物權(quán)法案例分析

1、村民甲、乙、丙三人共同出資購(gòu)買了一頭耕牛（1）共有的話如何分配？ 答物權(quán)法第103條規(guī)定：“共有人對(duì)共有物沒(méi)有約定為按份共 有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有?！比瞬痪哂屑彝リP(guān)系等共同關(guān)系，因此三人的共有是按份共有。物權(quán)法第104條規(guī)定，按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒(méi)有約定或者約定不明確的， 按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。三人沒(méi)有約定份額， 因此應(yīng)當(dāng)按照出資份額確定應(yīng)有份 額，所以甲、乙、丙三人的份額是4: 3： 3。（ 2）花費(fèi)如何分擔(dān)？ 答物權(quán)法第98條規(guī)定，對(duì)共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定；沒(méi)有約

2、定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)。耕牛生病的費(fèi)用系管理費(fèi)用，三人對(duì)管理費(fèi)用的負(fù)擔(dān)沒(méi)有約定， 因此應(yīng)按照份額負(fù)擔(dān)，所以甲應(yīng)負(fù)擔(dān)40元，乙丙各負(fù)擔(dān) 30元。（3）是否有權(quán)要求賠償？答物權(quán)法第102條規(guī)定，因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對(duì)外關(guān)系上， 共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債 權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。 耕牛踩壞了丁的莊稼造成丁 500元的損失，甲、乙、丙三人對(duì)丁應(yīng)承擔(dān) 連帶債務(wù)，所以丁有權(quán)要求賠償。（4）是否分割？如何分割？答物權(quán)法第99條規(guī)定，共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大

3、理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割。甲與乙、丙共有耕牛主要是耕種農(nóng)田，甲全部遷入縣城，不再耕種農(nóng)田，可以認(rèn)定甲有重大理由需要分割，所以雖然三人約定不得分割，甲仍有權(quán)請(qǐng)求分割耕牛。物權(quán)法第100條規(guī)定，共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議， 共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的， 應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、 變賣取得的價(jià)款予以分割。 因此甲與乙、 丙協(xié)商分割方式，達(dá)不成協(xié)議的，可以對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣耕牛所得價(jià)款予以分割。王某向李某借款50萬(wàn)元，以自己所有的房屋作為抵押（1 ）李某是否享有抵押權(quán)？ 答（1）根據(jù)物權(quán)法第187條規(guī)定，以房屋

4、抵押的，應(yīng)當(dāng)辦 理抵押權(quán)登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。李某雖然與王某簽訂了書面形式的抵押合同，但是未辦理抵押權(quán)登記，所以李某不享有抵押權(quán)。（2）是否承擔(dān)違約責(zé)任？ 答根據(jù)物權(quán)法第15條規(guī)定，當(dāng)事人之間有關(guān)設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外， 自合同成立時(shí)生效，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。李某雖然與王某未辦理房屋抵押 權(quán)登記，但是不影響抵押合同的效力，因此李某與王某之間的抵押合同有效，李某有權(quán)根據(jù)抵押合同要求王某承擔(dān)違約責(zé)任。（3）王某是否有權(quán)要求陳某歸還房屋？答物權(quán)法第15條確立了物權(quán)變動(dòng)與其原因行為的分離原則，即物權(quán)變動(dòng)的效力與其原因行為的效力相 分離。王某受張某欺詐，根

5、據(jù)合同法的規(guī)定有權(quán)向人民法院申請(qǐng)撤銷房屋買賣合同，但 是王某與張某已經(jīng)辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)，陳某信賴登記公示狀況與張某進(jìn)行交易，并且辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)，根據(jù)分離原則，王某與張某之間的房屋買賣合同與房屋所有權(quán)變動(dòng)的效力 相分離，王某無(wú)權(quán)以原因行為的效力瑕疵主張物權(quán)變動(dòng)無(wú)效，所以無(wú)權(quán)要求返還。甲公司購(gòu)買了一輛轎車作為辦公車輛答根據(jù)物權(quán)法的規(guī) 轎車雖實(shí)際為甲公司所有， 甲公司在確認(rèn)所有權(quán)歸甲公司的主張能否得到法院的支持？甲公司應(yīng)如何維護(hù)自己的權(quán)利？ 定，機(jī)動(dòng)車輛的登記具有對(duì)抗效力，即登記具有公示和公信效力，但是登記在張某名下，該登記具有推定張某是轎車的所有人的效力，自己之前，無(wú)權(quán)根據(jù)所有權(quán)行使返還原物

6、請(qǐng)求權(quán)。甲公司要維護(hù)自己的權(quán)利，首先需要向法院提起確認(rèn)物權(quán)之訴， 通過(guò)提出證據(jù)證明轎車歸自己所有。 其次，甲公司可以根據(jù)物權(quán) 法第19條的規(guī)定，先申請(qǐng)更正登記，如果登記的權(quán)利人不同意更正，還可以申請(qǐng)異議登 記。再次，如果確認(rèn)物權(quán)之訴成立，其效力溯及合同成立之時(shí)，因而張某轉(zhuǎn)讓轎車的行為自 始即為無(wú)權(quán)處分行為，屬于效力待定的合同，甲公司可以請(qǐng)求宣告張某和王某之間的合同無(wú) 效。如果轎車尚未過(guò)戶給王某，甲公司有權(quán)要求王某返還原物；當(dāng)然，如果轎車已經(jīng)過(guò)戶到王某名下，王某有權(quán)根據(jù)善意取得制度取得轎車的所有權(quán)，甲公司只能要求張某賠償損失。2005年1月1日，甲與乙口頭約定1. 期限如何確定？理由？如何行使權(quán)

7、利？答為不定期租賃。租賃期限六個(gè)月以上， 當(dāng)事人未采取書面形式的，視為不定期租賃。乙可以隨時(shí)解除合同，但應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知承租人。甲可 由乙承擔(dān)其支出的必要 因維修影響了甲的使用， 應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租答（1 ）甲丁之間屬于無(wú)名合同，應(yīng)適分則或其他法律最相類似的規(guī)定，例如,（2）應(yīng)由丁承擔(dān)。因2. 問(wèn)題如何處理、理由？答甲有權(quán)要求乙在合理期限內(nèi)維修。乙未履行維修義務(wù)， 以自行維修，維修費(fèi)用由乙負(fù)擔(dān)。甲的維修屬于無(wú)因管理人的行為， 費(fèi)用。瓦片質(zhì)量問(wèn)題不影響乙對(duì)該項(xiàng)義務(wù)的承擔(dān)。 金或延長(zhǎng)租期。但裝修期間不在延長(zhǎng)租期的范圍。3. 法律關(guān)系？?jī)?nèi)容規(guī)則如何？如何處理？理由？用合同法總則的相關(guān)規(guī)定，并可參照合

8、同法費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題適用贈(zèng)與合同的規(guī)則，完成工作問(wèn)題適用承攬合同規(guī)則。為丁為雇主，應(yīng)對(duì)雇員在從事雇用活動(dòng)中遭受的人身?yè)p害承擔(dān)賠償責(zé)任。4. 別墅裝修問(wèn)題如何處理？理由？答乙可以要求甲恢復(fù)原狀或賠償損失。理由是承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改裝或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。5. 甲是否有權(quán)請(qǐng)求乙賠償？理由？答無(wú)權(quán)。造成第二次漏水是甲自身的原因，乙無(wú)過(guò)錯(cuò),因此損失應(yīng)由甲自行承擔(dān)。6. 行使用權(quán)？理由？ 答丙有權(quán)對(duì)乙主張自己基于原租賃合同對(duì)該別墅的承租使用權(quán)。 為承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。7. 如何向戊主張自己的權(quán)利？理由？

9、答丙有權(quán)請(qǐng)求戊返還原物。因?yàn)楸鶕?jù)合同法的規(guī)定是合法占有人，有權(quán)請(qǐng)求侵占人返還原物。A房地產(chǎn)公司（下稱 A公司）與B建筑公司。1. 擬提出何種請(qǐng)求以維護(hù) B公司的利益？依據(jù)？ 答請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)減少違約金。合同法規(guī)定， 約定的違約金過(guò)分高于實(shí)際損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。2. 應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任？如何承擔(dān)責(zé)任？為什么？答應(yīng)當(dāng)由丙建筑公司承擔(dān)責(zé)任。 因劉某系丙公司的雇員，其在執(zhí)行雇主指令（或執(zhí)行工作任務(wù)）中致人損害由雇主承擔(dān)責(zé)任。由于丙公司系合伙企業(yè)，故由張、李、王實(shí)際承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。3. 歸責(zé)原則？依據(jù)？ 答適用過(guò)錯(cuò)推定原則。民法通則規(guī)定地面施工致人損害適用過(guò)錯(cuò)推定。4. 如何

10、認(rèn)定？理由？ 答乙公司的保證責(zé)任性質(zhì)屬于連帶責(zé)任保證。擔(dān)保法規(guī)定對(duì)保證責(zé)任性質(zhì)約定不明的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任保證。不包甲5. 其權(quán)利標(biāo)的是什么？如何實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)？答甲銀行的抵押權(quán)標(biāo)的為土地使用權(quán)，括商品房。物權(quán)法規(guī)定建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)可以將商品房一并處分，但不能就商品房所得價(jià)款優(yōu)先受償。6. 其主張應(yīng)否得到支持？為什么？答不能得到支持，因?yàn)橥裟骋呀?jīng)取得商品房的所有權(quán)，動(dòng)產(chǎn)以登記作為物權(quán)變動(dòng)的依據(jù)。答請(qǐng)求解除合同，因?yàn)锳公司構(gòu)成嚴(yán)重違約,7. 擬提出何種請(qǐng)求維護(hù)汪某的利益？依據(jù)？屋無(wú)法居住，不能實(shí)行合同目的。A公司主張違約責(zé)任或者對(duì)建設(shè)

11、工程主張優(yōu)先權(quán)。.甲與丙結(jié)婚。甲、丙合計(jì)開設(shè)一家茶館 答乙不承擔(dān)賠償責(zé)任。8. 提出什么請(qǐng)求？ 答B(yǎng)公司可向 2007年1月，甲不慎遺失其手袋依物權(quán)法第111條：“拾得應(yīng)當(dāng)妥善保管遺失物。因故意或”本題中，拾得人乙僅系一般過(guò)答乙的請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С帧Ｒ?. 是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任？為什么？ 人在遺失物送交有關(guān)部門前，有關(guān)部門在遺失物被領(lǐng)取前，者重大過(guò)失致使遺失物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。 失，故不負(fù)賠償責(zé)任。2.乙的請(qǐng)求應(yīng)否得到支持？為什么？物權(quán)法第112條：“權(quán)利人懸賞尋找遺失物的，領(lǐng)取遺失物時(shí)應(yīng)當(dāng)按照承諾履行義務(wù)。 甲張貼啟事的行為屬于懸賞廣告，具有約束力，故乙有權(quán)要求甲支付懸賞廣告的賞

12、金。3. 如何認(rèn)定？為什么？應(yīng)否得到支持？答乙的行為屬于無(wú)因管理。 其請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С郑?因其屬于實(shí)施無(wú)因管理行為所發(fā)生的合理或必要費(fèi)用。4.可否請(qǐng)求丁返還？為什么？如何保護(hù)權(quán)益？答可以。依物權(quán)法第 107條：“所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該 遺失物通過(guò)轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物”遺失物不適用善意取得，故只要失主在知道受讓人之日起兩年內(nèi)要求受讓人返還，權(quán)利即可實(shí)現(xiàn)，故本題中，甲剛剛得知此事， 得要求受讓人返還。丁可以向乙請(qǐng)求賠償。5.法律關(guān)系？法律后果？ 答形成動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押法律關(guān)系，屬于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押中的營(yíng)

13、業(yè)質(zhì)。若甲不能按期贖回，玉鐲歸典當(dāng)行所有。6.主張自己的權(quán)益？ 答債權(quán)人可向甲、丙主張連帶清償責(zé)任。王某與甲公司于2004年2月簽訂合同1. 是否成立合伙關(guān)系？為什么？答不成立合伙關(guān)系，因王某聘請(qǐng)張某屬于雇傭關(guān)系，王某既未出資，也不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不符合合伙關(guān)系的特征。2. 能否行使抵押權(quán)？為什么？ 答不能， 妻的同意進(jìn)行抵押，該抵押無(wú)效。3. 拒絕交車是否合法？理由？答合法，權(quán)。4. 王某應(yīng)否支付賠償金的責(zé)任？為什么？因?yàn)樵撟》繉儆谕跄撤蚱薰餐?cái)產(chǎn)，未經(jīng)共有權(quán)人其因?yàn)槎S作為承攬人可行使留置權(quán)或同時(shí)履行抗辯答應(yīng)當(dāng)，因?yàn)橥跄撑c李某之間成立運(yùn)輸合同關(guān)系,王某應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，對(duì)李某的賠償實(shí)行無(wú)

14、過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則。5. 財(cái)產(chǎn)保全措施是否合法？為什么？答合法，因該客車所有權(quán)雖然屬于甲公司，但王某支付了大部分價(jià)款對(duì)該車享有一定的權(quán)益，該車屬于與案件有關(guān)的財(cái)物。王某與張某育有二子，長(zhǎng)子王甲，次子王乙1.由哪些人分配？各自應(yīng)分得多少？為什么？答張某、王乙、王小甲。（1分）其中，張某分得4間，王乙、王小甲各分得 1間。因該6間房系王某與張某的共同財(cái)產(chǎn)，王某死后，張 某應(yīng)獲得其中的3間，余下3間房在第一順序繼承人間平均分配。第一順序的繼承人有張某、王乙，因王甲先于王某死亡，其子王小甲享有代位繼承權(quán)。故余下3間房中張某、王乙、王小甲應(yīng)各分得1間。2.是否有效？為什么？ 答有效。該6間房雖屬共有財(cái)產(chǎn)， 但

15、轉(zhuǎn)讓協(xié)議已 經(jīng)其他共有人張某及王小甲的監(jiān)護(hù)人李某同意。3. 協(xié)議效力如何？ 答曹某與朱某簽訂的協(xié)議有效。曹某與錢某簽訂的協(xié)議亦有效。物權(quán)法15條的規(guī)定：“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另 有規(guī)定或者合同另有約定的除外，自合同成立時(shí)生效；為辦理過(guò)戶登記的，不影響合同效力?！?. 能否得到支持？為什么？ 答不能。因曹某已與錢某辦理了房屋過(guò)戶登記手續(xù)，錢某已取得了該房屋的所有權(quán)，曹某履行不能，朱某只能要求曹某承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)合同法第110條第（1）款規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)的，對(duì)方可以要求履行，但有法律上 或者事實(shí)上不能履行情形的除外。本題中曹某已與錢某辦

16、理了房屋過(guò)戶登記手續(xù)，錢某已取得了該房屋的所有權(quán)，故曹某履行不能5. 主張能否得到支持？為什么？答能。根據(jù)合同法的規(guī)定，債務(wù)人放棄其到期債權(quán)對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人放棄債權(quán)的行為。6. 主張能否得到支持？為什么？答不能。因該賠償金是專屬于曹某自身的債權(quán)，根據(jù)合同法的規(guī)定，王乙不能行使代位權(quán)。甲公司與龍某簽訂一投資合同，約定1.行為是否有效？為什么？答有效。因甲公司為抵押行為時(shí)，抵押物并未轉(zhuǎn)移，甲公司對(duì)該土地仍有支配權(quán)。2.乙公司的成立是否有效？為什么？答有效。公司以登記為成立要件，股東出資不到位不影響公司成立的效力。3.主張能否成立？為什么？ 答不能。股東在公司登記

17、后，不得抽回投資。4.甲公司可否要求龍某退還 60萬(wàn)元？為什么？ 答不能。龍某占用的是 公司資金，龍某僅對(duì)乙公司有返還義務(wù)， 對(duì)甲公司無(wú)返還義務(wù)。5.應(yīng)否承擔(dān)乙公司虧損一半？ 為什么？答不應(yīng)承擔(dān)。公司成立后，股東之投資協(xié)議不能對(duì)抗公司章程，故甲公司僅有依章程向乙公司繳納出資的義務(wù)，而無(wú)直接分擔(dān)公司虧損的義務(wù)。6.乙公司、甲公司和龍某對(duì)丙銀行的債務(wù)各應(yīng)如何承擔(dān)責(zé)任？答乙公司應(yīng)當(dāng)以其全部資產(chǎn)對(duì)丙銀行的債務(wù)負(fù)責(zé)。甲公司應(yīng)當(dāng)在200萬(wàn)元的出資范圍內(nèi)對(duì)丙銀行的債務(wù)負(fù)責(zé)。龍某應(yīng)當(dāng)在120萬(wàn)元的范圍內(nèi)對(duì)丙銀行的債務(wù)負(fù)責(zé)。趙某孤身一人，因外出打工，將一祖?zhèn)鞴哦挥舌従渝X某保管.因?yàn)殄X某對(duì)于古董答孫某能取得古物

18、權(quán)法第 106 除法律另有1.買賣合同效力如何？為什么？答錢某與孫某之間的買賣合同效力待定。（一）受讓人受讓該動(dòng)無(wú)處分權(quán)，屬于出賣他人之物。2.孫某能否取得該古董的所有權(quán)？為什么？ 董所有權(quán)。因?yàn)閷O某是善意買受人，依據(jù)善意取得制度獲得古董所有權(quán)。 條規(guī)定：“無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回； 規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)： 產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)時(shí)為善意。（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，原所有人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。 參照前兩款規(guī)定?！?3.孫某將古董當(dāng)給李某，形成何種法律

19、關(guān)系？ 形成質(zhì)押法律關(guān)系。不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的， 答孫某將古董當(dāng)給李某， 物權(quán)法第208條規(guī)定：“為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形， 債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人， 交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。” 4.該約定效力如何？為什么？答孫某與李某之間約定孫某到期不回贖，古董歸李某所有的約定無(wú)效。物權(quán)法第211條規(guī)定：“質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前， 不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。”5. 何

20、種法律關(guān)系？ 答在錢某和趙某之間形成無(wú)因管理之債的關(guān)系。民法通則第93條規(guī)定:“沒(méi)有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失進(jìn)行管理或者服務(wù)的，有權(quán)要求受益“當(dāng)事 債務(wù)人 可基于人償付由此而支付的必要費(fèi)用?！?. 向誰(shuí)請(qǐng)求付款？為什么？ 答施工隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)向錢某請(qǐng)求付款。合同法第65條規(guī)定：人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。7.可提出何種之訴？趙某對(duì)錢某擅自出賣古董的行為，保管合同，提出違約之訴；也可基于對(duì)古董的所有權(quán)，提出侵權(quán)之訴。但只能擇一行使。且 盡管公2009年1月，甲、乙、丙、丁、戊共同投資設(shè)立鑫榮新材料有限公司1.效力如

21、何？為什么？ 答該股東會(huì)決議有效。 股東會(huì)有權(quán)就董事長(zhǎng)的職權(quán)行使作出限制， 表決權(quán)過(guò)半數(shù)的股東已在決議上簽字。2.轉(zhuǎn)讓合同效力如何？為什么？答合同有效。司對(duì)董事長(zhǎng)的職權(quán)行使有限制，甲超越了限制，但根據(jù)合同法第50條規(guī)定，亦即越權(quán)行為有效規(guī)則，公司對(duì)外簽訂的合同依然是有效的。3.質(zhì)押效力如何？為什么？ 答股權(quán)質(zhì)押有效，張三享有質(zhì)權(quán)。因?yàn)橐呀?jīng)按照規(guī)定辦理了股權(quán)質(zhì)押登記。4.是否仍然對(duì)鑫榮公司享有股權(quán)？為什么？答丙仍然享有股權(quán)。因?yàn)楸呀?jīng)辦理了股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，且丙以其對(duì)大都房地產(chǎn)公司的股權(quán)出資時(shí)，大都房地產(chǎn)公司并未陷入破產(chǎn)，也不存在虛假出資。5. 丁與戊可以通過(guò)何種途徑保護(hù)自己的權(quán)益？答丁、戊可以通過(guò)向其他股東或第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的途徑退出公司，或聯(lián)合提起訴訟，請(qǐng)求法院強(qiáng)制解散公司的途徑保護(hù)自