四個(gè)組織各推薦一名優(yōu)秀學(xué) 生擔(dān)任（共四名），該部門就主要由大隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)部門內(nèi)的紀(jì)律。2、中、小隊(duì)長(zhǎng)由各班中隊(duì)公開、公平選舉產(chǎn)生，中隊(duì)長(zhǎng)各班一名（共 11名）， 一般由班長(zhǎng)擔(dān)任，也可以根據(jù)本班的實(shí)際情況另行選舉。 小隊(duì)長(zhǎng)各班各小組先選 舉出一名（共8個(gè)小組，就8名小隊(duì)長(zhǎng)）然后各班可以根據(jù)需要添加小隊(duì)長(zhǎng)幾名。3、在進(jìn)行班級(jí)選舉中、小隊(duì)長(zhǎng)時(shí)應(yīng)注意，必須把衛(wèi)生、紀(jì)律部門的檢查學(xué)生先 選舉在中、小隊(duì)長(zhǎng)之內(nèi)，剩余的中、小隊(duì)長(zhǎng)名額由班級(jí)其他優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任。4、在班級(jí)公開、公平選舉出中

11、、小隊(duì)長(zhǎng)之后，由班主任老師授予中、小隊(duì)長(zhǎng)標(biāo) 志，大隊(duì)長(zhǎng)由少先隊(duì)大隊(duì)部授予大隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志。二、成員的職責(zé)及任免1、大、中、小隊(duì)長(zhǎng)屬于學(xué)校少先隊(duì)組織，各隊(duì)長(zhǎng)不管是遇見該班的、外班的，不管是否在值勤，只要發(fā)現(xiàn)任何人在學(xué)校內(nèi)出現(xiàn)說(shuō)臟話、 亂扔果皮紙屑、追逐打 鬧、攀爬欄桿、亂寫亂畫等等一些違紀(jì)現(xiàn)象，都可以站出來(lái)制止或者報(bào)告老師。2、班主任在各中隊(duì)要對(duì)中、小隊(duì)長(zhǎng)提出具體的責(zé)任，如設(shè)置管衛(wèi)生的小隊(duì)長(zhǎng)， 管紀(jì)律的小隊(duì)長(zhǎng)，管文明禮貌的、管服裝整潔的等等，根據(jù)你班的需要自行定出 若干相應(yīng)職責(zé)，讓各位隊(duì)長(zhǎng)清楚自己的職權(quán)，有具體可操作的事情去管理，讓各 位隊(duì)長(zhǎng)成為班主任真正的助手，讓學(xué)生管理學(xué)生。各中隊(duì)長(zhǎng)可以負(fù)責(zé)全班的任何 違紀(jì)