2021年裝修施工合同協(xié)議書(shū)

1、2021 年裝修施工合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)： 年月日發(fā)包方以下簡(jiǎn)稱甲方：承包方以下簡(jiǎn)稱乙方：風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案， 包括但不限 于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許 可證、施工所需臨時(shí)用 水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可 和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦 理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。 假設(shè) 發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、 批準(zhǔn)或備 案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加 的費(fèi)用和或延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。鑒于裝修實(shí)際情況的需要，按照?中華人民共和國(guó)合同法?及建設(shè)部?建筑 裝飾裝 修管理規(guī)定?結(jié)

2、合木工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下合同條 款，雙方自覺(jué)遵 守。第一條裝修工程根本情況1、工程名稱：2、工程地址：3、工程預(yù)算 :4、工程承包方式：5、工程期限以實(shí)際工作日計(jì)算：開(kāi)工日期： 年月 H; % 風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定 I 當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期確實(shí)認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形： 工程經(jīng)竣 工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收中請(qǐng)報(bào)告之 H 為實(shí)際竣工日 期，并在工程接收 證書(shū)中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交 的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告 42天內(nèi) 完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程 接收證書(shū)的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的 日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣

3、 工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為 實(shí)際竣工日期。 1 竣工 日期： 年月日第二條裝修工程造價(jià)1、 總價(jià)款：Y元，大寫(xiě)： 不含稅金，雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更局部的工程款按實(shí)另計(jì)。2、 報(bào)價(jià)單根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)那么，木著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原那么由雙方約定，作為木合同的 附件。詳見(jiàn)本合同附件?裝飾工程預(yù)算表?。第三條裝修工程設(shè)計(jì)1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙進(jìn)行本工程施工，甲方必須提供有關(guān)本工程的土建施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)要求。甲方不得隨意更改設(shè)計(jì)，合同簽訂后甲方假設(shè)有設(shè)計(jì)更 改必須提前 個(gè) 工作 H 通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。2、乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工，不得隨意更改，如因現(xiàn)場(chǎng)

4、需要必須變更，需雙方協(xié)商后確定最終施工方案，乙方方可進(jìn)行施工。3、乙方編制本工程的裝飾工程預(yù)算書(shū)提交給甲方，經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)后，作為本工程付款依據(jù)。: 風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于釆購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé) i| 承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人 | 應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè) | i 備運(yùn)出施 工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用 iI aI I 和或延誤的工期，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī) 格、數(shù)量或 質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交 貨地點(diǎn)變更等情況的， 按照發(fā)包人違

5、約的約定辦理。 I第四條裝修材料提供1、本工程甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備詳見(jiàn)甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，應(yīng) 為符合 設(shè)計(jì)要求、 正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品， 并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)。 如因質(zhì)量問(wèn)題、 規(guī) 格差異或“三無(wú) 產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備詳見(jiàn)乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否那么造成的損失由第五條裝飾裝修工程款支付方式 雙方商定木工程結(jié)算以實(shí)際工程量及參考預(yù)算單價(jià) 為準(zhǔn)。1、在預(yù)算工程內(nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒(méi)有做的工程不結(jié)算。增加的工程工程按甲方簽認(rèn)計(jì)算。2、工程款的支付方式：3、甲、乙雙方簽訂合同后， 甲方支

6、付 %工程款。乙方完成 ,甲方支 付 %工程款。 乙方完成 , 甲方支付 %工程款。4、余款保修金除外在工程完工通過(guò)驗(yàn)收，在雙方確定結(jié)算后天內(nèi)甲方支付完畢。5、乙方以人民幣工程保修金，待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清。6、本工程工程的增減約定7、工程所發(fā)生的在預(yù)算工程之外的工程工程，均需雙方商定并辦理簽認(rèn)確定手續(xù)，才能進(jìn)行結(jié)算。甲方確定不做的工程不能結(jié)算。第六條裝修工期1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無(wú)故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工 小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天 ,由乙方支付甲方一天 的 違約金。2、假設(shè)甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。第七條裝修工程

7、及驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未到達(dá)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由 此增加的費(fèi) 用和或延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。因承包人 原因造成工程質(zhì)量未到達(dá) 合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至 工程質(zhì)量到達(dá)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止， 并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或 I 延誤的工期。 I1、本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)，本工程保修期 O2、甲、乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不 按時(shí)參加 隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方在征得甲方同意后可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng) 予成認(rèn)。假設(shè)甲方要 求復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工

8、期順延；假設(shè)復(fù)驗(yàn)不合格，其 復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。3、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。第八條工程監(jiān)理監(jiān)理工程師的姓名 : 單位 : 聯(lián)系方式 J監(jiān)理工程師的職責(zé) O第九條其他事項(xiàng)1、開(kāi)工前，甲方全部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具，陳設(shè)等甲方要采取保護(hù)措施。甲方向乙方提供施工所需 的水、電等物資及 設(shè)備此費(fèi)用不計(jì)入合同價(jià)款中，并說(shuō)明使用本卷須知。2、如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu)，建筑外觀或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)

9、 及設(shè)備管線。3、甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi)、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4、乙方嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)，平安操作規(guī)程，防火平安規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定, 嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或說(shuō)明進(jìn)行施工，并做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查；乙方根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)如需對(duì) 圖紙進(jìn)行改動(dòng)， 在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方匯報(bào)，否那么乙方 需征得甲方同意后改變施 工方案5、乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家或地方政府對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民及周圍單位住戶 的關(guān)系。6、工程竣工未移交甲方之前， 乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第十條質(zhì)量保修風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算 工程保修期從工

10、程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分局部項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在I 工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。 i 發(fā)包人未經(jīng) 竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。1、本工程保修期限為 年 ，自工程竣工驗(yàn)收合格起算。2、在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián) 系。乙方在接到甲方維修通知后 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。如乙方更換保 修人員或聯(lián)系 ，應(yīng)及時(shí)通知甲方。假設(shè)因乙方通訊不暢或成心不接，拖延推諉 , 甲方將 視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收%的勞務(wù)費(fèi)。乙方

11、保修聯(lián)系 ： ； 乙方保修聯(lián)系人： O反合同的行風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違I 的責(zé)任，來(lái)催促各方真為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰方法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān) 正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可 依。第十一條違約責(zé)任1、 乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無(wú)故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì) 方案 和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工 2 小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方一天 500 的違約金。2、 假設(shè)甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。3、假設(shè)因違反施工標(biāo)準(zhǔn)，平安操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約 定， 對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失

12、，由乙方承擔(dān)責(zé)任。4、因一方原因， 合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行時(shí)， 應(yīng)通知對(duì)方， 辦理合同終止 手續(xù)， 并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。假設(shè)不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約 , 違約方應(yīng)承擔(dān) 違約金，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。違約金按合同金額的10%支付，設(shè)計(jì)費(fèi)按 每平方米 50 元建筑面積支付。第十二條爭(zhēng)議的解決1、 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。2、 當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；或向 人民法院提起訴訟。第十三條合同生效1、 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2、 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同包括合同附件、補(bǔ)充合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。甲方簽章：委托代理人：聯(lián)系 ： 年月日乙方簽章：法定代表人：聯(lián)