住宅樓及配套工程主要管理措施

1、住宅樓及配套工程主要管理措施1.1、技術(shù)質(zhì)量管理措施1.1.1冬施測(cè)溫管理：1.1.1.1、在入冬前建立測(cè)溫組織，對(duì)每日大氣溫度、混凝 土及砂漿等溫度進(jìn)行觀測(cè)，棟號(hào)主管在技術(shù)負(fù)責(zé) 人領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本工程的測(cè)溫工作，并指定專人負(fù) 責(zé)測(cè)溫。1.1.1.2、測(cè)溫時(shí)間和所測(cè)溫度值應(yīng)詳細(xì)記錄，并整理歸檔。1.1.1.3、測(cè)溫人員應(yīng)經(jīng)常與供熱、保溫人員取得聯(lián)系，發(fā) 現(xiàn)供熱故障或保溫措施不當(dāng)使溫度急劇變化或降 溫過快等情況，應(yīng)立即與保溫人員聯(lián)系并向棟號(hào) 工長(zhǎng)報(bào)告進(jìn)行處理。1.1.1.4、質(zhì)檢人員每天要檢查測(cè)溫情況及混凝土出罐溫度 情況并向上一級(jí)質(zhì)量檢查組匯報(bào)，發(fā)現(xiàn)問題要及 時(shí)通知工長(zhǎng)和負(fù)責(zé)人。1.1.2質(zhì)量管理

2、措施：1.1.2.1進(jìn)入十一月開始每日收聽天氣形勢(shì)預(yù)報(bào)，隨時(shí)注 意寒流情況，并做好大氣測(cè)溫工作，認(rèn)真填寫大 氣溫度日?qǐng)?bào)表。1.1.2.2測(cè)溫人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)。通過學(xué)習(xí)各種測(cè)溫方法， 明確測(cè)溫意義和測(cè)溫?cái)?shù)據(jù)的重要性，提高測(cè)溫人 員的責(zé)任心。1.1.2.3提前與混凝土攪拌站聯(lián)系冬施事宜，提出技術(shù)要 求并達(dá)成協(xié)議，對(duì)冬施使用混凝土的各項(xiàng)性能、指標(biāo)必須達(dá)到要求，否則堅(jiān)決退貨不予使用。1.1.2.4認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室的準(zhǔn)備工作，務(wù)必使其 溫度濕度達(dá)到規(guī)范要求，并設(shè)專人晝夜值班。1.1.2.5嚴(yán)格按施工方案進(jìn)行施工，不能因?yàn)閾屵M(jìn)度而忽 視混凝土的測(cè)溫養(yǎng)護(hù)工作。1.126嚴(yán)格控制砼拆除保溫和拆模時(shí)間，當(dāng)

3、溫度為-5C-8C時(shí)，拆模板時(shí)間不少于48小時(shí)；當(dāng)溫度為-8C-12C時(shí)，拆模板時(shí)間不少于72小時(shí)；拆模強(qiáng)度不小于4N/mm2， 模板及砼的保溫覆蓋要及時(shí)有效。1.2.冬期施工安全、消防工作1.2.1嚴(yán)格執(zhí)行市建委頒發(fā)的有關(guān)安全消防規(guī)定、 規(guī)章制 度及操作規(guī)程， 認(rèn)真貫徹市建委頒發(fā)的“北京市 建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)” 落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé) 任制、杜絕違章指揮違章操作現(xiàn)象的發(fā)生。1.2.2對(duì)全體施工人員定期進(jìn)行技術(shù)安全教育， 結(jié)合工程 任務(wù)作好安全技術(shù)交底，配備好安全防護(hù)用品。1.2.3冬季宿舍取暖采用電暖器。 塔吊操作室采暖嚴(yán)禁使 用電爐， 使用電暖氣時(shí)下班后要及時(shí)切斷電源。 冬 期風(fēng)干物燥，

4、 要切實(shí)做好防火工作。 施工現(xiàn)場(chǎng)和職 工休息場(chǎng)所的一切取暖、 保暖設(shè)施， 必須符合防火和安全衛(wèi)生的要求。1.2.4施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用裸線， 電線鋪設(shè)要防砸， 防止電 線凍結(jié)在冰雪中， 大風(fēng)雪后， 對(duì)供電線路進(jìn)行檢查， 防止斷線造成觸電事故。1.2.5電器及電動(dòng)工具使用必須符合安全用電要求， 使用 電熱板加熱時(shí)，應(yīng)有專業(yè)電工巡視檢查。1.2.6冬期施工用的易燃易爆物品和壓力容器瓶設(shè)專用 倉(cāng)庫(kù)分類隔離存放， 庫(kù)房之間和建筑物防火間距應(yīng) 按防火規(guī)范執(zhí)行。1.2.7冬施保溫用的草簾、聚苯等易燃物品要在安全地 點(diǎn)碼放，保持干燥通風(fēng)，有防風(fēng)雪措施，其堆放間距要符合 防火要求。防止煤氣中毒措施。采用煤炭作為燃

5、料加熱，要 有良好的通風(fēng)等防止煤氣中毒的措施。應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)管 理，并加強(qiáng)夜間值班工作。1.2.8變電室、 配電室內(nèi)必須保持干燥通風(fēng)， 不用明火取 暖，電工值班室與配電室分開， 變電室、 配電室外5米內(nèi)不得存放可燃物品。1.2.9進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)吸煙。1.2.10防止模板支撐體系及混凝土澆注坍塌措施。 模板支撐 體系嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范搭設(shè)，混凝土澆筑后達(dá)到標(biāo)養(yǎng)條件時(shí) 方可拆除，并遵守混凝土冬期施工所采取的質(zhì)量技術(shù)措施。1.2.11、大雪過后應(yīng)將積雪清掃干凈，并對(duì)腳手架、外掛架 等進(jìn)行檢查，如有松動(dòng)，必須及時(shí)加固；大中型機(jī)械設(shè)備要 加大安裝、拆除、頂升、加節(jié)、移位等主要環(huán)節(jié)及起重

6、、吊 裝等過程中的管控力度；遇有6級(jí)及以上大風(fēng)天氣嚴(yán)禁腳手 架/大中型機(jī)械設(shè)備作業(yè)活動(dòng)。1.2.12、混凝土樓板澆筑完畢，樓板上的各種孔、洞應(yīng)設(shè)置 牢固的蓋板，再蓋草簾或其它保溫材料。1.2.13、各類化學(xué)外加劑的存放、領(lǐng)取、使用，必須有嚴(yán)格 的管理制度和明確的責(zé)任制，任何人不得擅自挪用。1.2.14、使用化學(xué)外加劑時(shí)，操作人員必須帶口罩、手套等 防護(hù)用品，防止吸入有害氣體和腐蝕皮膚。1.2.15、氧氣瓶、膠管、防止回火的安全裝置凍結(jié)時(shí)，嚴(yán)禁 用明火烘烤。1.2.16、入冬前組織經(jīng)理部職工和施工隊(duì)進(jìn)行冬施安全教 育。1.2.17、注意掌握天氣情況，按方案做好冬施各項(xiàng)準(zhǔn)備工 作。1.2.18冬期施工