土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)_第二十七章土地使用權(quán)管理法規(guī)與政策_(dá)2013年版

1、1、？土地利用年度方案管理方法？規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市的土地利用年度方案建議，應(yīng)當(dāng)于每年（）前報(bào)國土資源部，同時抄報(bào)國家開展和改革委員會。A:8月1日B:8月10日C:10月31日D:12月1日答案:C解析:省、自治區(qū)、直轄市的土地利用年度方案建議，應(yīng)當(dāng)于每年十月三一日前報(bào)國土資源部，同時抄送國家開展和改革委員會。2、某單位需報(bào)批一建設(shè)工程，根據(jù)？建設(shè)工程用地預(yù)審管理方法？的有關(guān)規(guī)定，該單位應(yīng)當(dāng)在（）提出預(yù)審申請。A:可行性研究階段B:工程獲得批準(zhǔn)立項(xiàng)后C:申請工程選址意見書階段D:申請核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段答案:A解析:法規(guī)考核點(diǎn)。？建設(shè)工程用地預(yù)審管理方法？關(guān)第五條規(guī)定，需審批的建設(shè)

2、工程在 可行性研究階段，由建設(shè)用地單位提出預(yù)審申請。3、 ？建設(shè)工程用地預(yù)審管理方法？規(guī)定，需審批的建設(shè)工程在可行性研究階段，由（） 單位提出預(yù)審申請。A:建設(shè)用地B:建設(shè)部門部門C: 土地管理部門D:規(guī)劃管理部門答案:A解析:需審批的建設(shè)工程在可行性研究階段，由建設(shè)用地單位提出預(yù)審申請。4、？限制用地工程目錄2006年本？規(guī)定，省級以下黨政機(jī)關(guān)新建辦公樓工程：須 經(jīng)批準(zhǔn)。A:國務(wù)院B:國土資源部C:省級人民政府D:省級人民政府國土資源管理部門答案:C解析:省級以下黨政機(jī)關(guān)新建辦公樓工程：須經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)。5、依據(jù)？征用土地公告方法？，有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)

3、的征用土地方案，在征用土地公告之日起（）日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。A:10B:15C:30D:45答案:D解析:?征用土地公告方法？第七條有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門 根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。6、 國土資源部令第10號?征用土地公告方法？，自（）起施行。A:2001年1月1日B:2002年1月1日C:2003年1月1日D:2004年1月1日答案:B解析:國土資源部令第10號?征用土地公告方法？，自2002年1月1日起施行。7、 土地儲藏實(shí)行工程預(yù)決

4、算管理，國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)于每年第丨季度根據(jù) 年度土地儲藏方案，編制下一年度土地儲藏資金收支預(yù)算，報(bào)財(cái)政部門審核。A: 一B:二C:三D:四答案:C解析:土地儲藏實(shí)行工程預(yù)決算管理，國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)于每年第三季度根據(jù)年度土地儲藏方案，編制下一年度土地儲藏資金收支預(yù)算，報(bào)財(cái)政部門審核。8、 按照規(guī)定，市、縣國土資源管理部門掛牌出讓中，掛牌時間不得少于（）個工作 日。A:3B:7C:10D:20答案:C解析:市、縣國土資源管理部門掛牌出讓中，掛牌時間不得少于10個工作日。9、按照現(xiàn)行政策，以下情況中，（）可以獲準(zhǔn)采取協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)。A:汽車銷售中心用地B：商品房開發(fā)用地C:公共建

5、筑用地D:工業(yè)用地E:現(xiàn)狀用地方式不變的情況下補(bǔ)辦出讓手續(xù)答案:C,E解析:法規(guī)考核點(diǎn)。？招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定 ？第四條規(guī)定，工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。10、依據(jù)？招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定 ？，在（）的情況下，主持人應(yīng)當(dāng)終 止拍賣。A:競買人缺乏三人B:競買人缺乏五人C:競買人缺乏七人D:競買人的最高應(yīng)價(jià)未到達(dá)底價(jià)E:競買人的最低應(yīng)價(jià)未到達(dá)底價(jià)答案:A,D解析:競買人的最低應(yīng)價(jià)未到達(dá)底價(jià)，投標(biāo)人少于三人的，出讓人應(yīng)當(dāng)終止招標(biāo)活動11、 依據(jù)有關(guān)規(guī)定，可由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)使用劃

6、撥土地的，包括（）等。A:國家機(jī)關(guān)辦公用地B：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地C:公共交通設(shè)施用地D:國家重點(diǎn)扶持的水利設(shè)施用地E:經(jīng)濟(jì)適用住房用地答案:A,C,D,E解析:高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地，不是建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的范圍。12、勞動和社會保障部、國土資源部聯(lián)合出臺的？關(guān)于切實(shí)做好被征地農(nóng)民社會保障工作有關(guān)問題的通知？規(guī)定，被征地農(nóng)民社會保障所需資金，原那么上由共同承當(dāng)，具體比例、數(shù)額結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。A:農(nóng)民個人B：農(nóng)村集體C:農(nóng)村企業(yè)D:省級政府E:當(dāng)?shù)卣鸢?A,B,E解析:被征地農(nóng)民社會保障所需資金，原那么上由農(nóng)民個人、農(nóng)村集體、當(dāng)?shù)卣餐挟?dāng)，具體比例、數(shù)額結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。13、？土地儲藏管理方

7、法？規(guī)定，土地儲藏機(jī)構(gòu)應(yīng)為（）的事業(yè)單位。A:市、縣人民政府批準(zhǔn)成立B:市、縣人民政府國土資源管理部門批準(zhǔn)成立C:具有獨(dú)立的法人資格D：隸屬于國土資源管理部門E:統(tǒng)一承當(dāng)本行政轄區(qū)內(nèi)土地儲藏工作答案:A,C,D,E解析:土地儲藏機(jī)構(gòu)應(yīng)為市、縣人民政府批準(zhǔn)成立、具有獨(dú)立的法人資格、隸屬于國土 資源管理部門、統(tǒng)一承當(dāng)本行政轄區(qū)內(nèi)土地儲藏工作的事業(yè)單位。14、國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓是一種特殊的交易方式，成交價(jià)格由政府與土地使用者 協(xié)商確定，可以適當(dāng)?shù)陀谑袌鰞r(jià)格，不需要另行評估。答案:False條規(guī)解析:法規(guī)考核點(diǎn)。國土資源部令第 21號？協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定？第十- 定，市、縣人民政府國土資源行政主