實用版解除購房合同范本_合同范本

1、實用版解除購房合同范本在購房協(xié)議中， 買售人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容， 對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的， 可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢， 如無異議視為雙方同意內(nèi)容， 今天橙子就給大家分享一下購房合同， 歡迎大家看看哦解除購房合同協(xié)議書范本甲方： 乙方： 甲、乙雙方于年 月 日簽訂了編號為NO：的 市外銷商品房預(yù)售契約 / 市商品房買賣合同 （ 下稱“該契約” ） 。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：1. 甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關(guān)事宜， 依該契約的約定， 甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、 已付房價款及相應(yīng)利息共計人民幣 元， 除尚未歸還之銀行貸款外， 甲方需向乙方實際支付人民

2、幣 元。 銀行貸款部分款項共計元由甲方年月 日直接返還予貸款銀行， 并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。2. 雙方同意甲方按照下列期限， 分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方(1) 年月日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。(2) 年月日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。(3) 年 月 日之前，甲方向乙方支付款項計元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。3. 乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的， 自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日， 每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款 ( 下稱“月均還款” ) ，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且

3、乙方無須再向甲方歸還。4. 甲方按本協(xié)議第 2 條第 (6) 款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。 自該契約解除后， 乙方不再對該契約項下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。5. 甲方向乙方支付全款計元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至 市國土資源與房屋管理局 ( 下稱“房地局” ) 辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等 ) 。6. 甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后

4、 15 日內(nèi)辦理。7. 本 協(xié) 議 自 雙 方 簽 字 之 后 甲 方 向 乙 方 所 支 付 首 批 還 款 計元到達(dá)乙方賬戶開始生效， 壹式陸份， 甲乙雙方各持叁份。甲方 （ 蓋章 ） ： 乙方 （ 蓋章 ） ： 代表 （ 簽字 ） ： 代表 （ 簽字 ） ： 年月日年月日解除購房合同范本甲方：XX市天澤實業(yè)有限公司（售房者）乙方：XXX（購房者）* 年* 月* 日，甲方與乙方簽訂商品房買賣合同 （合同編號： * ，下稱購房合同 ） 。因甲方未能在約定期限內(nèi)交房，本著實事求是、 互諒互讓的原則， 甲乙雙方于 * 年* 月* 日對購房合同的履行情況進(jìn)行了溝通和評估，并對解除購房合同事項進(jìn)行友

5、好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：1 、經(jīng)雙方協(xié)商同意，購房合同于 * 年* 月 * 日予以解除。2 、甲方退回乙方已付房款人民幣貳拾萬玖仟玖佰叁拾叁元整，該款項必須于 * 年* 月 * 日前全部退清。3 、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜，該項所產(chǎn)生費用由甲方負(fù)擔(dān)。4 、自本協(xié)議生效之日起，甲方或乙方均不得依據(jù)購房合同提出任何形式的違約或賠償請求。本協(xié)議由雙方簽字生效。協(xié)議書一式二份，由雙方各收執(zhí)一份。甲方：法定代表人：（簽字）乙方：法定代表人：（簽字）年月日解除購房合同要簽書面協(xié)議甲方：乙方：甲、乙雙方于年 月 日簽訂的房屋租賃合同 ，原所簽訂的期為 年 月 日至 年 月 日止。

6、現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達(dá)成以下協(xié)議：一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于 年 月 日簽訂的房屋租賃合同于 年 月 日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為 。二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費用，如租金、管理費、水電費等。三、 在辦理合同解除前， 乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的，甲方有權(quán)自行處理，并不賠償乙方任何損失。四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常， 乙方

7、不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修， 損壞應(yīng)照價賠償。五、辦理合同解除后，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費用 ，若乙方未能在合同解除后 30 日內(nèi)繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的 5%加收滯納金。六、 如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。七、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過 天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的，每逾一天，需向甲方支付 元的違約金。八、 甲、 乙雙方簽署本協(xié)議后， 有關(guān)甲、 乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束，但不影響房屋租賃合同中結(jié)算和清理條款的效力。九、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營風(fēng)險由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。十、 在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議， 甲方與乙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決， 協(xié)商不成，