酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目可行性報(bào)告中金企信國(guó)際咨詢公司擁有10余年項(xiàng)目可行性報(bào)告撰寫經(jīng)驗(yàn)， 擁有一批高素質(zhì)編寫團(tuán)隊(duì)， 卓立打造一流的可行性研究報(bào)告服務(wù)平臺(tái) 為各界提供專業(yè)可行的報(bào)告。項(xiàng)目可行性報(bào)告用途1、企業(yè)投融資此類研究報(bào)告通常要求市場(chǎng)分析準(zhǔn)確、 投資方案合理、 并提供競(jìng)爭(zhēng)分析、營(yíng)銷計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。2、項(xiàng)目立項(xiàng)此文件是根據(jù)中華人民共和國(guó)行政許可法和國(guó)務(wù)院對(duì)確需 保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定 而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施 項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件， 國(guó)家發(fā)改委根據(jù)可行性研究報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn)、 備 案或批復(fù)， 決定某個(gè)項(xiàng)目是否實(shí)施。 另外醫(yī)藥企業(yè)在申請(qǐng)相關(guān)證書時(shí) 也需要編寫可行

2、性研究報(bào)告。3、銀行貸款申請(qǐng)商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)， 需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，對(duì)于國(guó)內(nèi)銀行，該報(bào)告由甲級(jí)資格單位出具，通常不需 要再組織專家評(píng)審,部分銀行的貸款可行性研究報(bào)告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請(qǐng)國(guó)家的相關(guān)政策支持資金 、工商注冊(cè)時(shí)往往也需要編寫可行性研究報(bào)告，該文件 類似用于銀行貸款的可研報(bào)告。4、申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅主要用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研究報(bào)告， 申請(qǐng)辦理中外合資企業(yè)、外資企業(yè)項(xiàng)目確認(rèn)書的項(xiàng)目需要提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。5、境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略， 對(duì)國(guó)外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)， 需要編寫可行性研究報(bào)告報(bào)給國(guó)

3、家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委， 需要申請(qǐng)中國(guó)進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支持時(shí)， 也需要可行性研究報(bào)告。6、政府資金項(xiàng)目申報(bào) 企業(yè)為獲得政府的無償資助，需要對(duì)公司項(xiàng)目進(jìn)行策劃、設(shè)計(jì)、技術(shù) 創(chuàng)新、技術(shù)規(guī)劃等， 編寫的可行性研究報(bào)告包含管理團(tuán)隊(duì)、 技術(shù)路線、 方案、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等，是政府無償資助的項(xiàng)目申報(bào)的主要依據(jù)。項(xiàng)目可行性報(bào)告分類可行性研究報(bào)告分為： 政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。（1）審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，中外合作、股份合作、組建公司、征用土地。（2）融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：

4、銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、申請(qǐng)高新技 術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。中金企信國(guó)際咨詢公司以專業(yè)的服務(wù)理念、 完善的售后服務(wù)體系為各界提供精準(zhǔn)、權(quán)威的項(xiàng)目可行報(bào)告?！緢?bào)告說明】可行性研究報(bào)告，簡(jiǎn)稱可研，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計(jì)劃的 前期，通過全面的調(diào)查研究，分析論證某個(gè)建設(shè)或改造工程、某種科 學(xué)研究、某項(xiàng)商務(wù)活動(dòng)切實(shí)可行而提出的一種書面材料。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要是通過對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件， 如市場(chǎng)需求、 資源供應(yīng)、 建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和 分析比較， 并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、 經(jīng)濟(jì)效

5、益及社會(huì)影響 進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意 見，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法?？尚行匝芯烤哂蓄A(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點(diǎn)?？尚?性研究報(bào)告是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作， 是在投資決策 之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法， 在投資管 理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等 進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。相關(guān)推薦】 星級(jí)酒店項(xiàng)目立項(xiàng)可行性報(bào)告星級(jí)酒店商業(yè)策劃書 星級(jí)酒店資金申請(qǐng)可行性報(bào)告星級(jí)酒店項(xiàng)目建議書星級(jí)酒店融資可行性報(bào)告星級(jí)酒店行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析及投資前景預(yù)測(cè) 等報(bào)告課題， 具體請(qǐng)

6、咨詢中金企信國(guó)際信息咨詢有限公司。由于可行性研究報(bào)告屬于訂制報(bào)告， 以下報(bào)告目錄僅供參考， 成稿目錄可能根據(jù)客戶需求和行業(yè)分類有所變化。第一章 總 論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱1.1.2建設(shè)性質(zhì)1.1.3項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)1.2項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)1.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模1.4項(xiàng)目投資估算與資金籌措1.4.1項(xiàng)目建設(shè)總投資1.4.2資金籌措1.5項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1.6可行性研究依據(jù)1.7研究范圍第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景2.1項(xiàng)目建設(shè)背景2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性 第三章 市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位 第四章 項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件4.1概況4.2區(qū)域經(jīng)濟(jì)條件4.3區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案

7、5.1總體規(guī)劃5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思5.1.3指導(dǎo)原則5.1.4規(guī)劃目標(biāo)5.2建設(shè)規(guī)模5.3主要建設(shè)內(nèi)容 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)6.2施工期環(huán)境影響分析6.2.1施工期污染源6.2.2施工期環(huán)境影響分析6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析6.3.1大氣污染源分析6.3.2水污染源分析6.3.3環(huán)境保護(hù)措施第七章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防7.1衛(wèi)生防疫7.2消防7.2.1消防給水系統(tǒng)7.2.2防排煙系統(tǒng)7.2.3電氣消防第八章 節(jié)能節(jié)水措施8.1節(jié)能8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)8.1.2能源配置與能耗分析8.1.3節(jié)能技術(shù)措施8.2節(jié)水8.2.1水環(huán)境8.2.2綠化景觀用水節(jié)水第九

8、章 項(xiàng)目組織管理與實(shí)施9.1項(xiàng)目組織管理9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理9.1.2人力資源配置9.2項(xiàng)目實(shí)施安排9.3議標(biāo)第十章 投資估算與資金籌措10.1投資估算10.1.1估算依據(jù)10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù)10.1.3投資估算10.2資金籌措10.3資金使用計(jì)劃 第十一章 效益分析11.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則11.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)選取11.3財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算11.3.1年銷售收入估算11.3.2產(chǎn)品總成本及費(fèi)用估算11.3.3利潤(rùn)及利潤(rùn)分配11.4財(cái)務(wù)分析11.4.1財(cái)務(wù)盈利能力分析11.4.2財(cái)務(wù)生存能力分析11.5不確定性分析11.6.1盈虧平衡分析11.6.2敏感性分析11.6財(cái)務(wù)

9、評(píng)價(jià)結(jié)論11.7社會(huì)效益分析第十二章 結(jié)論與建議 附表附表1銷售收入預(yù)測(cè)表附表2總成本表附表3外購原材料表附表4外購燃料及動(dòng)力費(fèi)表附表5工資及福利表附表6利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表附表7固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用表附表8無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷表附表9流動(dòng)資金估算表附表10資產(chǎn)負(fù)債表附表11資本金現(xiàn)金流量表附表12財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表附表13項(xiàng)目投資現(xiàn)金量表 附表14借款償還計(jì)劃表商業(yè)計(jì)劃書 商業(yè)計(jì)劃書撰寫目的商業(yè)策劃書，也稱作商業(yè)計(jì)劃書，目的很簡(jiǎn)單，它就是創(chuàng)業(yè)者手中的 武器，是提供給投資者和一切對(duì)創(chuàng)業(yè)者的項(xiàng)目感興趣的人， 向他們展 現(xiàn)創(chuàng)業(yè)的潛力和價(jià)值，說服他們對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資和支持。因此，一份 好的商業(yè)計(jì)劃書，要使人讀后，對(duì)下列問題非常清楚：1、公司的商業(yè)