合作協(xié)議書(高科技綜合開發(fā)項目合作)

1、合作協(xié)議書 （ 高科技綜合開發(fā)項目合作 ）甲方：XXX人民政府住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：牛津XXX國際集團住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：甲、乙雙方就乙方欲投資開發(fā) XX 區(qū)西溪南鎮(zhèn)所屬萬畝 低緩地（詳細四至范圍見合同附件規(guī)劃圖紙） ，進行農業(yè)綜 合開發(fā)等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿的基礎上，簽訂 本協(xié)議，以資共同信守。一為確保乙方投資項目的所屬土地的合法性，甲方承 諾承擔下列義務：1本協(xié)議簽訂后日內， 完成該地塊的測繪、 規(guī)劃工作， 并制訂出合法的規(guī)劃圖紙。2.確保該土地的規(guī)劃符合西溪南鎮(zhèn)、XX區(qū)、XX市等政府的整體規(guī)劃，不因前述各政府今后的規(guī)劃，而導致該土地 用途發(fā)生實質變化，影

2、響乙方的經(jīng)營決策。3本協(xié)議簽訂后日內，合法取得建立西溪南鎮(zhèn)生態(tài)旅游農業(yè)開發(fā)園區(qū) 的政府有效批文。4本協(xié)議簽訂后日內，合法取得同意西溪南鎮(zhèn)為 安徽省集體建設用地示范鄉(xiāng)鎮(zhèn) 的政府有效批文。5本協(xié)議簽訂后 日內，完成上述地塊有償使用、征用 等工作，確認上述地塊集體土地所有權為所有。6本協(xié)議簽訂后日內，成立 公司，注冊資金為萬元， 并依法確認前述集體建設用地使用者為該公司，土地使用年 限不低于 年。7收到乙方支付的 萬元人民幣后，在 日內，完成公 司的變更注冊登記事宜。甲方為履行上述義務，須符合中華人民共和國土地管 理法、中華人民共和國土地管理法實施條例 、安徽省實 施中華人民共和國土地管理法辦法 、

3、安徽省集體建設 用地有償使用和使用權流轉試行辦法 【皖政（ XX） 60 號】、 關于加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)建設的實施意見 【皖政辦（ XX） 74 號】等法律、法規(guī)的規(guī)定，確保甲方前述行為、結果的合 法性并及時將相關資料提供乙方。二乙方須承擔下列義務： 1本協(xié)議簽訂后日內，支付定金萬元（記帳帳戶： XX區(qū)財政局，開戶行：XXX農行；帳號： ）用于項目前期費 用。2甲方公司取得集體建設用地使用證日內，支付萬元人民幣，與乙方公司簽訂股份轉讓協(xié)議，占有公司%股份并辦理工商變更注冊登記事宜。3對公司進行增資擴股，公司注冊資金增至萬元。4負責項目開發(fā)建設的資金投入和項目選擇。三其他事宜： 1西溪南生態(tài)、旅游農業(yè)開發(fā)園區(qū)經(jīng)營由項目公司負 責，社會事務， 政府服務由甲方指定西溪南鎮(zhèn)人民政府負責。2甲方兌現(xiàn)已出臺，今后將出臺的各項優(yōu)惠政策，為 乙方及項目公司提供高效、優(yōu)質服務。四違約責任： 1若甲方未能按期履行義務，應雙倍返還定金，退回 已收款項并賠償乙方其他經(jīng)濟損失（包括但不限于往返出差 費用、住宿費用、交通費用、調查費用、律師費用等） ，合 同終止。2因乙方應未按期履行義務，則已支付的定金不予退 回，合同終止。五其他條款：1雙方產生糾紛，應協(xié)商解決，不成，可提起訴訟并 由乙方住所