單位工程質(zhì)量綜合評價

1、單位工程質(zhì)量綜合評價（廈門市建設(shè)工程質(zhì)量安全管理協(xié)會2008年11月24日填寫要求）工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量綜合評價報告工程名稱施工許可證工程地點建筑面積建設(shè)單位結(jié)構(gòu)/層數(shù)監(jiān)理單位監(jiān)督單位設(shè)計單位施工單位開工日期結(jié)構(gòu)驗收日期評價日期案例：本工程總建筑面積為23595就，結(jié)構(gòu)型式為現(xiàn)澆鋼筋砼框架，采用15米、長250根、直徑1000人工挖孔樁基礎(chǔ)，c30 s8砼500厚筏 板基礎(chǔ)，共三十六層，其中地下一層為車庫、一層至三層為商場，四層以上為商住樓，總建筑高度為110，填充墻采用多孔粘土磚； 地下室防水采用“991 ”防水涂膜二道和S8防水砼。本工程結(jié)構(gòu)部分共有以下子分部（各自在項目中占的工程量明確比例進行分

2、配）:混凝土結(jié)構(gòu)勁鋼（管）混凝土砌體結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)木結(jié)構(gòu)網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)其它應(yīng)包括：1、當一個工程項目中同時有多種結(jié)構(gòu)時，其權(quán)重值按各自在項目中占的工程量比例進行分配。當砌體結(jié)構(gòu)僅為填充墻時，只能占10% 的權(quán)重值；當磚混結(jié)構(gòu)時，砌體結(jié)構(gòu)占60%的權(quán)重值。2、單層輕鋼結(jié)構(gòu)廠房，混凝土結(jié)構(gòu)占20%,鋼結(jié)構(gòu)占70%,砌體結(jié)構(gòu)占10%的權(quán)重值。3、有鋼結(jié)構(gòu)屋頂?shù)幕炷量蚣芙Y(jié)構(gòu)，混凝土結(jié)構(gòu)占80%,鋼結(jié)構(gòu)占10%,砌體結(jié)構(gòu)占10%的權(quán)重值。4、當有地下防水層時，其占工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量5%的權(quán)重值。5、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)（附檢測報告）：、工 程 概 況基礎(chǔ)形式樁 徑（規(guī)格）樁數(shù)樁長持力層混凝土強度等級樁基檢驗型式、數(shù)量及結(jié)論

3、靜載/抗拔鉆芯小應(yīng)變超聲波數(shù)量結(jié)論數(shù)量結(jié)論數(shù)量結(jié)論數(shù)量結(jié)論合格不合格InmInmInm錨桿靜壓預(yù)應(yīng)力離心管樁人工挖孔混凝土灌注樁沖（鉆）孔混凝土灌注樁、工 程 質(zhì) 量 特 占八、 評 價案例未使用國家明令淘汰的建材、設(shè)備、耗能高的產(chǎn)品及揮發(fā)性有害物質(zhì)含量超標的產(chǎn)品。不均勻沉降結(jié)果為最大20,最小為2,差異沉降小于0.2%未超標，（混凝土、鋼）結(jié)構(gòu)強度達到原設(shè)計要求，且未發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)裂縫。未發(fā)現(xiàn)地下防水出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。未發(fā)生四級及以上的質(zhì)量事故1、地基及樁基工程天然地基承載力：荷載板承載力檢測3處，符合要求，地基強度、壓實系數(shù)、注漿體強度質(zhì)量檢測，合格率94.5%。復(fù)合地基承載力：荷載板承載力檢測

4、3處，承載力檢測5根，符合要求，樁體強度、樁體干密度質(zhì)量檢測I類樁90%，且類樁 10%。樁基：PHC管樁單樁豎向抗壓承載力檢測5根，單樁豎向抗拔承載力檢測3根，均符合設(shè)計要求，樁身質(zhì)量檢測I類樁94.5%，n類樁 5.5%。2、混凝土結(jié)構(gòu)實體檢驗（應(yīng)包括：鋼筋保護層厚度檢驗的結(jié)構(gòu)部位、構(gòu)件數(shù)量、檢驗方法和驗收符合規(guī)范10.1節(jié)和附錄E的規(guī)定；鋼 筋保護層厚度檢驗的結(jié)構(gòu)部位、構(gòu)件數(shù)量、檢測鋼筋數(shù)量和位置等記錄和資料應(yīng)作為本表。）砼梁、懸挑梁構(gòu)件總數(shù)分別為1000 50個，檢測部位（見報告），數(shù)量分別為20 25根，全部合格且小于0.8倍偏差值點為85%，為 一檔,、檢測單位市監(jiān)督站檢測中心。板

5、構(gòu)件總數(shù)分別為300塊，檢測部位（見報告），數(shù)量分別為9塊，全部合格且小于0.8倍偏差值點為85%,為一檔,、檢測單位市監(jiān) 督站檢測中心。3、鋼結(jié)構(gòu)：焊縫內(nèi)部質(zhì)量：采用超聲波檢測（檢測部位見報告、檢測單位市監(jiān)督站檢測中心）20000米,檢測10000米I級焊縫探傷比例100%， 檢測10000米U級焊縫探傷比例 90%，返修率5%，質(zhì)量評價為二檔。高強螺栓連接副緊固質(zhì)量：采用扭矩法緊固檢測（檢測部位見報告、檢測單位市監(jiān)督站檢測中心）20000點，檢測好的點10000點心 比例達50%，檢測合格點10000點比例達50%，質(zhì)量評價為三檔。網(wǎng)架撓度值：采用全站儀檢測（檢測部位見報告、檢測單位市監(jiān)督

6、站檢測中心）網(wǎng)架跨中撓度20點，全部符合規(guī)范要求，18點撓度值 小于允許值80%，2點撓度值小于允許值，合格達例達100%，質(zhì)量評價為一檔。涂裝質(zhì)量檢測：采用干漆膜測厚儀檢測（檢測部位見報告、檢測單位市監(jiān)督站檢測中心）200點，檢測好的點100點心比例達50%， 檢測合格點100點比例達50%，質(zhì)量評價為三檔。4、驗收：分戶驗收情況：按規(guī)定監(jiān)理單位組織了對地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等分部工程質(zhì)量驗收，驗收時未發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷；經(jīng)施工企業(yè)自評、監(jiān) 理評定、建設(shè)單位組織驗收，符合現(xiàn)行驗評標準優(yōu)良等級要求，未發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量缺陷。5、評價:地基及樁基工程評分90%，結(jié)構(gòu)工程評價得

7、分92%,工程結(jié)構(gòu)評分得分92%，質(zhì)量控制資料完整，有關(guān)安全和功能的檢測資料完整， 主要功能項目的抽查結(jié)果符合要求，人工挖孔樁靜載5根試驗全部合格，樁身完整性質(zhì)量檢測：I類樁94.5% H類樁5.5%無山類樁。 現(xiàn)場質(zhì)量保證條件優(yōu)，性能檢測達到設(shè)計和規(guī)范要求，質(zhì)量記錄完整，尺寸偏差及限值實測均合格，觀感質(zhì)量好，工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量優(yōu)良， 單位工程質(zhì)量符合現(xiàn)行評價標準優(yōu)良等級要求，未發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量缺陷。三、工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評價評分序號檢杳項目地基及樁基工.程評價得分結(jié)構(gòu)工程評價得分（含地下防 水層）備注應(yīng)得分實得分應(yīng)得分實得分1現(xiàn)場質(zhì)量保證 條件10102性能檢測35303質(zhì)量記錄3525

8、4尺寸偏差及限 值實測15205觀感質(zhì)量5156合計1001007各部分權(quán)重值 實得分A=地基及樁基工程評分X0.10=B=結(jié)構(gòu)工程評分X 0.40=8工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評分（P結(jié)）：特色工程加分項目加分值（F）:P結(jié)=人 +（ 0.7Bi + O.2B2+ 0.1B3）/0.5 + F=注：B混凝土結(jié)構(gòu)工程評價得分B2鋼結(jié)構(gòu)工程評價得分B砌體工程評價得分當有地下防水層時，P結(jié)=（A+B /0.5 X 0.95+GX 0.05+F=獲部、省級及其以上科技進步獎，以及使用節(jié)能、節(jié)地、環(huán)保等先進技術(shù)獲部、省級獎的工程可加0.5-3分獲部、省級科技示范工程或使用先進施工技術(shù)并通過驗收的工程可加0.5-1分

9、四、工程結(jié)構(gòu)評價 小組意見現(xiàn)場評價小組組長：單位工程質(zhì)量綜合評價報告工程名稱施工許可證工程地點建筑面積建設(shè)單位結(jié)構(gòu)/層數(shù)監(jiān)理單位監(jiān)督單位設(shè)計單位施工單位開工日期竣工日期評價日期一、工程概況案例：本工程總建筑面積為23595就，結(jié)構(gòu)型式為現(xiàn)澆鋼筋砼框架，采用人工挖孔樁基礎(chǔ)，c30 S8砼500厚筏板基礎(chǔ)， 共二十六層，其中地下一層為車庫、一層至二層為商場，四層以上為商住樓，總建筑咼度為110 m2,結(jié)構(gòu)型式為現(xiàn) 澆鋼筋砼框架剪力墻，填充墻采用多孔粘土磚；二層以上外墻貼為灰白色馬賽克、一層外墻貼大塊仿石面磚，陽 臺、空調(diào)板及橫向線條均為駱駝牌白色防水涂料，普通鋁合金窗；屋面為2mm厚泥寶防水層、水

10、泥砂漿上鋪砼架 空隔熱板；內(nèi)墻、頂棚均為水泥砂漿扶灰，水泥砂漿樓地面，樓梯間地面為地磚，廚衛(wèi)間為益膠泥防水層，普通深 色調(diào)和漆木門，陽臺門為鋁合金推拉門；樓梯間面、頂棚均為水泥砂漿抹灰刷白色涂料罩面；本單位工程共有以 下分部：地基與基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)建筑裝飾裝修建筑屋面建筑電氣建筑給水、排水及采暖 智能建筑通風與空調(diào)電梯隊建筑節(jié)能二、工程質(zhì)量 特點評價案例 “確保聚丙烯短纖維抗?jié)B砼砼施工質(zhì)量”QC獲“二00七年國家工程建設(shè)質(zhì)量獎審定委員會”二等獎；獲“二00七年財政部第二批可再生能源建筑應(yīng)用工程”。 “ U型玻璃內(nèi)隔非承重墻施工工法”獲福建省2008年省級工法。不使用國家明令淘汰的建材、設(shè)備、耗能高

11、的產(chǎn)品及揮發(fā)性有害物質(zhì)含量超標的產(chǎn)品。 PHC管樁單樁承載力檢測 5根，符合要求，樁身質(zhì)量檢測I類樁94.5%類樁5.5%。最大沉降量為+8 mm,不均勻沉降未超標；（混凝土、鋼）結(jié)構(gòu)強度達到原設(shè)計要求，且未發(fā)現(xiàn)影響 結(jié)構(gòu)裂縫。未發(fā)現(xiàn)地下、屋面防水出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。未發(fā)生四級及以上的質(zhì)量事故混凝土結(jié)構(gòu)實體檢驗（應(yīng)包括：鋼筋保護層厚度檢驗的結(jié)構(gòu)部位、構(gòu)件數(shù)量、檢驗方法和驗收符合規(guī)范10.1節(jié) 和附錄E的規(guī)定；鋼筋保護層厚度檢驗的結(jié)構(gòu)部位、構(gòu)件數(shù)量、檢測鋼筋數(shù)量和位置等記錄和資料應(yīng)作為本表。） 砼梁、懸挑梁構(gòu)件總數(shù)分別為1000 50個，檢測部位（見報告），數(shù)量分別為20、25根，全部合格且小于0.8

12、 倍偏差值點為85%,為一檔,、檢測單位市監(jiān)督站檢測中心。板構(gòu)件總數(shù)分別為300塊，檢測部位（見報告），數(shù)量分別為9塊，全部合格且小于0.8倍偏差值點為85%,為 一檔,、檢測單位市監(jiān)督站檢測中心。鋼結(jié)構(gòu)：焊縫內(nèi)部質(zhì)量：采用超聲波檢測（檢測部位見報告、檢測單位市監(jiān)督站檢測中心）20000米，檢測10000米I級 焊縫探傷比例100%，檢測10000米 n級焊縫探傷比例 90%，返修率5%,質(zhì)量評價為二檔。高強螺栓連接副緊固質(zhì)量：采用扭矩法緊固檢測（檢測部位見報告、檢測單位市監(jiān)督站檢測中心）20000點，檢測 好的點10000點心比例達50%，檢測合格點10000點比例達50%，質(zhì)量評價為三檔。

13、網(wǎng)架撓度值：采用全站儀檢測（檢測部位見報告、檢測單位市監(jiān)督站檢測中心）網(wǎng)架跨中撓度20點，全部符合規(guī) 范要求，18點撓度值小于允許值80%, 2點撓度值小于允許值，合格達例達100%，質(zhì)量評價為一檔。涂裝質(zhì)量檢測：采用干漆膜測厚儀檢測（檢測部位見報告、檢測單位市監(jiān)督站檢測中心）200點，檢測好的點100 點心比例達50%，檢測合格點100點比例達50%，質(zhì)量評價為 三檔。驗收：現(xiàn)場質(zhì)量保證條件優(yōu)，性能檢測達到設(shè)計和規(guī)范要求，質(zhì)量記錄基本齊全，尺寸偏差及限值實測達一 檔，觀感質(zhì)量（達92% ）好，工程結(jié)構(gòu)評分得分 92%單位工質(zhì)量評分得分 93%單位工程質(zhì)量符合現(xiàn) 行評價標準（達92% ）為高質(zhì)

14、量優(yōu)良等級要求，未發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量缺陷。分戶驗收情況：本工程共有330個子單位工程，其中住宅 3000 （套）個子單位工程和公共部分、地下室等30個子單位工程，從2008年6月1日至2008年11月1日進行單位工程竣工分戶驗收，驗收一次性通過比例達50% , 2008年11月12日整改后重新驗收全部通過。建筑節(jié)能專項驗收情況：2008年6月1日外墻工程建筑節(jié)能專項驗收，2008年8月1日屋面工程建筑節(jié)能專項驗收，2008年9月1 日外墻幕墻及鋁合金門窗工程建筑節(jié)能專項驗收，2008年10月30日設(shè)備、空調(diào)、電氣工程建筑節(jié)能專項驗收， 2008年11月10日建筑節(jié)能分部專項驗收（

15、檢測部位見報告、檢測單位市監(jiān)督站檢測中心），2008年11月12 日整改后通過建筑節(jié)能驗收備案。質(zhì)量特點評價外墻貼混色馬賽克，其大面平整，鑲貼牢固無空鼓，馬賽克無缺角、面磚無缺楞掉角、開裂，外墻面 橫豎線角順直，清晰美觀，橫豎勾縫寬窄均勻、密實；腰線窗套等涂料橫平豎直，顏色一致，滴水線 順直，坡向正確；屋面坡向正確，保護層無空鼓開裂，天溝排水順暢，架空隔熱板鋪設(shè)平整、牢固， 縫隙順直、勾填縫密實、寬窄深淺一致；樓梯間扶手、欄桿等安裝牢靠順直， 轉(zhuǎn)角處自然流暢，；墻面、 樓地面無起砂，表面平整、密實，陰、陽角抹灰方正、順直。配管護口牢固，盒（箱）內(nèi)清潔無雜物， 導(dǎo)線整齊美觀，導(dǎo)線順直、轉(zhuǎn)角處理平

16、緩無死彎、開關(guān)下端接線高低平整一致，連接牢固；色標準確， 不傷芯線，器具、盒（箱）內(nèi)余量為一箱（盒）體周長的一半，箱內(nèi)回路編號齊全、正確，箱體與管 子連接有專用鎖緊螺母，照明器具表面清潔，避雷帶支持件間距均勻，焊縫美觀牢固，接地體隱蔽記 錄齊全準確，開關(guān)插座位置準確，高、低差滿足規(guī)范要求。三、單位工程質(zhì)量綜合評分序 號檢杳項目地基及樁基 工程評價得 分結(jié)構(gòu)工程評 價得分（含地下防水層）屋面工程 評價得分裝飾裝修 工程評價 得分安裝工程 綜合評價 得分建筑節(jié)能 工程評價 得分備 注應(yīng) 得 分實 得 分應(yīng)得 分實得 分應(yīng) 得 分實 得 分應(yīng) 得 分實 得 分應(yīng) 得 分實 得 分應(yīng) 得 分實 得 分1現(xiàn)場質(zhì)量 保證條件1010101010102性能檢測3530302030203質(zhì)量記錄3525202030204尺寸偏差 及限值實測1520201010105觀感質(zhì)量515204020406合計1001001001001001007各部分權(quán) 重值實得分A哋基及樁 基工程評分x 0.10=構(gòu)工程評分X 0.40=C=屋面工 程評分X0.05=D=裝飾裝 修工程評 分X0.20=E=安裝工 程評分X0.20=F=建筑節(jié) 能工程評 分X0.05=單位工