公證收費標準

1、公證收費標準  一、證明法律行為標額1、 證明土地使用權出讓、轉讓， 房屋轉讓、買賣及股權轉讓(1) 500,000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收?。?(2) 500,001元到5,000,000元部分，收取0.25%；(3) 5,000,001元到10,000,000元部分，收取0.2%；(4) 10,000,001元到20,000,000元部分，收取0.15%；(5) 20,000,001元到50,000,000元部分，收取0.1%；(6) 50,000,001元到100,000,000元部分，收取0.05%；(7) 100,000,001

2、元以上部分，收取0.01%。2、證明其它經(jīng)濟合同(1) 20,000以下的，收取比例為1%；(2) 20,001元至50,000元部分，收取0.8%；(3) 50,001元至100,000元部分，收取0.6%；(4) 100,001元至500,000元部分，收取0.5%；(5) 500,001元至1,000,000元部分，收取0.4%；(6) 1,000,001元至2,000,000元部分，收取0.3%；(7) 2,000,001元至3,000,000元部分，收取0.2%；(8) 3,000,001元至4,000,000元部分，收取0.1%；(9) 4,000,001元以上部分，收取0.05%

3、。3、證明民事協(xié)議 1) 非財產(chǎn)性民事協(xié)議 如：贍養(yǎng)協(xié)議、扶養(yǎng)協(xié)議、變更扶養(yǎng)權協(xié)議、寄養(yǎng)協(xié)議、監(jiān)護協(xié)議、解除收養(yǎng)關系協(xié)議等每件收費200元2) 涉及財產(chǎn)關系的民事協(xié)議 如：家庭財產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、民間借貸或還款協(xié)議、婚前財產(chǎn)約定協(xié)議、夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議、離婚財產(chǎn)分割協(xié)議、房屋拆遷補償安置協(xié)議等每件收費400元（二）證明收養(yǎng)關系 1、生父母共同送養(yǎng)的每件收費500元2、生父母單方送養(yǎng)的每件收費800元3、其他監(jiān)護人送養(yǎng)的每件收費1000元4、事實收養(yǎng)每件收費1000元（三）證明財產(chǎn)繼承、贈與和遺贈按受益額的2%收取，最低收取200元二、證明有法律意義的事實 （

4、一）證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、國籍、婚姻狀況、親屬關系、未受（受過）刑事處分等每件收費80元（二）證明法人和其他組織的資格、資信每件收費500元（三）證明不可抗力事件每件收費400元（四）辦理證據(jù)保全 1、證人證言及書證保全每件收費200元2、聲像資料、電腦軟件保全每件收費800元3、對物的保全 (1)不動產(chǎn)保全每件收費1000元(2)其他物證保全每件收費400元4、侵權行為和事實證據(jù)保全每件收費1000元（五）制作票據(jù)拒絕證書每件收費400元三、證明有法律意義的文書 （一）證明知識產(chǎn)權的享有、轉讓和使用許可文書每件收費500元（二）證明其他有法律意

5、義的文書 1、證明法人或其他組織的授權委托書、公司章程、會議決議或其他法律文書每件收費500元2、 證明其它有法律意義的文書 如：文書的副本、節(jié)本、譯本、復印件與原件相符及法律文書上的簽名、印鑒屬實等每件收費80元四、提存公證按標的額的0.3%收取，最低收取100元，代申請人支付的保管費另收。五、賦予債權文書具有強制執(zhí)行效力按債務總額的0.3%收取六、辦理遺囑公證和保管遺囑，清點、保管遺產(chǎn)，確認遺囑的效力 1、遺囑公證每件收費400元2、保管遺囑10元/件/月3、清點遺產(chǎn)按第七項標準收費4、保管遺產(chǎn)協(xié)商收費5、確認遺囑效力每件收費500元七、證明對財產(chǎn)的清點、清算、評估和估

6、損 1、公民個人每件收費450元2、法人及其他經(jīng)濟組織每件收費2500元八、其他民事法律行為的設立、變更、終止 1、公證監(jiān)督類 (1)拍賣每件收費2500元(2)招、投標每件收費2500元(3)評獎、開獎類公證每件收費2500元(4)商品抽樣檢測每件收費900元 (5)其它每件收費1800元2、聲明書、委托書等公民個人的單方民事法律行為每件收費200元九、保管文書，辦理法律規(guī)定的抵押登記，代辦與公證事項相關的登記、認證事務，代擬和修改與公證事項相關的法律文書，解答法律咨詢 1、保管文書10元/件/月2、公證抵押登記每件收費400元3、與公證事項相關的登記

7、代辦費每件收費4004、與公證事項相關的認證代辦費每件收費100元5、代擬與公證事項相關的法律文書 (1)民事類每件收費100-180元(2)經(jīng)濟類每件收費500-900元6、修改與公證事項相關的法律文書 (1)民事類每件收費50-100元(2)經(jīng)濟類每件收費200-500元7、解答法律咨詢50元/小時（不足一小時按一小時計算）十、依法辦理的其他法律事務 1、證明行政性合同、協(xié)議 如：計劃生育協(xié)議、宅基地使用協(xié)議等每件收費30元2、譯文代辦費每件收費20元3、公證書副本 (1)無譯文的副本10元/份(2)有譯文的副本20元/份4、公證卷宗查檔50元/卷/

8、次5、常年公證法律顧問由公證處與申請人簽訂協(xié)議，協(xié)商收費6、對大宗、復雜的法律事務提供綜合性公證法律服務協(xié)商收費7、出具法律意見書協(xié)商收費十一、依公證服務收費管理辦法第七條應由申請人支付的鑒定費、評估費、差旅費、調查費等，應由申請人支付采取實報實銷或定額包干的方式，具體方式由公證處與申請人協(xié)商并簽訂協(xié)議。十二、已受理的公證事項，申請人要求撤回的，應收取手續(xù)費未經(jīng)審查的，每件收取10元；已經(jīng)審查的，按照該公證事項收費標準的50%收取流程是這樣的：和業(yè)主一起到銀行，向銀行申請貸款銀行貸款獲批，出按揭合同與業(yè)主一同到房管局過戶（遞件）完稅（房管所審核文件無誤后通知買賣雙方完稅）房產(chǎn)證更名（當場可以看

9、到房產(chǎn)證原件，上面是你的名字，但一般馬上會被按揭公司/銀行拿走）、抵押至銀行（銀行有一堆抵押手續(xù)要做，等待銀行放款）放款（按揭公司或銀行會通知你，放款后第二個月就要開始還貸了）拿到按揭合同/房產(chǎn)證原件（不是每個銀行都會把房產(chǎn)證給你，一些銀行會一直幫你保管房產(chǎn)證直至還清貸款） 其實我買房的時候，覺得最重要的反而不是去房管局領證的步驟，而是遞件之前對房屋資質的查證！因為很多業(yè)主會在遞件當天就要求買方把首期款付清，而真正完稅、出新房產(chǎn)證是幾天以后了。雖然一般來說房管局收下雙方過戶文件就表示房屋資質沒有問題可以過戶，但中間總有幾天時間差，心理有點不安。事先一定要在房管局查清房屋所有權、有無按揭、有無抵

10、押等。流程是這樣的： 和業(yè)主一起到銀行，向銀行申請貸款 銀行貸款獲批，出按揭合同 與業(yè)主一同到房管局過戶（遞件） 完稅（房管所審核文件無誤后通知買賣雙方完稅） 房產(chǎn)證更名（當場可以看到房產(chǎn)證原件，上面是你的名字，但一般馬上會被按揭公司/銀行拿走）、 抵押至銀行（銀行有一堆抵押手續(xù)要做，等待銀行放款） 放款（按揭公司或銀行會通知你，放款后第二個月就要開始還貸了） 拿到按揭合同/房產(chǎn)證原件（不是每個銀行都會把房產(chǎn)證給你，一些銀行會一直幫你保管房產(chǎn)證直至還清貸款） 二手房按揭貸款流程： 一、確定按揭服務公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確

11、定貸款方案。 二、查詢公積金(如需公積金貸款) 與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。 三、簽定房屋買賣合同 借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，楊浦、普陀、黃浦、長寧等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過戶。 四、準備貸款資料，審核貸款資質 按揭服務公司協(xié)助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估；并且由按揭服務公司進行初步審核。 五、簽貸款協(xié)議，公證，保險 按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議

12、公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。 六、辦理房屋過戶和抵押手續(xù) 借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務公司交貸款銀行。 七、辦理房產(chǎn)證和抵押證明 貸款人的房產(chǎn)證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將您的產(chǎn)證復印件和他項權利證明原件交銀行。 八 、銀行放款 銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務公司將所貸金額發(fā)放給借款人。 如果要順利并成功取得二手房按揭貸款，消費者一般要“七步走”： 第一步：先找好意欲購買的房屋，但是該房屋必須是產(chǎn)權明晰（已辦理房屋所有權證），并具備符合政府規(guī)定的進入房地產(chǎn)市場流通的條件的房屋。 第二步：選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸

13、款業(yè)務的房產(chǎn)交易代理機構（如泉州房產(chǎn)交易管理所房地產(chǎn)中介事務所），并在該機構完成房產(chǎn)價值評估工作，交納房產(chǎn)評估費。 第三步：申請二手房抵押貸款時應填寫借款申請表，并向貸款銀行提交下列資料： 1）身份證明（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）、學歷證明、婚姻狀況證明； 2）經(jīng)濟收入證明，并可有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內(nèi)的其他財產(chǎn)證明；以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分越高，享有貸款金額及時間的條件越優(yōu)越； 3）買賣雙方簽訂的購房協(xié)議書； 4）同意以所購房屋作抵押的證明； 5）有不低于購房價款30的自有資金； 6）貸款銀行要求提供的其他文件或材料。 而售房人須提供如下資料：

14、1）售房人（含共有人）身份證明及復印件、婚姻狀況證明； 2）房屋共有權人同意出售的書面文件；3.所售房屋的房屋所有權有效證件及復印件； 4）如房屋已出租，須提供承租戶同意出售的證明文件； 5）保證所售房屋符合上市出售條件的證明。 第四步：銀行對買賣雙方送交的資料的真實性、合法性、合規(guī)性及借款人的資信進行審查，審查合格后，出具貸款承諾函給買方，銀行會注明提供幾成，幾年按揭貸款。 第五步：買方將購房的首期款存入銀行指定的房產(chǎn)交易代理機構在該行的賬戶，由銀行凍結，售房人于首期款交付、貸款承諾函簽訂后，到泉州房地產(chǎn)交易管理所辦理房屋交易手續(xù)。 第六步：房屋交易手續(xù)及新房屋所有權證辦理完畢后，買房人與貸

15、款銀行簽訂借款合同，辦理抵押、保險等有關擔保手續(xù)。 第七步：借款合同生效，資金劃入買方的指定賬戶，然后買方將貸款和首期款一并交付給售房人。 七夕，只因有你，總有一些人牽腸掛肚難以忘記，總有一些日子溫暖甜蜜最為珍惜從春夏到秋冬，從陌生到熟悉，雖不能時時聯(lián)系，卻總在特別的日子想起你，七夕快樂，我的朋友。七夕，只因有你，因為有你，再苦生活也不覺得累，再大的險阻也無所畏，再大的波折也不擔憂，再痛的經(jīng)歷也會忘記，因為有你，我就擁有了整個世界，謝謝你出現(xiàn)在我的生命里。七夕快樂，我的朋友。七夕，只因有你，相識，是最珍貴的緣分，牽掛，是最真摯的心動，思念，是最美麗的心情，問候，是最動聽的語言，在這七夕到來之際，最美的祝福送給你，七夕快樂，我的朋友。七夕，只因有你，雨點輕敲窗，風吹散了夢想，唯有你的模樣依舊在腦海里徜徉，夜深人靜時，你占滿了心房，舍半生輕狂，半世時光，只為擁有一段和你相處的珍貴情緣，七夕快樂，我的朋友。七夕，只因有你，雖然相距很遠，但兩顆心卻緊緊相連雖然不常見面，音容笑貌猶如眼前，悄悄的挾一縷情絲，放飛在炎炎夏日默默的拽一絲牽掛，懸掛在無垠宇宙靜靜的捎一聲問候，盛開在七夕佳節(jié)