新教材2020-2021學(xué)年高中人教版政治選擇性必修2課時(shí)分層作業(yè)：2.1保障各類物權(quán)

1、4 .甲將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙，乙又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙，丙又將該房屋轉(zhuǎn)讓給丁。上 述轉(zhuǎn)讓均有合法協(xié)議而未辦理過戶登記手續(xù)?，F(xiàn)甲乙丙丁 4人為房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議, 該房屋（）A.應(yīng)歸甲所有B.應(yīng)歸乙所有C.應(yīng)歸丙所有D.應(yīng)歸丁所有A 房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的變更必須到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)徑記，才能取得 所有權(quán)。該案例中，房屋三次轉(zhuǎn)讓都沒有辦理過戶受記手續(xù)，所以該房屋應(yīng)歸甲所有。5 .乙在甲處存放一臺(tái)電視機(jī)多年，甲以為乙不要了，于是將電視機(jī)拿到舊貨市場(chǎng) 上去賣，丙以適中價(jià)格購(gòu)得，正巧乙到丙家做客發(fā)現(xiàn)電視機(jī)，便向丙討還，丙不給。 那么該電視機(jī)應(yīng)（）A.還給乙，由甲退款給丙8 .還給乙，由乙退款給丙C.還給甲

2、，由甲退款給丙D.歸丙取得，乙向甲要求賠償D 電視機(jī)屬于動(dòng)產(chǎn)，一般應(yīng)按照交付的方式取得其所有權(quán)，丙從甲處購(gòu)得電視 機(jī)，沒必要了解其對(duì)電視機(jī)是否有所有權(quán)，所以在正常交付情況下，應(yīng)視甲擁有所有 權(quán)，丙交款即視其擁有該電視機(jī)所有權(quán)，乙應(yīng)向甲要求賠償。9 .下列形成共有關(guān)系的是（）A.甲乙合伙投資辦廠的財(cái)產(chǎn)10 夫妻離婚分割后的財(cái)產(chǎn)C.王某繼承其父親的房屋D.李某送給王某的一臺(tái)彩電A 幾個(gè)人合伙從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，可能形成合伙人的共有財(cái)產(chǎn)。B、C、D三項(xiàng)均為 個(gè)人財(cái)產(chǎn)。知識(shí)點(diǎn)二 物盡其用一他物權(quán)7 . 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于民法中的（）所有權(quán)他物權(quán)擔(dān)保物權(quán)用益物權(quán)B 他物權(quán)包括擔(dān)保物權(quán)和用益物權(quán)，用益物權(quán)主要包

3、括建設(shè)用地使用權(quán)、土地 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)等O 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)只是使用權(quán)，不是所有權(quán)，更不是擔(dān)8 .當(dāng)前，我國(guó)農(nóng)村農(nóng)民通過土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)可獲得相應(yīng)的收益，這體現(xiàn)了財(cái)產(chǎn) 權(quán)中的（）A.所有權(quán)B.用益物權(quán)C.擔(dān)保物權(quán)D.抵押權(quán)B 土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)收益屬于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的延伸，是用益物權(quán)的具體表現(xiàn), B項(xiàng)正確。它不體現(xiàn)所有權(quán)關(guān)系和擔(dān)保物權(quán)關(guān)系，抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)，A、C、D三 項(xiàng)均不符合題意。9 .以下關(guān)于宅基地使用權(quán)的表述正確的是（）A.農(nóng)村村民有在集體所有的土地上建造住房及其他附著物的權(quán)利B.農(nóng)村村民宅基地使用權(quán)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)C.村民宅基地使用權(quán)最長(zhǎng)期限為70年D.村民轉(zhuǎn)讓房屋后仍可

4、申請(qǐng)宅基地使用權(quán)A 村民宅基地使用權(quán)由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，故B項(xiàng)錯(cuò) 誤；農(nóng)村村民有權(quán)長(zhǎng)期占有和使用宅基地，故C項(xiàng)錯(cuò)誤；農(nóng)村村民出賣、出租住房后 再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)，故D項(xiàng)排除。10 .現(xiàn)在，大多數(shù)汽車都可以辦理“按揭貸款”，也就是用客戶所購(gòu)買的汽車做 擔(dān)保，先使用，以后逐月還款。從法律角度看，“按揭貸款”體現(xiàn)的權(quán)利是（）A.財(cái)產(chǎn)權(quán)B.所有權(quán)C.債權(quán)D.擔(dān)保物權(quán)D 根據(jù)材料“用客戶所購(gòu)買的汽車做擔(dān)保，先使用，以后逐月還款”可知，該 擔(dān)保方式為抵押，屬于擔(dān)保物權(quán)，故應(yīng)選D。8組素養(yǎng)提升練H.俗話說：“風(fēng)能進(jìn)，雨能進(jìn)，國(guó)王不請(qǐng)不能進(jìn)。”就是說我的房子雖破，國(guó) 王也不能擅自闖

5、入。這句話強(qiáng)調(diào)的是（）A.國(guó)家必須嚴(yán)格執(zhí)法B.私有財(cái)產(chǎn)不能流動(dòng)和買賣C.房產(chǎn)是私有財(cái)產(chǎn)的重要組成部分D.合法的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯D “我的房子雖破，國(guó)王也不能擅自闖入”強(qiáng)調(diào)的是合法的私有財(cái)產(chǎn)不受侵 犯，故D符合題意。排除A、B、C。12 .張某將汽車放在李某的修理廠修理，取車時(shí)因?yàn)殄X不夠，遂將自己的手機(jī)放 在李某處，說好第二天來(lái)取。李某取得對(duì)張某手機(jī)的占有是基于（）A.抵押權(quán)B.所有權(quán) C.質(zhì)權(quán)D.用益物權(quán)C 案例中，張某因修汽車的費(fèi)用不夠而將自己的手機(jī)放在李某處作為擔(dān)保，李 某行使了對(duì)張某手機(jī)的質(zhì)權(quán)，如果張某不支付修車款，李某可以將該手機(jī)折價(jià)或者以 拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償，C正確，A, D排

6、除；材料中，張某沒有轉(zhuǎn)讓其手機(jī)所有 權(quán)的意圖，B排除。13 . 2020年9月，外出打工的張某回鄉(xiāng)過中秋節(jié)，卻發(fā)現(xiàn)自己的老房子已不復(fù)存 在，而自己宅基地的大部分被村公路所占。張某把村委會(huì)告上法院，請(qǐng)求法院助其恢 復(fù)原宅基地的使用權(quán)。(D張某的哪些合法權(quán)益被侵犯了？村委會(huì)應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？(2)張某的請(qǐng)求能否得到法院的支持，為什么？解析本題考查財(cái)產(chǎn)權(quán)的知識(shí)，涉及房產(chǎn)所有權(quán)和宅基地使用權(quán)(用益物權(quán))。答案 (1)張某住房的所有權(quán)和宅基地使用權(quán)被侵犯了。村委會(huì)應(yīng)向張某賠 禮道歉，并在適當(dāng)?shù)奈恢脼閺埬持匦路峙湔?，并給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。(2)張某的請(qǐng)求不能得到法院的支持。因?yàn)閺埬车脑厣弦研蕹?/p>

7、公路，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要時(shí)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，有權(quán) 收回宅基地，終止該宅基地的使用權(quán)，但原來(lái)享有宅基地使用權(quán)的村民有權(quán)獲得相應(yīng) 的損失補(bǔ)償。所以法院不支持他恢復(fù)原宅基地的訴訟請(qǐng)求。14 . 2020年8月，家住杭州的張女士出差回家卻進(jìn)不了家門。原來(lái)張女士的丈夫 在其出差期間將夫妻二人的房屋賣給了李某，并向法院提出離婚申請(qǐng)。李某已獲得該 房屋的所有權(quán)證，且已對(duì)房屋進(jìn)行了裝修。張女士無(wú)奈將丈夫與李某告上法庭。(1)簡(jiǎn)述財(cái)產(chǎn)權(quán)的類型。(2)本案中李某的房屋所有權(quán)是否受到法律保護(hù)？為什么？(3)張女士應(yīng)如何維護(hù)自己的合法權(quán)益？解析本題綜合考查財(cái)產(chǎn)權(quán)的知識(shí)，一是物權(quán)與他物權(quán)的分類，二是所有權(quán)的 取得方式，三是維權(quán)的要求。答案 (D廣義的財(cái)產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)、債權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。狹義的財(cái)產(chǎn)權(quán)指物權(quán), 包括所有權(quán)和他物權(quán)，而他物權(quán)又包括用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。(2)我國(guó)法律規(guī)定，依法取得房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，必須到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登 記。本案中李某已獲得該房屋的所有權(quán)證，因此，李某已擁有該房屋的所有權(quán)，受法 律保護(hù)。(3)本案中的房屋原屬?gòu)埮糠蚱薅斯餐校湔煞蛟谖唇?jīng)張女士同意的