蘇州市城市容貌標準(試行)

1、第1頁 共6頁蘇州市城市容貌標準（試行）（市政府第95次常務會議原則通過）、引言（一）根據(jù)國家（城市容貌標準）和國務院批復的城市總體規(guī)劃，結合本市實際，制定本標 準。（二）城市的道路、河道、建筑物、公共設施、園林綠地、環(huán)境衛(wèi)生、廣告設置、各種標 志、公共場所和居民住宅區(qū)等有關市容市貌，均列入本標準范圍。（三）本標準適用于蘇州市區(qū)，縣級市及中心鎮(zhèn)可參照執(zhí)行?？h級市人民政府也可根據(jù)本 地區(qū)具體情況，另行制訂地區(qū)標準。二、建筑景觀（四）新建、擴建、改建的所有建筑物，應講究建筑藝術，注重城市美學和城市景觀，其 造型、裝飾等應符合城市規(guī)劃要求，并與周邊環(huán)境相協(xié)調。（五）現(xiàn)有的建筑物，應保持外形完好、整潔

2、。古城區(qū)和傳統(tǒng)風貌保護地區(qū)及主要道路兩 側和重點地區(qū)的住宅樓應采用坡屋頂形式， 已有的多層平屋頂住宅應按街景要求和風貌保護 要求實施“平改坡” 。層項形式和使用的材料及墻面色彩應體現(xiàn)粉墻黛瓦和蘇州傳統(tǒng)民居風 貌。 上述區(qū)域內不得建設超高煙囪，已經建設的，按街景要求予以拆除。建筑物屋頂設施應 與周圍景觀相協(xié)調， 并保持整潔美觀。 古城區(qū)、 傳統(tǒng)風貌保護地區(qū)和重要的景觀地區(qū)建筑物 屋頂不得設置屋頂廣告。已經設置的，按街景整治要求予以拆除。屋頂?shù)乃鋺ㄆ诜鬯ⅲ?隔熱層保持完好，定期維修。（六）主要道路兩側和窗口地區(qū)商業(yè)和公共建筑、商住樓和市區(qū)標志性構筑物應按街景燈光要求設置夜景燈光， 對各種燈飾和

3、霓虹燈管應保持設施完好， 有缺損的應及時修復與更換， 并按規(guī)定的亮燈時間開啟街景燈光設施。（七）主要道路臨街不符合市容景觀的公用建筑和住宅樓應統(tǒng)一封閉陽臺，有條件的應設置綠化和盆花。不得擅自在陽臺、平臺、走廊搭建掛臺、雨棚等。新建建筑臨街陽臺應統(tǒng)一 封閉， 陽臺外不得設置曬衣架， 不得吊掛雜物和有礙觀瞻的物品。 陽臺內堆放物品應整潔有 序，并不得超過護欄高度。（八）建筑外墻應保持整潔，外體不得亂涂亂畫，亂貼亂掛。墻面滲水修復后應恢復原墻 面色彩。 外墻面磚清洗應每年不少于一次， 玻璃幕墻應每半年清洗一次， 建筑外墻涂料應每23年粉刷一次，施工圍墻應每半年粉刷一次。外墻粉刷的色彩應符合街景規(guī)劃要

4、求。沿 街破殘的建筑物應及時整修，危險房屋和構筑物應及時拆除或整修。（九）建筑物窗戶應保持整潔完好，玻璃無缺損。沿街建筑和所有住宅窗外不得安裝外挑 式防護柵欄，其形式不得影響建筑景觀和住宅區(qū)整體要求。 已經安裝的外挑式防護設施應限 期拆除或按規(guī)定改裝。第2頁 共6頁（十）新建建筑物外墻空調外機應統(tǒng)一按規(guī)劃設計指定的位置進行安裝，不得隨意變更位 置和破壞建筑物外墻立面，安裝設置牢固安全，沿街建筑物空調外機安裝高度不低于24米，墻面掛銹的應定期清洗或粉刷。陳舊破損或已喪失功能的空調外機要及時修復或拆除。 建筑物外墻無設計指定位置已經安裝的空調外機應按街景要求統(tǒng)一設置擋板或統(tǒng)一安裝空 調外罩予以遮擋

5、，空調支架應采用耐銹性材料，不得占用人行道， 并保持其外觀清潔， 頂端 無垃圾和雜物。空調冷凝水應接入統(tǒng)一安裝的排水管道，不得隨意排放。（十一）古城區(qū)和傳統(tǒng)風貌保護地區(qū)及主要道路兩側和重點地區(qū)的臨街建筑，原則上不得 設置遮陽、遮雨蓬帳、板等。已經設置的，按街景要求予以拆除或整治。（十二）戶外燈箱廣告、店牌店招和標志牌設置應當符合戶外廣告設置規(guī)劃技術規(guī)定：設 置單位應當負責設施的日常維護保養(yǎng)，保持其安全、整潔，燈飾完好，在防風、防臺或者暴 雨期間應對設置的設施進行安全檢查。 戶外廣告使用期滿后應及時拆除或清理。 古城區(qū)、 傳 統(tǒng)風貌保護地區(qū)和重要的景觀地區(qū)臨街建筑物不得設置垂直廣告，已經設置的應

6、限期拆除。 燈箱、店招不得影響建筑物風貌特色。（十三）商業(yè)建筑大門和櫥窗應采用全透明玻璃材料，原則上不得使用卷簾門飾。室內物 品擺放有序。確需安裝防盜門、窗的，經批準同意，應采用鏤空橫桿式鋼質卷簾門窗；已經 安裝使用但不符合本標準的應按街景要求限期更換； 其他地區(qū)使用的卷簾門其色彩應與周圍 建筑相協(xié)調。使用單位應保持門面整潔、 干凈，并及時清除各種招貼和亂涂亂寫字體。 傳統(tǒng) 風貌保護地區(qū)和重要的景觀地區(qū)可采用木制柵板門等門飾。（十四）具有不同風格及歷史價值的建筑物（包括歷史遺跡和名人故居等），應保持原有風 貌特色，并設置專門標志，不得任意改動和拆除。（十五）古典園林、古建筑和文物古跡的建設控制

7、地帶內，在保護范圍本體視線所及的范 圍，應保持傳統(tǒng)建筑風貌，并且不得設置與傳統(tǒng)風貌不符的設施設備。（十六）干道兩側及繁華路段的建筑物前一般不得設置實體圍墻或高圍墻（特殊情況除外），確需設置的，應采用花窗透景圍墻或半透景圍墻，高度22米以下，也可用綠籬、花壇（花池）、柵欄和攀援植物等形式分界，院內空地應種植景觀綠化。在建工程應設置實體圍 墻，高度不低于22米，其頂部應采用小瓦壓頂，外墻色彩應符合街景要求，具備條件的 可在施工圍墻外增設花壇。 施工臨時工棚屋頂高度不得超出圍墻頂部高度， 古城內和傳統(tǒng)風 貌保護地區(qū)的施工臨時工棚建筑形式應與周圍環(huán)境相協(xié)調。工地內堆物應不超出施工圍墻。腳手架搭建應符合

8、施工規(guī)范并保持完好。其他施工機具應保持整潔，停放有序。 待建地塊應 設置通透式圍墻，高度不低于22米，形式應符合街景要求：圍墻內外應種植綠籬和臨時 綠化： 圍墻墻柱應設置燈光。 地塊使用權者應保持圍墻及綠化的整潔和設施完好， 及時清除 雜草和垃圾。拆遷工地應設置遮擋塵土和安全的圍護設施。（十七）市區(qū)不得有違法建設，一經發(fā)現(xiàn)應按市有關規(guī)定予以清除。經批準的臨時建筑使用期滿后不得延期使用，建設單位應立即拆除，清理并完好場地。（十八）原有建筑物占用城市道路規(guī)劃紅線的不允許破墻開店；已經破墻開店的使用期滿 后應立即恢復原狀或按街景要求建設， 仍需開店經營的必須后退道路規(guī)劃紅線和建筑線后按 街景要求另行

9、建設。三、河道、航道景觀（十九）市區(qū)河道、航道（以下簡稱河道）駁岸應保持完好、無缺損。經批準的臨河建設工 程，建設第3頁 共6頁單位應當負責建筑范圍內的駁岸建設，形式應保持傳統(tǒng)風貌。（二十）臨河、跨河等的各類建設工程應設置規(guī)范的施工圍欄和圍護，并不得危及河道設 施的安全。危及河道設施安全的，建設單位應當及時采取措施，清除危害。（二十一）在臨河、駁岸設置、 擴建排水（污）口或改變排水（污）口位置必須經有關部門批準， 排水口應設置在隱蔽處或采取措施遮擋。對已有的排水（污）口設施應盡量避免裸露，已經形成污水截流系統(tǒng)的區(qū)域， 臨河建筑的各種污水必須引入污水截流管網(wǎng)， 原有排污設施應當拆 除?，F(xiàn)有駁岸上

10、污水排放口污物和污跡應定期清理和清洗，保持駁岸立面整潔。（二十二）經批準在河道保護范圍內搭建臨時工程設施或者堆放物料的，應設置圍欄并不 得破壞臨河建筑景觀，使用期滿后應及時清理，并恢復原有地貌。（二十三）不得擅自在河道內設置阻水障礙物。經批準設置的阻水障礙物，建設工程結束 時應按規(guī)定期限清除，恢復河道通暢。（二十四）河道兩側新建建（構）筑物原則上按規(guī)定后退河道藍線，臨河建筑形式、高度和 外墻面色彩應與古城保護風貌和河道景觀要求相一致， 沿河應種植綠化。 一般不得設置實體 圍墻或高圍墻，已有建（構）筑物應保持墻面整潔，定期維護保養(yǎng)，改善河道沿岸景觀。對不 符合河道景觀要求的建（構）筑物應限期拆除

11、或整修。 對影響河道排水和景觀的各類違法建（構）筑物，有關部門應責成原建設單位在規(guī)定的期限內改建或者拆除。（二十五）臨河農貿市場應當設置環(huán)境衛(wèi)生設施，落實清掃保潔措施。（二十六）河道景觀地帶禁止堆放、傾倒、排放易燃易爆和含有放射性有毒有害化學物質 等危及河道及其設施安全的危險物品，禁止搭建有損駁岸、堤壩的構筑物，擅自填塞河道、 水塘，侵占水面、河岸通道，損毀河道設施，侵占臨河綠地，砍伐沿河樹木。（二十七）在河道保護范圍內禁止：傾倒垃圾、糞便、污染物及其他廢棄物；洗刷馬桶、 痰盂、油類容器、腐臭物品及污染水體的機具、車輛：超標排放各類廢水；擅自鋪設管道直 接排放生活污水； 在古城區(qū)河道和風貌保護

12、地帶河道停泊船只作營業(yè)場所： 排放經營性宰殺 畜禽、水產品的污水污物；在沿河護欄、桿線及建（構）筑物上懸掛有礙景觀的物品。（二十八）市區(qū)范圍內的船只應保持船容船貌整潔，生活垃圾和糞便應集中收集定點傾 倒，船上物品堆放應整潔有序。 旅游船只外觀應體現(xiàn)江南水鄉(xiāng)特色，配有安全防護設施；運 輸生活垃圾、 糞便和水上漂浮物的船只應按照規(guī)定采取密閉或覆蓋措施； 古城區(qū)內和景觀河 道兩側禁止廢品收購船只停泊和作業(yè)，其他河道未經批準不準住家船停泊。（二十九）橋梁應保持設施完好，每兩年粉刷或清洗一次。依附橋梁兩則的管線應采取措 施予以掩飾，并與橋梁景觀相協(xié)調。四、公共設施（三十）道路與橋梁保持平坦、完好、暢通，

13、符合國家有關標準。出現(xiàn)坑凹、碎裂、隆起、 溢水等，應在限期內修復。第4頁 共6頁（三十一）未經批準，不得任意占用、挖掘道路和超期占用道路。不得任意在居民新村設 置固定路障，已設置的應限期拆除。（三十二）地面設置的各種井蓋應保持齊備完好，與地面平齊。道路開挖和井下施工作業(yè) 后，要及時清理現(xiàn)場，恢復路面。（三十三）古城區(qū)、傳統(tǒng)風貌保護地區(qū)和重要景觀地區(qū)，不得新建架空管線設施，對已建 架空管線的應逐步進行改造或采取隱蔽措施。 各單位內部管線設施， 不得跨越道路上空架設。 廢棄的桿線應由產權單位及時拔除。（三十四）排水、排污管道， 應保持暢通， 污水、 自來水不得外溢， 雨水積水應及時排除。 交通場、

14、站應保持平整、潔凈，各種設施完好、美觀。（三十五）交通信號燈、噪聲監(jiān)測裝置，照明設施造型美觀，布局合理，設施完好。（三十六）公交候車亭（牌）、公用電話亭、書報亭、早點攤、公共廁所、供電配電箱、交 通信箱、有線電視控制箱和果殼箱等專用設施應設置合理、標志明顯、 整潔美觀。 各產權單 位應加強對各自設施的維護與檢查， 一經發(fā)現(xiàn)有亂寫亂畫、 亂涂亂貼現(xiàn)象， 應立即組織清除， 并報經有關行政機關作出處理。五、園林綠化（三十七）綠化、美化應列入城市規(guī)劃，新建、改建、擴建的工程項目的配套綠化與主體 工程同時規(guī)劃、同時設計、同時建設和竣工驗收。（三十八）城市公共綠地布局合理，發(fā)展市級公園、區(qū)級公園、小游園、

15、小綠地，增設街 頭綠化小品。綠地以植物造景為主，保持美觀、完整、整潔。（三十九）城市道路綠化應規(guī)范整齊，定期修剪，無缺棵斷壟?？茖W防治病蟲害，保持植 株健壯。及時清理死樹枯枝并對危樹采取有效措施加以保護。（四十）市區(qū)應因地制宜搞好建筑、駁岸和橋梁等垂直綠化，增加城市綠量，美化美觀。（四十一）古樹名木應重點保護，設置保護標志。（四十二）應根據(jù)歷史文化和城市景觀要求，因地制宜，設置富有藝術性的城市雕塑，并 應經常保持整潔、完好。（四十三）河道兩岸、水面周圍，應樹木環(huán)繞，形成林帶。（四十四）城市道路和居民區(qū)、單位綠地率應達到省和國家標準。六、廣告、標志（四十五）戶外廣告、霓虹燈、畫廊、招貼欄、讀報欄

16、等，位置應適當，內容和規(guī)格應與 街景協(xié)調，并第5頁 共6頁保持完好、整齊、美觀。（四十六）商業(yè)櫥窗陳設應講究藝術性、思想性、真實性、科學性，結合季節(jié)、節(jié)日變化 和新產品宣傳，力求做到立體化、縱深化、電動化、有時代感和民族風格。（四十七）布幅、橫幅廣告，氣模、氣球和節(jié)日標語的懸掛方式應符合有關管理規(guī)定的要 求，并按規(guī)定及時撤除。建筑物、路燈桿、電線桿、交通隔離護欄和其他公共設施及樹干上 不得亂貼亂畫亂寫亂刻以及亂掛廣告。（四十八）過時的、破舊的標語應及時清除，洗刷干凈，不得有黃色、低級、庸俗的廣告 和招貼。施工圍墻上可以書寫標語，但文字須規(guī)范，字體應工整、美觀，比例適當。（四十九）路名牌、樓牌、

17、房幢號、門牌和交通等標志，應保持整齊、齊全、完好和醒目。 各種指路標志牌，按國家統(tǒng)一規(guī)定設置，保持整潔、醒目。（五十）商店名稱標志和各種廣告的文字用語準確， 規(guī)范使用簡稱， 無錯別字和缺字漏字。七、公共場所（五十一）各公共活動場所（機場、車站、港口、碼頭、影劇院、體育館、公園等）應保持秩序良好，環(huán)境整潔。（五十二）機動車、自行車庫（場）設置地點應合理規(guī)范，車輛應按規(guī)定停放 整齊。 不得占用道路無障礙設施。市內主要道路干線和繁華地區(qū)， 不得設存車處。 已建有地 下停車庫（場）的單位不得將停車庫（場）改變用途，已改變用途的應按規(guī)劃要求限期恢復，并 不得在室外設存車處。八、環(huán)境保潔（五十三）城市街道

18、、 公共場所應保持清潔， 不得亂扔煙頭、 紙屑、 瓜皮果殼等各種雜物； 不得亂倒垃圾、糞便、污水、污物；不得隨地吐痰、便溺：不得任意焚燒落葉、枯草等廢棄 物。（五十四）市區(qū)道路、廣場應盡可能使用機械作業(yè)，定時清掃、清洗、灑水、保潔，提高工作效能。有條件的路段應根據(jù)需要采用水洗除塵，路面積雪及時清除。（五十五）市區(qū)河道等各種水域不得傾倒廢棄物和超標準排放污水，水面漂浮物應每日打 撈清除。（五十六）商店門前應保持整潔，不得在門外和窗外存放貨物、箱筐。瓜果、蔬菜旺季， 在街頭指定位置臨時增設的銷售網(wǎng)點應設護欄和廢物收集容器，并及時清除所產生的垃圾， 保持場地潔凈。（五十七）夜市、疏導點和便民攤、亭等

19、，應在不影響市容、交通前提下，統(tǒng)籌安排，定 時定點經營，保持攤位整潔， 各種流動售貨車、 修理攤應隨時收集廢物， 保持經營場地整潔。（五十八）臨街單位、住戶應經常保持周圍環(huán)境整潔，垃圾按規(guī)定袋裝并定人、定時、定 點投遞。不得亂堆亂放、占道作業(yè)。主要路段不得經營摩托車、助動車修理、鋁合金加工和 木器加工業(yè)務。（五十九）各種機動車輛，應保持車身完好、車容整潔、標志齊全醒目。車體嚴重破損變 形、車容明顯第6頁 共6頁不潔、 車身廣告破壞嚴重以及排氣裝置不符合規(guī)定的車輛， 不得在市區(qū)內行駛。 客運機動車輛的廢票及其他廢棄物， 應集中處理， 不得沿途遺棄， 車身廣告應保持整潔、清 潔、完好，有破損應及時修補。進入市區(qū)的運輸車應按規(guī)定的時間、路線行駛；載運散體、 流體的車輛，應嚴密苫蓋、封閉，