房屋出租合同范本新

1、合同編號(hào)： _房屋出租合同范本新甲方： _乙方： _簽訂日期： _ 年_月_日258adb07第 1 頁 共 4 頁 2a108c29甲方 (出租方 ):_ 身份證號(hào) :_ 地址 :_乙方 (承租方 ):_ 身份證號(hào) :_ 地址 :_經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:一、租房地點(diǎn) : 甲方同意把 _室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途 :乙方所租房屋僅為 _ 使用 ;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。三、租期 : 自 201_ 年_ 月_日起至 201_ 年_ 月_日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金 : 每月 _ 元人民幣，租房

2、保證金 _ 元人民幣，相當(dāng)于 _個(gè)月租金。五、付款方式 :1 、乙方每 _個(gè)月支付一次， 第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前_天將下期房款支付給甲方;2 、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方?；举M(fèi)用 : 乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用: 水費(fèi) 電費(fèi) 電話費(fèi) 網(wǎng)絡(luò)費(fèi) 煤氣費(fèi) 有線電視月租費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi) 其它費(fèi)用 (如有見補(bǔ)充各項(xiàng) )258adb07第 2 頁 共 4 頁 2a108c29六、租房保證金 : 存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等

3、扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。七、甲方義務(wù) :1 、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2 、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé) ;3 、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務(wù) :1 、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用 ;2 、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人 ;3 、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償 ;4 、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的， 應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。 (乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)

4、生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)_ 元)。九、違約處理 :1 、如乙方違反本合同第八條， 甲方有權(quán)終止合同， 收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;2 、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3 、如甲方擅自提前終止合同， 應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金 ;4 、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期258adb07第 3 頁 共 4 頁 2a108c29已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理， 后果由乙方自負(fù)。十、補(bǔ)充條款 :( 明細(xì)清單 ) 水表讀數(shù) _ 度，煤氣表讀數(shù) _ 度，電表總讀數(shù) _ 度，峰 _ 度，谷 _ 度。防盜門鑰匙 _ 把，電子門鑰匙 _把，車庫鑰匙 _ 把。1、_2、_3、_4、_十一、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份