土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書_第1頁
土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書_第2頁
土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書_第3頁
土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書_第4頁
土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書_第5頁
免費(fèi)預(yù)覽已結(jié)束,剩余3頁可下載查看

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

1、土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn), 是指通過承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。以下是學(xué)識網(wǎng)小編整理的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,歡迎參考閱讀。依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法及第二輪農(nóng)村土地承包 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定及有嘗土地轉(zhuǎn)讓條款,經(jīng)丙方協(xié)商促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,帶動農(nóng)民增收,甲方將閑置承包地轉(zhuǎn)讓乙方使用為了保護(hù)雙方利益,經(jīng)丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本合同。一、甲方轉(zhuǎn)讓位于三和鄉(xiāng)南側(cè)屬村民 的承包土地給乙方從事節(jié)能保溫建材廠生產(chǎn)加工使用。二 、轉(zhuǎn)讓地界三、轉(zhuǎn)讓期限、金額及支付辦法。1 、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年

2、限為乙方永久性擁有本土地的使用權(quán)及所有權(quán)。2 、 轉(zhuǎn)讓該地的金額:水泥路南側(cè)畝價(jià)格35800?畝,后面畝 28500/畝,合計(jì)人民幣: 314130 元,大寫:叁拾壹萬肆仟壹佰叁拾元整3、付款辦法:乙方簽合同時一次付清給甲方。四、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定:1 、乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后, 承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、 經(jīng)營決策、 產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。 乙方生產(chǎn)所需要的人員必須從四店村聘用60%。2、合同簽訂后,五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。3、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用,土地的一切賠償屬乙方所有,與甲方無關(guān)。4、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用,乙方所建設(shè)的廠

3、房及附屬建筑物等設(shè)施設(shè)備的賠償屬乙方所有,與甲方無關(guān)。5、乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后,如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款,一切由乙方負(fù)擔(dān)。五、違約責(zé)任本合同簽定生效后雙方應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行相關(guān)義務(wù)。 如有一方當(dāng)事人違約, 向守約方支付違約金, 造成的一切損失由違約方賠償。六、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)協(xié)商積極,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:1、 提請村民委員會、 鄉(xiāng)人民政府、 農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。2、提請仲裁委員會仲裁。3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同未盡事宜, 可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議, 補(bǔ)充協(xié)議與本

4、合同具有同等效力。本合同一式三份,由甲乙雙方、鑒證方各執(zhí)一份。甲方:(簽章)甲方代表簽字:乙方:(簽章)乙方代表簽字:鑒證方:(簽章)簽約日期: 年 月 日簽約地點(diǎn):轉(zhuǎn)讓方:(三人) (簡稱甲方)受讓方:(二人) (簡稱乙方)根據(jù) 中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法 、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物: 甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積:四址界限: )的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限:轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一

5、次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期, 如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。4、 轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時間: 本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。5、 土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式: 本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。六、用途:乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營,從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等,乙方不得干涉。七、 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意, 并由甲方辦理有關(guān)手續(xù), 在發(fā)包方及村民小組處備案登

6、記, 在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。八、特別約定:本合同生效后,由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、 征收、 拆遷等, 所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有,與甲方無任何關(guān)九、違約責(zé)任:本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約, 違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元,如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時還應(yīng)當(dāng)賠償損失。十、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。十一、 本合同須經(jīng)雙方簽字、 發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,發(fā)包方壹份,村民小組壹分。(此頁無

7、正文)甲方簽字: 身份證號:甲方簽字:身份證號:甲方簽字:身份證號:甲方住址:乙方簽字: 身份證號:乙方簽字: 身份證號:乙方住址:發(fā)包方代表(簽章)年月日甲方(出讓方):家庭地址:乙方(受讓方):家庭地址:根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)+村第 村民小組同意,本著自愿、平等、有償、誠信的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見,并訂立以下條款。一、 流轉(zhuǎn)地塊: 甲方將位于 的承包土地畝, 位于 的柴山地 畝,位于 的綠化林 畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用 ; 四至界限見附圖。二、流轉(zhuǎn)時限及用途:甲方于XX 年 月 日起將上述土地和林地經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方,

8、并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),柴山地用于采集家庭燃料之用,綠化林地用于自用材采集。三、流轉(zhuǎn)價(jià)格及付費(fèi)事宜:上述承包地、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元,大寫萬元整;乙方于XX年 月日現(xiàn)金支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方另立收據(jù)。四、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件: 1. 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書(編號:)一本;2.林權(quán)證書(編號:)一本;3.退耕還林合同書(編號: )一本;4.財(cái)政補(bǔ)貼一折通(編號:)(糧食直補(bǔ)貼金)一本。五、其他約定: 1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任 ;2.流轉(zhuǎn)合同生效后因國家對土地承包經(jīng)營政策進(jìn)行調(diào)整的, 乙方享有優(yōu)先承包

9、權(quán) ;3. 國家給予的各種政策性補(bǔ)貼由 方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)由乙方繳納,并享受保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)。4.合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。 5.合同自雙方簽字之日起生效;6.合同一式五份, 甲方、 乙方、村民小組、 鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份, 報(bào)縣農(nóng)業(yè)局備案一份。六、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決, 協(xié)商不成的, 按合同法 、民法通則 、農(nóng)村土地承包法 、農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法和物權(quán)法等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。 首先請求村民委員會、 鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決 ;調(diào)解不成的,向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。七、違約責(zé)任: 1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同, 給乙方造成損失的, 甲方賠償乙方全部損失;2.乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。特此訂立合同附:轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖。甲方 (簽字):年月日乙方 (簽字):年月日村民小組組長(簽字 ):年月日看過土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的人還看了:1 . 安徽省農(nóng)村

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論