企業(yè)資本結(jié)構(gòu)對企業(yè)績效的影響研究

1、湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)畢業(yè)論文企業(yè)資本結(jié)構(gòu)對企業(yè)績效的影響研究一以我國上市房地產(chǎn)企業(yè)為例學(xué)生姓名：曹群芳年級專業(yè)：2013級工商管理指導(dǎo)教師及職稱：周軍副教授學(xué)院：繼續(xù)教育學(xué)院湖南長沙提交日期：2015年3月湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)成人高等教育本科生畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）誠信聲明本人鄭重聲明：所呈交的本科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）是本人在指導(dǎo)老師的指導(dǎo)下，進(jìn)行研究工作所取得的成果，成果不存在知識產(chǎn)權(quán)爭議。除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本論文不含任何其他個(gè)人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的作品成果。對本文的研究做出重要貢獻(xiàn)的個(gè)人和集體在文中均作了明確的說明并表示了謝意。本人完全意識到本聲明的法律結(jié)果由本人承擔(dān)。畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）作者簽名:摘要1

2、關(guān)鍵詞1一、緒論錯(cuò)誤！未定義書簽。（一）研究背景及研究意義錯(cuò)誤！未定義書簽。（二）國內(nèi)外研究文獻(xiàn)綜述錯(cuò)誤！未定義書簽。1、國外研究文獻(xiàn)綜述錯(cuò)誤！未定義書簽。2、國內(nèi)研究文獻(xiàn)綜述：錯(cuò)誤！未定義書簽。3、國內(nèi)外研究文獻(xiàn)綜述總結(jié)錯(cuò)誤！未定義書簽。二、資本結(jié)構(gòu)理論及企業(yè)績效評價(jià)方法概述錯(cuò)誤！未定義書簽。（一）相關(guān)概念界定錯(cuò)誤！未定義書簽。1、資本結(jié)構(gòu)錯(cuò)誤！未定義書簽。2、企業(yè)績效錯(cuò)誤！未定義書簽。（二）資本結(jié)構(gòu)理論錯(cuò)誤！未定義書簽。1、早期資本理論錯(cuò)誤！未定義書簽。2、MM!論錯(cuò)誤！未定義書簽。3、新資本結(jié)構(gòu)理論錯(cuò)誤！未定義書簽。（三）企業(yè)績效評價(jià)模式及方法概述錯(cuò)誤！未定義書簽。1、財(cái)務(wù)基礎(chǔ)績效評價(jià)模

3、式錯(cuò)誤！未定義書簽。2、杜邦分析法及其指標(biāo)體系錯(cuò)誤！未定義書簽。三、我國房地產(chǎn)上市企業(yè)資本結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析錯(cuò)誤！未定義書簽。（一）我國房地產(chǎn)行業(yè)基本概況錯(cuò)誤！未定義書簽。1、相比其他行業(yè)，投資規(guī)模大，比例高錯(cuò)誤！未定義書簽。2、投資增長率高錯(cuò)誤！未定義書簽。3、開發(fā)資金來源廣但不比例失調(diào)錯(cuò)誤！未定義書簽。（二）我國房地產(chǎn)企業(yè)資本結(jié)構(gòu)特征錯(cuò)誤！未定義書簽。1、房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率普遍較高錯(cuò)誤！未定義書簽。2、短期負(fù)債比例過高錯(cuò)誤！未定義書簽。3、債務(wù)類型構(gòu)成單一錯(cuò)誤！未定義書簽。四、企業(yè)資本結(jié)構(gòu)對企業(yè)績效影響的研究假設(shè)及模型構(gòu)建1（一）公司研究樣本選取及變量選取11、公司研究樣本選取12、變量選取錯(cuò)

4、誤！未定義書簽。（二）理論假設(shè)：錯(cuò)誤！未定義書簽。（四）模型構(gòu)建錯(cuò)誤！未定義書簽。五、相關(guān)性分析及結(jié)果描述錯(cuò)誤！未定義書簽。（一）描述性統(tǒng)計(jì)分析錯(cuò)誤！未定義書簽。（二）相關(guān)性檢驗(yàn)錯(cuò)誤！未定義書簽。（三）回歸統(tǒng)計(jì)分析錯(cuò)誤！未定義書簽。1 .回歸結(jié)果數(shù)據(jù)分析錯(cuò)誤！未定義書簽。六、研究結(jié)論及建議錯(cuò)誤！未定義書簽。（一）研究結(jié)論錯(cuò)誤！未定義書簽。（二）政策建議錯(cuò)誤！未定義書簽。2 .企業(yè)應(yīng)該要敢于積極利用債務(wù)融資錯(cuò)誤！未定義書簽。3 .企業(yè)應(yīng)該要善于進(jìn)行多元化的債務(wù)融資錯(cuò)誤！未定義書簽。4 .我國政府應(yīng)該健全法律法規(guī)，加快企業(yè)債券市場的發(fā)展，推動(dòng)資本市場的進(jìn)步錯(cuò)誤!未定義書簽。七、研究不足錯(cuò)誤！未定義

5、書簽。參考文獻(xiàn)2致謝2企業(yè)資本結(jié)構(gòu)對企業(yè)績效的影響研究一以我國上市房地產(chǎn)企業(yè)為例學(xué)生：曹群芳指導(dǎo)老師：周軍（湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院，長沙410128）摘要：在我國，所有行中，房地產(chǎn)行業(yè)屬于資本密集型產(chǎn)業(yè)的代表性行業(yè)，根據(jù)最新的資料顯示，房地產(chǎn)行業(yè)的投資規(guī)模連續(xù)獨(dú)占我國各個(gè)行業(yè)固定投資的第一位，其增長率自從1998年房地產(chǎn)行業(yè)商品化以來，保持著高速增長，特別是最近十年，年固定增長率幾乎超過20%。該行業(yè)對資金的運(yùn)營及開發(fā)有著資金需求量大、投入大、投資回收期長、在資本市場的活躍性高競爭的激烈性，因此，研究房地產(chǎn)企業(yè)資本結(jié)構(gòu)與企業(yè)績效的關(guān)系具有很強(qiáng)的指導(dǎo)作用與現(xiàn)實(shí)作用.本文基于前人研究結(jié)論的基礎(chǔ)上

6、，選取資產(chǎn)負(fù)債率作為自變量，凈資產(chǎn)利潤率與凈利潤率為因變量，控制變量主要包括企業(yè)規(guī)模與成長能力，且主要以我國排名前10的房地產(chǎn)行業(yè)上市公司為例，通過結(jié)合杜邦財(cái)務(wù)分析法，資本結(jié)構(gòu)相關(guān)理論即相關(guān)其他理論，構(gòu)建分析的基礎(chǔ)模型；最后，利用本文回歸分析得出來的結(jié)論，結(jié)合我國目前房地產(chǎn)企業(yè)的時(shí)間情況，對我國房地產(chǎn)企業(yè)在調(diào)整資本結(jié)構(gòu)與提高企業(yè)績效兩個(gè)方面提出有建設(shè)性的政策建議。關(guān)鍵詞：資本結(jié)構(gòu)；企業(yè)績效；房地產(chǎn)企業(yè)四、企業(yè)資本結(jié)構(gòu)對企業(yè)績效影響的研究假設(shè)及模型構(gòu)建（一）公司研究樣本選取及變量選取1、公司研究樣本選取本文主要以2009-2013年我國上市的10家房地產(chǎn)行業(yè)的上市公司的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為依據(jù)，其數(shù)據(jù)主要選自上海市證券交易所網(wǎng)站上的公司的年報(bào)，同時(shí)也運(yùn)用了同花順行業(yè)排名、企業(yè)財(cái)務(wù)評分等綜合起來查找數(shù)據(jù)，選取樣本。結(jié)合實(shí)際，并為了確保數(shù)據(jù)的時(shí)效性與實(shí)用性，減少異常數(shù)據(jù)樣本對本文研究結(jié)論的影響，設(shè)定了以下的條件來篩選樣本：參考文獻(xiàn)1趙小萍.不同行業(yè)上市公司資本結(jié)構(gòu)與企業(yè)績效關(guān)系研究D.杭州：浙江理工大學(xué)，2007.2閆歡.我國房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)對績效影響的實(shí)證研究D.重慶：重慶大學(xué)，2013