建設工程造價管理基礎知識復習提綱

1、建設工程造價管理基礎知識復習提綱2010年版）第一章建設工程造價管理相關法規(guī)與制度 第一節(jié)建設工程造價管理相關法律法規(guī)、建筑法一）建筑 xx1. 建筑工程施工許可證：（詳第 1頁第 10行）2. 從業(yè)資格：（詳第 2頁第 2行）二）建筑工程發(fā)包與承包1. 建筑工程發(fā)包：（詳第 2頁第 7行）2. 建筑工程承包：（詳第 2頁第 20行）三）建筑工程監(jiān)理：（詳第 3頁第 8行）四）建筑安全生產管理：（詳第 3頁第 20行）五）建筑工程質量管理：（詳第 4頁第 1行）二、合同法 合同的主體：（詳第 4 頁倒數第 12行）一）合同的訂立：（詳第 4 頁倒數第 12行）1. 合同的形式和內容：（詳第 5

2、頁第 1行）2. 合同訂立的程序：（詳第 5頁第 10行）3. 合同的成立：（詳第 6頁第 20行）4. 格式條款：（詳第 6 頁倒數第 5行）5. 締約過失責任：（詳第 7頁第 12行）二）合同法的效力：1. 合同生效：（詳第 7頁第 25行）2. 效力待定合同：（詳第 8頁第 2行）3. 無效合同：（詳第 9頁第 17行）4. 可變更或可撤銷的合同：（詳第 9 頁第 20 行）三）合同的履行：1. 合同履行的原則：（詳第 10 頁倒數第 3行）2. 合同履行的一般規(guī)定：（詳第 11 頁第 18 行）四）合同的變更或轉讓：1. 合同的變更：（詳第 12頁倒數第 7 行）2. 合同的轉讓：（詳

3、第 13 頁第 20 行）五）合同的權利義務終止：1. 合同的權利義務終止的原因：（詳第 13頁倒數第 2 行）2. 合同的解除：（詳第 14 頁第 9行）3. 標的物的提存：（詳第 14 頁第 15行）六）違約責任1. 違約責任及其特點：（詳第 14頁第 26 行）3. 不可抗力：（詳第 16頁第 11 行）2.違約責任的承擔：（詳第 15頁第 2 行）# / 332.政府的定價行為：（詳第20 頁倒數第 3行）七）合同爭議的解決：1. 合同爭議的和解和調解：詳第 16 頁第 20行）2.合同爭議的仲裁：（詳第17頁第 1行）3.合同爭議的訴訟：（詳第17頁第 15行）# / 33三、招標投

4、標法必須進行招標投標的：詳第 17 頁倒數第 7行）一）招標1. 招標的條件的方式：詳第 18 頁第 3行）2.招標文件：詳第18頁第 16 行）3.其他規(guī)定：18 頁倒數第 10 行）二）投標1.投標文件：18 頁倒數第 3行）2. 聯合投標：19頁第 9 行）3.其他規(guī)定：詳第19頁第 17 行）三）開標、評標和中標1.開標：詳第 19 頁第 24行）2.評標：詳第 19頁倒數第 7 行）3.中標：詳第 20 頁第 5行）四、其他相關法律法規(guī)1. 經營者的價格行為：（詳第 20頁第 16 行）3.價格總水平調控：（詳第21頁第 22行）二）土地管理法：（詳第21 頁倒數第 9行）1.土地的

5、所有權和使用權：詳第 21 頁第 6行）2. 土地利用總體規(guī)劃：（詳第 22 頁第 6行）3. 建設用地：（詳第 22頁第 23 行）三）保險法：（詳第 23 頁倒數第 14行）1. 保險合同的訂立：（詳第 23 頁倒數第 9行）2. 訴訟時效：（詳第 24頁第 17 行）3. 財產保險合同：（詳第 24 頁第 22行）4. 人身保險合同：（詳第 25 頁第 20行）四）稅收的相關法律：（詳第 26 頁第 8行）1. 稅務管理：（詳第 26頁第 9 行）2. 稅率：（詳第 27 頁第 1行）3. 稅收種類：（詳第 27頁第 12 行） 第二節(jié)建設工程造價管理制度、建設工程造價管理體制：（詳第

6、27頁倒數第 7 行）1.政府部門行政管理：（詳第 27 頁倒數第 2行）2. 行業(yè)協會的自律管理：（詳第 28 頁第 12 行） 二、建設工程造價咨詢企業(yè)管理：三）工程造價咨詢企業(yè)的法律責任：（詳第31頁倒數第 3 行）三、建設工程造價專業(yè)人員資格管理一）注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度：（詳第32倒數頁第 8 行）9 / 331. 資格考試：（詳第 32 頁倒數第 3行）2. 注冊：（詳第 33 頁第 15行）3. 執(zhí)業(yè)：（詳第 34 頁第 27行）4. 繼續(xù)教育：（詳第 35頁第 17 行）二）造價員從業(yè)資質制度：（詳第 35 頁第 22 行）1. 資格考試：（詳第 35頁第 27 行）2.

7、從業(yè)：（詳第 36 頁第 5行）3. 資格證書管理：（詳第 36 頁第 13行）4. 繼續(xù)教育：（詳第 36頁第 26 行）5. 自律管理：（詳第 36頁第 30 行） 第二章建設工程項目管理 第一節(jié)建設工程項目管理概述 一、建設工程項目管理的組成與分類一）建設工程項目管理的組成1.單項工程：（詳第 38頁第 10 行）2.單位工程：（詳第 38頁第 14 行）3. 分部工程：（詳第 38頁第 21 行）4. 分項工程：（詳第 38 頁倒數第 3行）二）建設工程項目的分類：（詳第 39 頁第 10 行） 二、工程項目建設程序一）投資決策階段工作內容1. 編報項目建議書：（詳第 39 頁倒第 8

8、行）2. 編制可行性研究報告：（詳第 40 頁第 3行）3. 項目投資決策審批制度：（詳第 40 頁第 7行）二）實施階段工作內容1. 工程設計：（詳第 40 頁倒數第 9行）1）工程設計階段及其內容：（詳第 40頁倒第 8 行）2）施工圖設計文件的審查：（詳第 41頁第 9 行）2. 建設準備：（詳第 41頁第 15 行）3. 施工：（詳第 41 頁第 24行）4. 生產準備：（詳第 41 頁倒數第 4行）三）交會使用階段的工內容1. 竣工驗收：（詳第 42頁第 12 行）2.項目后評價：（詳第 43 頁第 16 行） 三、建設工程項目管理的目標和任務一）項目管理的概念及知識體系1.項目管理

9、的概念：（詳第 44頁第 3行）2. 項目管理知識體系：（詳第 44頁第 10 行）二）建設工程項目管理的目標和發(fā)展趨勢1.建設工程項目管理目標：（詳第 45 頁第 3行）2. 建設工程項目管理的發(fā)展趨勢：（詳第 45 頁第 13 行）三）建設工程項目管理的類型和任務1.建設工程項目管理的類型：（詳第 45頁倒數第 2 行）2. 建設工程項目管理的任務：（詳第 47頁第 8行）第二節(jié)建設工程項目成本管理 一、建設工程項目成本管理流程：（詳第 48 頁第 7行）二、建設工程項目成本管理的內容和方法：一）成本預測：（詳第 49 頁第 2行）二）成本計劃：（詳第 49頁第 20行）1. 項目成本計劃

10、的內容：（詳第 49 頁倒數第 6行） 2.項目成本計劃的編制方法：（詳第 50 頁第 5 行）三）成本控制：（詳第 50 頁第 24行）1. 項目成本挖掘的主要環(huán)節(jié)：（詳第 50頁倒數第 8 行）2.項目成本控制的方法：（詳第 51 頁第 5行）四）成本核算：（詳第 51 頁第 22行） 1.項目核算的對象和范圍：（詳第 51 頁第 25行） 2.項目成本核算的方法：（詳第 51 頁倒數第 6行）五）成本分析：（詳第 52 頁第 14行）1.項目成本分析方法：（詳第 52頁第 19 行）2. 綜合成本分析方法：（詳第 53 頁第 6行）六）成本考核：（詳第 54 頁第 5 行）1.項目成本考

11、核的內容：（詳第 54 頁第 11 行）2. 項目成本考核指標：（詳第 54頁第 22 行） 第三節(jié)建設工程項目風險管理 一、建設工程項目風險及其管理程序一）建設工程項目風險的分類：1. 按照風險來源進行劃分：（詳第 55 頁第 5行） 2.按照風險涉及的當事人劃分：（詳第 55頁第 19 行）3. 按風險可否管理劃分：（詳第 56 頁第 2行）4. 按風險影響范圍劃分：（詳第 56 頁第 8行）二）建設工程項目風險管理程序：（詳第 56 頁第 13行） 1.風險識別：（詳第 56頁第 21 行）2.風險分析與評估：（詳第 56頁第 28行）3. 風險應對策略的決策：（詳第 57 頁第 1行）

12、4. 風險對策的實施：（詳第 57頁第 6行）5. 風險對策實施的監(jiān)控：（詳第 57 頁第 11 行） 二、建設工程項目風險應對策略一）風險回避：（詳第 57頁第 19行）二）風險自留：（詳第 57 頁倒數第 3行）三）風險控制：（詳第 58頁第 11行）四）風險轉移：（詳第 58頁第 17行）第三章建設工程合同管理 第一節(jié)建設工程造價管理相關合同 一、建設工程項目中的主要合同關系：（詳第 59 頁第 3行）一）業(yè)主的主要合同關系：（詳第 59 頁第 7行）1.工程承包合同：詳第59 頁第 11行）2.工程勘察合同：詳第59 頁倒數第 7行）3.工程設計合同：詳第59 頁倒數第 4行）4 設備

13、材料采購合同：（詳第 60 頁第 1 行）.5. 工程咨詢、監(jiān)理或項目管理合同：（詳第 60頁第 4 行）6. 貸款合同：（詳第 60頁第 9 行）7. 其他合同：（詳第 60頁第 12 行）二）承包商的主要合同關系1.工程分包合同：（詳第 60 頁倒數第 8行） 2.設備、材料采購合同：（詳第 60 頁倒數第 5行）3.運輸合同：60 頁倒數第 3行）4.加工合同：詳第61頁第 1 行）5. 租賃合同：61頁第 3 行）6.勞務合同：詳第61頁第 6 行）7.保險擔保合同：（詳第 61 頁第 8行）二、建設工程合同類型：（詳第 61頁倒數第 13 行）一）建設工程勘察、設計合同1.工程勘察、

14、設計合同的內容：（詳第 61頁倒數第 2 行）2. 發(fā)包人的合同責任：（詳第 62 頁第 2行）3. 勘察、設計人的合同責任：（詳第 62 頁第 6行）二）建設工程施工合同1.工程施工合同的內容：（詳第62 頁第 11 行）2.發(fā)包人的權利和義務：（詳第62 頁第 15 行）3.承包人的權利和義務：（詳第62 頁第 28 行）三、建設工程造價咨詢合同（一）建設工程造價咨詢合同概念及組成內容：（詳第 63頁第 7 行）二）建設工程造價咨詢合同標準條件：（詳第 63 頁第 17行）1.詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)：（詳第 63頁第 25行）2.咨詢人的義務、權利和責任：（詳第 64 頁第 4行）

15、3. 委托人的義務、權利和責任：（詳第 64頁倒數第 7 行）4. 合同生效、變更與終止：（詳第 65 頁第 14行）5. 咨詢業(yè)務的酬金：（詳第 65頁第 26行）6. 其他規(guī)定：（詳第 66頁第 1 行）7. 合同爭議的解決：（詳第 66頁第 13行）三）建設工程造價咨詢合同專用條件：（詳第 656頁第 17行）1.明確需要在專用條款中予以具體規(guī)定的內容：（詳第66 頁第 20行）2.修正合同標準條件中條款的具體規(guī)定：（詳第67頁第 1 行）3. 增加約定的補充條款：（詳第 67頁第 7行）第二節(jié)建設工程施工合同管理、建設工程施工合同的內型及選擇：（詳第 67 頁第 16 行）1.總價合同

16、：（詳第67頁第 20 行）1）固定總價合同：詳第 67頁第 22行）2）可調總價合同：詳第 67頁倒數第 1 行）2.單價合同：（詳第68頁第 5 行）3. 成本加酬金合同：詳第 68頁第 12行）二）建設工程施工合同類型的選擇1.工程項目的復雜程度：（詳第 68 頁倒數第 3行）2.工程項目的設計深度：（詳第 69 頁第 3行）3.工程施工技術的先進程度：（詳第69頁倒數第 9 行）4.工程施工工期的緊迫程度：（詳第69頁倒數第 4 行）二、建設工程施工合同示范文本一）建設工程施工合同文件的組成：詳第 70 頁第 8行）1.協議書：（詳第 70頁第 13行）2.通用條款：（詳第 70 頁倒

17、數第 10 行）3. 專用條款：（詳第 70 頁倒數第 2行）4. 附件：（詳第 71 頁第 6行）二）建設工程施工合同中有關造價的條款11 / 331.合同價款及調整：（詳第 71頁 12行）2.工程預付款：（詳第 72 頁第 3行）3. 工程量的確認：（詳第 72 頁第 13行）4. 工程款（進度款）支付：（詳第 72 頁第 24行）5. 竣工結算：（詳第 72 頁倒數第 4行）6. 質量保修XX：（詳第73頁第16 行）三、建設工程施工合同爭議的解決辦法：（詳第 73頁第 23行）第三節(jié)建設工程總承包合同及分包合同管理、建設工程總承包合同管理：（詳第 74 頁第 2 行）（一） EPC承

18、包合同的訂立1.合同的訂立過程： （詳第 74頁第 8 行）2.合同文件的組成： （詳第 74 頁第 20 行）（二） EPC合同的履行管理1.業(yè)主的主要權利和義務：（詳第 75 頁第 2行）2.承包商的主要責任：（詳第 75頁第 17行）3. 合同價款及其支付：（詳第 76頁第 1 行）二、建設工程分包合同管理一）建設工程施工專業(yè)分包合同管理1.專業(yè)分包合同的訂立：（詳第 76頁第 22行）2.專業(yè)分包合同的履行管理：（詳第 77頁第 17行）二）建設工程施工勞務分包合同管理1.勞務分包合同的訂立：（詳第 78 頁第 17 行）2.勞務分包合同的履行管理：（詳第 79頁第 1行）第四章建設工

19、程造價構成第一節(jié)建設工程造價的含義與特點一、工程造價的含義一）工程造價的第一種含義：詳第 80 頁第 5 行）二）工程造價的第二種含義：詳第 80 頁倒數第 9行）二、工程造價的特點：（詳第81頁第 15 行）三、各階段工程造價的關系和控制（一）工程建設各階段工程造價的關系：（詳第 82 頁第 7 行）（二）工程 建設各階段工程造價的控制：（詳第 82 頁第 15 行）（三）工程造價控制的主 要內容1.各階段的控制重點：（詳第 84 頁倒數第 14 行）2.關鍵控制環(huán)節(jié)：（詳第 85 頁第 7行）第二節(jié)工程造價的構成、建設項目工程造價的構成：（詳第 85 頁倒數第 5行）二、建筑安裝工程造價的

20、構成：（詳第 85 頁第行）一）直接費：（詳第 87 頁倒數第 5行）1.直接工程費：（詳第 87頁倒數第 3 行）2.措施費：（詳第 90 頁第 3行）二）間接費：（詳第 91 頁倒數第 7行）1.規(guī)費：（詳第 91頁倒數第 5 行）2.企業(yè)管理費：（詳第 92 頁第 10 行）三）利潤：（詳第 93頁第 1 行） 四）稅金：（詳第 93頁第 3 行）三、設備及工器具購置費的構成一）設備購置費的構成：（詳第 93 頁第 11行）二）工器具及生產家具購置費的構成：（詳第 97 頁第 1 行）四、工程建設其他費用的構成一）固定資產其他費用1.建設管理費：（詳第 97 頁第 13 行）2.建設用地

21、費：（詳第 97頁倒數第 5 行）3. 可行性研究費：（詳第 98 頁第 6行）4. 研究試驗費：（詳第 98 頁第 9行）5. 勘察設計費：（詳第 98 頁第 12 行）6. 環(huán)境影響評估費：（詳第 98頁第 16行）7. 勞動安全衛(wèi)生評價費：（詳第 98 頁第 21 行）8. 場地準備及臨時設施費：（詳第 98 頁第 27行）9. 引進技術和引進設備其他費：（詳第 98頁倒數第 3 行）10. 工程保險費：（詳第 99 頁第 7行）11. 聯合試運轉費：（詳第 99 頁第 11 行）12. 特殊設備安全監(jiān)督檢驗費：（詳第 99頁第 18 行）13. 市用公用設施費：（詳第 99頁第 22

22、行）二）形成無形資產費用：（詳第 99頁第 25行）三）形成其他資產費用（遞延資產）：（詳第 99 頁倒數第 6行）五、預備費、建設期貸款利息一）預備費：（詳第 100頁第 12行）二）建設期貸款利息：（詳第 100頁倒數第 3 行）第五章建設工程造價構成計價方法和依據第一節(jié)工程造價計價方法一、工程造價計價的基本方法：（詳第 102頁第 3行）1）直接費單價：（詳第 102頁第 13行） 2）綜合單價：（詳第 102頁第 20行）二、工程定額計價法17 / 331.第一階段：收集資料（詳第 103頁第 4行）2.第二階段：熟悉圖紙和現場（詳第 103頁第 13行）3.第三階段：計算工程量（詳第

23、 104頁第 5行）4.第四階段：套定額單價（詳第 104頁倒數第 6 行）5. 第五階段：編制工料分析（詳第 105頁第 10行）6. 第六階段：費用計算（詳第 105頁第 14行）7. 第七階段：復核（詳第 105頁第 18行）8. 第八階段：編制說明（詳第 105頁第 22行）三、工程量清單計價法1.第四階段：工程量清單組價（詳第 105頁倒數第 6 行）2.第五階段：分析綜合單價（詳第 105 頁倒數第 2 行）3.第六階段：費用計算（詳第 106頁第 4 行）第二節(jié)工程造價計價依據分類一、工程計價依據體系：（詳第 102頁第 21行）二、工程造價計價依據的分類：（詳第 108 頁倒數

24、第14 行）一）按用途分類：（詳第 108頁倒數第 3 行）二）按使用對象分類：（詳第 109頁倒數第 9 行）三、工程建設定額的分類：（詳第 110頁第 2 行）（一）按定額反映的生產要素消耗內容分類：（詳第二）按定額的不同用途分類：（詳第 110頁第 19 行）110頁第 9行）（三）按定額的編制不同單位和執(zhí)行范圍分類：（詳第四）按投資的費用性質分類111頁第 5 行）1.建筑工程定額：（詳第 111頁第 22行）2.設備安裝工程定額：（詳第 111頁第 28行）3.建筑安裝工程費用定額：（詳第 112頁第 1行）4.工程建設其他費用定額：（詳第 112頁第 5行）第三節(jié)預算定額、概算定額

25、和估算指標一、預算定額一）預算定額的概念：詳第 112頁第 10行）二）預算定額的作用：詳第 112頁第 16行）預算定額的編制原則：詳第112頁倒數第 6 行）19 / 33預算定額的編制依據：詳第113頁第 6行）五）預算定額的編制步驟：詳第113頁第 13行）詳第 113頁倒數第 3 行）（七）（六）預算定額各消耗量指標的確定：編制定額項目表：（詳第 115頁第 9 行）八）預算定額的編排：（詳第 115頁第 16行）一）概算定額的概念：（詳第 116頁第 10行）（二）概算定額的主要作用：（詳第116頁第 18行）（三）概算定額的編制依據：（詳第116頁第 25行）（四）概算定額的編制

26、步驟：（詳第116頁倒數第 4 行）（五）概算指標：（詳第 117頁第 10 行）三、投資估算指標（一）投資估算指標的作用：（詳第117頁倒數第 8 行）（二）投資估算指標的內容：（詳第118頁第 1行）三）投資估算指標的編制方法：（詳第 118頁第 19行）第四節(jié)人工、材料、機械 xx 消耗量定額一、勞動定額一）勞動定額的概念：（詳第 119頁第 8行）二）勞動定額的分類及其關系：（詳第 119頁第 12行）三）工作時間：（詳第 119頁倒數第 8 行）四）勞動定額的編制方法：（詳第 121頁第 3 行）二、材料消耗定額一）材料消耗定額的概念：（詳第 121頁第 19行）二）凈用量定額和損耗

27、量定額：（詳第 121頁第 22行）三）編制材料消耗定額的基本方法：（詳第 122頁第 2行）三、施工機械臺班定額：（詳第 123頁第 4 行）一）擬定正常的施工條件：（詳第 123頁第 8 行）（二）確定施工機械純工作 1小時的正常生產率：（詳第 123頁第 11行）三）確定施工機械的正常利用率：（詳第 123頁第 23行）四）計算機械臺班定額：（詳第 124頁第 1 行）第五節(jié)人工、材料、機械臺班單價及定額基價一、人工單價：（詳第 124頁第 10行）二、材料價格：一）材料價格的概念及其組成：（詳第125頁第 2 行）二）材料價格中各項費用的確定：（詳第125頁第 14行）23 / 33三

28、、施工機械 xx 單價一）施工機械臺班單價的概念：126頁第 17行）二）施工機械臺班單價的組成：詳第126頁第 20行）三）第一類費用的計算：（詳第126頁倒數第 5 行）四）第二類費用的計算：（詳第127頁第 19 行）四、定額基價：（詳第 128頁第 1行）一）基價的編制依據：（詳第126頁第 16行）二）基價確定的方法：（詳第126頁第 21行）三）確定定額項目基價的步驟： 詳第 126頁倒數第 5 行）四）定額基價的套用：（詳第127頁第 1 行）五）定額基價的換算：（詳第127頁第 9 行）第六節(jié)建筑安裝工程費用定額 一、建筑安裝工程費用定額的編制原則一）合理確定定額水平的原則：（

29、詳第 127頁倒數第 6 行）二）簡明、適用的原則：（詳第 128頁第 3 行）三）定性與定量分析相結合的原則：（詳第 128頁第 10行）二、間接費定額一）間接費定額的基礎數據：（詳第 128頁第 17 行）二）間接費定額的編制方法：（詳第 129頁第 13 行）三）規(guī)費費率：（詳第 129頁第 23 行）四）企業(yè)管理費費率：（詳第 130頁第 3 行） 三、利潤：（詳第 130頁第 13 行） 四、稅金：（詳第 130頁倒數第 6 行） 第七節(jié)工程造價信息、工程造價信息的管理一）工程造價信息的含義：詳第133頁第 7 行）二）工程造價信息的管理：詳第133頁第 19 行）二、工程造價資料的

30、積累：（詳第 134頁第 4 行）一）工程造價資料的分類：（詳第 134頁第 8 行）二）工程造價資料積累的內容：（詳第 134頁第 18行）三）工程造價資料的管理：詳第 134頁倒數第 3 行）三、工程造價指數：（詳第135頁倒數第 3 行）（一）按照工程范圍、類別、造價資料限期長短分類：（詳第用途分類：（詳第 136頁第 5行）（二）按136頁第 10行）三）按不同基期分類：（詳第 136頁第 16行）第六章決策和設計階段工程造價的確定和控制第一節(jié)決策和設計階段工程 造價確定與控制概述一、決策和設計階段工程造價確定與控制的意義：（詳第 137頁第 4行）二、決策和設計階段影響工程造價的主要

31、因素（一）決策階段影響工程造價的主要因素：（詳第 139頁第 3行）（二） 設計階段影響工程造價的主要因素：（詳第 141頁第 10行）三、建設項目可行性研究與工程造價確定和控制一）可行性研究的概念：（詳第 143頁第 8 行） 二）可行性研究報告的內容：（詳第 143頁第 17行）三）可行性研究報告的作用：（詳第 144頁第 24行）四）可行性研究對工程造價確定與控制的影響：（詳第 145 頁第 1 行）四、設計方案的評價、比選與工程造價確定和控制（一）建設項目經濟評價的作用及內容：（詳第 145頁倒數第 4 行）二）設計方案評價、比選的原則與內容：（詳第 146頁第 14行）（三）設計 方

32、案評價、比選的方法：（詳第 146頁倒數第 5 行）（四）設計方案評價、比 選應注意的問題：（詳第 147頁第 19 行）（五）設計方案評價、比選對工程造 價確定和控制的影響：（詳第 147頁倒數第 5 行）第二節(jié)投資估算的編制與審查、投資估算的概念及作用： 一）投資估算的概念：（詳第 148頁第 9行）二）投資估算的作用：（詳第 148頁第 18行）二、投資估算編制內容及依據：一）編制內容：（詳第 149頁第 4 行） 二）編制依據：（詳第 149頁倒數第 8 行）三、投資估算的編制方法一）項目建議書階段投資估算：（詳第 150頁第 16行）二）可行性研究階段的投資估算：（詳第 152頁第

33、18行）三）流動資金的估算：（詳第 156頁第 2行）四、投資估算的文件組成一）編制說明：（詳第 157頁第 13 行） 二）投資估算分析：（詳第 157頁倒數第 8 行） 三）總投資估算表：（詳第 158頁第 4 行） 四）單項工程估算表：（詳第 160頁第 1行）五）主要技術經濟指標：（詳第 161頁第 1 行）五、投資估算的審核：（詳第 161頁第 4 行）1.審核和分析投資估算編制依據的時效性、準確性和實用性：（詳第161 頁第 7 行）2. 審核選用的投資估算方法的科學性和適用性：（詳第161頁第 15 行）3. 審核投資的編制內容與擬建項目規(guī)劃要求的一致性：（詳第161 頁倒數第7

34、 行）4. 審核投資估算的費用項目、費用數額的真實性：（詳第162頁第 1 行）第三節(jié)設計概算的編制與審查、設計概算的概念與作用： 一）設計概算的概念：（詳第 162頁第 20行）二）設計概算的作用：（詳第 162頁倒數第 4 行）二、設計概算編制內容及依據：一）編制內容：（詳第 163頁第 19 行）1. 單位工程概算：（詳第 163頁倒數第 6 行）2. 單項工程概算：（詳第 164頁第 4 行）3. 建設項目總概算：（詳第 164頁倒數第 14 行）二）編制依據：（詳第 164頁倒數第 4 行）三、設計概算的編制方法：一）單位工程概算的編制方法：（詳第 166頁第 6 行）1. 建筑工程

35、單位工程概算編制方法：（詳第 166頁第 10 行）2. 設備及安裝單位工程概算的編制方法：（詳第170頁倒數第 13 行）二）單項工程綜合概算的編制方法：1.單項工程綜合概算的含義：（詳第 172頁倒數第 9 行）25 / 332.單項工程綜合概算的內容：（詳第 172頁倒數第 6 行）三）建設項目總概算的編制方法：27 / 331.建設項目總概算的含義：詳第173頁倒數第 14 行）四、設計概算文件的組成:（詳第176頁第 11 行）五、設計概算的審查:（一）審查設計概算的意義:（詳第176頁第 24行）（二）設計概算的審查內容:（詳第177頁第 6 行）（三）審查設計概算的方法:（詳第1

36、78頁倒數第 8 行）2.建設項目總概算的內容：詳第173頁倒數第 11 行）四）設計概算的批準：（詳第 179頁第 20行）六、設計概算的調整:（詳第 179頁第 24 行） 第三節(jié) xx 預算的編制與審查XX預算的概念與作用:一）施工圖預算的概念：（詳第 181頁倒數第 6 行）二）施工圖預算編制的兩種模式:（詳第 182頁第 6行）三）xx 預算的目的和作用：1. 施工圖預算對設計方的目的和作用:（詳第 182頁倒數第 5 行）2.施工圖預算對投資方的作用：（詳第183頁第 4 行）3.施工圖預算對施工企業(yè)的作用：183頁第 18行）4.施工圖預算對其他方面的作用：詳第183頁倒數第 7

37、 行）二、XX預算編制內容和依據:一）編制內容：（詳第 184頁第 2 行）二）編制依據：（詳第 184頁第 13 行）XX預算的編制方法:一）工料單價法：（詳第 185 頁倒數第 14 行）1.預算單價法：（詳第 185頁倒數第 8 行）2. 實物法：（詳第 187頁第 5 行）3. 預算單價法與實物法的異同：（詳第 188頁第 23 行）二）綜合單價法：（詳第 189頁第 13行）四、施工圖預算的文件組成：（詳第 189頁倒數第 6 行）五、xx 預算的審查：一）審查施工圖預算的意義：（詳第190頁第 9行）二）審查施工圖預算的內容：（詳第190頁第 19行）1.審查工程量：（詳第 190

38、頁第 23 行）2.審查設備、材料的預算價格：詳第192頁第 18 行）3.審查預算單價的套用：（詳第192頁第 29行）4.審查有關費用項目及其取值：詳第 193頁第 1 行）三）審查施工圖預算的方法：詳第 193頁第 8行）1.全面審查法：（詳第 193頁第 12 行）2.標準預算審查法：（詳第 193頁第 18 行）3.分組計算審查法：（詳第 193頁第 25 行）5. 篩選審查法：（詳第 194頁第 7 行）6. 重點抽查法：（詳第 194頁第 15 行）7. 利用手冊審查法：（詳第 194頁第 19 行）四）施工圖預算審查的步驟：（詳第 194頁第 24 行）五）施工圖預算的批準：（

39、詳第 195頁第 1 行） 第七章建設工程招標與合同價款的約定 第一節(jié)建設工程招標、招標投標的概念：（詳第 196頁第 3 行） 二、建設工程招標范圍：（詳第 196頁第 16行）三、建設工程招標的分類：（詳第 197頁第 1 行） 四、招標方式和招標工作的組織：一）招標方式：（詳第 197頁倒數第 7 行）1.公開招標：（詳第 197頁倒數第 4 行）2.邀請招標：（詳第 198頁第 1行）二）招標工作的組織：（詳第 198頁第 5 行） 五、建設工程招標投標的程序：一）建設工程施工招標投標程序：（詳第 198頁第 13 行）二）建設工程貨物招標投標程序：（詳第 200頁第 5行）六、招標文

40、件的組成與內容：（詳第 200頁倒數第 10 行）（一）建設工程施工招標文件的組成與內容：（詳第200頁倒數第 4 行）201頁第 25 行）第二（二）工程建設項目貨物招標文件的組成與內容：（詳第 節(jié)工程量清單的編制、工程合同價款的約定方式：（詳第 216頁第 7行）31 / 33一、工程量清單的組成：（詳第202頁第 9 行）詳第 202 頁倒數第 10行）（一）分部 202頁倒數第 6 行）（二）分部分項工程二、分部分項工程量清單的編制： 分項工程量清單的項目編碼：（詳第 理清單項目的名稱：（詳第 203頁第 20行）（三）分部分項工程量清單的計量 單位：（詳第 203頁第 24 行）（四

41、）分部分項工程量清單的工程數量：（詳第 204頁第 5行）（五）分部分項工程量清單項目的特征描述：（詳第 204頁第 12 行）三、措施項目清單的編制：（詳第 205頁倒數第 6 行）四、其他項目清單的編制：1.暫列金額：（詳第 206頁倒數第 12 行）2.暫估價：（詳第206頁倒數第 4 行）3.計日工：（詳第207頁第 4 行）4.總承包服務費：詳第207頁第 11 行）5.其他注意事項：詳第207頁第 17 行）五、規(guī)費與稅金：207頁第 21 行）第三節(jié)招標控制價、招標控制價的編制原則：（詳第208頁第 1 行）、招標控制價的編制依據：（詳第208頁第 16 行）、招標控制價的編制方

42、法：（詳第208頁倒數第 7 行）2.措施項目費計價：（詳第 210頁第 1 行）3. 其他項目費組價：（詳第 210頁第 16 行）4. 規(guī)費與稅金的計?。海ㄔ數?210頁第 22行）5. 其他有關的表格的填寫：（詳第 210頁第 24行）6.需要考慮的有關因素：詳第211頁第 3行）四、招標控制價的管理：211頁第 12行）第四節(jié)投標報價的編制、施工投標文件內容：211頁倒數第 3 行）二、施工投標的程序：（詳第212頁第 11 行）三、施工投標的準備：（詳第212頁第 15 行）四、施工投標報價的編制：一）投標報價的編制依據：二）投標報價的編制方法：1.分部分項工程量清單計價：2.措施項

43、目工程理清單計價：3.其他項目工程量清單計價：詳第213頁第 18行）詳第213頁倒數第 6 行）詳第213頁倒數第 3 行）詳第215頁第 7行）詳第215頁第 19行）215頁第 26行）4.規(guī)費和稅金的計算：（詳第5.其他有關表格的填寫：（詳第 215 頁第 28 行）6.注意事項：（詳第 215頁倒數第 7 行）第五節(jié)合同價款的約定二、工程合同價款的約定：（詳第 216頁倒數第 5 行） 第八章建設工程施工階段工程造價的控制與調整第一節(jié)施工預算與工程成本控制、施工預算概述：（詳第218頁第 4行）一）施工預算的編制內容：詳第218頁第 9 行）二）施工預算的編制依據：詳第218頁第 1

44、4行）三）施工預算的編制方法：詳第218頁第 19行）37 / 33二、成本分析：（詳第 219頁第 1行）一）人工費的控制：（詳第 219頁倒數第 7 行）二）工程材料費的控制：（詳第 220頁第 7 行） 第二節(jié)工程變更與合同價款的調整、工程變更：工程變更的概念：（詳第 221頁倒數第 11 行） 工程變更的產生原因：（詳第 221頁倒數第 7 行） 工程變更的確認：（詳第 222頁第 2 行） 工程變更的控制：（詳第 222頁第 8 行）五）工程變更的處理程序：（詳第 222頁倒數第 3 行）工程變更價款的計算方法：（詳第 223頁倒數第 4 行） 工程變更申請：（詳第 224頁第 15

45、 行） 工程變更中應注意的問題：（詳第 225頁第 5 行）二、合同價款的調整：（詳第 225頁倒數第 5 行）一）工程變更的價款調整：（詳第 226頁第 1 行）二）綜合單價的調整：（詳第 226頁第 10行）三）材料價格調整：詳第226頁第 13 行）四）措施費用調整：226頁第 20 行）第三節(jié)工程索賠、工程索賠的概念：227頁第 2 行）二、索賠的起因和條件一）索賠的起因：（詳第 227頁第 16 行）二）索賠的條件：（詳第 228頁第 13 行） 三、索賠的分類按發(fā)生索賠的原因分類：（詳第 229頁第 2行）按索賠的目的分類：（詳第 229頁第 22 行） 按索賠的合同依據分類：（詳第 230頁第 6行）按索賠的有關當事人分類：（詳第 230頁第 24行）五）按索賠的處理方式分類：（詳第 231頁第 7行）按索賠的對象分類：（詳第 231頁倒數第 6 行）四、索賠的基本程序及其規(guī)定一）索賠的基本程序：（詳第 231頁倒數第 2 行）二）索賠時限的規(guī)定：（詳第 232頁倒數第 5 行） 五、工程索賠的處理原則與依據一）索賠證據：（詳第 233頁第 14 行）1.對索賠證據的要求：