建委加強(qiáng)外保溫質(zhì)量管理12124

1、青建管字201249號(hào)青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑外墻外保溫工程質(zhì)量管理的通知各區(qū)、市建設(shè)行政主管部門，各建設(shè)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)單位，各有關(guān)單位：        為進(jìn)一步加強(qiáng)建筑外墻外保溫工程質(zhì)量管理，確保建筑外墻外保溫工程施工質(zhì)量安全，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就加強(qiáng)建筑外墻外保溫工程質(zhì)量管理相關(guān)要求通知如下：        一、嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)單位質(zhì)量責(zé)任        （一）建設(shè)單位

2、是建筑外墻外保溫工程質(zhì)量管理的第一責(zé)任人。建設(shè)單位不得肢解、變相指定建筑外墻外保溫施工隊(duì)伍，不得明示或暗示設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、建材供應(yīng)等單位違反建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。不得隨意變更建筑外墻外保溫工程設(shè)計(jì)做法。當(dāng)設(shè)計(jì)確需變更時(shí)，應(yīng)經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格并在3日內(nèi)報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)方可進(jìn)行施工。        建筑節(jié)能保溫工程完成后，建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能認(rèn)定要求，及時(shí)組織保溫工程專項(xiàng)驗(yàn)收；對(duì)驗(yàn)收不合格的，應(yīng)責(zé)成施工單位立即整改，重新組織驗(yàn)收。      &#

3、160; 單位工程竣工后，應(yīng)在建筑永久性標(biāo)識(shí)牌上注明外墻外保溫專業(yè)承包單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。        （二）設(shè)計(jì)單位必須按照工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行建筑外墻外保溫設(shè)計(jì)，并對(duì)其設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)單位編制的工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑外墻外保溫工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)說(shuō)明，施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)明確外保溫重點(diǎn)部位、節(jié)點(diǎn)細(xì)部的具體做法和相關(guān)技術(shù)措施。        (三)施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件中的節(jié)能保溫相關(guān)內(nèi)容認(rèn)真審查，并在審查報(bào)告中單獨(dú)列出節(jié)能保溫審查章節(jié)，并對(duì)出具的施工

4、圖設(shè)計(jì)文件審查合格書承擔(dān)責(zé)任。未進(jìn)行節(jié)能保溫審查或經(jīng)審查不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定的，不得交付施工。        （四）施工單位是外墻外保溫工程質(zhì)量的直接責(zé)任人，必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。        總承包單位不得將外墻外保溫工程發(fā)包給無(wú)資質(zhì)的單位或個(gè)人，從事建筑外墻保溫工程施工的單位應(yīng)編制外墻外保溫工程專項(xiàng)施工方案，按照經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。    

5、    施工單位必須加強(qiáng)對(duì)外墻外保溫操作工人的教育培訓(xùn)，未經(jīng)教育培訓(xùn)或考核不合格的人員，不得從事外墻外保溫工程上崗作業(yè)。        建筑外墻外保溫工程施工時(shí)，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)外墻外保溫各個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行全數(shù)跟蹤檢查，如實(shí)填寫相關(guān)記錄,并每層拍攝、留存圖像資料存入工程資料。以下部位和內(nèi)容應(yīng)有必要的圖像資料：        1保溫層附著的基層及其表面處理；        2保溫板粘結(jié)或

6、固定；        3錨固件；        4增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)；        5墻體熱橋部位處理；        6預(yù)制保溫板或預(yù)制保溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)；        7現(xiàn)場(chǎng)噴涂或澆注有機(jī)類保溫材料的界面；        8被封閉的保

7、溫材料厚度；        9保溫隔熱砌塊填充墻體。        （五）監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，應(yīng)按照規(guī)定履行監(jiān)理職責(zé)，嚴(yán)格審查外墻外保溫施工單位資格，對(duì)外墻外保溫施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)實(shí)施旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)施工單位未按照經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件、建筑節(jié)能規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工的，應(yīng)立即要求其改正；施工單位拒不改正的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，并向工程質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)報(bào)告。        監(jiān)理單位應(yīng)與施工總承包單位同步拍攝、留

8、存相應(yīng)的圖像資料。        （六）檢測(cè)單位應(yīng)嚴(yán)格按檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程規(guī)定的批次、數(shù)量進(jìn)行檢測(cè)，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果的真實(shí)性、代表性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。        二、強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)過(guò)程控制        外墻外保溫工程施工除全面落實(shí)青島市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)第一篇第四部分各項(xiàng)規(guī)定要求外，必須嚴(yán)格執(zhí)行以下措施：        (一)建筑外墻外保溫工程施工前，外墻外保溫

9、專業(yè)承包單位應(yīng)向施工總承包、監(jiān)理單位提交全部外墻外保溫工程管理人員及施工人員的全部名單（含身份信息），并存入工程檔案。對(duì)所有的施工人員做好現(xiàn)場(chǎng)交底培訓(xùn)工作，并做好交底記錄。同時(shí)，應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)采用相同的材料和工藝制作樣板墻面,經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、總承包單位檢查符合要求，報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，方可進(jìn)行大面積施工。        （二） 外墻外保溫施工及其質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在外墻腳手架支撐系統(tǒng)拆除之前完成，不得使用吊籃施工。外墻外保溫施工前，外墻基層應(yīng)進(jìn)行抹灰找平，平整度不得超出5mm，并確保表面平整、潔凈。    &#

10、160;   （三）外墻外保溫工程的材料、構(gòu)件等進(jìn)場(chǎng)前，監(jiān)理、施工總包單位應(yīng)嚴(yán)格核查產(chǎn)品合格證、使用說(shuō)明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件。        （四）外墻外保溫工程采用的保溫材料、粘結(jié)材料等應(yīng)及時(shí)送經(jīng)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)能力的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行見(jiàn)證取樣復(fù)驗(yàn)，檢測(cè)合格后方可使用，不得未檢先用。復(fù)驗(yàn)性能為：保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能；巖棉材料質(zhì)量吸濕率、憎水率、24小時(shí)吸水量；粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能。    

11、    保溫板材應(yīng)提前進(jìn)場(chǎng)， EPS板陳化時(shí)間不少于42天，XPS板陳化時(shí)間不少于28天，不得露天存放，監(jiān)理單位做好監(jiān)理記錄。        （五）粘貼上墻的保溫板長(zhǎng)邊不得大于600mm，巖棉板應(yīng)六面噴刷專用界面劑，其它板材兩個(gè)大面應(yīng)噴刷專用界面劑。        （六）保溫板粘貼必須采用滿粘法。膠粘劑應(yīng)滿鋪在保溫板粘貼面上，并使用專用鋸齒鏝刀沿保溫板的長(zhǎng)度方向?qū)⒛z粘劑均勻刮出齒狀粘膠條，厚度不應(yīng)小于10mm。    

12、;    （七）在防火隔離帶與保溫板交界處必須增加鋪設(shè)一層加強(qiáng)耐堿玻纖網(wǎng)布，上下搭接寬度不小于200mm。外墻陽(yáng)角處玻纖網(wǎng)格布應(yīng)按規(guī)定繞角搭接，并增設(shè)帶耐堿玻纖網(wǎng)格布的成品護(hù)角條。        （八）現(xiàn)場(chǎng)配比粘貼用膠粘劑、粘貼砂漿時(shí)，應(yīng)按照產(chǎn)品使用說(shuō)明書嚴(yán)格計(jì)量，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用，不得二次加水拌合。        （九）保溫板錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。后置錨固件應(yīng)設(shè)計(jì)要求安裝，錨栓的有效錨固深度在混凝土墻中，EPS板不

13、得小于25mm，XPS板不得小于50mm；在砌體墻中均不得小于50mm，且單個(gè)錨栓抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值不小于0.30kN。        （十）防火隔離帶上下相鄰的保溫板，距防火隔離帶邊緣60mm處增設(shè)錨固件，間距不得超過(guò)300mm。        （十一）外墻外保溫施工期間以及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5。夏季應(yīng)避免陽(yáng)光暴曬，在5級(jí)以上大風(fēng)天氣和雨雪天不得施工。特殊天氣過(guò)后，待墻面基層干燥后方可進(jìn)行施工。     

14、60; （十二）每步架建筑外墻外保溫施工完成后，具體承包單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行自查，并填寫建筑外墻外保溫施工分段檢查驗(yàn)收記錄表（詳見(jiàn)附件）后進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收記錄除建設(shè)、施工、監(jiān)理質(zhì)量管理人員簽字確認(rèn)外，具體施工操作人員應(yīng)同時(shí)簽字確認(rèn)（含身份信息），監(jiān)理、施工總承包單位質(zhì)量管理人員現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)剝露抽查不少于3處，并填寫檢查記錄，留存圖像資料。檢查記錄作為質(zhì)量控制資料存入工程技術(shù)檔案。抽查中發(fā)現(xiàn)不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的，本步架必須全部返工處理，否則不得進(jìn)入下一步架作業(yè)面施工。        （十三）外墻外保溫系統(tǒng)施工前，應(yīng)委托經(jīng)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)認(rèn)可的

15、具有相應(yīng)資質(zhì)能力的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)XPS板與基層的粘接強(qiáng)度、EPS板及XPS板的后置錨固件錨固力進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。        外墻外保溫系統(tǒng)罩面層施工前，應(yīng)再委托經(jīng)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)認(rèn)可具有相應(yīng)資質(zhì)能力的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)保溫板材與基層的粘接強(qiáng)度、后置錨固件錨固力進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔檢驗(yàn)。        外墻飾面磚施工前和完工后，應(yīng)對(duì)飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。        (十四）采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)每3層，不大

16、于500m2面積劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。每個(gè)檢驗(yàn)批隨機(jī)抽取不少于3處，其中每層至少抽取一個(gè)部位，上下層應(yīng)在不同部位抽取。        （十五）外墻外保溫施工至三分之一進(jìn)度時(shí)，施工總包單位應(yīng)及時(shí)向工程質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)報(bào)送現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告并申請(qǐng)監(jiān)督抽測(cè)。        五、嚴(yán)格責(zé)任追究制度        （一）各級(jí)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)建筑外墻外保溫工程施工過(guò)程的監(jiān)督檢查，各級(jí)建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑節(jié)能工程的認(rèn)定管理，建筑節(jié)能工程

17、達(dá)不到認(rèn)定條件的，不予認(rèn)定，節(jié)能驗(yàn)收不予備案。        對(duì)違反國(guó)家、省、市有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為，應(yīng)責(zé)令改正。依據(jù)青島市建筑市場(chǎng)主體考核辦法對(duì)相關(guān)責(zé)任主體和責(zé)任人進(jìn)行考核扣分處理。        （二）對(duì)在建筑外墻外保溫工程施工管理中有弄虛作假等違法行為的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工（含專業(yè)分包、勞務(wù)分包）、監(jiān)理單位，建設(shè)行政主管部門應(yīng)依法對(duì)責(zé)任單位進(jìn)行行政處罰。        （三）對(duì)不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和不按設(shè)計(jì)文件

18、要求進(jìn)行建筑外墻外保溫工程施工的工程，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收，建設(shè)行政主管部門不予辦理竣工驗(yàn)收備案。        （四）對(duì)于外墻外保溫系統(tǒng)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題造成不良影響的工程，根據(jù)有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理：        1、工程正在施工的，依法責(zé)令停止施工，按照經(jīng)審批的整改方案全數(shù)整改，整改后建設(shè)單位須組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、分包等單位進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。        2、工程已竣工交付的，責(zé)令建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)鑒定檢測(cè)，根據(jù)鑒定結(jié)果制定整改方案進(jìn)行整改，整改后須組織專項(xiàng)驗(yàn)收。        3、情節(jié)嚴(yán)重的，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定，責(zé)令建設(shè)單位暫停在建工程并全面進(jìn)行檢查整改，限期暫停其施工單位、監(jiān)理單位承接工程資格或?qū)ζ滟Y質(zhì)重新核查，限期暫停其項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)承接工程資格或按有關(guān)規(guī)定吊銷其執(zhí)業(yè)證書，對(duì)操作工人吊銷其崗位證書或取消其在青施工資格；依照有關(guān)規(guī)定，限期暫扣外地入青施