某商場消防安全管理規(guī)定(50頁)

1、XXX商場消防、安全管理規(guī)定第一部分總則第一條消防安全管理是保證企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動順利進(jìn)行的一個重要方面。為減少和避免火災(zāi)事故的發(fā)生，保障企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營順利進(jìn)行，保護(hù)員工生命和企業(yè)財(cái)產(chǎn)安全，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，依照中華人民共和國消防法、人員密集場所消防安全管理規(guī)定、山東省消防條例、山東省火災(zāi)高危單位消防安全管理規(guī)定等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合商場實(shí)際情況制定本規(guī)定。第二條消防安全管理工作貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，堅(jiān)持“自防自救”和“安全與生產(chǎn)相一致”的原則，依靠科學(xué)，嚴(yán)格管理，在公安消防部門的監(jiān)督指導(dǎo)下把企業(yè)的消防工作落到實(shí)處。第三條商場自上而下要建立健全各級消防安全組織并負(fù)責(zé)本部門消防安全工作

2、。抓好“誰在崗、誰負(fù)責(zé)”，層層簽訂消防安全責(zé)任書，把消防安全責(zé)任落實(shí)到每位員工，堅(jiān)持檢查、考核、獎懲兌現(xiàn)，充分調(diào)動每位員工的積極性，共同做好消防工作。第四條商場各級消防組織應(yīng)經(jīng)常對員工進(jìn)行消防宣傳教育，勞動人事和培訓(xùn)部門要將消防知識納入教學(xué)培訓(xùn)內(nèi)容，以提高員工的消防安全意識。第五條加強(qiáng)消防安全檢查，堅(jiān)持三級檢查制度。即商場月檢查,部門周檢查，班組日檢查，并有嚴(yán)格的檢查記錄和整改措施。對檢查出的火險(xiǎn)隱患，本著既安全。注意節(jié)約，又要便利生產(chǎn)和經(jīng)營的原則及時整改以免養(yǎng)患成災(zāi)。第六條保證消防安全、維護(hù)消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報(bào)告火警，積極撲救火災(zāi)，參加有組織的滅火行動是商場全體員工的共同責(zé)任和應(yīng)盡的義務(wù)。

3、當(dāng)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時及時向火警電話報(bào)警，同時保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場，以便消防安全部門調(diào)查、取證，查清火災(zāi)原因。第二部分消防教育及培訓(xùn)第一章總則第一條為規(guī)范員工培訓(xùn)管理，加強(qiáng)對員工消防、安全培訓(xùn)（以下簡稱培訓(xùn)）管理特制定本制度。第二條培訓(xùn)的目的是讓廣大職工認(rèn)識到各類安全事故的危害，懂得預(yù)防各類事故的基本措施和方法，提高安全意識。第三條物業(yè)部安?？曝?fù)責(zé)制定并實(shí)施培訓(xùn)計(jì)劃及日常管理，商場內(nèi)各租賃單位、部門、商場應(yīng)積極配合培訓(xùn)工作，不得以任何理由拒絕參加培訓(xùn)。第二章崗前培訓(xùn)第四條根據(jù)國家及上級單位相關(guān)制度，凡到商場工作、實(shí)習(xí)的員工應(yīng)于每周一至周五下午2：00到地下一層安全培訓(xùn)教室參加兩個課時以上的安全培訓(xùn)，并在書面考

4、核達(dá)標(biāo)（90分）后方可上崗。第五條各租賃單位可結(jié)合自身實(shí)際情況開展崗前培訓(xùn)工作，并建立員工培訓(xùn)檔案。第六條崗前培訓(xùn)未達(dá)標(biāo)的人員，應(yīng)繼續(xù)培訓(xùn)直至?xí)婵己诉_(dá)標(biāo)后方可上崗。第三章日常管理第七條物業(yè)部安?？茟?yīng)建立培訓(xùn)檔案并以租賃單位、部室、柜組為單位進(jìn)行存檔整理。第八條培訓(xùn)檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、培訓(xùn)檔案管理表；2、培訓(xùn)課程記錄表；3、書面考核存檔；4、獎懲記錄表。第九條日常培訓(xùn)采取逐級培訓(xùn)制，由物業(yè)部安?？茖Ω鞑块T中層以上管理者進(jìn)行培訓(xùn)，再由各部門培訓(xùn)到每一位員工，并達(dá)到“四個能力”建設(shè)要求。第十條各租賃單位、部門、商場應(yīng)針對自己部門的實(shí)際情況進(jìn)行經(jīng)常性的培訓(xùn)，把本部門培訓(xùn)加入到晨會內(nèi)容（每周三為“

5、培訓(xùn)日”），制訂每月不少于四次的培訓(xùn)計(jì)劃，并將培訓(xùn)計(jì)劃以及落實(shí)情況于每月5日之前報(bào)物業(yè)部安保科備案。第十一條安保科將不定期不定向?qū)ι虉龈髯赓U單位、部室及各商場柜組員工進(jìn)行書面考核?？己藭r間為每周一至周四上午10：00至10：30。第四章獎勵及處罰第十二條凡在筆試考核中兩次獲得90分以上成績的獎勵現(xiàn)金50元，并予以通報(bào)表揚(yáng)。在筆試考核中三次獲得90分以上成績的獎勵現(xiàn)金100元，以此類推。第十三條技術(shù)七級及普通職工凡在日常檢查及筆試考核中獲得60分以下成績的處于罰款50元，并予以通報(bào)。兩次以上獲得60分以下成績的處罰款100元，并進(jìn)行停崗培訓(xùn)，直至筆試考核達(dá)標(biāo)后（90分）方可上崗。第十四條技術(shù)六級

6、及以上員工，在日常檢查及筆試考核中符合第十三條規(guī)定的，根據(jù)職級加倍處罰。第十五條凡出現(xiàn)以下情況的對其直屬負(fù)責(zé)人處于50元罰款并予以通報(bào)：1 、未按照本規(guī)定進(jìn)行培訓(xùn)的；2 、拒絕參加筆試考核的；3 、存在未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格上崗的；4、培訓(xùn)計(jì)劃及落實(shí)情況未及時上報(bào)的。第五章附則第十六條本規(guī)定未盡事宜參照獎勵及處罰部分執(zhí)行。第十七條本規(guī)定由物業(yè)部安?？曝?fù)責(zé)執(zhí)行，綜合部、營運(yùn)部配合管理。第三部分防火檢查、巡查及隱患整改第一章總則第一條防火檢查、巡查時消防安全管理的重要手段之一，為及時發(fā)現(xiàn)單位生產(chǎn)經(jīng)營等各項(xiàng)活動中可能存在的隱患、有害、危險(xiǎn)因素和缺陷等，及時糾正不安全因素和不安全行為，監(jiān)督各項(xiàng)消防安全規(guī)

7、章制度的貫徹執(zhí)行，以便制定整改措施，消除或控制火災(zāi)隱患及有害、危險(xiǎn)因素，確保實(shí)現(xiàn)單位消防安全工作方針和目標(biāo)，特制訂本制度。第二條防火巡查、檢查堅(jiān)持日常檢查和專業(yè)檢查相結(jié)合的原則。第三條消防工作歸口管理部門是防火檢查的責(zé)任部門。單位專兼職消防員是單位消防巡查的責(zé)任人，部門消防員是本部門防火巡查的責(zé)任人。第四條防火檢查每月第一周組織開展一次，防火巡查每日下班前進(jìn)行，公眾聚集場所在營業(yè)期間的防火巡查應(yīng)當(dāng)進(jìn)行不間斷巡查，其頻次不得低于兩小時一次。第二章防火檢查的內(nèi)容第一條火災(zāi)隱患的整改以及糾正、預(yù)防措施的落實(shí)情況。第二條安全疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口情況。第三條消防水源情況。第四條消防

8、設(shè)施工作情況，滅火器材、消防安全標(biāo)志設(shè)置和功能狀況。第五條重點(diǎn)工種人員及其他員工消防知識掌握情況。第六條消防安全重點(diǎn)部位的管理情況。第七條消防控制室值班情況和設(shè)施運(yùn)行情況。第八條具有火災(zāi)危險(xiǎn)性的生產(chǎn)工藝流程及設(shè)備消防安全措施落實(shí)情況。第九條防火巡查開展情況。第十條其他需要進(jìn)行防火檢查的內(nèi)容。第三章防火巡查的內(nèi)容第一條用火用電有無違章情況第二條安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好第三條消防設(shè)施、器材是否保持工作狀態(tài)，消防安全標(biāo)志是否在位、完整。第四條常閉式防火門是否關(guān)閉嚴(yán)密，防火卷簾下是否堆放物品影響使用第五條消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況第六條工作結(jié)束后，清除遺留火種

9、等雜物，發(fā)熱源管理的落實(shí)情況第七條具有火災(zāi)危險(xiǎn)性的生產(chǎn)工藝流程消防安全措施落實(shí)情況第八條其他消防安全情況第三章防火巡查、檢查的方法第一條防火檢查、巡查可采取專項(xiàng)檢查、抽查等方式進(jìn)行，對不宜發(fā)生的火災(zāi)隱患至少每周抽查一次，發(fā)現(xiàn)有隱患跡象應(yīng)立即組織專項(xiàng)檢查。第二條對員工消防常識掌握情況可采取抽查方式，每次每班組抽查人數(shù)不得低于當(dāng)班人數(shù)的25%。第三條防火巡查、檢查均應(yīng)填寫巡查、檢查記錄，由有關(guān)部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，單位防火巡查記錄次日報(bào)消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。防火檢查記錄于檢查三日內(nèi)報(bào)消防安全管理人簽字確認(rèn)。第四條防火巡查、檢查記錄均參照單位有關(guān)制度存檔。第四章火災(zāi)隱患的認(rèn)定第一條對公安

10、消防機(jī)關(guān)下發(fā)的責(zé)令當(dāng)場改正通知書、責(zé)令限期改正通知書、重大火災(zāi)隱患限期整改通知書等確定的火災(zāi)隱患，安?？茟?yīng)責(zé)令有關(guān)部門落實(shí)整改，整改完畢報(bào)告安保科科核查。第二條對公安消防機(jī)關(guān)下發(fā)的重大火災(zāi)隱患限期整改通知書確定的或需動用較大數(shù)額資金整改的火災(zāi)隱患，由安?？瓶凭唧w制定整改計(jì)劃內(nèi)容，包括隱患情況、整改方案、整改時限、落實(shí)部門等，提交院辦討論，并經(jīng)消防安全責(zé)任人批示后，具體督促落實(shí)。整改期間由物業(yè)部采取臨時性監(jiān)護(hù)措施。第三條凡可當(dāng)場作出整改的為一般性安全隱患，被檢查單位及個人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行當(dāng)場整改，具體如下：1 、違章進(jìn)入儲存易燃易爆危險(xiǎn)物品場所的；2 、違章使用明火作業(yè)或者在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場所吸煙

11、、使用明火等違反禁令的;3 、將安全出口、消防通道、車道，上鎖、遮擋，或者占用、堆放物品影響疏散暢通的；4、消火栓、滅火器材被遮擋影響使用或者被挪作他用的;5 、消防設(shè)施管理、值班人員和防火巡查人員脫崗的;6 、違章關(guān)閉消防設(shè)施、切斷消防電源的;7 、其他能夠當(dāng)場改正的行為。第四條下列情形為嚴(yán)重火災(zāi)隱患，被檢查單位及個人應(yīng)當(dāng)落實(shí)整改計(jì)劃及措施，并在整改完畢前采取必要的防范措施；1 、亂拉臨時電氣線路；電器產(chǎn)品、燃?xì)庥镁叩陌惭b或者線路、管路敷設(shè)不符合安全技術(shù)規(guī)定危及消防安全的。2 、疏散通道封堵、占用，疏散指示標(biāo)志缺少、損壞或標(biāo)識錯誤的，違章搭建臨時建筑，占用防火間距、堵塞消防通道的;3 、自動

12、消防設(shè)施所含煙感、手動報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警器、閉式噴頭、等損壞、故障，不能正常運(yùn)行的;4、違章改變防火分區(qū)，防火門等防火分隔設(shè)施缺少，損壞或者發(fā)生故障的;5、員工缺乏消防安全基本常識的;6、其他應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正的行為。第五章火災(zāi)隱患的整改第一條在組織開展防火巡查和檢查過程中，應(yīng)對一般性火災(zāi)隱患或不安全因素填發(fā)責(zé)令當(dāng)場改正通知單，責(zé)令當(dāng)場改正：第二條對嚴(yán)重火災(zāi)隱患，填發(fā)火災(zāi)隱患限期改正通知單，責(zé)令限期改正?；馂?zāi)隱患限期改正通知單由消防安全管理人簽發(fā)，由存在問題或隱患的相關(guān)部門責(zé)任人簽收。第三條對不能當(dāng)場改正的火災(zāi)隱患，安?？茟?yīng)當(dāng)及時將存在的火災(zāi)隱患向消防安全責(zé)任人報(bào)告，提出整改方案。消防安全責(zé)任人

13、應(yīng)當(dāng)確定整改的措施、期限以及負(fù)責(zé)整改的部門、人員，并落實(shí)整改資金。第四條在火災(zāi)隱患未消除之前，隱患所在的單位應(yīng)當(dāng)落實(shí)防范措施，保障消防安全。不能確保消防安全，隨時可能引發(fā)火災(zāi)或者一旦發(fā)生火災(zāi)將嚴(yán)重危及人身安全的，應(yīng)當(dāng)將危險(xiǎn)部位停業(yè)整改。第五條火災(zāi)隱患整改完畢，負(fù)責(zé)整改的部門或者人員應(yīng)當(dāng)填寫整改回執(zhí)報(bào)送消防安全責(zé)任人或者消防安全管理人簽字確認(rèn)后存檔備查。記錄應(yīng)當(dāng)記明檢查的人員、時間、部位、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患以及處理措施等。第六條對公安消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患，學(xué)校所在消防隱患的單位應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)整改并寫出火災(zāi)隱患整改復(fù)函，報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)。第四部分消防安全疏散設(shè)施管理第一章總則第一條

14、安全疏散設(shè)施要嚴(yán)格按國家法律法規(guī)和規(guī)范的要求進(jìn)行配置。第二條各部門是本部門配置的安全疏散設(shè)施管理的責(zé)任部門，消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)單位的安全疏散設(shè)施的監(jiān)督管理。第二章日常管理第一條嚴(yán)禁占用疏散通道，疏散通道內(nèi)嚴(yán)禁擺放貨架等物品。第二條嚴(yán)禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄門等影響疏散的障礙物。第三條嚴(yán)禁在經(jīng)營等期間將安全出口上鎖或遮擋，或者將疏散指示標(biāo)志遮擋、覆蓋。第四條對應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志按要求定期進(jìn)行測試檢查，并認(rèn)真填寫檢查記錄第五條對發(fā)現(xiàn)的問題要進(jìn)行當(dāng)場整改，當(dāng)場整改確有困難的，下發(fā)限期整改通知單責(zé)令有關(guān)部門限期整改，確保安全疏散設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)。第五部分消防監(jiān)控室值班第六部

15、分消防設(shè)施、器材的維護(hù)、保養(yǎng)第一章總則第一條商場的消防設(shè)施、器材應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件設(shè)置、配備。第二條消防設(shè)施和滅火器材是用于火災(zāi)報(bào)警、防火、防煙、疏散、通風(fēng)和火災(zāi)撲救使用的所有設(shè)備，必須保持良好狀態(tài)。第三條任何員工均有保護(hù)商場消防設(shè)施和滅火器材的責(zé)任。第二章日常管理第一條消防設(shè)備和器材不得用于與消防無關(guān)的方面任何人不準(zhǔn)損壞、圈占、遮擋、隨意挪動消防設(shè)備的滅火器材的位置。第二條消防器材應(yīng)漢設(shè)置在明顯和便于取用的地方，周圍不準(zhǔn)堆放物品和雜物。第三條消防門疏散通道、樓梯必須保證暢通無阻，任何人不得隨意堵塞。第四條消防設(shè)備停用檢修前必須向物業(yè)部門報(bào)告，到安?？苽浒?，經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)采

16、取必要的防范措施方準(zhǔn)施工。第五條各部（單位）所轄范圍內(nèi)的消防設(shè)備、滅火器材應(yīng)由所屬部位第一責(zé)任人安排專人管理，定期檢查維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報(bào)。第六條物業(yè)部門對所有消防設(shè)施負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)以確保好用，并建檔登記。第七條物業(yè)部門負(fù)責(zé)消防商場（消防監(jiān)控室）的值班，做好交接記錄。第八條物業(yè)部所屬各部位消防設(shè)施、器材應(yīng)更具國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，對在維護(hù)、保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)不能繼續(xù)使用的消防設(shè)施、器材應(yīng)及時更換。第三章設(shè)施、器材的報(bào)廢與更換第一條凡滅火器發(fā)現(xiàn)下列情況的應(yīng)及時維保并更換配件;1、瓶體油漆脫落的；2、壓力不足，不能正常使用的；3、配件損壞不能繼續(xù)使用的；4、干粉滅火器使用滿四年，第

17、一次維保滿四年的；5、二氧化碳滅火器使用滿五年，第一次維保滿二年的；第二條凡滅火器發(fā)現(xiàn)下列情況的應(yīng)予以報(bào)廢、更換：1、干粉滅火器表面有嚴(yán)重銹斑、腐蝕嚴(yán)重的；2、干粉滅火器使用年限超過10年的；3、水基型滅火器使用年限超過6年的；4、二氧化碳滅火器和貯氣瓶使用年限超過12年的；5、瓶體因外力受損嚴(yán)重的；6、沒有生產(chǎn)廠名稱和出廠年月的（含銘牌脫落，或雖有銘牌，但已看不清生產(chǎn)廠名稱；出廠年月鋼印無法識別的）：第三條消防水帶使用滿3年的，內(nèi)壁粘連，外表尼龍層受損的應(yīng)予以報(bào)廢更換。第四條消防水喉膠管外壁出現(xiàn)裂痕的應(yīng)予以報(bào)廢更換。第五條消火栓、水喉閥門出現(xiàn)不能閉合，有滴水情況的應(yīng)予以報(bào)廢更換。第六條閉門器

18、不能起到作用且妨礙防火門關(guān)閉的應(yīng)予以報(bào)廢更換。第七條防火門出現(xiàn)破損且不能修復(fù)的應(yīng)予以報(bào)廢更換。第七部分安全用電管理第一章總則第一條貫徹中華人民共和國電力法，依法加強(qiáng)安全用電管理，維護(hù)電器設(shè)備，發(fā)揮電力在安全生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的先行作用。第二條按照供電部門統(tǒng)一調(diào)度，分級管理的原則，與供電部門簽訂供用電合同，達(dá)到平等互利、協(xié)商一致、按期記量交費(fèi)、保證正常經(jīng)營的目的。第三條遵守國家用電的有關(guān)規(guī)定，做到安全用電、節(jié)約用電，計(jì)劃用電和合理用電。第二章電工值班管理第一條電工屬特種作業(yè)，必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)持證上崗，并在工作實(shí)踐中加強(qiáng)專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，不斷提高自己的技術(shù)水平和業(yè)務(wù)能力。第二條電工在值班期間必須高度負(fù)責(zé)，

19、精力集中，堅(jiān)守崗位嚴(yán)格操作。第三條嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制，堅(jiān)持兩票、三制規(guī)則，遵守崗位責(zé)任制，禁止擅離職守，禁止串崗、睡崗、溜崗或他人頂替。第四條禁止非工作人員擅自進(jìn)入變、配電室和電工值班崗位，亂動開關(guān)、手柄和電器設(shè)備，值班室的門鎖鑰匙要電工專管。第五條電工在工作時，必須按規(guī)定穿戴好絕緣手套、絕緣膠鞋，使用好絕緣工具和防護(hù)用品。第六條電工作業(yè)必須嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程。1 、處理電器設(shè)備故障時，要合理使用安全防護(hù)用具和安全施工用具（如接地線、絕緣棒、高壓驗(yàn)電筆絕緣工具等）。并掌握操作性質(zhì)。2 、發(fā)生人身觸電事故，值班人員應(yīng)按操作規(guī)程，立即斷開電器，進(jìn)行現(xiàn)場救護(hù)并及時報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)。3 、嚴(yán)格進(jìn)行巡視檢

20、查，掌握電器設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況。4、填寫好值班記錄，標(biāo)明儀表數(shù)據(jù)。5 、堅(jiān)持遵守交接班制度，填好交接記錄。6 、用500伏或1000伏的兆歐表檢測絕緣電阻。7 、變電站接地檢查每年自行進(jìn)行一次。避雷器每年請指定認(rèn)可機(jī)構(gòu)檢測一次。8 、配電室操作，必須按照以下操作程序：送電時，先合上閘刀開關(guān)；停電時，先?？諝忾_關(guān)，后停閘刀開關(guān)；設(shè)備運(yùn)行時，嚴(yán)禁帶負(fù)荷拉閘刀開關(guān)。9 、配電房不能堆放雜物，要定期做清潔，經(jīng)常檢查設(shè)備運(yùn)行及電線線路情況，消除事故隱患。10、出入變電房或配電房，大門必須隨手關(guān)上，以防老鼠或其他小動物溜入機(jī)房，造成線路被咬損或短路等故障。第三章安全用電的監(jiān)督檢查第一條安全用電是安全管理的重要

21、方面，必須納入重點(diǎn)管理范圍，必須依法加強(qiáng)監(jiān)督管理。第二條各級領(lǐng)導(dǎo)要加強(qiáng)安全用電、節(jié)約用電的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督檢查。第三條電器設(shè)備的金屬外殼，必須按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)采取安全保護(hù)措施，可能造成人身觸電事故的電器設(shè)備、設(shè)施應(yīng)按國家規(guī)定采取安全電壓安裝漏電防護(hù)裝置。第四條高壓危險(xiǎn)區(qū)域、變電室、配電室、變壓器等電器設(shè)備重點(diǎn)場所，都要懸掛警戒標(biāo)志和禁止標(biāo)志牌。第四章施工用電安全管理第一條嚴(yán)格按照商場施工規(guī)范進(jìn)行施工第二條需動火到安?？妻k理動火許可證，配備滅火器第三條商場專業(yè)人員及時跟進(jìn)裝修進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題及時整改第四條裝修時將原專柜不用廢線全部拆除第八部分用火安全管理第一章總則第一條為加強(qiáng)動火作業(yè)的安全規(guī)范管理，防止火災(zāi)

22、事故發(fā)生，特制定本管理制度。第二條安全用火管理的范圍：在XXXX商場范圍內(nèi)，進(jìn)行以下作業(yè)或使用其中設(shè)施均應(yīng)納入安全用火管理范圍。1 、各種焊接、切割作業(yè)；2 、使用噴燈、火爐、液化氣爐、電爐；3 、燒、烤、煨管和產(chǎn)生火花的作業(yè)；4、臨時用電、使用不防爆的電動工具和不防爆的電器等；第三條用火管理實(shí)行用火作業(yè)許可證制度，凡在用火管理范圍內(nèi)的用火作業(yè)必須辦理用火作業(yè)許可證第二章用火等級第一條凡符合下列情況的納入一級用火：1 、有易燃可燃物等；2 、加工間、較小空間內(nèi)作業(yè)等；3 、樓頂屋面、高空作業(yè)、地下作業(yè)等；4、運(yùn)行的關(guān)鍵裝置、要害部位一般不安排用火，確屬施工需要時，20時到次日8時之間的用火要作

23、為一級用火處理。第二條凡符合下列情況的納入二級用火：1 、開業(yè)前期施工作業(yè)；2 、其它臨時用火。第三條凡符合下列情況的納入固定用火：在施工現(xiàn)場內(nèi)沒有危險(xiǎn)的區(qū)域，設(shè)立固定動火點(diǎn)一處，為駐地辦公室前，固定動火點(diǎn)要設(shè)立明顯標(biāo)志，相關(guān)部門要嚴(yán)格管理，專職安全員進(jìn)行監(jiān)督檢查。第三章用火作業(yè)的審批第一條用火作業(yè)的審批：一級用火作業(yè)由用火單位提出申請，由物業(yè)部組織有關(guān)人員共同制定可靠的施工方案，然后填寫用火作業(yè)審批表，經(jīng)主管安全工作的總經(jīng)理或副總經(jīng)理審查批準(zhǔn)后，由物業(yè)部負(fù)責(zé)對用火現(xiàn)場進(jìn)行檢查，確定安全措施可靠并逐項(xiàng)落實(shí)后，方可發(fā)放動火作業(yè)證，準(zhǔn)許用火，否則嚴(yán)禁用火。第二條固定用火的審批。固定用火區(qū)的設(shè)定由物

24、業(yè)部根據(jù)動火所需提出申請，報(bào)主管安全工作的總經(jīng)理或副總經(jīng)理進(jìn)行審查。用火30m，并設(shè)置明顯標(biāo)志。第三條用火作業(yè)許可證有效時間：一級用火作業(yè)許可證有效時間不超過8小時；二級用火作業(yè)許可證分日常用火和大檢修期間用火，日常用火作業(yè)許可證有效時間不超過12小時。固定用火點(diǎn)由物業(yè)部檢查認(rèn)定，有效期不超過24小時。第四章用火作業(yè)的基本原則第一條在正常經(jīng)營生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)，凡可動可不動的火，一律不動；凡能拆下來的設(shè)備、管線，都要拆下來移到安全地方用火，嚴(yán)格控制一級用火。第二條設(shè)施設(shè)備進(jìn)行大、中檢修時，要將易燃和可燃物料全部送至安全固定地點(diǎn)，并加盲板與裝置隔絕。第三條進(jìn)入設(shè)備內(nèi)部用火，必須同時遵守進(jìn)入受限空間作業(yè)管

25、理制度，高處作業(yè)用火，必須同時遵守有關(guān)高處作業(yè)安全管理制度。第四條用火審批人必須親臨現(xiàn)場檢查落實(shí)防火措施后，方可簽發(fā)用火作業(yè)許可證。第五條用火作業(yè)過程中如果作業(yè)條件發(fā)生異常變化，必須立即停止作業(yè)，用火作業(yè)許可證同時廢止。第六條動火分析應(yīng)由動火單位書面出具，動火分析應(yīng)對分析結(jié)果負(fù)責(zé)。凡是在易燃易爆部位、豎井、中庭等部位及其他認(rèn)為應(yīng)進(jìn)行分析的部位動火時，動火作業(yè)前必須進(jìn)行動火分析。第五章用火作業(yè)過程管理第一條防火、滅火設(shè)施不落實(shí)不動火；第二條周圍的易燃雜物未清除不動火；第三條附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全措施不動火；第四條凡盛裝過易燃液體的容器、管道，未經(jīng)洗刷干凈，排除殘存的油質(zhì)不動火；第五條凡

26、儲存有易燃、易爆物品的倉庫或場所未經(jīng)排除易燃、易爆危險(xiǎn)的不動火；第六條凡盛裝過氣體受熱膨脹危險(xiǎn)的容器和管道不動火；第七條在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時，下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)措施的不動火；第八條沒有配備相應(yīng)的滅火器材不動火；第九條沒有經(jīng)批準(zhǔn)的用火作業(yè)許可證不用火；第十條用火監(jiān)護(hù)人不在現(xiàn)場不用火。第十一條物業(yè)部安全管理人員有權(quán)隨時檢查用火作業(yè)情況。在發(fā)現(xiàn)違反用火管理標(biāo)準(zhǔn)的作業(yè)時，有權(quán)收回用火作業(yè)許可證，停止用火，并根據(jù)違章情節(jié)，對違章者嚴(yán)肅處理。第十二條用火作業(yè)人員必須持有效的焊接工種作業(yè)證。第十三條用火監(jiān)護(hù)人的資格：用火監(jiān)護(hù)人必須了解用火區(qū)域或崗位的作業(yè)過程，熟悉工藝操作和設(shè)備狀況；

27、必須有較強(qiáng)的責(zé)任心，出現(xiàn)問題能正確處理；必須有應(yīng)對突發(fā)事故的能力；第十四條用火監(jiān)護(hù)人的職責(zé)：用火監(jiān)護(hù)人在查驗(yàn)用火作業(yè)許可證后，應(yīng)在安全管理人員和部門領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，逐項(xiàng)檢查落實(shí)防火措施，檢查用火現(xiàn)場的情況，用火過程中發(fā)現(xiàn)異常情況要及時采取措施，用火過程中不得離開現(xiàn)場；第十五條用火監(jiān)護(hù)人的權(quán)限：當(dāng)發(fā)現(xiàn)用火部位與用火作業(yè)許可證不相符合，或者用火安全措施不落實(shí)時，用火監(jiān)護(hù)人有權(quán)制止用火；當(dāng)用火出現(xiàn)異常情況時有權(quán)停止用火；對用火人不執(zhí)行“十不用火”又不聽勸阻時，有權(quán)收回用火作業(yè)許可證，并報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。第十六條用火范圍及監(jiān)護(hù)范圍1 、一級、二級用火，限1處l張用火作業(yè)許可證，1人以上監(jiān)護(hù)；2 、檢修期間的

28、二級用火，限1處1張用火作業(yè)許可證，1名監(jiān)護(hù)人可同時監(jiān)護(hù)同一區(qū)域、同一作業(yè)面，直線距離不大于15米以內(nèi)的用火，但最多不超過3處。第十七條施工區(qū)域及要害部位的臨時用電，用電管理部門應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的用火作業(yè)許可證為其辦理臨時用電作業(yè)許可證，臨時用電作業(yè)許可證的辦理要符合商場安全用電管理相關(guān)規(guī)定。第六章用火作業(yè)審批第一條用火作業(yè)許可證一式四聯(lián)，第一聯(lián)為存根；第二聯(lián)由用火人持有，作業(yè)時隨身攜帶由；第三聯(lián)監(jiān)護(hù)人持有，監(jiān)火時隨身攜帶存放在用火點(diǎn)所在的操作控制室或崗位；第四聯(lián)存放在用火點(diǎn)所在的班組或崗位；第二條用火作業(yè)時間不得超過24h，如需延長另行辦理相關(guān)手續(xù)。第三條動火作業(yè)審批應(yīng)經(jīng)過物業(yè)部安?？曝?fù)責(zé)人、物業(yè)

29、部負(fù)責(zé)人及商場消防安全管理人審批，未經(jīng)許可不得動火。第四條動火作業(yè)結(jié)束時應(yīng)想物業(yè)部安?？铺峤粫嫔暾垺５谖鍡l用火作業(yè)許可證是用火作業(yè)的憑證和依據(jù)，不得隨意涂改，不得代簽，不需要填寫的欄目，一律用“/”表示；第六條用火作業(yè)許可證的存檔。用火作業(yè)許可證由安?？拼鏅n。第七條用火作業(yè)許可證保存期限為3年。第九部分專職（志愿）消防隊(duì)管理第一章專職（志愿）消防隊(duì)的組建第一條商場為消防重點(diǎn)單位，為了做好自防自救，根據(jù)消防法規(guī)要求，必須建立專職（志愿）消防組織。商場所屬各單位要成立專職（志愿）消防隊(duì)，由各應(yīng)急小組組成。第二條專職（志愿）消防組織是群眾性消防工作的骨干力量，要挑選政治思想好，能吃苦耐勞的人員擔(dān)任

30、，在各級安委會的領(lǐng)導(dǎo)下開展防、滅火工作。安?？曝?fù)責(zé)日常管理和訓(xùn)練，并制定訓(xùn)練計(jì)劃和學(xué)習(xí)制度。第三條專職（志愿）消防隊(duì)員分工明確。平時做好本部門消防工作，遇火情可按分工積極撲救火災(zāi)。專職（志愿）消防隊(duì)可分為：火災(zāi)撲救組、人員疏散組、救護(hù)救人組、物資搶救組、通訊聯(lián)絡(luò)組。第四條專職消防隊(duì)由物業(yè)部安?？平M建并管理。組建時應(yīng)配備相應(yīng)的個人防護(hù)裝備及滅火、破拆器材。其人數(shù)不得少于四人，并實(shí)行24h值班。第五條志愿消防隊(duì)由各部室、商場結(jié)合實(shí)際情況組建，各租賃單位單獨(dú)建立。第六條專職（志愿）消防隊(duì)?wèi)?yīng)根據(jù)員工在職情況及時調(diào)整人員，并及時變更人員花名冊。安?？茟?yīng)每半年重新向市消防機(jī)關(guān)提報(bào)專職（志愿）消防隊(duì)人員花名

31、冊。第二章專職（志愿）消防組織及隊(duì)員職責(zé)第一條認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法令和規(guī)章制度，并向員工宣傳消防安全知識，提高全員防火意識。第二條努力學(xué)習(xí)防、滅火知識，積極參加消防訓(xùn)練，掌握防、滅火技能。第三條結(jié)合本職工作，班前班中和班后進(jìn)行消防安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，對違反消防安全管理規(guī)定的人員和行為者有權(quán)予以制止，并逐級上報(bào)。第四條經(jīng)常檢查本部門的消防設(shè)備、器材，定期維護(hù)保養(yǎng)，確保完備好用。第五條積極撲救火災(zāi)、保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助消防部門調(diào)查火因。第三章行動準(zhǔn)則第一條消防組織負(fù)責(zé)人電話或?qū)χv設(shè)備應(yīng)保持24H暢通，接到火警后，應(yīng)組織戰(zhàn)備值班人員佩戴必要的個人防護(hù)裝備，在第一時間到達(dá)現(xiàn)場處置險(xiǎn)情。第二條

32、以救人第一為原則，根據(jù)滅火與應(yīng)急救援的需要，合理使用各種水源，利用臨近建筑物和有關(guān)設(shè)施，切斷現(xiàn)場及其周邊區(qū)域內(nèi)的電力、可燃?xì)怏w和可燃液體的輸送，限制用火用電，劃定警戒區(qū)，拆除或者破損毗鄰火災(zāi)現(xiàn)場的建筑物、構(gòu)筑物或者設(shè)施等。第三條通知水暖科、強(qiáng)電科、弱電科、保潔公司、各商場、租賃單位等有關(guān)單位配合作戰(zhàn)行動，提出請求消防、公安及其他增援力量參加滅火與應(yīng)急救援的意見，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施。第四條全面掌握現(xiàn)場情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)可能發(fā)生突發(fā)重大險(xiǎn)情而又不能及時控制，直接威脅參戰(zhàn)員工生命安全時，應(yīng)當(dāng)果斷迅速下達(dá)撤離命令，組織指揮參戰(zhàn)力量安全撤出滅火和應(yīng)急救援現(xiàn)場。第五條為查明火源和燃燒的范圍，以及搶救人員和疏散重

33、要物資需要開辟通道時，可以對毗鄰火災(zāi)現(xiàn)場的建（構(gòu)）筑物、設(shè)施進(jìn)行破拆。第六條當(dāng)火勢迅速蔓延難以控制時，可以在火勢蔓延的主要方向，根據(jù)火勢蔓延的速度，選擇適當(dāng)位置拆除毗鄰火災(zāi)現(xiàn)場的可燃建（構(gòu)）筑物，開辟隔離帶，阻斷火勢蔓延。第七條當(dāng)發(fā)生火災(zāi)的建筑物或者局部出現(xiàn)倒塌的危險(xiǎn)，直接威脅人身安全、妨礙滅火戰(zhàn)斗行動時，應(yīng)立即撤離。第八條當(dāng)發(fā)生火災(zāi)的建筑物內(nèi)部聚集大量的高溫濃煙時，為改變火勢發(fā)展蔓延方向，定向排除高溫濃煙，便于救人、滅火，應(yīng)當(dāng)選擇不會引起火勢擴(kuò)大的部位進(jìn)行破拆。第九條在破拆建（構(gòu)）筑物時，應(yīng)當(dāng)注意承重構(gòu)件，防止因誤拆造成建（構(gòu)）筑物倒塌；在有管道設(shè)備的建（構(gòu)）筑物內(nèi)部破拆時，應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)管道

34、，防止因管道損壞造成易燃可燃液體、氣體以及毒害物質(zhì)泄漏。第十條在破拆建（構(gòu)）筑物和設(shè)施過程中，應(yīng)當(dāng)劃出安全警戒區(qū)，設(shè)置安全警戒哨，并采取必要的保護(hù)措施。第十一條全面、細(xì)致地檢查火場，徹底消滅余火。第十二條撤離火場時，應(yīng)當(dāng)清點(diǎn)人數(shù)，整理裝備，恢復(fù)水源設(shè)施，向安?？崎L進(jìn)行匯報(bào)。第四章專職消防隊(duì)備勤管理第一條專職消防隊(duì)實(shí)行24小時備勤，非工作時間員工，位未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得外出，保持通行暢通。第二條日常備勤人員不得少于非工作時間員工的90%,日常訓(xùn)練及專業(yè)理論技術(shù)培訓(xùn)時，帶隊(duì)負(fù)責(zé)人應(yīng)保持對講機(jī)及手機(jī)的通信暢通。訓(xùn)練及培訓(xùn)地點(diǎn)不得在距單位500米以外的場地進(jìn)行。第三條備勤人員不得在備勤室吸煙、飲酒，備

35、勤期間應(yīng)做到有警必出，不得延誤出警。第四條備勤人員在接到報(bào)警后，應(yīng)在3分鐘內(nèi)迅速到達(dá)出警地點(diǎn)，并佩戴標(biāo)準(zhǔn)個人防護(hù)裝備。第五條備勤人員所使用的個人防護(hù)裝備不得用于其他，如需維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)保證75%的裝備供給使用。第五條重大節(jié)假日、及重要活動舉辦時，備勤人員不得外出，個人防護(hù)裝備應(yīng)穿戴整齊。第五章專職（志愿）消防隊(duì)器材的維護(hù)保養(yǎng)1、專職（志愿）消防隊(duì)所配發(fā)的裝備、器材為專職（志愿）消防隊(duì)專用設(shè)備，不得挪作它用。2、專職（志愿）消防隊(duì)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)每日對器材裝備進(jìn)行檢查及維護(hù)工作。3、專職（志愿）消防隊(duì)所配發(fā)的裝備、器材應(yīng)保證完整好用，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時聯(lián)系供應(yīng)商進(jìn)行維修。4、裝備送修或維保期間應(yīng)保證7

36、5%的裝備處于正常狀態(tài)。5、裝備在使用過程中如出現(xiàn)損耗應(yīng)及時上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)，并在短時間內(nèi)予以補(bǔ)充或使用代替品。6、專職消防隊(duì)所配發(fā)的裝備、器材是用于保護(hù)專職消防隊(duì)使用人員安全的重要裝備，員工因愛惜使用不得過載或超限使用。7、配發(fā)的裝備、器材應(yīng)保持整潔，維護(hù)人員應(yīng)每日對器材進(jìn)行擦拭。第十部分疏散演練制度第一章總則第一條消防預(yù)案的制定及實(shí)施由商場總經(jīng)理負(fù)責(zé)，物業(yè)分管副總或物業(yè)部長組織，安?？凭唧w實(shí)施。第二條安保負(fù)責(zé)消防預(yù)案的制定、演練以及實(shí)施過程的安全防第二章預(yù)案的制定及實(shí)施第一條商場總體消防預(yù)案每年演練次數(shù)不得低于四次，各部門商場預(yù)案演練不得低于12次（安保科可根據(jù)實(shí)際情況開展專項(xiàng)演練）。第二條安

37、?？茟?yīng)根據(jù)年度工作計(jì)劃實(shí)施演練方案，每次演練前應(yīng)針對演習(xí)地點(diǎn)、演習(xí)內(nèi)容、參加人員及范圍制定詳細(xì)的演練計(jì)劃及實(shí)施、保障方案。第三條預(yù)案演練方案制定后應(yīng)上報(bào)單位總經(jīng)理審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。第四條預(yù)案演練實(shí)施時應(yīng)選擇在沒有外來人員逗留的場所進(jìn)行，以防止對逗留人員造成心理上的傷害。第五條演練工作應(yīng)在演練指揮組的指揮下有序進(jìn)行，具體安排如下：1 、商場總經(jīng)理為演練指揮組組長，負(fù)責(zé)演練工作的全局指揮；2 、分管物業(yè)工作的副總經(jīng)理為副組長，負(fù)責(zé)演練工作中消防設(shè)施及現(xiàn)場第一梯隊(duì)、第二梯隊(duì)指揮；3 、分管運(yùn)營工作的副總經(jīng)理為副組長，負(fù)責(zé)演練工作后勤保障、應(yīng)急救援；4、物業(yè)部長負(fù)責(zé)物業(yè)各專業(yè)技術(shù)人員的指揮，負(fù)責(zé)

38、消防系統(tǒng)、第二梯隊(duì)的指揮；5 、物業(yè)部各專業(yè)科室負(fù)責(zé)人根據(jù)演練分工負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目的演練；6 、商場后勤部門負(fù)責(zé)演練工作的后勤保障。第六條預(yù)案演練時，在防護(hù)措施不到位、防護(hù)人員不具備當(dāng)次演習(xí)需要時應(yīng)立即終止演練行動，以防止造成意外人員傷亡事故。第七條演練過程中，演練保障防護(hù)人員應(yīng)根據(jù)演習(xí)方案在指定的工作崗位，演練結(jié)束前不得擅自離開工作崗位。第八條演練保障隊(duì)伍應(yīng)設(shè)置應(yīng)急分隊(duì)，應(yīng)急分隊(duì)在演習(xí)指揮組指揮下負(fù)責(zé)突發(fā)事件的處理及后前保障。第三章預(yù)案總結(jié)與修訂第一條演練時，應(yīng)在演習(xí)區(qū)域根據(jù)防火分區(qū)及視頻監(jiān)控室設(shè)置演習(xí)觀察員，觀察員負(fù)責(zé)演習(xí)過程中各類數(shù)據(jù)的記錄及整理上報(bào)。第二條每次演練結(jié)束一小時后，個演練環(huán)節(jié)負(fù)

39、責(zé)人及演練觀察員應(yīng)到會議室召開演練總結(jié)會，總結(jié)演練中存在的不足以及經(jīng)驗(yàn)及時總結(jié)匯報(bào)。指揮組組長及副組長負(fù)責(zé)對各環(huán)節(jié)進(jìn)行點(diǎn)評。第三條安?？曝?fù)責(zé)對每次總結(jié)會議內(nèi)容進(jìn)行記錄并形成書面總結(jié)，根據(jù)書面總結(jié)形成預(yù)案修訂方案，并在一周內(nèi)對預(yù)案進(jìn)行修訂。第四條預(yù)案修訂后應(yīng)按照消防安全管理人、消防安全責(zé)任人的順序上報(bào)審核，審核后公布新的預(yù)案方案。第五條預(yù)案修訂后，各部門、商場、租賃單位應(yīng)結(jié)合新的預(yù)案和自身實(shí)際修訂本部門預(yù)案。修訂后逐級上報(bào)審批。第十一部分燃?xì)怆娖髟O(shè)備1、必須購買有產(chǎn)品合格證的液化石油氣鋼瓶。2、鋼瓶標(biāo)志上必須有生產(chǎn)許可證編號、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠家、材料牌號、鋼瓶重量等。3、鋼瓶在第一次充氣使用前必

40、須進(jìn)行試漏檢查，可用肥皂水對焊縫、瓶閥等部位進(jìn)行檢查。與調(diào)壓器連接好后，其連接處也必須用肥皂水檢查。4、鋼瓶必須豎立使用，與燃?xì)饩咧g的距離不得小于1米，并不得與其它明火同室使用。5、鋼瓶嚴(yán)禁在日光下暴曬，并不得使用如何方式對鋼瓶進(jìn)行加熱。6、用戶不得自行將瓶內(nèi)氣體向其它瓶內(nèi)倒裝，不得自行處理瓶內(nèi)殘液。7、鋼瓶在使用中如發(fā)現(xiàn)泄漏，應(yīng)立即關(guān)閉瓶閥，打開門窗通風(fēng)。電氣設(shè)備巡視檢查制度一、為了掌握、監(jiān)視設(shè)備運(yùn)行狀況，及時發(fā)現(xiàn)異常和缺陷，保證站內(nèi)設(shè)備正常運(yùn)行，特制定本制度。二、值班人員在值班期間要對變配電站及樓層配電室進(jìn)行定時巡視檢查，并認(rèn)真做好記錄。三、值班人員每整點(diǎn)抄表一次，半點(diǎn)巡視一次，做好高、

41、低壓總柜、分柜及變壓器的運(yùn)行情況記錄，檢查各路負(fù)荷的運(yùn)行情況，做好總負(fù)荷及變壓器溫升記錄，并切實(shí)做好運(yùn)行負(fù)荷的調(diào)整和功率因數(shù)補(bǔ)償，保持功率因數(shù)大于0.9。四、檢查運(yùn)行中的設(shè)備時，要保持安全距離，禁止取下警告牌，禁止進(jìn)入柵欄后觸及導(dǎo)電部分。巡視中要認(rèn)真查看運(yùn)行設(shè)備的完好狀況，巡視檢查必須到位，充分運(yùn)用聽、摸、看、聞等方式，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷及時記錄并上報(bào)，情況嚴(yán)重時要立即上報(bào)，并及時采取處理措施，防止事故發(fā)生及擴(kuò)大。五、對有運(yùn)行缺陷的設(shè)備，應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)視，如果發(fā)現(xiàn)其嚴(yán)重程度已使設(shè)備不能繼續(xù)安全運(yùn)行，隨時可能導(dǎo)致發(fā)生事故，必須盡快消除或采取必要的安全技術(shù)措施進(jìn)行處理。六、當(dāng)電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)、爆炸及人身事故時

42、，如導(dǎo)線折斷，接地短路等，必須立即采取停電措施，組織滅火。第十二部分倉儲管理第一條倉儲部門（各部室、商場、租賃單位）負(fù)責(zé)人即倉儲部門的防火負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)倉庫（含品牌散倉、部門資料室、倉庫、租賃單位倉庫）的消防安全管理工作。第二條倉庫應(yīng)當(dāng)建立志愿消防隊(duì)，定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，在安?？频谋O(jiān)督指導(dǎo)下開展好自防自救工作。第三條倉庫保管員應(yīng)當(dāng)熟悉儲存物品的分類、性質(zhì)、保管業(yè)務(wù)知識和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和維護(hù)保養(yǎng)方法，做好本崗位的防火工作。第四條對倉庫新職工要進(jìn)行崗前培訓(xùn)，考試合格后方準(zhǔn)上崗。第五條倉庫嚴(yán)格執(zhí)行夜間值班、巡邏制度，帶班人員應(yīng)認(rèn)真檢查，督促落實(shí)。第六條庫存物品應(yīng)當(dāng)分類、分垛儲存

43、，每垛占地面積不宜大于100平方米，垛與垛間距不小于1米，垛與墻間距不小于0.5米，垛與垛、柱的間距不小于0.3米，主要通道的寬度不小于2米。第七條倉庫內(nèi)主要消防通道不小于2M，并保持間距、頂距。貨物距房頂不小于75cm；燈距不小于80cm第八條甲、乙類物品和一般物品有及容易相互發(fā)生化學(xué)反應(yīng)或者滅火方法不同的物品，必須分間、分庫儲存，并在醒目處標(biāo)明儲存物品的名稱、性質(zhì)及滅火方法。第九條物品入庫前當(dāng)有專人負(fù)責(zé)檢查，確定無火種等隱患后，方準(zhǔn)入庫。第十條進(jìn)入庫區(qū)的所有機(jī)動車輛，必須安裝防火罩。第十一條各種機(jī)動車輛裝卸物品后，不準(zhǔn)在庫內(nèi)、庫房、貨場內(nèi)停放、修理。第十二條庫區(qū)內(nèi)不得搭建臨時建筑和構(gòu)筑物，

44、因裝卸作業(yè)確需搭建時，必須經(jīng)單位防火負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，作業(yè)結(jié)束后立即拆除。第十三條倉庫的電氣裝置必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)電氣設(shè)計(jì)的規(guī)定。庫房內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機(jī)、電冰箱等家用電器。電器設(shè)備的安裝須由持合格證的電工進(jìn)行安裝、檢查和維修保養(yǎng)。電工要嚴(yán)格遵守各項(xiàng)電器操作規(guī)程。第十四條倉庫應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目的防火標(biāo)志。庫房內(nèi)嚴(yán)禁使用明火。庫房外動用明火時，必須有動火證，經(jīng)倉庫防火負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并采取嚴(yán)格的安全措施。第十五條倉庫應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范，設(shè)置、配備消防設(shè)施和器材。第十六條消防器材應(yīng)當(dāng)設(shè)置在明顯和便于取用的地點(diǎn)，周圍不準(zhǔn)堆放物品和雜物。第十七條倉庫的消防設(shè)施器材應(yīng)由專人管理

45、，負(fù)責(zé)檢查、維修、保養(yǎng)、更換和添置，保證完整好用，嚴(yán)禁圈占、埋壓和挪用。第十八條庫區(qū)的消防車道和倉庫的安全出口疏散樓梯等消防通道，嚴(yán)禁堆放物品。第十三部分禁煙管理第一章總則第一條為貫徹落實(shí)中華人民共和國消防法、公共場所控制吸煙條例，減少吸煙造成的公害，消除火災(zāi)隱患，制定本條款。第二章日常管理第二條XXXX購物中心禁煙區(qū)域：辦公區(qū)域、宿舍區(qū)、經(jīng)營區(qū)域、公共區(qū)域、設(shè)備機(jī)房、地下停車場（含員工停車場）、后院、室外廣場。第三條下列人員進(jìn)入禁煙區(qū)域，作為禁煙對象：1 、購物中心內(nèi)XX系統(tǒng)工作人員。2 、各租賃業(yè)戶工作人員。3、與XX、各租賃業(yè)戶有業(yè)務(wù)往來的各業(yè)務(wù)人員、配送人員。4、在XX購物中心內(nèi)施工的

46、施工人員。第四條以上禁煙對象在禁煙區(qū)域內(nèi)不得吸煙。第五條有獨(dú)立用餐房間的餐飲區(qū)、與購物中心其他區(qū)域相對獨(dú)立的就餐區(qū)，顧客吸煙不受本規(guī)定限制，但該區(qū)域工作人員、管理者應(yīng)做好檢查，消除安全隱患。第六條四樓游戲廳、臺球室必須設(shè)立符合安全要求的、相對封閉的吸煙室，現(xiàn)場配備滅火器材。現(xiàn)場工作人員應(yīng)勸阻吸煙的顧客到就近的吸煙室吸煙?，F(xiàn)場工作人員必須熟知滅火器材的使用方法。該營業(yè)區(qū)域必須完善應(yīng)急預(yù)案并進(jìn)行演練。現(xiàn)場工作人員必須及時巡視吸煙室并及時清掃煙頭，將確認(rèn)熄滅的煙頭放入難燃材料制成的封閉容器集中傾倒到垃圾場。第七條除上述第五、第六條規(guī)定的其他禁煙區(qū)域（不含室外廣場）內(nèi)，發(fā)現(xiàn)顧客吸煙時，現(xiàn)場工作人員有義

47、務(wù)勸阻，監(jiān)督顧客熄滅煙頭，勸阻時注意文明用語。對于不聽勸阻的顧客，可撥打8059110，交由安保科進(jìn)行處理。第八條安保科接到電話后，應(yīng)及時通知就近隊(duì)員前去制止，同時通知中控室盡可能采集相關(guān)視頻。用對講機(jī)聯(lián)系時，應(yīng)注意文明用語。第九條各出入口值班的安保隊(duì)員及時勸阻吸煙的顧客，待其熄滅煙頭后方可允許該顧客進(jìn)入禁煙區(qū)域。第十條保潔員應(yīng)及時傾倒室外廣場垃圾桶上方的煙頭。第十一條各經(jīng)營區(qū)域應(yīng)在顯著位置張貼禁煙標(biāo)識。第三章處罰第十二條購物中心內(nèi)XX系統(tǒng)工作人員違反以上規(guī)定進(jìn)行以下處罰：（1）沒收工牌。（2）每人每個煙頭處罰200元，累計(jì)處罰。（3）辦公內(nèi)網(wǎng)全網(wǎng)通報(bào)。（4）書面通報(bào)到違紀(jì)員工所在部門、商場。

48、（5）計(jì)入管理考核。第十三條與XX有業(yè)務(wù)往來的各業(yè)務(wù)人員違反以上規(guī)定進(jìn)行以下處理：（1）現(xiàn)場制止吸煙行為，監(jiān)督其妥善處理煙頭。（2）通報(bào)其對口業(yè)務(wù)往來部門。（3）對有備案的相同違反規(guī)定者，按違規(guī)者每人每個煙頭處罰200元，累計(jì)處罰其對口業(yè)務(wù)往來部門。被處罰部門在辦公內(nèi)網(wǎng)全網(wǎng)通報(bào)。第十四條各租賃業(yè)戶工作人員違反以上規(guī)定進(jìn)行以下處理：（1）沒收工作證。（2）按每人每個煙頭處罰200元，累計(jì)處罰其所在單位。（3）書面通報(bào)。第十五條配送人員違反以上規(guī)定進(jìn)行以下處理：（1）沒收送貨停車證。（2）按違規(guī)者每人每個煙頭處罰200元，累計(jì)處罰其對口業(yè)務(wù)往來部門。（3）書面通報(bào)。第十六條在購物中心內(nèi)施工的施工人

49、員違反以上規(guī)定進(jìn)行以下處理：（1）沒收施工證。（2）按違規(guī)者每人每個煙頭處罰200元，累計(jì)處罰其所在單位。處罰額度超出其單位預(yù)交的施工安全保證金的，通報(bào)管理部門采取其他措施交足罰款。（3）書面通報(bào)。第十七條對于無法取證的煙頭，按照上述條款處罰責(zé)任區(qū)內(nèi)單位或個人。第十八條對違反以上規(guī)定態(tài)度蠻橫拒不承認(rèn)的，取證后加倍處罰。第十九條對于違反以上規(guī)定造成事故的，按照簽訂的安全責(zé)任書進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。第四章附則第二十條本規(guī)定由XX購物中心百貨物業(yè)部負(fù)責(zé)解釋，執(zhí)行主體為百貨物業(yè)部安?？啤５诙粭l所處罰款開具收據(jù)，罰金交百貨財(cái)務(wù)部。第二十二條XX系統(tǒng)工作人員被沒收的工牌，交相關(guān)營運(yùn)部

50、；沒收送貨停車證回收作廢；沒收的施工證作廢。第十四部分裝修改造管理第一章總則第一條為規(guī)范施工程序，加強(qiáng)施工管理，確保施工安全，根據(jù)消防法、消防安全管理規(guī)定等國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合XXXX商場（以下簡稱商場）實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于商場規(guī)劃紅線內(nèi)所有工程項(xiàng)目（以下簡稱項(xiàng)目）施工，包含物業(yè)設(shè)施技術(shù)改造施工、廣告策劃施工、租賃業(yè)戶裝修改造、品牌（專賣店）裝修改造。第三條商場物業(yè)部（以下簡稱物業(yè)部）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工安全管理工作。第二章進(jìn)場手續(xù)辦理第四條施工進(jìn)場手續(xù)辦理主體為：1、物業(yè)設(shè)施技術(shù)改造施工手續(xù)辦理主體是物業(yè)部；2、廣告策劃施工手續(xù)辦理主體是百貨、超市門店?duì)I運(yùn)部；3、租賃商戶裝修改造

51、手續(xù)辦理主體是租賃商場、超市門店?duì)I運(yùn)部；4、品牌（專賣店）裝修改造手續(xù)辦理主體是百貨招商部各商場、超市門店?duì)I運(yùn)部。第五條施工進(jìn)場手續(xù)辦理的前提條件：1、物業(yè)設(shè)施技術(shù)改造施工手續(xù)辦理前提條件：商場總經(jīng)理批準(zhǔn)的報(bào)告；具有符合設(shè)計(jì)規(guī)范的施工圖紙和施工方案；有施工預(yù)算；有確定的、有資質(zhì)的施工單位。2、廣告策劃施工手續(xù)辦理前提條件：商場總經(jīng)理批準(zhǔn)的報(bào)告；具有符合設(shè)計(jì)規(guī)范的施工圖紙和施工方案；有確定的、有資質(zhì)的施工單位。3、租賃業(yè)戶裝修改造手續(xù)辦理前提條件：商場總經(jīng)理批準(zhǔn)的租賃商戶申請；具有符合設(shè)計(jì)規(guī)范的施工圖紙和施工方案；有確定的、有資質(zhì)的施工單位。4、品牌（專賣店）裝修改造手續(xù)辦理前提條件：商場總經(jīng)理

52、批準(zhǔn)的報(bào)告；具有符合設(shè)計(jì)規(guī)范的施工圖紙和施工方案；有確定的、有資質(zhì)的施工單位。第六條上述前提條件的具體要求：1 、商場總經(jīng)理批準(zhǔn)的報(bào)告須有承辦主體具體承辦人、部門（商場）負(fù)責(zé)人、分管副總經(jīng)理、總經(jīng)理簽字。2、商場總經(jīng)理批準(zhǔn)的租賃商戶申請須有租賃商戶公章且有租賃商戶負(fù)責(zé)人、租賃商場或超市門店?duì)I運(yùn)部具體承辦人、部門負(fù)責(zé)人、分管副總經(jīng)理、總經(jīng)理簽字。3、施工圖紙須符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范且加蓋設(shè)計(jì)單位公章，包括：落位平面圖、經(jīng)營布置圖、效果圖、土建施工圖、水電暖等安裝圖紙（含系統(tǒng)圖紙）。經(jīng)營管理部門審核、總經(jīng)理審定空間規(guī)則、裝飾風(fēng)格并在圖紙適當(dāng)位置簽字確認(rèn)；物業(yè)部審核、分管總經(jīng)理審定消防、安裝圖紙并簽字

53、確認(rèn)，填寫改造裝修施工審批表。4、施工方案應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)，且安全、可行。5、施工單位必須有資質(zhì)，相關(guān)施工人員必須有符合國家規(guī)定的有效從業(yè)資質(zhì)證件。6、審批流程須符合股份公司、集團(tuán)有關(guān)要求。第七條在符合具體要求的前提條件下，由手續(xù)辦理主體具體承辦人（以下簡稱承辦人）填寫施工審批表，依次由安?？崎L、物業(yè)部長、商場總經(jīng)理會簽進(jìn)場手續(xù)。第八條商場總經(jīng)理審批后，由承辦人帶領(lǐng)施工單位負(fù)責(zé)人（以下簡稱項(xiàng)目經(jīng)理）到物業(yè)部安?？妻k理手續(xù)。第九條辦理施工手續(xù)時，項(xiàng)目經(jīng)理須攜帶以下資料及費(fèi)用：1、商場總經(jīng)理批準(zhǔn)的報(bào)告或申請復(fù)印件；2、會簽的設(shè)計(jì)圖紙?jiān)? 、會簽的設(shè)計(jì)圖紙中的消防、安裝圖紙復(fù)印件各1份；4

54、 、施工審批表；5、施工單位施工資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋單位公章）；6 、施工人員有效從業(yè)資質(zhì)證件原件；7 、施工人員有效從業(yè)資質(zhì)證件復(fù)印件各1份；8 、施工人員身份證復(fù)印件1份、近期1寸免冠彩照1張；9 、施工證工本費(fèi)：5元/個；10 、施工證保證金：15元/個；11 、施工保證金：施工區(qū)域面積不足100m2的2000元；每增加100m2（含）增加1000元；最高金額為10000元；12 、滅火器租賃費(fèi)：10元/天/具；13、施工管理費(fèi)：200m2（含）以下的，80元/天/區(qū)域；400m2（含）以下的，90元/天/區(qū)域；400m2以上的，100元/天/區(qū)域；14 、建筑垃圾集中清運(yùn)費(fèi)：100元/

55、m3，按照虛方計(jì)算；15 、施工標(biāo)示牌保證金費(fèi)100元/個。第十條上述資料及費(fèi)用說明：1、商場總經(jīng)理批準(zhǔn)的報(bào)告或申請復(fù)印件：留存物業(yè)部安?？拼鏅n、備查；原件由手續(xù)辦理主體存檔，以便進(jìn)行費(fèi)用報(bào)銷結(jié)算、備案統(tǒng)計(jì)。2、會簽的設(shè)計(jì)圖紙?jiān)毫舸嫖飿I(yè)部安?？拼鏅n、備查。3 、會簽的設(shè)計(jì)圖紙中的消防、安裝圖紙復(fù)印件各1份：由物業(yè)部各專業(yè)科留存進(jìn)行過程服務(wù)、監(jiān)管、驗(yàn)收。4 、施工審批表四聯(lián)：第一聯(lián)物業(yè)部留存存檔；第二聯(lián)安保科留存進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、施工現(xiàn)場管理；第三聯(lián)施工單位留存?zhèn)洳椋坏谒穆?lián)手續(xù)辦理主體存檔。5 、施工單位施工資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋單位公章）：安?？拼鏅n。6 、施工人員有效從業(yè)資質(zhì)證件原件：安?？妻k理施工證時審核用，審后立即退回。7 、施工人員有效從業(yè)資質(zhì)證件復(fù)印件各1份：安?？拼鏅n用。8 、施工人員身份證復(fù)印件1份、近期1寸免冠彩照1張：安?？妻k理施工證使用，身份證復(fù)印件作治