融資租賃合同解讀

1、融資租賃合同編號：DHZL2012-甲方（出租人）：法定代表人：地址：郵編：電話：乙方（承租人）：法定代表人：地址：郵編：電話：簽訂日期：年月日簽訂地：1融資租賃合同-回租融資租賃合同甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本融資租賃合同(以下簡稱“本合同”)。本合同一經(jīng)簽訂，在法律上對甲、乙雙方均有約束力，除本合同另有約定，任何一方無權單方面解約。第一條定義與釋義1 .定義除非本合同另有約定，本合同項下的術語具有以下含義：(1) “租賃物”是指根據(jù)本合同規(guī)定由甲方向乙方購買并出租給乙方使用的資產(chǎn)(詳見本合同附件一租賃物清單)。(2) “租金”是指根據(jù)本合同規(guī)定，乙方因占有、使用租賃物而應向甲方支付的款

2、項。(3) “租金支付日”是指乙方應向甲方支付每期租金之日。(4) “租賃保證金”是指為保證乙方義務的履行而由乙方向甲方交納的款項。(5) “租賃服務費”是指甲方向乙方提供本合同項下融資租賃服務所收取的服務費用。(6) “合同期限”是指從本合同生效之日起至本合同履行完畢之日止的期間。(7) “租賃期限”是指本合同約定的自起租日起算的期間。(8) “起租日”是指甲方向乙方支付租賃物轉(zhuǎn)讓價款之日。(9) “違約事件”是指法律法規(guī)及本合同所規(guī)定的違約事件或情形。(10) “全損”是指租賃物發(fā)生實際全損或推定全損，包括導致按全損進行保險賠償?shù)脑擁椮敭a(chǎn)的任何損壞。(11) “保險”是指根據(jù)本合同的規(guī)定所

3、辦理和持有的有關租賃物的所有保險(12) “保險金”是指任何保險項下的保險人賠付的保險款項。(13) “約定損失賠償金”是指甲乙雙方約定的當出現(xiàn)本合同規(guī)定的情況時乙方應按照本合同約定向甲方支付的款項。約定損失賠償金=剩余租賃成本X(1+%)。(14) “人民銀行貸款基準利率”是指由中國人民銀行不時規(guī)定和發(fā)布的基準貸款年利率。(15) “工作日”是指在中國的商業(yè)銀行對外辦理一般對公業(yè)務的時間，包括中國政府臨時規(guī)定商業(yè)銀行應該辦理一般對公業(yè)務的時間。(16) “關聯(lián)方”是指按照企業(yè)會計準則第36號關聯(lián)方披露(財會20063號)第二章的規(guī)定與甲方或乙方構成關聯(lián)方的企業(yè)。2 .釋義(1)本合同中各條款

4、的標題僅為閱讀方便而使用，并不構成本合同任何條款或條件的組成部分，也不應用于對本合同的解釋。(2)本合同所提及的任何政府機構包括該政府機構擁有或控制的任何部門或其分支機構。(3)“授權”包括任何及一切批準、同意、許可、執(zhí)照、注冊登記等。(4)本合同中提及的任何法律或其他類似法律文件均應被解釋為包括該等法律文件經(jīng)不時修訂、延展、重新頒布或整理的內(nèi)容，以及依據(jù)該等法律文件而制定的其他法律或其他法律文件。(5)除非本合同另有規(guī)定，甲方和乙方應被解釋為包括他們各自的承繼者和其根據(jù)交易文件所允許的受讓人。(6)“稅款”包括由稅務或其他管理機構當前或今后征收、扣繳、審定的各種性質(zhì)的稅賦、收費及由此產(chǎn)生的利

5、息、罰款。第二條租賃物租賃物是指租賃物清單(見附件一)中載明的資產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”)。第三條租賃物的購買與交付1 .乙方以籌措資金為目的，將其擁有真實所有權并有權處分的租賃物轉(zhuǎn)讓給甲方，再由甲方出租給乙方使用；甲方根據(jù)乙方上述目的融資受讓乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的租賃物并出租給乙方使用。2 .乙方須在本合同簽訂后個工作日內(nèi)向甲方提交租賃物的取得憑證和發(fā)票以及甲方認為能證明乙方擁有租賃物完整所有權所需的其他必要文件、資料(復印件加蓋乙方公章)。3 .甲、乙雙方一致同意，租賃物的轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣紅元整(小寫：元)。4 .甲方應在下列條件得以全部滿足后個工作日內(nèi)，將租賃物轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給乙方：(1)

6、為實現(xiàn)本合同之目的，甲、乙雙方之間或其他方已簽署完畢相關合同及其他法律文件；(2)甲方已收到乙方提交的本條第2款規(guī)定的所有文件、資料；(3)甲方已收到乙方支付的本合同規(guī)定的租賃服務費、租賃保證金及相關款項(如有)；(4)甲方已收到并認可乙方提供的已生效的擔保文件(如有)；(5)甲方已收到乙方提交的本合同所涉及項目經(jīng)有關部門批準的文件(如有)；(6)本合同規(guī)定的保險已生效且甲方已收到本合同要求的相關保險憑證原件(如有)；(7)甲方已收到乙方出具的載有乙方收款賬號的付款通知書；(8)甲方要求的其他條件得到滿足。5 .本合同屬售后回租合同，租賃物原由乙方所有，且一直由乙方占有和保管，甲方不承擔向乙方

7、交付租賃物的義務。6 .乙方應根據(jù)雙方約定的用途使用甲方所支付的租賃物轉(zhuǎn)讓價款并負擔本合同項下因租賃物轉(zhuǎn)讓而發(fā)生的所有稅款及費用。7 .本合同期限內(nèi)，由于我國法律規(guī)定變更或我國政府有關稅項、稅率變更等因素，使得以此合同為基礎的交易發(fā)生變化給甲方增加額外費用的(包括但不限于各級管理機構由于乙方使用租賃物而對租賃物所有權人征收相關稅款和費用)，該等費用由乙方承擔。如甲方先行墊付，乙方應根據(jù)甲方的通知將相關款項支付給甲方，乙方未支付或未全額支付的，甲方有權從租賃保證金中扣除墊付的款項并要求乙方按照本合同第七條的規(guī)定補足租賃保證金。第四條陳述與保證1 .甲方的陳述與保證(1)甲方是按照我國有關法律、法

8、規(guī)及其他規(guī)范性法律文件，正式組建并有效存續(xù)的金融租賃公司，具有簽署和履行本合同的資格和能力。(2)甲方為簽署并履行本合同已經(jīng)采取了一切必要的內(nèi)部措施，其簽署本合同的代表系經(jīng)正當授權簽署本合同并以本合同約束甲方。(3)鑒于租賃物由乙方自主購買且在轉(zhuǎn)讓給甲方前一直由乙方占有和使用，甲方對租賃物的任何狀況，包括但不限于適用性、是否存在質(zhì)量瑕疵、是否能為乙方取得盈利等，不作任何陳述和保證。(4)甲方仔細閱讀了本合同的所有條款，已充分理解各條款含義，簽訂本合同系自身真實意思的表示。2 .乙方的陳述與保證(1)乙方是按照我國有關法律法規(guī)和其他規(guī)范性法律文件，正式組建并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有簽署和履行本合

9、同的資格和能力。(2)在向甲方轉(zhuǎn)讓租賃物之前，乙方擁有租賃物完整、有效的所有權，并有權向甲方轉(zhuǎn)讓租賃物；乙方保證租賃物在轉(zhuǎn)讓時不存在被司法或行政機關采取查封、扣押等強制措施的情形；租賃物未轉(zhuǎn)讓給第三方且不受任何第三方權利(包括但不限于所有權、擔保物權、用益物權、優(yōu)先權等)的限制；乙方與其他第三方的任何合同或權利、義務皆不影響乙方履行本合同。(3)乙方已取得為簽署并履行本合同所需的一切必要內(nèi)部措施，租賃物所在項目合法并已取得了有關部門的批準，且其簽署本合同的代表系經(jīng)正當授權簽署本合同并以本合同約束乙方。(4)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務的行為均不會與如下規(guī)定發(fā)生沖突，亦不會導致對該等

10、規(guī)定的違反或構成不履行該等規(guī)士7E：截至本合同簽署之日乙方的章程或規(guī)章制度的任何規(guī)定；任何法律、法規(guī)、規(guī)章、其他法律文件或任何中國政府機關或機構的授權或批準；乙方作為一方當事人或受之約束的任何協(xié)議或合同的任何規(guī)定。(5)本合同簽訂前，乙方已經(jīng)就其資產(chǎn)或權利所涉及的抵押、質(zhì)押、重大訴訟、行政處罰等可能影響本合同正常履行的情形向甲方進行了充分披露。(6)在履行完本合同項下義務之前，乙方如進行資產(chǎn)重組、股權并購、合并、分立、關閉、解散、停業(yè)、停產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押其所有或?qū)嵸|(zhì)性資產(chǎn)/權利等甲方認為有可能影響甲方權益實現(xiàn)的，均需提前三十個工作日書面通知甲方。(7)乙方具備使用租賃物的資格，保證租賃物僅用于商

11、業(yè)目的，不用于任何消費或家用之目的，并不被廢棄或用于任何非法目的。(8)乙方確認并同意，在本合同期限內(nèi)，若乙方拖欠甲方任何租金、租賃服務費、租賃保證金或其在本合同項下應向甲方支付的任何款項，乙方不得向其股東分紅。(9)乙方仔細閱讀了本合同的所有條款，已充分理解各條款含義，簽訂本合同系自身真實意思的表示。乙方認可本合同中免除或限制甲方責任的條款，甲方已采取了合理方式提請其注意并對該條款進行了說明。(10)乙方確認并同意，即使在雙方簽訂的任何合同中有限制或禁止披露乙方、本合同及相關文件或租賃物相關信息的條款，均不得影響甲方在本合同簽訂后自行向中國人民銀行征信中心融資租賃登記系統(tǒng)進行登記的權利。(1

12、1)乙方承諾，不向甲方任何工作人員行賄或提供高檔消費便利，否則自愿承擔50萬元的違約金。第五條租賃物的質(zhì)量瑕疵1 .租賃物在本合同有效期內(nèi)發(fā)生的任何質(zhì)量問題或影響正常使用的其他問題，均由乙方負責，并且不得因此免除乙方按期支付租金的義務和本合同規(guī)定的乙方其他義務。2 .鑒于乙方在本合同簽訂以前已自主選擇租賃物及供貨人，并自行與供貨人就租賃物型號、規(guī)格和規(guī)范、主要性能、工藝、材料、合同價格及付款方法、質(zhì)量保證、爭議解決、合同簽署與生效等供貨合同中的全部條款達成一致且已占有租賃物，因此乙方對自己的選擇和決定承擔全部責任。如供貨人所交貨物的品質(zhì)規(guī)格、技術性能和數(shù)量等條件不符合供貨合同的規(guī)定，或在上述合

13、同品質(zhì)保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方直接向供貨人提出索賠，甲方對此不承擔任何責任，但可以在合理的范圍內(nèi)提供一定的協(xié)助；給甲方造成的任何損害（包括但不限于甲方因此發(fā)生的費用），由乙方全額賠償或補償；索賠的結果由乙方承擔，但是乙方有義務根據(jù)上述合同及其他有關規(guī)定立即采取有效的補救措施以保證甲方對租賃物的所有權以及租賃物在形態(tài)、品質(zhì)方面的完整性。無論乙方是否能夠通過索賠得到補償，也無論索賠是否在進行中，乙方在本合同項下的租金支付及其他義務不受任何影響。第六條租金1 .甲方購買乙方轉(zhuǎn)讓的租賃物并回租給乙方使用，乙方承租租賃物須向甲方支付租金。租金及其給付辦法、賬號、幣種和次數(shù)、金額、租賃期限等均按租賃附

14、表（概算表）（格式見附件二）及實際租金支付表（格式見附件三）的規(guī)定辦理。實際支付時，租賃附表（概算表）與實際租金支付表規(guī)定不一致的，以實際租金支付表為準。2 .租金以租賃成本和租賃利率為基礎計算，由租賃成本與租賃利息構成。租賃成本是甲方向乙方購買租賃物而支付的轉(zhuǎn)讓價款及雙方一致同意計入租賃成本的其他費用之和。本合同或本合同任何附件下將向甲方繳付的所有租金及其他款項必須是無條件的，須足額支付而不附有任何抵銷或反索。在任何時候，如果任何適用法律或規(guī)定要求乙方對本合同項下的任何支付進行扣減，乙方應向出租人支付一筆額外的款項，以使甲方收到的款項如同未對該項支付作出扣減時應付的金額一樣。租賃利率是計算租

15、金所適用的利率，為年利率%租賃利息是按照租賃利率、以租賃成本余額計算的利息。本合同租賃期限為一年，乙方按照法，每個月向甲方支付一次租金，共分期支付。3 .本條第1款所述租賃附表（概算表）中的租金概算是假設本合同簽訂日為起租日、以本合同約定的甲方需支付的租賃物轉(zhuǎn)讓價款為租賃成本計算的；甲方在支付租賃物轉(zhuǎn)讓價款后將以租賃物轉(zhuǎn)讓價款支付日為起租日，按實際發(fā)生的租賃成本另行制作實際租金支付表并交乙方簽署。乙方不簽署實際租金支付表不影響該表的效力。4 .本合同約定的每期租金的租賃利率按下列款執(zhí)行：（1）固定租賃利率，即本合同約定的年租賃利率保持%不變。（2）浮動租賃利率，即本合同約定的每期租金的租賃利率

16、在中國人民銀行公布的年期貸款基準利率調(diào)整時，本合同項下的租金利率應當從下一期開始進行相應的調(diào)整。每期租金均按調(diào)整后的利率計收，甲方以租金調(diào)整通知書（格式見附件四）通知乙方。租金調(diào)整通知書與租賃附表（概算表）、實際租金支付表規(guī)定不一致的，以租金調(diào)整通知書為準。租金調(diào)整通知書不構成對本合同的修改，是本合同不可分割的部分。對乙方欠付的租金，如遇人民銀行貸款基準利率上調(diào)，則按新的利率做相應調(diào)整；如遇人民銀行貸款基準利率下調(diào)，則按原利率執(zhí)行。5 .乙方同意在任何情況下均按照實際租金支付表及租金調(diào)整通知書的約定向甲方支付租金。6 .乙方向甲方支付的租金或其他應付款項應在到期應付日前實際到達本合同規(guī)定的甲方

17、收款賬戶，而不是乙方應在這一日匯出租金或其他應付款項；如遇法定節(jié)假日，乙方應保證提前至節(jié)假日前最后一個工作日內(nèi)完成當期付款義務。甲方變更收款賬戶的應至少提前十個工作日書面通知乙方。乙方提前支付租金及其他款項的，視為在到期應付日支付。7 .為方便乙方按時履行支付租金的義務，甲方根據(jù)本合同每且個月向乙方發(fā)出一次租金支付通知書（格式見附件五），但發(fā)出租金支付通知書并非甲方義務，甲方未向或未及時向乙方發(fā)送租金支付通知書的，不影響乙方在本合同項下的租金支付義務的履行。甲方發(fā)出租金支付通知書的，除計算錯誤外，乙方同意在任何情況下都以租金支付通知書中載明的日期、金額等向甲方支付租金。8 .乙方負責將實際租金

18、支付表、租金調(diào)整通知書和租金支付通知書復印件轉(zhuǎn)交擔保人。如因乙方原因擔保人未收到該等復印件的，不影響甲方向擔保人主張權利。9 .在本合同的履行過程中，乙方在征得甲方事先書面同意后，可以提前向甲方一次性支付全部或部分租金。具體事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。第七條租賃服務費和租賃保證金1 .乙方應向甲方支付租賃服務費，其金額為人民幣元整（小寫：元）。乙方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)將前述服務費分一次支付給甲方。甲方收取后不予退還。2 .乙方應向甲方支付租賃保證金，租賃保證金用于乙方履行義務的擔保和租賃物件保險費用的支付、以及末后期限租金的抵扣。租賃保證金金額為人民幣元整（小寫：元），乙方應在本合同簽訂

19、之日起日內(nèi)將前述保證金一次性支付給甲方。3 .在乙方履行完畢本合同規(guī)定的全部義務后五個工作日內(nèi)，甲方將剩余的租賃保證金如數(shù)退還乙方（如有）。租賃保證金不計利息。4 .若乙方未履行或未完全履行本合同項下的義務，甲方有權以租賃保證金按逾期利息、其他應付款項、應付租金、約定損失賠償金（如有）、留購價款的順序沖抵乙方對甲方的欠款。乙方應根據(jù)甲方的補足租賃保證金通知書（格式見附件六）及時補足租賃保證金。若乙方未按要求補足租賃保證金（甲方從中支付的保險費用除外），甲方有權使用乙方其后每次交付的租金或其他款項優(yōu)先補足保證金。第八條租賃物的所有權1 .甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款之時租賃物的所有權轉(zhuǎn)歸甲方。乙方應在

20、收到轉(zhuǎn)讓價款當日向甲方出具所有權轉(zhuǎn)移證書（格式見附件七），乙方未出具的，不影響甲方已取得租賃物完整所有權事實的成立。2 .自起租日起，甲方是租賃物的唯一所有權人。乙方應在租賃物顯著位置設置標識標明所有人為甲方。如任何第三方由于非甲方原因?qū)ψ赓U物主張權利而引起糾紛，概由乙方負責，且乙方應承擔甲方由此而產(chǎn)生的損失。除非征得甲方的書面同意，否則乙方不得有下列任一可能侵犯租賃物所有權的行為：(1)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借租賃物；(2)將租賃物投資給第三方；(3)將本合同所涉及項目的未來收益進行質(zhì)押，在租賃物上設置抵押或其他權利負擔；(4)將租賃物遷離本合同所記載的使用地點或允許他人使用；(5)其他任何可能侵犯

21、租賃物所有權的行為。3 .無論在何種情況下，乙方均不得明示或默示自己為租賃物的所有權人或允許任何使他人合理認為乙方為所有權人的事件發(fā)生。4 .租賃物附合于其他動產(chǎn)、不動產(chǎn)上時，不改變甲方就租賃物享有的權利。5 .乙方不得銷毀或清除標明所有人為甲方的標識物。6 .在本合同有效期內(nèi)，甲方有權將其在本合同中的全部或部分權利轉(zhuǎn)讓給第三方，受讓人承擔并享有甲方在本合同中相應的全部或部分承諾及權利。第九條租賃物的占有、使用、維修和保養(yǎng)1 .在租賃期限內(nèi)，租賃物的占有、使用權屬于乙方。除乙方違約外，甲方不得干擾乙方對租賃物合法自主的占有和使用，否則甲方應承擔因此給乙方造成的損失。任何第三方由于甲方的原因?qū)ψ?/p>

22、賃物主張任何權利的，概由甲方負責，乙方的使用權并不因此受到影響。2 .乙方應自負費用并按照良好的商業(yè)上的保養(yǎng)做法對租賃物和備件進行良好的保養(yǎng)，使租賃物持續(xù)處于良好的營運狀態(tài)。3 .乙方應嚴格按照租賃物使用說明書或操作手冊使用租賃物，不得任用不合格人員操作租賃物，以保證租賃物處于良好的運營狀態(tài)。乙方應負責租賃物的保管、維修、維護、保養(yǎng)并承擔其全部費用，因保管、維修、維護和保養(yǎng)對租賃物進行的任何更換、添附或更新的零部件、裝置和服務，自動成為租賃物的組成部分并免費轉(zhuǎn)歸甲方所有。所有檢驗、維修、維護和保養(yǎng)的時間包含在租賃期限內(nèi)計算。4 .因租賃物本身及其設置、保管、維修、維護、保養(yǎng)、使用及租金的支付等

23、所發(fā)生的所有費用、稅款均由乙方負擔。5 .因租賃物本身及其設置、保管、維修、維護、保養(yǎng)、使用等原因致使第三方遭受人身傷害或財產(chǎn)損害時，乙方應負賠償責任，甲方對此不承擔任何責任。6 .在本合同期限內(nèi)，如遇國家政策變化，租賃物被強制淘汰的，乙方應提供等值的經(jīng)甲方認可的資產(chǎn)作為本合同租賃物。7 .自起租日開始，甲方有權隨時檢查租賃物的狀態(tài)，乙方應當配合甲方人員對租賃物進行現(xiàn)場檢查(包括但不限于檢查相關的手冊和記錄)。在檢查期間，非因甲方原因造成甲方及其人員財產(chǎn)損害或人身傷害的，由乙方承擔賠償責任。8 .除正常維護外，乙方不得停止使用租賃物；未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方亦不得通過改變、更換或其他方式減損

24、租賃物的現(xiàn)值或殘值、可使用壽命、效用或租賃物初始預設功能。第十條租賃物的滅失及毀損1 .在本合同期限內(nèi)，乙方承擔租賃物滅失和毀損的風險，包括但不限于保險范圍內(nèi)的風險和其他未投保風險。2 .若租賃物發(fā)生毀損而未達到全損程度，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用：(1)將租賃物復原或修理至可完全正常使用之狀態(tài)；(2)更換經(jīng)甲方認可的與租賃物同等狀態(tài)、性能和價值的物件。更換后的物件自動成為甲方所有的財產(chǎn)，乙方對甲方的所有權不持任何異議，同時有義務保證甲方對該等更換后的物件所享有的權利不受任何其他第三方的影響，并且乙方在本合同項下所承擔的義務亦不受任何影響。更換后，

25、已毀損的租賃物按“現(xiàn)時現(xiàn)狀”自動轉(zhuǎn)歸乙方所有，并由乙方自費處理，甲方不承擔任何責任和義務。3 .若租賃物中的全部或部分資產(chǎn)全損，資產(chǎn)殘骸由乙方自負費用處理。如因乙方怠于履行上述義務導致甲方遭受損失的，乙方應當全額賠償。4 .若租賃物中的全部或部分資產(chǎn)全損或滅失，則甲方可選擇終止本合同項下該等全損/滅失資產(chǎn)租賃或者選擇由乙方自費替換與該等全損/滅失資產(chǎn)在性能和價值上至少相同的資產(chǎn)。(1)若甲方選擇終止本合同項下該等全損/滅失資產(chǎn)租賃，且乙方能夠證明該等毀損、滅失非因乙方原因?qū)е拢曳綉⒓粗Ц都追较铝懈骺铐椏傤~：截至甲方選擇終止本合同項下該等全損/滅失資產(chǎn)租賃之日該等全損/滅失資產(chǎn)的全部已到期未

26、付租金和逾期利息；該等全損/滅失資產(chǎn)所對應的約定損失賠償金；本合同項下與該等全損/滅失資產(chǎn)相關的其他應付款項。若本合同項下全部資產(chǎn)全損或滅失，則乙方同時支付上述款項和留購價款后本合同項下租賃終止；若部分資產(chǎn)全損或滅失，甲方收到乙方支付的上述款項后，該等全損/滅失資產(chǎn)租賃終止，租賃物中其他資產(chǎn)租賃繼續(xù)進行，本合同項下剩余租金由甲方相應減少；另外，在部分資產(chǎn)全損或滅失的情況下，甲方還可選擇由乙方支付上述款項以及租賃物中未全損/滅失資產(chǎn)對應的所有未到期租金和留購價款，終止本合同項下租賃。資產(chǎn)全損而未滅失的，其所有權按“現(xiàn)時現(xiàn)狀”自動轉(zhuǎn)歸乙方，甲方不承擔任何責任和義務。如果甲方以任何形式收到的賠償金額

27、已經(jīng)達到本款上述所有款項之和，則超出部分歸乙方所有。如乙方不能證明該等毀損、滅失非因乙方原因?qū)е?，甲方選擇終止該等全損/滅失資產(chǎn)租賃的，可采取本合同第十二條第2款約定的措施。(2)若甲方選擇乙方自費替換甲方認可的與該等全損/滅失資產(chǎn)在性能、價值上至少相同的資產(chǎn)，則該等替換資產(chǎn)自動成為甲方所有的財產(chǎn)，本合同項下租賃繼續(xù)進行且乙方在本合同項下義務不受任何影響。第十一條租賃物的保險1 .乙方應于本合同生效前及時辦理有關租賃物的保險，且甲方為被保險人，保險費用由乙方承擔。租賃期內(nèi)均應持續(xù)投保并以甲方為附加被保險人和第一受益人，投保的險種至少包括：，保險金額不低于乙方未償還租金及其他應付款項的總和或保險

28、公司認可的投保最高額。如租賃物轉(zhuǎn)讓前乙方已經(jīng)投保了本合同約定的險種，乙方可以不變更保險公司，但應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)辦理相關變更手續(xù)，將甲方列為附加被保險人和第一受益人。2 .如租賃物轉(zhuǎn)讓前，乙方已為租賃物投保的，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方和保險公司不得變更保險條款。乙方應根據(jù)甲方要求向甲方提供相應的保險費支付單據(jù)和憑證。甲方有權轉(zhuǎn)讓保險權益，乙方應提供相關的資料并積極配合辦理相關手續(xù)。3 .保險事故發(fā)生后，乙方須立即通知甲方，并為甲方向保險公司申請理賠提供一切必要的文件和證明。保險事故的發(fā)生，不影響乙方按本合同的約定繼續(xù)履行向甲方支付租金及其他款項的義務。保險公司對保險金的延遲給付并

29、不能構成乙方向甲方延遲給付的理由，乙方更不能將保險索賠權沖抵其應付甲方的任何款項。4 .對保險公司免賠部分的修理或更換，乙方應負責和安排并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。5 .若按本條規(guī)定為租賃物安排了保險，而因租賃物滅失或毀損等原因?qū)е碌乃斜ｋU金應先行付給甲方，然后再按本合同約定進行分配或補足。6 .保險金由甲方領取，并按下列方式處理：(1)甲方根據(jù)本合同約定未終止合同且乙方已按約定向甲方支付租金及其他應付款項的，保險金用以償付第十條第2款、第4款項下乙方修理或者更換租賃物的費用；乙方未按約定向甲方支付租金或其他應付款項的，保險金應先用于支付乙方欠付的款項，剩余部分用以支付乙方修理或更換租賃物的費

30、用。保險金不足以支付上述修理或更換租賃物的費用的，由乙方自行承擔。(2)甲方根據(jù)本合同約定終止全損/滅失資產(chǎn)租賃的，保險金用以支付第十條第4款項下乙方應支付甲方的款項，保險金不足以支付該等款項的，乙方仍有義務對不足部分進行支付或向甲方進行賠償，包括但不限于保險公司拒賠或賠付不足部分。第十二條違約及救濟1.本合同期限內(nèi)，有下列任一種情形發(fā)生時，構成本合同項下乙方違約：(1)乙方未按時、足額支付任何到期租金、租賃保證金、租賃服務費或其他應付款項；(2)甲方向乙方支付租賃物轉(zhuǎn)讓價款的條件未在本合同簽訂后5_日內(nèi)全部滿足；(3)未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、抵押、允許他人使用租賃物，或?qū)?/p>

31、租賃物投資給第三方、遷離本合同約定的使用地點，或違反本合同第八條的其他約定；(4)甲方未取得租賃物所有權或在本合同期限內(nèi)喪失租賃物所有權的，但乙方能夠證明由甲方原因?qū)е碌某猓?5)乙方向甲方做的任何陳述、保證或其他書面聲明(包括財務報表)，被證明是虛假的；(6)乙方違反本合同約定的投保、理賠等與保險相關的義務；(7)乙方未履行與擔保相關的義務；(8)乙方怠于履行本合同第九條約定的義務，包括但不限于合理使用、維護、保養(yǎng)、更換租賃物；(9)甲方有證據(jù)證明乙方的經(jīng)營狀況嚴重惡化，或者為逃避債務轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，或者在履行本合同中有任何欺詐行為，以及存在其他甲方認為乙方已經(jīng)喪失或者可能喪失履行能力

32、的情況，要求乙方在合理的期限內(nèi)恢復履行本合同的能力或者提供適當擔保，乙方未在該時間內(nèi)恢復履行能力或提供適當擔保的；(10)乙方有掩蓋、銷毀、清除標識物的行為，或在發(fā)現(xiàn)標識物需要修理或更換時未及時修理或更換的；(11)乙方有其他違反本合同的行為，經(jīng)甲方首次書面通知后十個工作日內(nèi)仍未采取有效措施糾正的；(12)乙方與甲方或任何其他方所簽訂的任何合同項下出現(xiàn)違約行為的2 .若乙方出現(xiàn)違約情形，甲方有權采取以下一項或多項措施：(1)要求維修服務商停止相關服務、禁止乙方使用租賃物，且不對乙方因此遭受的損害承擔任何責任；(2)立即向乙方追索本合同項下所有到期未付租金、逾期利息、全部未到期租金、其他與本合同

33、相關的應付款項；(3)要求乙方提供令甲方滿意的其他擔保；(4)終止本合同；(5)要求乙方返還租賃物或直接進入租賃物所在地取回租賃物；(6)對乙方任何到期未付款項，按每日萬分之收取逾期利息直至甲方收到全部的未付款項及逾期利息。計算方法為：逾期利息=逾期付款金額X萬分之X逾期付款天數(shù)；(7)要求乙方賠償甲方因乙方的違約行為而受到的全部損失；(8)采取法律允許的其他救濟方式。甲方因采取上述任一措施而對乙方或任何第三方造成的損失由乙方承擔；甲方不承擔任何責任。3 .甲方選擇采取本條第2款第5項措施的，乙方應予配合：(1)甲方要求乙方返還租賃物的，乙方應自費對租賃物進行運輸準備和充分防護，并將租賃物以及

34、所有相關的手冊、文件和記錄運送至甲方所在地；或如甲方發(fā)出指示，在運費和保險費已付情況下，將租賃物以及所有相關的手冊、文件和記錄運送至甲方指定的中國境內(nèi)的地點，并使租賃物在歸還時具有與交付時相同的狀態(tài)以及正常工作狀態(tài)，但合理磨損和正常損耗除外。(2)甲方選擇自己取回租賃物的，甲方或其代理人可以直接進入租賃物所在地立即占有并轉(zhuǎn)移租賃物，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4 .如租賃物由甲方取回或由乙方返還，甲方有權根據(jù)租賃物收回時的狀況自行處理租賃物，乙方同意并確認甲方享有充分的權利確定租賃物處理方式和處理所得價款。5 .對于租賃物處理所得價款，甲方有權按如下順序支付：(1)甲方因取回、轉(zhuǎn)移、保管、修理、

35、處理租賃物或執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的全部稅款(包括但不限于甲方取回或由乙方返還租賃物時，稅務機關要求補繳的稅款)及相關費用；(2)乙方所有應支付的逾期利息、到期未付租金、全部未到期租金、留購價款以及出租人因此而遭受的任何損失；(3)其他任何乙方應支付的款項。若處理租賃物所得價款不足支付甲方的上述款項，乙方仍應就不足部分進行賠償；若有剩余，則歸乙方所有。6 .甲方采取本條第2款措施的，并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務。7 .如乙方未按照本合同規(guī)定及時交納應承擔的任何稅款、費用而由甲方先行墊付的，乙方除應償還甲方墊付款項外，還應就該等墊付款項向甲方承擔自甲方墊付之日起至乙方償還之日的逾期利息。8 .

36、乙方同時承諾：在出現(xiàn)租賃標的物被法院等機構進行處置時，乙方需以約定的價格(該價格等于乙方未付的租賃本金、利息、相關執(zhí)行費用等)購買標的物，且在上述租賃物報廢、滅失等情況下，乙方亦需按約定價格承擔回購責任。第十三條合同權利義務的轉(zhuǎn)讓1 .本合同期限內(nèi)，甲方有權將本合同賦予甲方的全部或部分權利和義務(支付轉(zhuǎn)讓價款的義務除外)及租賃物的所有權轉(zhuǎn)讓給第三方，有權將本合同賦予甲方的全部或部分權利質(zhì)押給第三方，或?qū)⒆赓U物抵押給第三方。甲方的上述轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或抵押行為不影響乙方在本合同項下的權利和義務。乙方在此明確，在本合同有效期內(nèi)甲方行使上述權利已獲得乙方的同意，乙方將積極配合甲方上述權利的行使。2 .本合

37、同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權利和義務。第十四條重大變故的處理1.乙方如發(fā)生下列情況，應立即書面通知甲方，甲方可立即采取本合同第十二條第2款規(guī)定的措施：(1)乙方或擔保人進入破產(chǎn)程序、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、停業(yè)整頓等情況，或經(jīng)濟/財務狀況發(fā)生實質(zhì)性惡化；(2)除甲方原因外，租賃物被凍結、扣留、留置、執(zhí)行、查封或出現(xiàn)其他影響租賃物正常運營的情況；(3)其他可能影響到合同債務正常履行的重大事項發(fā)生的。乙方未按照本條規(guī)定通知甲方，并不影響甲方自行獲知情況后立即采取本合同第十二條第2款規(guī)定的措施，但乙方應對因時間延誤而對甲方造成的所有損失承擔賠償責任。2 .乙方的法定地址

38、、法定代表人等發(fā)生變化，不影響本合同的執(zhí)行，但乙方應立即書面通知甲方，否則視為乙方違約。3 .當乙方使用租賃物或本合同所涉及的項目出現(xiàn)下列任一情況時，應立即終止使用租賃物并書面通知甲方該等情形，并在甲方要求的合理期限內(nèi)予以完全糾正，否則，甲方有權按照本合同第十二條第2款及其他條款的規(guī)定采取相關措施：(1)本合同所涉及的項目違反國家產(chǎn)業(yè)政策；(2)本合同所涉及項目未取得甲方認可的審批手續(xù)或文件；(3)租賃物的使用存在違反法律規(guī)范中強制性或限制性規(guī)定的其他情形。4.租賃期限內(nèi)租賃物被政府部門征用或由于租賃物被政府部門強制買進或所有權被政府部門征收導致甲方對租賃物的所有權被剝奪(以下簡稱“征收”的，

39、乙方應立即書面通知甲方，否則甲方有權在自行獲知情況后立即終止本合同項下租賃，并要求乙方立即支付下列各款項總額，同時乙方應對因時間延誤而對甲方造成的所有損失承擔賠償責任：(1)截至甲方選擇終止本合同項下租賃之日的全部已到期未付租金和逾期利息；(2)約定損失賠償金；(3)留購價款；(4)與本合同相關的其他所有應付款項。5 .租賃期限內(nèi)租賃物被政府部門征用的，乙方按照本條第4款規(guī)定通知甲方后，甲方有權根據(jù)自己的判斷選擇立即終止本合同項下的租賃，或者給予乙方一定的寬限期，寬限期內(nèi)乙方仍應按照本合同約定繼續(xù)履行支付租金及其他義務；如寬限期屆滿征用情形未消失的，本合同項下的租賃自寬限期屆滿之日起終止。本合

40、同項下的租賃終止的，乙方應立即支付本條第4款規(guī)定的全部款項，租賃物所有權按“現(xiàn)時現(xiàn)狀”自動轉(zhuǎn)歸乙方，處理費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任和義務。6 .租賃期限內(nèi)租賃物被政府部門征收，乙方按照本條第4款規(guī)定通知甲方后，甲方有權立即終止本合同項下的租賃，并要求乙方立即支付本條第4款規(guī)定的全部款項。7 .政府部門征用或征收而支付的任何形式的補償款或因此支付的對價應首先支付給甲方，在乙方向甲方支付本條第4款全部款項后，該等補償款或征用/征收對價均歸乙方所有。第十五條租賃期限屆滿的選擇1 .租賃期限屆滿，在乙方清償完畢本合同項下應付甲方的全部租金及其他應付款項的前提下，乙方按留購價格向甲方支付留購

41、價款后按“現(xiàn)時現(xiàn)狀”留購租賃物，取得租賃物的所有權。由于乙方一直占有、使用租賃物，甲方對屆時租賃物的性能和狀況不作任何聲明和保證。2 .租賃物所有權轉(zhuǎn)移至乙方后，甲方應配合乙方辦理租賃物所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于向乙方出具租賃物所有權轉(zhuǎn)移證書（格式見附件八），解除租賃物之上設定的一切擔保權利（如有）等，因租賃物所有權轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的相關稅款、費用（如有）由乙方承擔。第十六條擔保1 .如甲方要求，乙方應提供以甲方為受益人的擔保，該等擔保應在形式上和實質(zhì)上令甲方滿意。2 .在本合同有效期內(nèi)，如果乙方或擔保人信用度下降、擔保物價值下降或發(fā)生其他導致甲方認為影響本合同項下其債權實現(xiàn)的事件，甲方可以要求乙

42、方提供甲方認可的其他擔保，乙方應立即滿足該等要求。3 .如乙方未按本合同約定支付部分或全部租金、逾期利息、留購價款、其他應付款項或未履行本合同項下的其他義務，甲方可以根據(jù)情況直接實現(xiàn)擔保物權（如有），也可以直接要求保證人承擔保證責任。第十七條財務報表等的提交1.在本合同有效期內(nèi)，乙方應保證其與擔保人在完成各自的下列報表和報告之日起二十個工作日內(nèi)，及時向甲方提交正本一套：(1)年度財務報表；(2)半年財務報表；(3)季度財務報表；(4)會計師事務所出具的年終審計報告；(5)與租賃物或乙方/擔保人業(yè)務或財務狀況有關的其它資料。2 .乙方應每十二個月向甲方提交一份租賃物保養(yǎng)計劃表和維修記錄，以便甲方

43、隨時了解租賃物的使用狀況。3 .乙方保證在任何時候由乙方提供或以乙方或任何擔保人名義提供的所有信息和財務報表均為準確的并合理反映了在各自提交日乙方、擔保人或意欲涵蓋的其他實體的真實經(jīng)營狀況和財務狀況。盡管在任何協(xié)議中可能限制或禁止披露乙方、任何擔保人及各自關聯(lián)方、本合同及附件或租賃物的信息和其他信息，但該等信息均可被甲方審慎地披露給甲方的關聯(lián)方、代理人、潛在受讓者或資金提供者。第十八條通訊1 .本合同項下須做出的各項通知、要求或其它通訊應以書面形式做出，并發(fā)送至有關方的下述地址或電子郵件地址或傳真號碼(或該收件人至少提前10個工作日通知相關方的其它地址、電子郵件地址或傳真號碼)：致甲方：收件人

44、：地址：電子郵件：傳真：致乙方：收件人：地址：電子郵件：傳真：2 .在本合同項下按上述地址向有關方發(fā)出的任何通知、要求或其它通訊在下述情況下應被視為送達：(1)如果以信件形式發(fā)出，在信件發(fā)出后第三個工作日或?qū)嶋H送達相關地址(以時間較前者為準)時視為送達；(2)如果以電子郵件、傳真或手機短信形式發(fā)出，在發(fā)出時視為送達。第十九條雙方賬戶信息甲方戶名：開戶行：銀行賬號：乙方戶名：開戶行：銀行賬號：第二十條法律適用和爭議的解決1 .本合同及本合同項下雙方的權利和義務適用中華人民共和國法律，并按照中華人民共和國法律解釋。2 .有關本合同的一切爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,各方均應向本合同簽訂

45、地有管轄權的人民法院提起訴訟。第二H一條本合同的生效和更改1 .本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章后生效。2 .對本合同進行的任何修改、補充或變更，須應以書面形式經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章。該等修改、補充或變更為本合同不可分割的組成部分。3 .本合同正本一式工份，甲方持a份，乙方執(zhí)。份，具有同等法律效力。第二十二條本合同的附件本合同的附件經(jīng)簽署后為本合同不可分割的部分，與本合同構成一個整體。本合同的附件為：1 .租賃物清單；2 .租賃附表（概算表）；3 .實際租金支付表；4 .租金調(diào)整通知書；5 .租金支付通知書6 .補足租賃保證金通知書；7 .所有權轉(zhuǎn)移證書（乙方致甲方）；8

46、 .所有權轉(zhuǎn)移證書（甲方致乙方）。甲方：（公章）法定代表人或授權代表（簽字）：日期：年月日乙方：（公章）法定代表人或授權代表（簽字）：日期：年月日附件一租賃物清單36租賃附表（概算表）日為租金概一、租賃期限租賃期限為年，共期，以年月算的起租日。二、租賃物使用地點三、租賃成本概算租賃成本：人民幣五元整（小寫：起租后，以實際發(fā)生的租賃成本為準。四、租賃利率租賃利率：年利率。五、租金支付方式幣種：人民幣概算租金總額：人民幣（小寫：元）租金支付期間：每一個月支付一次。所有租金及其他應付款項應當支付至甲方如下銀行賬號：開戶行：戶名：銀行賬號：六、租金支付概算表概算起租日年月日期數(shù)租金支付日每期應還租金1

47、23456789101112注：實際租金以實際租金支付表和租金支付通知書為準。七、留購價格租賃物的留購價格為人民幣元整（小寫：元）八、租賃保證金租賃保證金為人民幣整（小寫：元）九、約定損失賠償金約定損失賠償金第1期租金支付前第1期租金支付后第2期租金支付后第3期租金支付后第4期租金支付后第5期租金支付后第6期租金支付后第7期租金支付后第8期租金支付后第9期租金支付后第10期租金支付后第11期租金支付后第12期租金支付后注：約定損失賠償金以實際租金支付表為準若本附表和融資租賃合同有不一致之處，以本附表為準。出租人：（公章）法定代表人或授權代表（簽字）：日期：年月日承租人：（公章）法定代表人或授權

48、代表（簽字）：日期：年月日附件三實際租金支付表實際租金支付表一、租金起租日：年月日租賃成本：人民幣互元整（小寫：）租賃利率：期數(shù)租金支付日每期應還租金123456789101112、約定損失賠償金約定損失賠償金第1期租金支付前第1期租金支付后第2期租金支付后第3期租金支付后第4期租金支付后第5期租金支付后第6期租金支付后第7期租金支付后第8期租金支付后第9期租金支付后第10期租金支付后第11期租金支付后第12期租金支付后三、留購價格租賃物的留購價格為人民幣 元整（小寫：元）。若本支付表和編號為的融資租賃合同和租賃附表（概算表）有不一致之處，以本支付表為準。出租人：（公章）法定代表人或授權代表（簽字）：日期：年月日有限公司（承租人）已收到實際租金支付表并確認該表符合編號為的融資租賃合同的約定。承租人：（公章）法定代表人或授權代表（簽字）：日期：年月日附件四租金調(diào)整通知書租金調(diào)整通知書致：【】關于：編號為的融資租賃合同項下租金調(diào)整事宜按照貴、我雙方于。年0月日簽署的編號為口的融資租賃合同，鑒于中國人民銀行公布的人民幣年期貸款基準利率于年。月0日作出了調(diào)整，調(diào)整后的人民