建筑工程水電安裝合同

1、精品文檔乙方（承包人）：因工程建設(shè)需要，甲方建筑安裝總承包施工水電施工工程內(nèi)的安裝工程勞務(wù)分 包給乙方，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有 關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)勞務(wù)承 包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)承包施工合同，以資共同遵守。、工程概況：1、工程名稱：城3#、4#、5#、6#婁及B、C區(qū)地下室工程2、工地地點(diǎn)：二、承包內(nèi)容：承包范圍：城3#、4#、5#、6#樓及地下室B、C區(qū)水電安裝工程（施工藍(lán)圖、 工程聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更）。0_.000一以上結(jié)構(gòu)主體工程、裝飾工程、附屬工程的水電預(yù) 埋、安裝進(jìn)出材料裝卸等。電氣工程、給排水工程所包含

2、的圖紙、二切配合和設(shè)計(jì). 變更等內(nèi)容?；A(chǔ)及主體工程：防雷接地、水電預(yù)留、預(yù)埋。（防雷：避雷引下線焊接、均壓環(huán)焊接、衛(wèi)生間等電位焊接、電梯井、強(qiáng)電井、陽臺(tái)欄桿、鋁合金門窗防雷接 地抽頭焊接等工作。強(qiáng)弱電：按工程聯(lián)系單、施工藍(lán)圖或設(shè)計(jì)變更進(jìn)行管線、盒、 箱的預(yù)留、預(yù)埋及橋架洞的預(yù)留等工作。給排水：雨、污、廢、空調(diào)、給水、立管 洞的預(yù)留，水井至住戶給水管道的壓槽等工作）。2、裝飾工程：防雷接地：屋面接閃器（避雷帶）、外露金屬管道及鐵構(gòu)件的防 雷接地焊接、衛(wèi)生間等電位盒安裝、陽臺(tái)欄桿、鋁合金門窗、橋架、電器設(shè)備防雷 接地焊接。強(qiáng)弱電：二次配管（線盒、電箱安裝二次開槽鑿洞補(bǔ)槽補(bǔ)洞及場(chǎng)地清理 工作）、開

3、關(guān)、插座、燈具、配電箱（動(dòng)力及照明）、橋架、管內(nèi)穿線、電纜敷設(shè)（電 纜頭制作安裝、電纜穿剌線夾安裝，從配電房至樓層的電纜安裝）安裝及調(diào)試等工 作；公共部位的燈具、橋架、開關(guān)、插座、電箱等電氣設(shè)備安裝。注：如弱電管內(nèi) 不穿線但是管必保證暢通。給排水：污、廢、雨水管道至室外污水井及雨水井。排 水管道安裝、地漏、雨水斗、衛(wèi)生間二次排漏、潔具安裝。給水從一期接入。管道 安裝、閥門、水表等安裝工作。排水管道均按規(guī)范要求做通球?qū)嶒?yàn)。給水均按圖紙 設(shè)計(jì)要求做壓力實(shí)驗(yàn)。給水管道在穿墻穿樓板時(shí)必須加裝套管。 水井、電井的封堵、 二次修洞補(bǔ)洞（排水管道補(bǔ)洞必須保證不滲漏）等安裝工作。3、附屬工程：生活區(qū)、施工現(xiàn)場(chǎng)

4、的臨時(shí)水、電、消防管道的安裝（現(xiàn)場(chǎng)須配 備專職現(xiàn)場(chǎng)水電工，服從項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)安排）施工材料及設(shè)備的裝卸等甲方需要安排 施工的工作。4、所有管孔預(yù)埋、鑿毛、填灌、清理工作匚所需的結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口的留設(shè)、預(yù)一 埋件管線槽口開鑿、補(bǔ)槽及施工后的現(xiàn)場(chǎng)清理等工作。施工現(xiàn)場(chǎng)必須工完場(chǎng)清。生產(chǎn)垃圾隨時(shí)清理不得置留。5、施工規(guī)范及常規(guī)要求；此價(jià)承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更、工程聯(lián)系單引起的工程量增 減及返工返修工作。（因乙方施工不當(dāng)返工的材料將從工程進(jìn)度款中扣除）6、弱電工程：電氣管線的預(yù)埋等。7、強(qiáng)弱電線纜從屋面或戶內(nèi)安裝到地下室總配電室。&給水從戶內(nèi)安裝至地下室連接；排水從屋面安裝到室外第一個(gè)排水檢查井9、一切水電安裝

5、過程用到的機(jī)具、手工機(jī)具、防護(hù)用品、焊機(jī)、切割機(jī)、砂 輪機(jī)、手磨機(jī)、電錘、鉆孔機(jī)具及施工器具耗材等由乙方負(fù)責(zé)。三、結(jié)算單價(jià)及付款方式1、承包方式：包工包料（部分材料）、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包 交工、包施工機(jī)械。2、承包工程的計(jì)量方式：按施工建施藍(lán)圖的建筑面積以平方米計(jì)算。3、承包價(jià)格：以建筑面積元/ （大寫人民幣貳拾元整）。4、付款方式：按照水電施工完成內(nèi)容分階段（主體框架預(yù)埋、防雷階段按元 龍；砌體階段預(yù)埋安裝、屋面防雷、以及防雷接地焊接安裝完成按元/衛(wèi)二給排一 水安裝按元./衛(wèi) 1；余下工作按元丄血），每次進(jìn)度款申請(qǐng)乙方按以上階段申請(qǐng)，甲 方按實(shí)際完成的85%進(jìn)行撥付工程進(jìn)度款

6、。中途不付款。每月施工人員生活費(fèi)由 乙方自行解決。全部工作完成后，經(jīng)甲方等驗(yàn)收合格后，按完成工程量結(jié)算總價(jià) 95%進(jìn)行撥付工程款，整體竣工驗(yàn)收后按工程結(jié)算總價(jià) 98%撥付，余下2%寺交房 壹年后無息付清。四、甲方責(zé)任：1 、組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理 等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。支付工程款時(shí)，乙方必須提供職工花名冊(cè)和 工資發(fā)放表，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)檢員、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、工程負(fù)責(zé)人簽字后由公司財(cái) 務(wù)進(jìn)行發(fā)放。2 、對(duì)乙方施工人員進(jìn)行施工技術(shù)、施工方法、措施等方面的交底。3 、對(duì)乙方施工人員安全、 工程質(zhì)量、 文明施工等方面的工作進(jìn)行交底、 指導(dǎo)、 監(jiān)控并按規(guī)定

7、及時(shí)做好驗(yàn)收工作。4 、按照合同約定及時(shí)發(fā)放工程款。5 、解決乙方施工人員的住宿等問題，并及時(shí)對(duì)其進(jìn)行衛(wèi)生等方面的指導(dǎo)、監(jiān) 管。6 、如乙方提出申請(qǐng)，甲方可提供技術(shù)方面的支持。7 、甲方提供垂直運(yùn)輸設(shè)備， 提供現(xiàn)場(chǎng)及樓層固定電源箱， 提供焊接用的焊條、 防護(hù)罩。五、乙方責(zé)任（一）質(zhì)量責(zé)任1、工程質(zhì)量等級(jí)要求：一次性驗(yàn)收合格。2、堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、 施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工。確保工程達(dá)到約定的要求。3、乙方應(yīng)根據(jù)施工不同階段及工程施工特點(diǎn)。 及時(shí)對(duì)施工操作人員進(jìn)行工程 質(zhì)量技術(shù)交底，提高質(zhì)量意識(shí)教育，實(shí)行自檢、交接檢、專職檢，嚴(yán)格按照 操作

8、規(guī)程及規(guī)范施工。確保施工符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4、在施工中乙方必須按甲方的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收，上道工程完成后經(jīng)自檢 合格，由乙方以書面形式通知項(xiàng)目部專職質(zhì)檢員驗(yàn)收，符合標(biāo)準(zhǔn)后，由甲方出具 質(zhì)量驗(yàn)收證明手續(xù)，乙方才能進(jìn)行下道工序施工。5、乙方每個(gè)分項(xiàng)工程施工前必須按規(guī)范要求先施工樣板。 （不能做的除外）。 經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后由甲乙雙方封樣， 乙方才能正式施工 。正式施工的質(zhì)量不得 低于樣板的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6、乙方在施工期間必須節(jié)約用料。 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象將按材料價(jià)格的 10 罰 款。罰款將從進(jìn)度款中扣除。 材料用量超過預(yù)算用量的一定比例。超出材料量將 從工程款中扣除（二）工期責(zé)任：1 、乙方必須按照甲方的工期計(jì)

9、劃，認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃，安排足夠的勞 動(dòng)力每月、每周按時(shí)完成甲方下達(dá)的月計(jì)劃、周計(jì)劃、確保工期。確保甲方的關(guān) 鍵工序，關(guān)鍵工作。和突出性的檢查、驗(yàn)收提出的工作。2、在下列情況下工期可順延（經(jīng)簽證） 。不可抗力的自然災(zāi)害。叁個(gè)工作日 以上的停電、停水。3、因乙方施工人員不足或施工人員技術(shù)水平不過關(guān)造成施工工期延誤或質(zhì)量 不符合要求。甲方有權(quán)采取分項(xiàng)分包。乙方無條件服從。分項(xiàng)分包工程款將從此 價(jià)款中扣除。（三）安全生產(chǎn)、施工責(zé)任：1、本工程安全文明施工目標(biāo)為：市級(jí)文明示范工地。2、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的安全技術(shù)規(guī)范、安全生產(chǎn)制度、安全防范意識(shí)等方面 的教育，并認(rèn)真執(zhí)行，嚴(yán)格落實(shí)，確保施工安全。3、加

10、強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防環(huán)衛(wèi)、公安等有 關(guān)部門及甲方安全員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到安全生產(chǎn)，文明施工。4、乙方在現(xiàn)場(chǎng)各班組長， 每天上班前都必須有針對(duì)性對(duì)各自施工班組人員進(jìn) 行安全技術(shù)交底，并有書面記錄。發(fā)現(xiàn)安全隱患立即停止施工并及時(shí)報(bào)告甲方安 全員。以便適時(shí)消除險(xiǎn)情或立即采取防范措施，確保職工生產(chǎn)安全。5、乙方施工人員嚴(yán)禁拆除或人為破壞生產(chǎn)安全防護(hù)設(shè)施， 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即給予 嚴(yán)厲處罰。對(duì)造成危害的責(zé)任人追究其責(zé)任并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。6、嚴(yán)禁帶家屬、小孩及外來人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁將外來人員安排住宿。 如發(fā)生以上情況每人每次罰款 200 元，由此發(fā)生的一切后果

11、由乙方承擔(dān)。7、乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求，做到日做日清，工完場(chǎng)清，工完料凈，不亂 扔建筑垃圾和生活垃圾，如發(fā)現(xiàn)工完料不凈每次罰款 200 元，亂扔建筑垃圾每次 罰款 100 元，周轉(zhuǎn)物資和使用工具必須按現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖要求堆放整齊，嚴(yán)禁亂 扔亂放，亂扔亂放每次罰款 200 元，以上行為除罰款外還必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)實(shí) 施整改，整改不到位重新罰款。8、乙方有責(zé)任按甲方要求保證生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)的衛(wèi)生及良好秩序。執(zhí)行甲方 的相關(guān)規(guī)定 9、禁止打架、罵人等不文明現(xiàn)象。如發(fā)生上述行為，每人每次罰款 200元500元。造成后果的乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任。9、施工班組所有人員必須無條件服從項(xiàng)目部管理。 施工中嚴(yán)格按照

12、安全施工 規(guī)范要求施工。如因乙方施工不遵循安全規(guī)范要求或野蠻施工，造成安全事故， 所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，如乙方 逃避則所有費(fèi)用在乙方工程款中扣除。10、乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品。( 四 ) 其它責(zé)任：1、乙方必須按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定支付勞務(wù)人員工資。禁止拖欠。甲方有 權(quán)檢查、監(jiān)督乙方的職工工資發(fā)放情況。乙方不得對(duì)甲方隱瞞真實(shí)情況。如有隱 瞞甲方可拒付費(fèi)用。 如發(fā)生乙方的班組或職工因工資未發(fā)放及其糾紛鬧到上級(jí)有 關(guān)部門給甲方造成不良影響。甚至影響到招標(biāo)時(shí)。甲方將對(duì)乙方采取最嚴(yán)厲的罰 款措施(1 至2萬元)。2、乙方任何人不得以任何理由頂撞、辱罵

13、政府行政部門、建設(shè)單位、監(jiān)理 單位及甲方管理人員。更不得拒絕相關(guān)人員的監(jiān)督與管理。3、乙方必須遵守甲方各級(jí)代表、現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)量員、安全員、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé) 人。按合同所授予的權(quán)限而發(fā)出的工程管理指令。(五) 違約責(zé)任1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。( 1) 甲方未按約定核實(shí)乙方完成工程量、或未按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、 或未按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程尾款時(shí)。(2) 甲方未按本合同第三條 1、2、 3、4 條款之約定義務(wù)時(shí)，造成工期延誤 的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，拖延的工期順延。2 、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：(1) 因乙方原因不能按約定工期完成承包工程內(nèi)容或影響甲方關(guān)鍵工序工

14、期 計(jì)劃的。每延誤一日，應(yīng)向甲方支付 1000 元的違約金。(2) 乙方的施工達(dá)不到合同約定的質(zhì)量要求。乙方必須反工至合格，返工的 工料損失由乙方承擔(dān)， 并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于返工損失金額兩倍以上的違約金， 工期延誤由乙方承擔(dān)。(3) 乙方不履行本合同第四條第三款 1、2、3、4、 5 條款之約定義務(wù)時(shí)，甲 方有權(quán)根據(jù)情況對(duì)乙方作出( 50 元/ 次)以上的罰款。造成后果的由乙方承擔(dān) 一切損失，并應(yīng)賠償甲方的信譽(yù)損失(500020000)元/次。(4) 乙方由于勞動(dòng)力不足， 不能保證正常施工， 又不采取得力措施進(jìn)行整改。 甲方有權(quán)派人員突擊搶工。所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同類情況發(fā)生三次 時(shí)甲

15、方有權(quán)解除本合同， 乙方必須在本合同解除后 48 小時(shí)內(nèi)無條件撤離甲方工 地，甲方只按乙方實(shí)際完成工程量的 60%結(jié)算分包價(jià)款，其付款方式仍按本合 同有關(guān)付款條款執(zhí)行。(5) 如乙方進(jìn)場(chǎng)人員違反合同質(zhì)量約定， 三次整改仍達(dá)不到合同要求的， 甲 方有權(quán)解除本合同，并只按乙方實(shí)際完成工程量的60%結(jié)算分包價(jià)款，乙方必須在本合同解除后 48 小時(shí)內(nèi)無條件撤離甲方工地， 其付款方式仍按本合同有關(guān) 付款條款執(zhí)行。(6) 施工期間如由于乙方原因自動(dòng)退場(chǎng)的， 甲方只支付乙方實(shí)際完成工程量 的 60%分包價(jià)款。(7) 一旦發(fā)現(xiàn)有乙方進(jìn)場(chǎng)人員偷盜甲方財(cái)物， 將對(duì)乙方處以偷盜物價(jià)值三倍 以上的罰款。情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)公

16、安部門處理。(8) 由于乙方原因，造成甲方工程管理目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn)(如優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、文明工 地等)時(shí)。結(jié)算單價(jià)降低 5%至 10%，同時(shí)乙方必須承擔(dān)由此給甲方帶來的損失 (如為優(yōu)質(zhì)而增加的施工措施費(fèi)用及其他) 。(9) 為取保工程質(zhì)量。雙方約定乙方不得將工程轉(zhuǎn)包。如乙方有轉(zhuǎn)包情況， 乙方必須向甲方支付不低于工程價(jià)款 50%違約金。(10) 乙方所拖欠的農(nóng)民工工資及其他債務(wù)均與甲方無關(guān)。如因此發(fā)生糾紛 (或投訴)對(duì)甲方信譽(yù)或經(jīng)濟(jì)造成損失時(shí)，其損失應(yīng)由乙方全部承擔(dān)，并按糾 紛(或投訴)次數(shù)每次賠償甲方的信譽(yù)損失 10005000 元，產(chǎn)生嚴(yán)重后果(指 連帶甲方被行政部門處罰) 時(shí)，乙方賠償甲方 10000

17、元/ 次，乙方不得以任何理 由向甲方提出超出合同約定的付款要求。(六) 、其他約定1 、甲方免費(fèi)提供臨時(shí)宿舍、床鋪、食堂設(shè)施，由乙方自行管理，所發(fā)生 的水電等項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方如有損壞必須按購買價(jià)賠償。員工生活 用品自理。如甲方統(tǒng)一發(fā)放安全帽其費(fèi)用在乙方工程款中扣除。2 、甲方及時(shí)與當(dāng)?shù)嘏沙鏊?lián)系，為乙方辦理暫住證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3 、乙方代表、乙方各班組負(fù)責(zé)人有事離開工地現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)向甲方代表或其他 管理人員請(qǐng)假，特殊情況應(yīng)向項(xiàng)目部電話請(qǐng)假，并按時(shí)回崗。不經(jīng)批準(zhǔn)或不提 出書面申請(qǐng)就離崗，一次罰款 200 元。2004 、乙方代表的通信工具必須確保 24小時(shí)暢通，否則每發(fā)現(xiàn)一次罰款 元，造成后果由乙方承擔(dān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。5 、雙方確認(rèn)，均以充