房屋維修協議三篇

1、房屋維修協議三篇篇一：房屋維修協議發(fā)包人（全稱）：（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）甲乙雙方根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房 屋建筑工程質量保修辦法，將XX商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達 成如下幾點：一、維修工程內容及要求1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯系單后，在條件容許的情況下，1天 之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形 成驗收文件用于結算。2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。3、承包人不在約定期限內派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故

2、現場搶 修。二、工程質量保修范圍和內容承包人按相關規(guī)定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、 法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部房屋建筑工程質量保修辦法執(zhí)行并約定已維修工程（同一位置）的質量保 修期如下:1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;2、裝修工程為2年；3、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；5、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為2年；6、其它項目保修期限約定如下：質量保修期自工程驗收合格之日起計算。三、甲乙雙方的權利與義務（-）甲方的權利與義務1、由甲方工程

3、師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發(fā)出指令及 其簽證，確保工程的順利進行。2、現場確定施工范圍核實工程量。3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。4、按合同約定的期限支付工程款。5、負責各部門的關系協調。（二）乙方的權利與義務1、提供相關的施工方案。2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程 質量。3、抓好安全生產，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響 由乙方負責。4、每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。四、維修計價及費用支付維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個

4、月復查合格后支付。五、維修費用維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。六、違約責任甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。下列情況為違約：1、不按規(guī)定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。2、不能在規(guī)定的期限內完成工程任務。3、現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項 工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。發(fā)包人（公章）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：年 月 日承包人（簽字）：身份證號碼：年 月 日篇二：房屋維修合同甲方：XX,家住X

5、XXXX政府機關院內,聯系電話XXXXXXXX。乙方：XX,家住XXXXX村民，聯系電話XXXX。一、甲方同意將XX,建筑面積117平方米房屋維修委托乙方。二、維修時間年10月國慶長假期間，（1日一一7日）三、維修要求：室內墻壁全面粉刷均平顯光痙。裝制木制地板1平米/165元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦。維修完工后各類家具搬遷和安 放及衛(wèi)生由乙方負責。四、總計維修費65000元，分三次付清。次付22000元。即墻壁粉刷完成后符 合中方提出的質量要求。第二次付21000元。房內地板安裝完成后符合質量要 求。第三次付22000元。全面完工后包括家具全面搬遷安裝好衛(wèi)生好。五、分三個階段

6、質量驗收，發(fā)現某地方不符合質量要求，甲方要求復工做好，如果不能復工的地方，甲方有權在維修費扣除相應的費用。六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元 給乙方。合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修（因承包其它工程 工程量大），影響中方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元 給甲方。七、本合同經甲乙雙方協商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 擔保人XX執(zhí)一份。甲方簽名：乙主簽名：20xx年 月第7頁共7頁篇三：房屋維修合同甲方：（發(fā)包方）乙方：（承包方）根據中華人民共和國合法、中華人民共和國消費權益保護法以及其它法律法規(guī)的原則，結合本

7、工程的具體情況，雙方達成協議，須共同遵守。一、工程概念施工地點：施工內容：房屋維修維修項目：墻體里外翻新、廚房、衛(wèi)生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。工程期限：從20XX年2月3日開工至20XX年5月30日。二、工程總價及結算方式付款方式：工程總價款270900元（大寫：貳拾柒萬零玖佰元整）自本合同簽訂 后甲方預付首付款170900元（大寫：拾柒萬零玖佰元整）該工程竣工后并經甲 方驗收后一次性付清剩余的資金。三、施工準備及雙方義務（1）甲方義務甲方應向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產生影響力關系行為的協調工作。（2）乙方義務1、對甲方房屋維修的做法進行現場說明。2、乙方指派技術負責人，負責本合同的履行。按要求組織施工保質保量按期完成施工任務。解決乙方負責人各項事宜。（3）工程質量及竣工驗收的方法1、由于甲方的原因造成工程質量問題，其返工費用由甲方進行承擔，乙方有權 利順延工期。2、由于乙方的原因造成工程質量問題，其返工費用由乙方自行承擔，工期不 變。3、工程竣工后乙方應及時通知驗收，甲方自接驗收通知三日內進行驗收。（4）雙方違約責任自本合同簽訂后，甲、乙雙方應履行合同規(guī)定的各項條款，