通風(fēng)空調(diào)工程施工組織方案

1、工組 廣東XX公司培訓(xùn)樓技改項(xiàng)目 通風(fēng)空調(diào)工程 施織方案廣州市XX設(shè)備有限公司第 1 頁 共 12 頁目錄一、工程概況········································&

2、#183;······(3)二、施工部署·········································

3、3;·····(3)三、施工準(zhǔn)備···········································&

4、#183;···(4)四、工程質(zhì)量目標(biāo)和保證達(dá)到工程質(zhì)量目標(biāo)的技術(shù)措施···········(8)五、主要分項(xiàng)項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施·························(8)六、工期目標(biāo)與保證實(shí)現(xiàn)

5、工期目標(biāo)的措施·······················(9)七、現(xiàn)場管理的各項(xiàng)目標(biāo)和措施·······················

6、·········(10)八、竣工調(diào)試及驗(yàn)收·······································

7、;···(11)第 2 頁 共 12 頁施工組織方案一、工程概況1、概況說明本建筑物為9層的培訓(xùn)樓，現(xiàn)現(xiàn)依據(jù)業(yè)主需要全部重新改造裝修，空調(diào)系統(tǒng)配合大樓的重新設(shè)計的裝修進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后，首層為大堂、辦公室及設(shè)備用房，二層為多功能會議室、健身房等，三層為康樂室、宿舍，四層至八層為宿舍，九層為食堂、培訓(xùn)教室，十層（局部）為設(shè)備用房，建筑高度為29米，建筑面積共5552.9平方米。故在大樓改改造中，重新設(shè)計安裝空調(diào)系統(tǒng)，現(xiàn)采用多聯(lián)式空調(diào)機(jī)組系統(tǒng)。空調(diào)工程設(shè)計依據(jù)：廣東XX公司培訓(xùn)樓技改工程多聯(lián)式空調(diào)設(shè)備供貨（含安裝）采購項(xiàng)目招標(biāo)文件 廣東XX公司提供的空調(diào)設(shè)計圖工程設(shè)計技

8、術(shù)交底、施工工程概算、現(xiàn)場場地概況采用的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 （GB50045-2005）采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 （GB50019-2003）公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) （GB50189-2005）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50243-2002）聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （GB3096-2008）2、施工范圍負(fù)責(zé)對本工程空調(diào)系統(tǒng)、空調(diào)冷媒系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)及相關(guān)的防腐、保溫工程等的安裝、調(diào)試、現(xiàn)場測試/試運(yùn)行、檢查/驗(yàn)收、質(zhì)量保證及售后服務(wù)。二、施工部署（一）、施工組織機(jī)構(gòu)及施工組織管理措施1、建立由公司技術(shù)主管副經(jīng)理、總工程師、公司設(shè)備專業(yè)技術(shù)主管、項(xiàng)目技術(shù)主管工程師、第 3 頁

9、 共 12 頁專業(yè)技術(shù)主管、材料供應(yīng)組長組成的本工程專業(yè)施工安裝項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層，負(fù)責(zé)本工程專業(yè)施工的領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)管理、材料供應(yīng)和進(jìn)度協(xié)調(diào)工作。2、 組織由項(xiàng)目主管工程師、設(shè)備安裝公司工程師、項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)主管、暖通技術(shù)負(fù)責(zé)工程師、通風(fēng)空調(diào)技術(shù)負(fù)責(zé)工程師、電氣專業(yè)施工工長、暖通專業(yè)施工質(zhì)量檢查員、通風(fēng)專業(yè)施工質(zhì)量檢查員、電器專業(yè)施工質(zhì)量檢查員等技術(shù)人員組成的專業(yè)技術(shù)組，負(fù)責(zé)施工技術(shù)、施工計劃、變更洽商和各工種技術(shù)資料的填寫與管理工作；技術(shù)組內(nèi)除了設(shè)專職質(zhì)檢員、等應(yīng)負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督與把關(guān)外，項(xiàng)目及專業(yè)技術(shù)主管工程師、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工工長也應(yīng)對質(zhì)量負(fù)責(zé)，尤其是主管工程師更應(yīng)負(fù)全責(zé)。3、 按專業(yè)、按項(xiàng)目、按工

10、序、按系統(tǒng)及時進(jìn)行預(yù)檢、試驗(yàn)、隱檢、沖洗、調(diào)試工作，并完成各種記錄的填寫和整理工作。（二）、施工流水作業(yè)安排空調(diào)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試等工作均與土建流水段相同，以達(dá)到精密配合，完成土建施工工期的要求。（三）、施工力量總的部署工程量的特點(diǎn)1、本次工程為新建住宅樓，主體結(jié)構(gòu)、復(fù)雜程度高。2、需與土建、裝修專業(yè)協(xié)調(diào)、配合。3、本次項(xiàng)目供應(yīng)空調(diào)設(shè)備分三部分：室外機(jī)、室內(nèi)機(jī)、新風(fēng)系統(tǒng)。本次工程，投標(biāo)單位承接設(shè)備供應(yīng)，室外機(jī)安裝、冷媒系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)的安裝與調(diào)試、供電系統(tǒng)及控制系統(tǒng)的安裝及調(diào)試。施工力量的安排依本工程的特點(diǎn)及工程概算，考慮到工程量不均勻，技術(shù)投入長期施工人員15人，每5人為一施工小組（負(fù)責(zé)室外機(jī)吊

11、裝、冷媒系統(tǒng)安裝、控制系統(tǒng)安裝等工作），每組負(fù)責(zé)一棟住宅樓空調(diào)設(shè)備的具體施工。三、施工準(zhǔn)備（一）、技術(shù)準(zhǔn)備1、施工現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備建立雙軌管理體制。（1）、建立公司一級的專項(xiàng)管理體系，建立以公司技術(shù)主管副總經(jīng)理、總工程師、技術(shù)質(zhì)量檢查主管、暖通空調(diào)技術(shù)主管高級工程師、電氣專業(yè)技術(shù)主管高級工程師、材料供應(yīng)主管組成第 4 頁 共 12 頁的施工現(xiàn)場管理指導(dǎo)組，負(fù)責(zé)重點(diǎn)解決施工現(xiàn)場的技術(shù)難點(diǎn)、施工工序科學(xué)搭接、施工進(jìn)度及材料供應(yīng)的合理安排；幫助現(xiàn)場與建設(shè)、監(jiān)理、分包單位協(xié)調(diào)有關(guān)各項(xiàng)配合問題。（2）、建立施工現(xiàn)場管理指導(dǎo)體系：建立以項(xiàng)目經(jīng)理、主管副經(jīng)理、設(shè)備主管、各專業(yè)技術(shù)主管、施工安全及環(huán)境衛(wèi)生（防

12、環(huán)境污染、職工健康）主管、材料供應(yīng)與管理、施工環(huán)境衛(wèi)生等的管理協(xié)調(diào)班子。2、中央空調(diào)工程施工管理網(wǎng)絡(luò)圖4、建立公司、現(xiàn)場兩級圖紙會審班子實(shí)行背靠背對施工圖紙進(jìn)行審圖和各工種之間圖紙的全面會審制度，提出初步解決方案與建議。然后雙方將會審結(jié)果進(jìn)行匯總，以書面形式提請設(shè)計、建設(shè)各方解決，辦理設(shè)計變更與洽商。將圖紙中的問題解決在施工實(shí)施之前。5、成立現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組建議由甲方牽頭，組成由建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、分包單位組成常駐現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組，定期協(xié)調(diào)現(xiàn)場需要協(xié)調(diào)的問題。6、編寫空調(diào)參數(shù)測試、系統(tǒng)調(diào)試方案此項(xiàng)工作應(yīng)在中標(biāo)后及時進(jìn)行，具體安排略。（二）、施工機(jī)械和設(shè)備準(zhǔn)備施工專用工具見下表第 5 頁 共 12 頁第

13、6 頁 共 12 頁第 7 頁 共 12 頁（三）、施工進(jìn)度計劃和材料進(jìn)場計劃根據(jù)房地產(chǎn)公司具體要求再制定相關(guān)施工進(jìn)度計劃和材料進(jìn)場計劃四、工程質(zhì)量目標(biāo)和保證達(dá)到工程質(zhì)量目標(biāo)的技術(shù)措施1、建立健全工程質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格控制施工過程的各個環(huán)節(jié)。2、項(xiàng)目建設(shè)中有關(guān)技術(shù)、質(zhì)檢人員、公司質(zhì)量部門將定期和不定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。3、做好各種原材料、半成品及設(shè)備等進(jìn)場前的質(zhì)量檢查工作，把好質(zhì)量關(guān)，不合格的材料一律不準(zhǔn)使用。4、抓好“三檢”制度，即“自檢、專檢、交接檢”。質(zhì)檢員要跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，將問題消滅在萌芽，做好工序交接制度。5、抓好四個質(zhì)量控制階段：施工準(zhǔn)備、施工、調(diào)試與運(yùn)行、驗(yàn)收階段，

14、即全過程的質(zhì)量環(huán)節(jié)。最終保證整個工程為優(yōu)良工程。五、主要分項(xiàng)及技術(shù)措施1、 安裝流程項(xiàng)目施工方法2、安裝說明：詳見附件安裝使用說明書； 3、 管道工程：詳見附件安裝使用說明書；六、工期目標(biāo)與保證實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)的措施七、現(xiàn)場管理的各項(xiàng)目標(biāo)和措施（一）、降低成本目標(biāo)及措施1.降低成本目標(biāo)：在保證工程質(zhì)量的前提下，降低工程成本5%；2.實(shí)現(xiàn)上述指標(biāo)的技術(shù)措施及管理措施如下：（1） 建立信息員制度，經(jīng)常與外界聯(lián)系獲取最新的技術(shù)信息、市場信息，大力推廣新（2） A、 增強(qiáng)對材料節(jié)約的認(rèn)識，提高料具管理水平，做到人盡其材，物盡其用、合理用料，不大材小用、長料短用，合理利用邊角料，做到活完料凈，不得丟失、損壞

15、，各種成品、設(shè)備必須有計劃進(jìn)場，隨用隨進(jìn)。材料按施工平面圖堆放整齊有序。B、 加強(qiáng)庫房管理，完善各項(xiàng)制度。庫房臺帳齊全，庫內(nèi)干凈整潔。做到帳、卡、物三相符，任務(wù)書、資料卡、銷料表三一致。C、 嚴(yán)格訂購計劃，加強(qiáng)材料計劃管理，防止超前超量采購，避免材料積壓，資金使用不合理。D、 嚴(yán)格執(zhí)行材料定額，按任務(wù)書限額領(lǐng)料，控制超計劃用料。領(lǐng)料必須有工長或技術(shù)負(fù)責(zé)人開具的領(lǐng)料單，材料保管員按規(guī)格、數(shù)量嚴(yán)格發(fā)放，無任務(wù)書和領(lǐng)料單不得發(fā)料。 E、 積極搞好零星材料的回收工作，在施工中做到活完料凈。管件、管材做到用多少帶多少，不用的材料及余料及時交回倉庫。F、 設(shè)備材料必須做好進(jìn)場驗(yàn)收、入庫保管，必須檢查制度，

16、倉庫防雨、防潮措施一定落實(shí)。（二）、文明施工現(xiàn)場管理目標(biāo)及措施1、文明施工現(xiàn)場管理目標(biāo)：安全生產(chǎn)、文明工地和職業(yè)安全管理優(yōu)良2、文明施工現(xiàn)場管理措施（1） 貫徹防范為主的方針，安全生產(chǎn)技術(shù)管理措施與各項(xiàng)施工工序技術(shù)交底同步進(jìn)行；（2） 嚴(yán)格進(jìn)場呆安全帽和高空作業(yè)系安全帶制度，架設(shè)安全網(wǎng)、防墜落施工及警示牌，防止墜落及墜物傷人；（3） 施工組織設(shè)計應(yīng)包含消防安全措施。制定電氣焊接及用火管理規(guī)程。配備消防滅火器材及設(shè)備；（4） 潮濕及低矮空間應(yīng)采用安全電壓照明，潮濕及露天場所采用防雨防潮配電設(shè)備和設(shè)施；（5） 堅持班前安全會議制度化，禁止現(xiàn)場吸煙，遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程，杜絕違章作業(yè)；（6） 制定機(jī)

17、械設(shè)備操作規(guī)章和維修制度，加強(qiáng)防護(hù)罩避免人身傷亡事故；（7） 注意環(huán)境衛(wèi)生，及時調(diào)整施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔有序，防止施工廢物污染環(huán)境。（三）、環(huán)境保護(hù)措施1 隔聲措施（1） 建筑周圍的防護(hù)隔離網(wǎng)內(nèi)側(cè)增設(shè)一層防塵隔音板，以防止粉塵和噪音往周圍擴(kuò)散。（2） 對發(fā)聲量較大的施工工序盡量安排在白天施工。2 降塵措施（1）對已安裝的室內(nèi)機(jī)用塑料包裝帶進(jìn)行密封，防止粉塵落入室內(nèi)機(jī)風(fēng)口，影響后期正常運(yùn)轉(zhuǎn)。（2）電焊粉塵和有害氣體的排除：利用移動排風(fēng)設(shè)備，對電焊粉塵和有害氣體進(jìn)行排除。 3 加強(qiáng)協(xié)調(diào)確保環(huán)保措施的實(shí)現(xiàn)定期召開協(xié)調(diào)會議，除了加強(qiáng)施工全過程各工種之間、總包和分包之間施工工序、技術(shù)矛盾、進(jìn)度計劃的協(xié)調(diào)，將所有矛盾解決在實(shí)施施工之前外。做到各專業(yè)之間（總包單位內(nèi)部、總包單位與分包單位之間）按科學(xué)、文明的施工方法施工，避免各自為政無序施工，造成嚴(yán)重的施工環(huán)境污染事故。八、竣工調(diào)試及驗(yàn)收（一）、 竣工調(diào)試1、 本項(xiàng)目住宅空調(diào)系統(tǒng)的整體測試及驗(yàn)收工作與通知監(jiān)理、總包方、發(fā)包單位主責(zé)工程師，并接受其監(jiān)督。2 、系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試內(nèi)容包括：室內(nèi)機(jī)單機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)測試；室內(nèi)機(jī)風(fēng)量、冷量、噪音測試；系統(tǒng)測試；室外機(jī)噪音測試；控制系統(tǒng)測試：遙控器、線控器、集中控制器測試；3 調(diào)試儀器準(zhǔn)備4 管道系統(tǒng)測試、冷凝水系統(tǒng)測試、控制系統(tǒng)、電源線測試；管道系統(tǒng)測試：壓力測試，并使用靈