物權(quán)法-擔(dān)保物權(quán)

1、第十四章 擔(dān)保物權(quán)總論第一節(jié) 擔(dān)保物權(quán)的概述一、概念擔(dān)保物權(quán)，是以債務(wù)人或其他人的特定財(cái)產(chǎn)作為清償債務(wù)的標(biāo)的，在債務(wù)人不履行其債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以將該財(cái)產(chǎn)換價(jià)，并從中優(yōu)先受償，使其債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的定限物權(quán)。其主要方式有抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)及優(yōu)先權(quán)。法律性質(zhì)：擔(dān)保物權(quán)以確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為目的擔(dān)保物權(quán)具有從屬性擔(dān)保物權(quán)具有不可分性擔(dān)保物權(quán)具有物上代位性擔(dān)保物權(quán)具有追及效力1.擔(dān)保物權(quán)具有補(bǔ)充性二、擔(dān)保物權(quán)的類型法定擔(dān)保物權(quán)與意定擔(dān)保物權(quán)-發(fā)生原因不同，如留置權(quán)、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)、船舶優(yōu)先權(quán)等均為法定擔(dān)保物權(quán)。 留置性擔(dān)保物權(quán)與優(yōu)先清償性擔(dān)保物權(quán)-以主要效力為標(biāo)準(zhǔn)動產(chǎn)、不動產(chǎn)、權(quán)利與非特定財(cái)產(chǎn)擔(dān)保物

2、權(quán)-以標(biāo)的物作為主要標(biāo)準(zhǔn)占有擔(dān)保物權(quán)與非占有擔(dān)保物權(quán)-是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保物占有典型擔(dān)保物與非典型擔(dān)保-是否屬于法律所規(guī)定的為標(biāo)準(zhǔn)，常見非典型擔(dān)保如典權(quán)、讓與擔(dān)保、融資租賃等等。1.本擔(dān)保與反擔(dān)保-以其是否屬于為擔(dān)保人所承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任而設(shè)立的擔(dān)保形式為標(biāo)準(zhǔn)第二節(jié) 擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍“擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照約定?！保ㄎ餀?quán)法第173條）“違約金”，并非指債務(wù)不履行發(fā)生前的當(dāng)事人約定的或法律規(guī)定的違約金，而是債務(wù)不履行之時(shí)及其后產(chǎn)生的違約金責(zé)任。“損害賠償金”為主債務(wù)因未被履行而轉(zhuǎn)化成的第二性債務(wù)，從權(quán)利的角度描述，

3、就是主債權(quán)因主債務(wù)不履行而轉(zhuǎn)化成的救濟(jì)權(quán)?！氨９軗?dān)保財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用”，動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和留置權(quán)存在著保管擔(dān)保物的費(fèi)用?！皩?shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用”，指擔(dān)保物權(quán)人因?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保物權(quán)而支出的費(fèi)用，包括拍賣、變賣擔(dān)保物所支付的費(fèi)用，以及其他的必要費(fèi)用。第三節(jié) 擔(dān)保物權(quán)的消滅一、擔(dān)保物權(quán)消滅的事由主債權(quán)消滅擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形二、擔(dān)保物權(quán)消滅的法律后果擔(dān)保物權(quán)因主債權(quán)消滅、自身實(shí)現(xiàn)的事由而消滅，一般不會出現(xiàn)復(fù)雜的問題，不產(chǎn)生民事責(zé)任。在債權(quán)人放棄的是債務(wù)人提供的擔(dān)保物權(quán)的情況下，依據(jù)物權(quán)法第194條第2款、第218條后段的規(guī)定，其他擔(dān)保人在擔(dān)保物權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)

4、任，除非其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保。第十五章 抵押權(quán)第一節(jié) 抵押權(quán)的概述一、界定為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。二、抵押權(quán)的性質(zhì)抵押權(quán)為一種擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)是不移轉(zhuǎn)抵押物占有的物權(quán)抵押權(quán)是就抵押物的變價(jià)使被擔(dān)保債權(quán)優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)抵押權(quán)具有特定性抵押權(quán)具有從屬性抵押權(quán)具有不可分性抵押權(quán)具有物上代物性第二節(jié) 抵押權(quán)的取得一、概述原始取得-善意取得，法律直接規(guī)定等繼受取得：創(chuàng)設(shè)繼受取得-就他人的

5、所有權(quán)或某些用益物權(quán)創(chuàng)設(shè)抵押權(quán)。移轉(zhuǎn)繼受取得-原抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓既有的抵押權(quán)。二、抵押權(quán)的設(shè)立抵押合同-債權(quán)人和債務(wù)人或第三人簽訂抵押合同，為要式合同，應(yīng)當(dāng)采取書面形式設(shè)立動產(chǎn)抵押權(quán)、浮動抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起生效，抵押登記只是對抗第三人的要件；在其他類型的抵押權(quán)場合，抵押合同生效并辦理完畢登記，抵押權(quán)才設(shè)立。第三節(jié) 抵押權(quán)當(dāng)事人的權(quán)利（一）抵押人的權(quán)利抵押人在設(shè)立抵押后仍然享有使用、收益、處分抵押物的權(quán)利，但會受到一定限制。（二）抵押權(quán)人的權(quán)利抵押物的保全抵押權(quán)的處分優(yōu)先受償權(quán)第四節(jié) 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)（一）實(shí)現(xiàn)要件必須抵押權(quán)有效存在；必須債務(wù)已過清償期（二）實(shí)現(xiàn)方法拍賣、折價(jià)、變賣（三）清償債權(quán)

6、同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人設(shè)立抵押的：1.已經(jīng)登記的，按登記先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。2.已登記的抵押權(quán)先于未登記的抵押權(quán)。3.均未登記的，按照比例清償。（四）訴訟時(shí)效抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。第五節(jié) 特殊抵押權(quán)（P.316-320）（一）共同抵押權(quán)-為同一債權(quán)就數(shù)個(gè)物設(shè)定的抵押。（二）動產(chǎn)浮動抵押權(quán)-抵押權(quán)人對抵押人提供擔(dān)保的現(xiàn)有的以及將有的動產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動產(chǎn)優(yōu)先受償。（三）財(cái)團(tuán)抵押權(quán)-抵押的標(biāo)的不是某一個(gè)物，而是將企業(yè)的現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)，包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)

7、利視為一個(gè)整體，于其上成立抵押權(quán)。（四）最高額抵押權(quán)-對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)，預(yù)先確定一最高的限度而設(shè)定的抵押權(quán)。第十六章 質(zhì)權(quán)第一節(jié) 質(zhì)權(quán)的概述一、概念為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。二、質(zhì)權(quán)的類型動產(chǎn)質(zhì)權(quán)、不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)與權(quán)利質(zhì)權(quán)占有質(zhì)權(quán)、用益質(zhì)權(quán)與歸屬質(zhì)權(quán)民事質(zhì)權(quán)、商事質(zhì)權(quán)與營業(yè)質(zhì)權(quán)意定質(zhì)權(quán)與法定質(zhì)權(quán)1.典型質(zhì)權(quán)與特殊質(zhì)權(quán)第二節(jié) 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)一、概念：為擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，債權(quán)人占有債務(wù)人或第三人的動產(chǎn)，于

8、債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時(shí)，有權(quán)就該動產(chǎn)的變價(jià)使被擔(dān)保債權(quán)優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保權(quán)利。法律性質(zhì)： 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)以他人所有的動產(chǎn)為標(biāo)的物 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)以質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物為生效要件和存續(xù)要件 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)是就質(zhì)物的變價(jià)使被擔(dān)保債權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利1. 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)二、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的取得（基于法律行為或基于法律行為以外的原因）：設(shè)立行為（通常為質(zhì)權(quán)合同）+質(zhì)物交付三、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力動產(chǎn)質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的范圍：有約定從約定，無約定則包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)標(biāo)的物的范圍（效力及于質(zhì)物的從物，但從物未移交質(zhì)權(quán)人的除外；有權(quán)收取孳息，另有約定除外；

9、及于代位物、添附物）出質(zhì)人的權(quán)利（質(zhì)物收益權(quán)、質(zhì)物處分權(quán)、對債務(wù)人的追償權(quán)和代位權(quán)、保全質(zhì)物的權(quán)利）出質(zhì)人的義務(wù)（損害賠償義務(wù)、償還必要費(fèi)用的義務(wù)）質(zhì)權(quán)人的權(quán)利（留置權(quán)、質(zhì)物孳息收取權(quán)、優(yōu)先權(quán)、轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)、質(zhì)物的變價(jià)權(quán)、質(zhì)權(quán)的保護(hù)權(quán)）1. 質(zhì)權(quán)人的義務(wù)（妥善保管質(zhì)物、不得擅自使用、處分質(zhì)物、賠償因轉(zhuǎn)質(zhì)造成的損失、返還質(zhì)物）四、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件：動產(chǎn)質(zhì)權(quán)有效存在；債權(quán)于清償期屆滿而未受清償。質(zhì)權(quán)人可以協(xié)商以質(zhì)物折價(jià)，也可以將質(zhì)物拍賣或變賣。五、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的消滅 擔(dān)保債權(quán)消滅 質(zhì)物的返還 喪失對質(zhì)物的占有 質(zhì)物滅失 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的拋棄1. 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)第三節(jié) 權(quán)利質(zhì)權(quán)權(quán)利質(zhì)權(quán)，是指以所有權(quán)以外的可讓與的

10、財(cái)產(chǎn)權(quán)為標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)權(quán)。法律性質(zhì)： 權(quán)利質(zhì)權(quán)為質(zhì)權(quán) 權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物是具有讓與性的所有權(quán)以外的財(cái)產(chǎn)權(quán) 權(quán)利質(zhì)權(quán)的設(shè)立分別以登記、背書或交付憑證為要件權(quán)利質(zhì)權(quán)的種類：票據(jù)質(zhì)權(quán)、債券質(zhì)權(quán)、存款單質(zhì)權(quán)、基金份額質(zhì)權(quán)、股權(quán)質(zhì)權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)、應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)。第十七章 留置權(quán)第一節(jié) 留置權(quán)的概述一、概念留置權(quán)是指債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)時(shí)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人依法享有留置該動產(chǎn)，并可以該動產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款使其債權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。法律性質(zhì)：留置權(quán)以他人的動產(chǎn)為標(biāo)的物留置權(quán)為擔(dān)保物權(quán)留置權(quán)依法律的直接規(guī)定而成立留置權(quán)具有從屬性留置權(quán)具有不可分性留置權(quán)在物上代位性方面特殊1.留置權(quán)

11、不具有追及效力留置權(quán)與動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的區(qū)別標(biāo)的物所有權(quán)人的范圍不盡相同發(fā)生的原因、功能不同成立的要件不同標(biāo)的物轉(zhuǎn)移占有的時(shí)間不同將標(biāo)的物折價(jià)或變價(jià)的條件不同消滅的原因不同第二節(jié) 留置權(quán)的取得留置權(quán)成立的積極要件： 債權(quán)人合法占有他人的財(cái)產(chǎn) 債權(quán)與該動產(chǎn)屬于同一法律關(guān)系 債權(quán)已屆清償期留置權(quán)成立的消極要件：“法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不得留置的動產(chǎn)，不得留置”第三節(jié) 留置權(quán)的效力一、留置權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的范圍在“不得依據(jù)當(dāng)事人約定和債權(quán)與留置物屬于同一法律關(guān)系”的前提下，適用物權(quán)法第173條二、留置權(quán)的效力所及于標(biāo)的物的范圍效力及于留置物自身、從物、孳息、代位物三、留置權(quán)人的權(quán)利義務(wù)占有權(quán)、必要費(fèi)用求償權(quán)、孳

12、息收取權(quán)、保管留置物所必須的使用權(quán)、損害賠償請求權(quán)、物上請求權(quán)、實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的權(quán)利；妥善保管留置物的義務(wù)、返還留置物的義務(wù)四、留置物所有權(quán)人的權(quán)利義務(wù)損害賠償請求權(quán)、留置物返還請求權(quán)、留置物的處分權(quán)、留置權(quán)的消滅請求權(quán)、請求行使留置權(quán)的權(quán)利；返還保管費(fèi)用的義務(wù)、損害賠償?shù)牧x務(wù)第四節(jié) 留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)與消滅實(shí)現(xiàn)：留置權(quán)存在著“第一次效力”和“第二次效力”“留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款

13、優(yōu)先受償。留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格?！毕麥纾阂话闶掠桑簶?biāo)的物滅失、被征收、物權(quán)拋棄、被擔(dān)保的債權(quán)消滅、擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)等特殊事由：另行提供擔(dān)保、喪失了對留置物的占有、債務(wù)履行期已經(jīng)延緩第十八章 占有第一節(jié) 占有的概述一、概念占有，是指對于無可以支配并排除他人干涉的法律之力。二、占有意思-主觀說、客觀說、純粹客觀說三、占有的本質(zhì)-權(quán)利or事實(shí)四、占有的分類： 有權(quán)占有與無權(quán)占有 善意占有與惡意占有 自主占有與他主占有 直接占有與間接占有 自己占有與輔助占有1. 單獨(dú)占有與共同占有第二節(jié) 占有的效力（一）占有權(quán)利的推定-占有人于占有物上行使的權(quán)利，推定其適法有此權(quán)利。（二）動產(chǎn)的善意取得（三）占有回復(fù)關(guān)系（四）占有的保護(hù)第242條占有人因使用占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，致使該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第243條不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被占有人占有的，權(quán)利人可以請求返還原物及其孳息，但應(yīng)當(dāng)支付善意占有人因維護(hù)該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)支出的必要費(fèi)用。 第244條占有的不動