辦公樓裝修協(xié)議書

1、word可編輯裝修協(xié)議書發(fā)包方：承包方： 一、 工程概況：1、 工程地址：山亭區(qū)漢諾路78-79號2、 施工容：根據(jù)工程預(yù)算容和施工圖。3、 工程造價：約102萬元二、 施工組織設(shè)計和工期：1、 承包方提交本工程詳盡的施工組織設(shè)計和施工總進度方案的時間為合同簽訂后2天。2、 工程開工時間：2022年7月15日，竣工時間：2022年8月10日，工期：25天3、 雙方約定工期順延的其他情況：1、額外的或附加的工作的數(shù)量和性質(zhì)變化較大；2、設(shè)計變更引起較大的工作量增加；3、由發(fā)包方造成的延誤、障礙和阻止；4、非承包方的過失或過錯造成的；5、不可抗力。三、 質(zhì)量與驗收：1、 工程質(zhì)量符合施工驗收規(guī)標準

2、。2、 雙方約定中間驗收部位：按質(zhì)監(jiān)部門規(guī)定的部位進行驗收。3、 竣工驗收由發(fā)包方組織人員驗收。四、 合同價款與支付：1、 本合同價款采用：工程采用03定額可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方式：工程總造價讓利率按中標方抽取的讓利率計算。工程量及單價依據(jù)施工圖紙、工程變更聯(lián)系單、圖紙會審記錄、隱蔽工程驗收、甲方簽證和03定額預(yù)算計價依據(jù)結(jié)算。地磚、復(fù)合地板、花崗板、防資門、平面門等由發(fā)包方選定，承包方必須按發(fā)包方選定的采購，并由發(fā)包方驗收，簽證后結(jié)算。2、 工程預(yù)付款：發(fā)包方向承包方預(yù)付工程的時間和金額或占合同價款總額的比率：開工前7天付合同價款的10%作為預(yù)付款。3、 工程款進度款支付：雙方約定的工

3、程款進度款支付的方式和時間：支付方式：轉(zhuǎn)賬。工程款的支付：（1） 完成一樓分隔、吊頂、樓地面、門衛(wèi)、車庫、車棚時，支付合同價款的40%；（2） 工程完工驗收合格，支付至合同價款的80%；（3） 工程結(jié)算審計結(jié)束后7天憑承包方提供由稅務(wù)部門開具的正規(guī)發(fā)票，支付至工程審定結(jié)算款的95%；（4） 留結(jié)算價款的5%作為工程質(zhì)量保修金，在一年工程質(zhì)量保修期滿并修復(fù)質(zhì)量缺陷后14天付清不計息。五、 承包方采購材料設(shè)備：承包方采購材料設(shè)備的約定：除另有規(guī)定外，為完本錢工程所需的全部材料、設(shè)備均由承包方負責采購、驗收、運輸、保管，對此，發(fā)包方不承當任何義務(wù)和責任。六、 工程變更：1、 發(fā)包方變更設(shè)計按招標文件

4、通用條款執(zhí)行。2、 承包方提出變更設(shè)計，必須征得發(fā)包方同意，變更設(shè)計的費用由發(fā)包方承當。3、 發(fā)包方有權(quán)根據(jù)需要變更設(shè)計，無需征得承包方同意。但變更須在該局部施工前7天提出。七、 承包方提供竣工圖的約定：1、 施工中沒有設(shè)計變更，施工后由承包方在發(fā)包方提供的施工圖紙上加蓋竣工圖章，提交發(fā)包方。2、 施工中只有零星的少量設(shè)計變更，承包方在施工圖變更位置注明，并連同經(jīng)發(fā)包方同意的變更簽證，于竣工后承包方加蓋竣工圖章交發(fā)包方。3、 施工中對原設(shè)計變更較多，原施工圖難以作為竣工圖，應(yīng)由發(fā)包方組織重新繪制竣工圖并承當相應(yīng)費用。八、 竣工結(jié)算：1、 本工程工程價款的結(jié)算最終以委托審查的結(jié)論為準。2、 本工

5、程按 省建筑工程預(yù)算定額 2003版、 省安裝工程預(yù)算定額 2003版及 省建設(shè)工程施工取費定額 2003版等相關(guān)配套定額計算，綜合費率按中值計取，施工組織措施費費率按中值計算，并按規(guī)定計取規(guī)費、稅金。主要材料信息價參照施工工期前80%月份3、 工程量按實結(jié)算。九、 違約責任：1、 發(fā)包方違約的具體責任如下：發(fā)包方違約未及時支付工程預(yù)付款應(yīng)承當?shù)倪`約責任：按人民銀行規(guī)定的六個月同期銀行貸款基準利率支付利息。發(fā)包方違約未及時支付工程進度款應(yīng)承當?shù)倪`約責任：按人民銀行規(guī)定的六個月同期銀行貸款基準利率支付利息。發(fā)包方無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款應(yīng)承當?shù)倪`約責任：按人民銀行規(guī)定的六個月同期銀行貸款

6、基準利率支付利息。2、 承包方違約的具體責任如下：（1） 工程質(zhì)量到達中標方承諾的質(zhì)量等級，退回質(zhì)量履約保證金扣罰全部質(zhì)量履約保證金。（2） 施工工期按投標文件中承諾工期完成的，承包方的工期履約保證金全部退還；如由于承包方原因而引起的延誤工期，那么扣除全部工期履約保證金。（3） 施工過程和施工現(xiàn)場必須按照平安、文明、環(huán)境保護要求。如施工過程中出現(xiàn)平安防護、文明施工、環(huán)境保護問題而被上級有關(guān)部門通報批評，那么扣除相應(yīng)的平安防護、文明施工、環(huán)境保護履約保證金分別占總履約擔保的10%、10%、10%。如在施工過程中出現(xiàn)由承包方原因的平安事故，由承包方自行負責。（4） 工程掛靠或轉(zhuǎn)讓合同，或?qū)⒅黧w工程

7、分包、變相轉(zhuǎn)包的將扣除全部履約保證金，且發(fā)包方有權(quán)解除合同，并對承包方已完工程不予計算、也不予付款。（5） 承包方無正當理由未能按時開工或進度方案、進度保證措施不能滿足預(yù)定時間完工，且在接到監(jiān)理通知次日起14天仍未采取有效措施，由發(fā)包方有權(quán)解除合同，在發(fā)包方在承包方收到發(fā)包方的書面解除合同通知次日起第十一天，除扣除承包方相應(yīng)的履約保證金外即可以進駐施工現(xiàn)場，并有權(quán)將承包方驅(qū)逐現(xiàn)場，且不因解除合同放棄對承包方應(yīng)追究經(jīng)濟和法律責任更不影響合同規(guī)定的發(fā)包方的權(quán)力及監(jiān)理方的各種權(quán)力。發(fā)包方還可自行發(fā)包給第三方完成剩余工程，同時承包方應(yīng)承當發(fā)包方為繼續(xù)施工所增加的額外費用，且不管費用數(shù)量的大小或承包方是否同意。（6） 因承包方原因工程質(zhì)量達不到施工驗收規(guī)標準的要求，由承包方負責整改并承當相關(guān)費用。十、 保險本工程雙方約定投保容如下：1、 發(fā)包方投保容：全部工程。2、 承包方投保容：對工程施工人員及第三方人身傷害進行投保；對運至施工場地用于工程的材料、設(shè)備進行投保；由此引起的相關(guān)投保費用由承包方承當。如不投保，一旦發(fā)生險情，由此帶來的損失由承包方負責并承當。十一、履約擔保本工程不另行交納履約保證金，乙方如發(fā)生違約，用上次已交納的履約保證金扣除。十二、合同份數(shù)雙方約定合同份數(shù)：合同正本一式