高層公區(qū)交付評估風(fēng)險(xiǎn)梳理

1、高層公區(qū)交付評估風(fēng)險(xiǎn)報(bào)備消防前室電梯門套側(cè)面和消火栓套線側(cè)面與墻面縫隙較大（5#聯(lián)眾、10#臻達(dá)縫隙明顯）不銹鋼套線普遍存在的問題發(fā)現(xiàn)較多消防栓不銹鋼邊框安裝存在大小頭不銹鋼套線普遍存在的問題消防前室電梯門套頂面與墻面縫隙較大消防栓不銹鋼套線出現(xiàn)大小頭效果處理較好的例子不銹鋼套線做得好在下單環(huán)節(jié)很重要，現(xiàn)場尺寸一定要實(shí)際量取，統(tǒng)一尺寸下單往往會出現(xiàn)尺寸不合消防立管普遍存在的問題消防電梯前室的消防立管內(nèi)角膩?zhàn)油纪共黄?、立管?nèi)角與天棚的收口關(guān)系存在漏洞、立管與地面磚的收口縫隙過大效果處理較好的例子天棚頂部應(yīng)該補(bǔ)平整，再用分色帶貼2公分在立管上刷白，保證消防立管和天棚乳膠漆界面劃分清晰規(guī)整乳膠漆

2、污染門套線情況嚴(yán)重，成品保護(hù)情況差防火門套線與乳膠漆墻面交接處開裂防火門普遍存在的問題防火門的閉門器線管裸露在外未預(yù)埋部分消防樓梯前室墻面抹灰破損嚴(yán)重部分消防電梯前室的防火門與門洞出現(xiàn)縫隙防火門普遍存在的問題效果處理較好的例子門套與墻面磚接縫不應(yīng)大于2-3mm，閉門器的管線應(yīng)提前預(yù)埋后期膩?zhàn)庸纹讲糠珠_關(guān)面板壓磚縫墻面磚普遍存在的問題消防報(bào)警器和開關(guān)位置關(guān)系混亂墻面磚鋪貼不平整，勾縫不均勻部分墻面磚與面板結(jié)合處破損墻面磚普遍存在的問題部分消防栓下側(cè)墻面磚鋪貼錯(cuò)誤需及時(shí)調(diào)整部分消防栓下側(cè)墻面磚勾縫不均勻，有銹水漏出污染墻面墻面磚普遍存在的問題墻面磚安裝尺寸有誤導(dǎo)致陰角出現(xiàn)寬縫，需及時(shí)調(diào)整墻面磚普遍

3、存在的問題消防栓上端與墻面磚縫隙太大需補(bǔ)貼墻磚效果處理較好的例子開關(guān)面板垂平關(guān)系應(yīng)對稱，消防箱上端墻面磚應(yīng)對縫貼滿，墻面磚與頂棚縫隙應(yīng)統(tǒng)一平整不能有高低縫地面磚普遍存在的問題部分樓層的地面磚未對縫大部分樓層的前室地面和消防樓梯間地面高差大于5公分地面磚普遍存在的問題部分樓層的磚踢腳壓門套部分樓層的消防樓梯梯步破損嚴(yán)重效果處理較好的例子前室地面磚與消防樓梯間地面高差不應(yīng)大于3mm，應(yīng)加小斜坡預(yù)防踢腳。地面磚應(yīng)該盡可能對縫鋪貼部分樓層的燈具安裝不牢固墻面磚和天棚出現(xiàn)大小頭，縫隙超過3公分需整改吊頂普遍存在的問題地下室吊頂絲桿高度大于1.5米未設(shè)置反向支撐吊頂普遍存在的問題燈孔位置不在一條直線上效果處理較好的例子吊頂筒燈開孔應(yīng)保持直線型，與天棚關(guān)系不應(yīng)有縫隙，吊頂高度超過1