建筑工程勞務分包合同陜西建工集團集中采購管理

1、建設工程勞務分包合同總承包人：陜西建工第三建設集團 （以下簡稱“甲方”） 分 包 人：西安博宜鴻新實業(yè)發(fā)展 （以下簡稱“乙方”） 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，經雙方協(xié)商一致，簽訂本分包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。第一條 工程概況、乙方概況、分包范圍及分包內容1.1工程概況：工程名稱： 奧特萊斯商業(yè)項目 工程地址： 西咸新區(qū)秦漢新城 工程概況： 本工程2#、5#樓均為框架結構，局部地下一層，地上二層，檐口高度11.5m，建筑面積約為38800m2。項目計稅方式為： 簡易計稅方法 （一般計稅方法/簡易計稅方法）。1.2乙方概況

2、：統(tǒng)一社會信用代碼： 91610103783599637H 資質證書：頒發(fā)機構：陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳 ；證書編號：D261058056 ；有效期截止日：2021年04月06日安全生產許可證書：頒發(fā)機構：陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳 ；證書編號：（陜）JZ安許證字2015010135-2/1 ；有效期截止日：2018年3月10日 增值稅納稅人資格：一般納稅人 / R小規(guī)模納稅人。 1.3分包范圍及分包內容：分包范圍（樓號、部位等）及分項工程名稱 按建設單位提供的施工圖紙及要求完成本合同約定的5#樓塊料樓地面、塊料踢腳線、塊料樓梯、塊料墻面、跌級造型石膏板吊頂、雙層石膏板吊頂、內廊石膏板吊頂、內廊硅鈣

3、板吊頂、綠可木吊頂、木紋鋁單板吊頂、吊頂轉換層工程的施工。具體分包內容：（1） 塊料樓地面 工程：工程特點： 塊料樓地面地磚鋪貼勾縫，含瓷磚波打線的鋪貼。（包工包輔材不含主材）乙方工作內容： 1、內廊玻化磚（水泥漿擦縫）2、20厚1：3干硬性水泥砂漿結合層（表面撒水泥粉）3、素水泥漿一道（內摻建筑膠）乙方承包的輔材、機具： 施工用工具、墨斗、篩子、木耙、鐵鍬、大桶、小桶、鋼尺、水平尺、小線、膠皮錘、木抹子、鐵抹子。（2） 塊料踢腳線 工程：工程特點： 黑色瓷磚踢腳線鋪貼（包工包輔材不含主材）。乙方工作內容： 1、黑色瓷磚踢腳線。2、8厚12水泥砂漿（內摻粘結劑）粘結層3、8厚116水泥石灰膏砂

4、漿打底掃毛4、界面劑一道（墻面先用水浸濕）。乙方承包的輔材、機具：施工用工具、墨斗、篩子、木耙、鐵鍬、大桶、小桶、鋼尺、水平尺、小線、膠皮錘、木抹子、鐵抹子。（3） 塊料樓梯 工程：工程特點：樓梯踏步面層鋪貼勾縫（包工包輔材不含主材）。乙方工作內容：1、地磚樓面干水泥檫縫；2、5厚1：2.5水泥砂漿粘結層（內滲建筑膠）；3、20厚1：3干硬性水泥砂漿結合層（內滲建筑膠）；4、水泥漿一道（內滲建筑膠）。乙方承包的輔材、機具：施工用工具、墨斗。篩子、木耙、鐵鍬、大桶、小桶、鋼尺、水平尺、小線、膠皮錘、木抹子、鐵抹子。（4） 塊料墻面 工程：工程特點：清理墻面、貼磚、勾縫。（包工包輔材不含主材）。乙

5、方工作內容：1、衛(wèi)生間墻磚（粘貼前浸水2小時）2、5厚12建筑膠水泥砂漿粘結層3、10厚13水泥砂漿打底夯實抹平掃毛。乙方承包的輔材、機具：施工用工具、三輪車。篩子、木耙、鐵鍬、大桶、小桶、鋼尺、水平尺、小線、膠皮錘、木抹子、鐵抹子。（5） 跌級造型石膏板吊頂 工程：工程特點： 1.吊頂形式、吊桿規(guī)格、高度：8MM全絲鍍鋅吊桿、吊頂?shù)讟烁?米2.龍骨類型、材料種類、規(guī)格、中距：50系列1.2厚主龍骨、間距80MM3.基層材料種類、規(guī)格：15MM阻燃板刷防火涂料3度4.面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色：雙層9.5厚石膏板5.壓條材料種類、規(guī)格：50*70和50*50歐式PU線條6.嵌縫材料種類：嵌

6、縫帶。乙方工作內容：衛(wèi)生間前室及電梯廳前室跌級石膏吊頂乙方承包的輔材、機具：施工用工具、墨斗、鐵抹子，滾子。（6） 雙層石膏板吊頂 工程：工程特點： 1.吊頂形式、吊桿規(guī)格、高度：8MM全絲鍍鋅吊桿、吊頂?shù)讟烁?米2.龍骨類型、材料種類、規(guī)格、中距：50系列1.2厚主龍骨、間距900MM3.基層材料種類、規(guī)格：雙層9.5厚耐水石膏板4.面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色：耐水膩子2遍、白色防水乳膠漆3遍5.壓條材料種類、規(guī)格：留15*10凹槽刷白色防水乳膠漆6.嵌縫材料種類；.嵌縫條。乙方工作內容： 衛(wèi)生間、清潔室、母嬰室石膏板吊頂制作安裝 （包工包料）。乙方承包的輔材、機具： 施工用工具、滾子，

7、鐵抹子等。 （7） 內廊石膏板吊頂 工程：工程特點： 1.吊頂形式、吊桿規(guī)格、高度：8MM全絲鍍鋅吊桿、吊頂?shù)讟烁?米2.龍骨類型、材料種類、規(guī)格、中距：50系列1.2厚主龍骨、間距900MM；3.基層材料種類、規(guī)格：9.5厚石膏板4.嵌縫材料種類；.嵌縫條。乙方工作內容： 內廊石膏板吊頂制作安裝 （包工包料）。乙方承包的輔材、機具： 施工用工具、滾子，鐵抹子等。（8） 內廊硅鈣板吊頂 工程：工程特點：1.吊頂形式、吊桿規(guī)格、高度：8MM全絲鍍鋅吊桿、吊頂?shù)讟烁?米；2.龍骨類型、材料種類、規(guī)格、中距：50系列1.2厚主龍骨、間距900MM、明框黑線條硅鈣板烤漆龍骨3.面層材料品種、規(guī)格、品牌

8、、顏色：600*600*8mm硅鈣板乙方工作內容： 內走廊硅鈣板吊頂制作安裝 （包工包料）。乙方承包的輔材、機具：施工用工具、滾子，鐵抹子等。（9） 綠可木吊頂 工程：工程特點：1.吊頂形式、吊桿規(guī)格、高度：8MM全絲鍍鋅吊桿間距800mm、吊頂?shù)讟烁?.9米2.龍骨類型、材料種類、規(guī)格、中距：鋁方通卡式龍骨3.面層材料種類、規(guī)格：40*80鋁方通凈距80mm4、嵌縫材料種類；.嵌縫帶乙方工作內容： 綠可木方通頂棚吊頂制作安裝 （包工包料）。乙方承包的輔材、機具： 施工用工具、滾子，鐵抹子等。（10） 木紋鋁單板吊頂 工程：工程特點：1.吊頂形式、吊桿規(guī)格、高度：8MM全絲鍍鋅吊桿間距800m

9、m、吊頂?shù)讟烁?.9米2.龍骨類型、材料種類、規(guī)格、中距：鋁單板專用掛件3.面層材料種類、規(guī)格2.0MM厚木紋鋁單板密拼。乙方工作內容： 2.0厚木紋鋁單板吊頂制作安裝 （包工不包料）。乙方承包的輔材、機具：施工用工具、滾子，鐵抹子等。（11） 吊頂轉換層 工程：工程特點：1、構件名稱：吊頂內轉換層2、鋼材品種、規(guī)格：鍍鋅方管40*60*4。乙方工作內容： 吊頂轉換層制作安裝 （包工包料）乙方承包的輔材、機具：施工用工具、滾子，鐵抹子等。第二條 工期要求2.1 乙方于 2016 年 10 月 5 日進場開始施工， 2016 年 11 月 30 日分包工程全部完工，合同工期總日歷天數(shù)為 57 天

10、。2.2 主要階段性節(jié)點完成時間：2016年10月5日至10月31日，公共部分貼磚及內廊吊頂施工完畢，11月1日至11月30日外廊地磚及外廊吊頂施工完畢。 2.3 其他階段性工作完成時間，執(zhí)行甲方下達的工期進度計劃。第三條 質量要求3.1 必須符合現(xiàn)行有效的國家、行業(yè)標準、規(guī)范及設計要求，符合乙方向甲方承諾的或對外公開宣傳的企業(yè)技術質量標準，如上述標準之間存在不一致，以要求更嚴格者為準。完工后，甲乙雙方會同監(jiān)理工程師，按照建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及相關驗收規(guī)范、標準進行驗收，質量“合格”。雙方約定適用于本工程的推薦性規(guī)范、標準包括： / 。3.2 甲方總承包的整體工程質量目標為創(chuàng)建“ 省級

11、文明工地 ”，乙方分包的工程質量應當與此相匹配。甲方為達到該質量目標，對乙方提出的質量要求或具體細節(jié)做法，即便高于本合同第3.1條款所約定的標準，乙方也應當接受，且合同價格并不因此而調整（雙方在確定合同價格時已充分考慮到這一因素）；但甲方要求明顯超出實際需要或者超出國內同行業(yè)可預見程度的除外。第四條 合同價款的計價方式4.1 本合同價格為固定綜合單價，單價及計量方式詳見下表：序號計價項目計量單位含稅單價（元）預計工程量預計含稅總價（元）計量方式及計量規(guī)則 一、塊料樓地面 工程綜合單價M2374244.45157044.65 現(xiàn)場實測為準 二、塊料踢腳線 工程綜合單價M812009600 現(xiàn)場實

12、測為準 三、塊 料 樓 梯 工程綜合單價M255405.2222287.1 踏步展開面積計算（含踏步踢腳線） 四、塊 料 墻 面 工程綜合單價M237468.1617321.92 現(xiàn)場實測為準 五、跌級造型石膏板吊頂工程綜合單價M2106229.6624343.96 水平投影面積計算 六、雙層石膏板吊頂工程綜合單價M212662.67887.6 水平投影面積計算 七、內廊石膏板吊頂工程 綜合單價M2861266.85108949.1 水平投影面積計算 八、內廊硅鈣板吊頂工程綜合單價M2861060.9791243.42 水平投影面積計算 九、綠可木吊頂工程綜合單價M2181281.450933

13、.4 水平投影面積計算 十、木紋鋁單板吊頂工程綜合單價M2178913.38162581.64 水平投影面積計算 十一、吊頂轉換層工程綜合單價M21161583.43183677.88 水平投影面積計算備注1、與上述各“計價項目”有關的措施費、規(guī)費及稅金，包括占合同總價5%的勞保統(tǒng)籌費（用于乙方為其人員繳納養(yǎng)老保險費用或支付養(yǎng)老補貼）、占合同總價3%的安全生產費用（用于乙方對其人員進行安全教育、安全管理、配備安全防護用品、制作安裝拆除安全防護設施及采取其他安全措施、購買保險等），均已含入以上各項價格，不再另行計取。 2、預計含稅總價： 約83.59 萬元；預計工程量和預計總價不作為結算依據(jù)，最

14、終按照實際工程量結算。 4.1.2其他計價方式，具體為：以2004陜西省建筑、裝飾工程消耗量定額為依據(jù)，按現(xiàn)場實際工程量為準。工程量計算及確認規(guī)則： 1、以實際施工部位按現(xiàn)場實測面積計算工程量。2、需經建設單位、監(jiān)理、甲方代表和乙方現(xiàn)場負責人驗收合格，才能辦理最終工程結算。4.2 以下工作內容已經包含在第4.1條款表格所列的相關合同價款中，不再另行支付：材料及設施料的裝卸及多次搬運，甲方材料及設施料的看護，工程成品保護，放假期間的現(xiàn)場看護，乙方人員的各種勞動保護用品及安全防護用品，除合同中約定由甲方提供宿舍外的其他人員的住宿費，以及檢測所發(fā)生的費用。4.3 合同價款的風險范圍及調整原則：乙方承

15、擔的合同價款風險范圍包括： 人工、材料、機械費用的市場價格變化及政策性調價；工程量的變化；工期的變化；不可抗力事件及自然災害的發(fā)生；法律法規(guī)、政策及標準、規(guī)范的變化等。出現(xiàn)以下情形，合同價款進行調整： 工程主要特點或主要施工方法發(fā)生重大變化導致成本增加的，乙方完成施工后進行變更需要返工的，由乙方在7天內提出書面申請（逾期視為放棄權利），甲方進行審核確認；工程主要特點或主要施工方法發(fā)生重大變化導致成本減少的，由甲方在7天內提出書面通知，雙方協(xié)商確認。第五條 合同價款的結算、發(fā)票和支付5.1 結算程序及周期：無論付款時間是否到達，每月 26 日乙方向甲方提交當月結算單，由甲方授權人員簽字確認。5.

16、2 發(fā)票5.2.1 乙方應向甲方提供增值稅專用發(fā)票 / R普通發(fā)票，稅率為 3 %。5.2.2 乙方應在結算后5日內按甲方確認的結算金額提供增值稅發(fā)票。如合同約定甲方需支付預付款等，則乙方應在甲方付款前按合同約定的預付金額提供增值稅發(fā)票。在乙方提供發(fā)票后，如甲方按合同約定扣除相應款項（賠償款、違約金、罰款等），乙方應在扣款之次日起5日內向甲方提供紅字發(fā)票。如合同約定需扣留保修金的，乙方應在最后一次提供發(fā)票時，將質保金一并計入應稅金額中。5.2.3 若合同約定乙方應提供增值稅專用發(fā)票的，則乙方應在開具發(fā)票之次日起15個日歷天內向甲方提供發(fā)票（本合同第5.2.2條款仍然有效）。5.3 付款5.3.

17、1 合同約定的付款節(jié)點達到時，乙方應書面提出付款申請，并提交付款條件已滿足的相關證明文件。甲方在收到乙方申請資料后3天內完成審核。甲方審核確認滿足付款條件并收到乙方提供的增值稅發(fā)票后（如為專用發(fā)票，則在通過認證后）方予付款。5.3.2 具體付款時間、比例：乙方必須遵守甲方的結算管理辦法，每月17日對本月完成工程進度進行結算，待乙方所有施工項目完畢后三個月內支付結算金額的50%,待甲方總承包的整體工程竣工后三月內支付總價款的70%，余款扣除相關違約金、罰款等后半年內付至總價款的95%，甲方留結算款的5%作為保修金，保修金在保修期滿后一個月內付清，工程款不產生利息，如因建設單位未及時支付工程進度款

18、而造成甲方跨月支付工程款的，乙方不得因此停止施工。5.4 進度報量的審核結果，僅作為支付進度款的依據(jù)，精確的、正式的結算金額應在工程整體完工后最終審核確認。5.5 甲方在支付當期進度款時，有權按照合同約定扣除當期各種扣款（包括賠償款或罰款、違約金）。乙方在申請支付進度款前，必須與甲方就當期各種扣款進行協(xié)商確認，并提交扣款確認單，否則甲方有權不予付款。甲方如未在當期扣除按合同應當由乙方承擔的各項扣款，仍有權在后期結算、付款時進行扣除，或者另行追償。5.6 工程竣工結算條件：5.6.1 分包范圍內的工程全部完成，并經甲方、監(jiān)理單位驗收合格、質量符合要求。5.6.2 乙方工完場清，其施工區(qū)域、生活區(qū)

19、域清理干凈，工人全部退場。5.6.3 其他條件： / 。 5.7 工程竣工結算及付款5.7.1工程竣工結算條件滿足后，乙方在 7 日內提交結算報告及完整的結算資料，甲方進行審核。5.7.2 雙方簽署確認工程竣工結算單后，甲方按第5.3條款約定付清剩余工程款（扣除保修金、相關賠償款、違約金或罰款后）。乙方申請付款時，應提供與分包結算總價款（扣除前期已開發(fā)票金額，含保修金）數(shù)額一致的發(fā)票，否則甲方有權不予付款。第六條 安全施工、傷亡及其他安全事故處理6.1 乙方應當自備安全帽、安全帶、手套等勞動保護用品，搭拆分包工程施工過程中所需的有關安全防護設施，相關費用已包含在合同價款內。因乙方自備的勞動保護

20、、安全防護設施及用品的質量問題或使用不當所造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。6.2 乙方必須貫徹、執(zhí)行國家有關安全生產的法律法規(guī)、規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程和安全標準，遵循建設單位及甲方的現(xiàn)場安全管理制度，服從甲方的管理和指揮（違章指揮除外）。乙方應隨時參加甲方組織的安全教育會以及安全檢查活動，對甲方在檢查中提出的安全隱患必須及時整改消除。對甲方現(xiàn)場管理人員做出的違反安全規(guī)定的指揮，乙方有權拒絕執(zhí)行，并向甲方負責人提出。對甲方提供的生產、生活設施，乙方經檢查滿足安全需要方可使用，如存在安全隱患可向甲方提出更換、修理要求。乙方必須按規(guī)定搭設、維護其分包范圍內的安全設施，并不得破壞甲方或其他

21、工程參建方搭設的安全設施。施工中如違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，或在作業(yè)時間及工作場所以外發(fā)生的非因工傷害，其損失由乙方負全責。甲方對乙方實施的管理行為，并不能減輕乙方應承擔的安全責任。如因乙方未盡到安全注意義務，而導致安全事故的發(fā)生，乙方仍應承擔全部責任。6.3 乙方必須為本工程安排專職安全員（應有上崗證、安全生產考核C類人員合格證且證件在有效期內）不少于 2 名，并常駐工地。6.4 乙方必須為其現(xiàn)場所有人員購買人身意外傷害保險（此部分費用已含在合同價款中）。如甲方為現(xiàn)場危險作業(yè)人員統(tǒng)一購買的團體意外傷害保險涵蓋乙方人員，在乙方人員現(xiàn)場傷亡時，甲方可為其申報保險賠償；如甲方在該事件中負有賠償義

22、務，則該保險金將從甲方應承擔的賠償款中抵扣。6.5 本工程不允許發(fā)生傷亡事故，但如實際發(fā)生，雙方應采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場。按照有關規(guī)定，甲、乙雙方分清責任，由事故責任方承擔相應的責任。除.5作規(guī)程書件6.6 如因乙方責任在施工過程中發(fā)生安全責任事故，乙方怠于處理并承擔責任，導致甲方生產經營工作受到影響，甲方有權停止支付工程款；甲方認為必要時，可代為向受害方進行賠付或向政府繳納罰款，而無需征得乙方同意，代付費用從乙方工程款中扣除。6.7 因乙方責任發(fā)生安全事故致人重傷、死亡的，或發(fā)生輕傷安全事故次數(shù)累計3次以上（含3次）的，或發(fā)生火災事故，或存在重大安全隱患經甲

23、方提出后未能采取有效措施解決的，或存在一般性安全隱患經甲方提出后未能采取有效措施解決的次數(shù)累計3次以上（含3次）的，甲方有權停止付款直至乙方整改至甲方滿意為止，甲方亦有權解除合同。第七條 工程質量管理7.1整體工程質量按施工驗收規(guī)范驗收不合格的，合同價款全部不予支付；部分分項工程不合格的，該不合格分項工程的價款不予支付。工程質量按施工驗收規(guī)范驗收合格，但達不到合同約定的質量目標和標準的，結算時對不符合要求的分項工程的分包價款扣減 10 %。 。行 7.2 甲方根據(jù)合同約定的質量目標進行目標分解，確定各分項工程（或者更進一步細分）的具體質量標準和施工要求，乙方必須無條件接受。7.3 乙方應完善其

24、崗位設置及人員配備，建立并實施有效的質量管理制度，策劃、制定并嚴格實施質量保證計劃和措施，并將相關資料報甲方備案，如果甲方認為其管理狀況需進一步改善，乙方應按甲方要求進行完善。7.4 隱蔽工程完成后，乙方必須自檢合格并向甲方申請檢驗，未經甲方簽字認可，乙方不得自行隱蔽，否則甲方可要求乙方拆除或開孔，重新檢驗，且不論檢驗是否合格，有關拆除、重新覆蓋的費用全部由乙方承擔，工期不予順延。7.5 乙方應隨時接受甲方、監(jiān)理工程師的質量檢查檢驗，并提供便利條件。工程質量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方要求拆除和重新施工，直到符合約定標準，乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。7.6 乙方工程質量出

25、現(xiàn)重大問題的，或者相同或類似的一般性質量問題出現(xiàn)3次以上（含3次）且經甲方提出后未能采取有效措施解決的，或者如果乙方的施工情況延續(xù)下去很可能出現(xiàn)重大質量問題但乙方在甲方提出后仍未采取有效措施進行整改修正的，甲方有權解除合同。第八條 工程進度及工期延誤8.1 乙方應服從甲方管理，對于甲方根據(jù)合同約定的總工期目標及各主要階段性節(jié)點工期目標進行分解后下達的工期計劃，乙方必須無條件接受。乙方必須按甲方的進度計劃配備各項資源，提供具備相應技術能力的勞務作業(yè)人員，在各個施工階段乙方作業(yè)人員人數(shù)要求如下： 公共部分裝修工程所配備施工作業(yè)人數(shù)不得少于20人 。8.2 對于以下原因造成完工日期推遲的，經甲方授權

26、人員確認，工期相應順延：（1）因不可抗力或非乙方責任造成的爆炸、火災等意外事件。（2）乙方以書面形式提出申請，但仍未能從甲方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙、施工條件等，致使施工不能正常進行。 乙方應在上述情況發(fā)生后7日內，向甲方項目經理提交順延工期的書面報告及相應的證據(jù)資料，甲方應于7日內完成審核并作出書面答復。乙方逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權利。8.3 乙方未按合同工期(依照第8.2條款確認工期順延的，以順延后的工期為準)交工的，每延誤一天向甲方承擔違約金 10000 元；如甲方損失（包括但不限于延誤時間段內現(xiàn)場機械設備使用費、設施料使用費、現(xiàn)場水電費用、辦公費用、管理人員工資

27、、其他配合人員工資、甲方承擔的趕工費，及甲方按合同約定應向建設單位承擔的工期延誤違約金等，下同）高于約定的違約金的，乙方賠償甲方的全部損失。8.4 乙方主要節(jié)點工期延誤的，每延誤一天向甲方承擔違約金 5000 元。如甲方損失高于約定的違約金的，乙方賠償甲方的全部損失。8.5 按照甲方下達的工期計劃，乙方進度明顯延誤，并且不能按照甲方要求采取趕工措施（趕工費用由乙方自行承擔）并在2周內取得明顯進展的，甲方有權解除合同，并由乙方承擔違約責任。8.6 不論出現(xiàn)何等情況，未經甲方書面同意，乙方均不得貽誤工期或怠工、停工，否則由此造成的一切損失由乙方承擔，由此貽誤的工期不予順延。第九條 文明施工9.1甲

28、方總承包的整體工程的文明施工目標為創(chuàng)建“ 省級 文明工地”，乙方的施工行為、施工過程及現(xiàn)場建設應當與此目標相匹配。甲方為達到該目標，對乙方提出的文明施工要求及現(xiàn)場建設的具體細節(jié)做法，乙方必須無條件接受，且合同價格并不因此而調整（雙方在確定合同價格時已充分考慮到這一因素）；但甲方要求明顯超出實際需要或者超出國內同行業(yè)可預見程度的除外。如因乙方原因未能實現(xiàn)該目標，扣減分包結算價款 2 %。9.2 甲方應向乙方提供符合標準的施工條件，甲方現(xiàn)場提供 / 間住宿用房。如現(xiàn)場住房不能滿足乙方實際需求，由乙方自行解決（其費用自理），其他生活用具由乙方自理。乙方應保持現(xiàn)場住房干凈整潔并符合消防安全要求。9.3

29、 無論甲方是否就文明施工及現(xiàn)場管理向乙方作出明確而全面的安排，乙方均必須確保其行為及其管理的生產設施、生活設施符合安全標準及消防安全管理要求，并做到工完場清。第十條 材料機具供應 10.1本工程由甲方提供的材料、機械設備為： / 。除此之外，施工中所用材料（設備）、機械、工具均由乙方承擔。 10.2乙方應遵守和執(zhí)行甲方材料機具領用規(guī)定，領用時應與甲方共同清點，履行書面領、還手續(xù)，并負責所領用材料機具的保管及維護保養(yǎng)。10.3 乙方承擔的材料、機械及工具的損耗，均由乙方自行承擔。對于甲方提供的材料及機具，嚴格執(zhí)行限額領取制度，且乙方應當控制損耗率不超過下列規(guī)定：序號材料、機具名稱規(guī)格型號允許的最

30、大損耗率（%）損耗率的計算規(guī)則1/ / / /大型機具及其他材料機具損耗率為0%。丟失、損壞（未能修復）的，成為廢料（可利用卻未被利用的原材料視為廢料），均計入損耗量。若超過約定的最大損耗率，則超出部分應由乙方按甲方實際采購價、外加15%的管理費折價賠償；若低于約定的最大損耗率，則節(jié)約部分按實際采購價計算成本降低額，甲方向乙方支付成本降低額的 / %作為獎勵。10.4 使用甲方提供的機械設備及工具時，乙方應嚴格按操作規(guī)程使用，因乙方違反操作規(guī)程而產生的一切損失由乙方承擔。第十一條 勞務隊伍管理11.1 乙方安排進駐現(xiàn)場的所有人員，年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲；乙方應審查確認每名員工的

31、身體狀況均能適應工地環(huán)境及其工作性質。11.2 乙方應按法律法規(guī)及政策要求，對其所有人員包括管理人員及作業(yè)人員進行實名制管理。乙方進場前，應將其所有現(xiàn)場人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、聯(lián)系 、工作證號碼及身份證號碼)，連同現(xiàn)場人員上崗證、特殊工種上崗證復印件（建筑電工、架子工、電焊工等特種作業(yè)人員上崗證必須為建設行政主管部門頒發(fā)的建筑施工特種作業(yè)人員操作資格證件），整理成冊并加蓋其公章，在三日內報甲方備案。在施工過程中，乙方如增加或減少現(xiàn)場人員，必須及時更新現(xiàn)場人員花名冊，并在三日內將進出場人員名單及新進場人員的上崗證復印件整理成冊并加蓋其公章，報甲方備案。乙方應保證提

32、供的人員證件的真實性、有效性。11.3 乙方應當與其聘用的務工人員簽訂勞動合同并報甲方備案，乙方應按合同約定及時足額支付務工人員工資和養(yǎng)老補貼（或繳納養(yǎng)老保險費），并在勞動合同約定的工資發(fā)放日后1周內，向甲方提交其工資發(fā)放表進行備案。否則，甲方有權拒絕支付工程款。根據(jù)陜西省建筑業(yè)勞務用工制度改革試點實施方案，甲方屬于試點范圍內的施工總承包企業(yè)。乙方應當按照方案要求，為務工人員辦理銀行卡，委托銀行直接代發(fā)工人工資。 法律、法規(guī)、規(guī)章以及行政規(guī)范性文件對農民工工資發(fā)放有不同要求的，應按照其規(guī)定執(zhí)行。11.4 乙方應按國家及當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，為自有施工人員辦理好相關手續(xù)并承擔相應費用，并為自有人員

33、繳納工傷保險費、投保意外傷害險，保險費用已含在合同價款中。11.5 乙方應對作業(yè)工人進行安全生產、食品衛(wèi)生及預防煤氣中毒等方面的教育，保證進入現(xiàn)場人員經安全教育培訓合格，自覺遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方有關人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向甲方提供有關資料。11.6 在甲方按合同給付乙方工程款的情況下，乙方如支付工資不及時，出現(xiàn)工人鬧事，每次扣罰分包工程結算價款的 5 %，累計發(fā)生兩次，甲方有權解除合同。11.7如乙方人員因勞動（勞務）糾紛向有關政府部門投訴、信訪，乙方在3個工作日內不能平息；或乙方人員實施堵門鬧事等行為影響甲方正常經營生產秩序或社會聲譽；甲方有權每次扣罰乙方1萬元5萬元

34、，并有權決定是否代為支付乙方拖欠的薪酬，并按代付金額的1.5倍從乙方分包款中扣除。甲方代付金額將按乙方索薪人員提供的單據(jù)確定，甲方僅需對該單據(jù)的真實合法性進行初步審查；除非乙方及時提出足夠充分的反駁證據(jù)，否則對甲方代付的金額乙方必須認可。如政府部門因此而對甲方實施處罰，乙方應承擔甲方的全部損失。11.8 如乙方人員不服從甲方的管理，或不配合甲方的工作，或其行為很可能造成安全、質量、文明施工等方面的不良影響，情節(jié)嚴重或發(fā)生多次的，甲方有權要求乙方更換人員，乙方必須在3天內無條件換人，并應保證工作的正常進行。第十二條 履約保證金12.1合同簽訂后 / 日內，乙方向甲方支付履約保證金 / 萬元，作為

35、其全面履行合同的擔保。如履約過程中，乙方有違約行為，甲方有權從履約保證金中扣除違約金、賠償款或罰款等。乙方分包工程竣工并驗收合格，提交完整的工程資料，作業(yè)人員全部退場后，甲方無息返還.12.2 履約保證金必須轉賬支付到甲方公司銀行賬戶內，否則甲方不予認可。第十三條 工程保修13.1 乙方對其分包的分部分項工程承擔保修責任。13.2 保修期自乙方工程完工并交付甲方之日起，至甲方向建設單位就該上述分部分項工程承擔保修責任的保修期滿之日止（即甲方總承包的整體工程竣工驗收合格并移交建設單位后滿 2 年），且不低于建設工程質量管理條例規(guī)定的最低保修期。13.3 保修期內，發(fā)生需要保修的問題時，如為緊急搶

36、救事故，乙方應于接到甲方通知后2小時內到達工程現(xiàn)場進行搶修；一般問題，乙方應于24小時內到達工程現(xiàn)場進行維修。否則，甲方可自行或委托第三方實施維修工作，并由乙方承擔實際發(fā)生的費用外加50%的甲方管理費（甲方可從保修金中扣除，不足部分另行追償），但該保修事故非因乙方責任引發(fā)的除外。保修期內，乙方 、 等發(fā)生變化后，應及時書面通知甲方，確保甲方隨時能與乙方取得聯(lián)系，否則甲方發(fā)出通知之日即視為通知到達之日。13.4 本合同保修金為分包結算總價款的 5 %，于結算時扣除， 保修期滿 后1個月內，扣除因乙方維修不及時甲方自主維修或委托第三方維修所發(fā)生的費用及50%的管理費、因維修不及時及質量缺陷給第三方

37、造成的損失后無息付清。第十四條 違約責任、解除合同14.1 乙方分包的工程項目，不得再行分包或轉包，否則甲方有權解除合同，并由乙方承擔違約責任。14.2 如乙方中途提出漲價或變更合同條款的其他不合理要求，并因此而停止或部分停止施工、或消極怠工的，乙方每天承擔違約金 2 萬元；停工或部分停工、消極怠工時間超過5天，甲方有權解除合同，并由乙方承擔違約責任。14.3 乙方未能按合同約定提供合法有效的增值稅發(fā)票的，或提供的增值稅專用發(fā)票未通過稅務部門認證導致不能作為抵扣進項稅額憑證的，乙方應當按照所涉銷售額的30%向甲方承擔違約金，且甲方有權拒絕支付后續(xù)款項；如因發(fā)票問題使得甲方蒙受其他損失（包括罰款

38、、處理費用、經營受到影響等）的，乙方還應賠償甲方的全部損失。如乙方提供假發(fā)票，或遲延提供發(fā)票達2次以上（含2次），或提供的發(fā)票不符合要求（包括增值稅專用發(fā)票不能作為抵扣進項稅額憑證）達2次以上（含2次），甲方有權解除合同。14.4 如因乙方違約，合同被解除的，乙方除了按合同相應條款約定承擔違約金或實際損失外，還需按未完工程價款的150%另外賠償甲方因另行發(fā)包將承擔的各種損失和費用。14.5 不論合同因何原因被解除，乙方作業(yè)人員及其機械設備、設施料等全部物資應在合同解除后 2 天內撤出工地，逾期每天承擔違約金 2 萬元。雙方應在合同解除后5天內完成對已完工程量的核對，已完工程的質量驗收，乙方領用

39、材料、機具的退還、核算，應扣款項的確認，以及其他交接工作。如乙方不予配合，甲方有權在對工程現(xiàn)場拍照或邀請監(jiān)理單位、建設單位等獨立第三方見證后，即安排其他施工隊伍進場施工；屆時，甲方拍攝的照片或獨立第三方的見證記錄，將作為界定乙方已完工程量、未完工程量及已完工程質量的有效證據(jù)。乙方不得以任何方式干預或影響工程的繼續(xù)施工，否則，每日承擔違約金2萬元。合同解除后2個月內，乙方向甲方提交結算報告及完整的結算資料，甲方收到結算報告后2個月內完成審核或提出修改意見。結算價款確定后，甲方仍按原合同約定的時間及比例，支付工程進度款及剩余工程款。14.6 因乙方不能按期完成某分項工程的，或其分項工程質量不符合要

40、求且經甲方兩次提出后仍未整改到符合標準的，甲方可另行安排人員施工，并按其發(fā)生的實際費用、外加15%的管理費從乙方工程款中扣除，乙方不得以第三方施工費用高于其分包價格而反對（高于150%除外）。 如不合格的分部分項工程需要特別處理后方可繼續(xù)施工的，如需檢驗檢測、方案論證、拆除或部分拆除、修復或返修等，所有有關費用均由乙方承擔。14.7 乙方不服從甲方施工管理制度或指令（關于違章作業(yè)的指令除外）的，甲方有權對乙方進行罰款。該罰款應被理解為乙方應承擔的懲罰性的違約金，造成甲方或第三方損失的，還應另行賠償實際損失。有關罰款的適用情形及金額標準執(zhí)行合同附件現(xiàn)場管理罰款標準明細表。14.8 一方當事人按照

41、合同約定應承擔多項違約金、賠償款的，合并計算。14.9 乙方違約的，甲方可從當期應付款中直接扣除相應的違約金、賠償款，或在結算中扣減相應價款，或者另行追償。14.10 甲方未按約定支付工程款的，逾期付款超過一個月，則按應付未付金額、以日萬分之一的標準承擔逾期付款違約金。應付未付比例超過30%且持續(xù)3個月以上時，乙方有權解除合同，但應提前7天通知甲方。第十五條 合同授權15.1 甲方授權 馬軍 （ ：）行使以下職責權限：負責按照合同約定標準確認結算金額、處理經濟及工期的索賠簽證事宜。其他職責權限，由甲方項目部管理人員按照其崗位及職責分工分別承擔。甲方對上述人員的授權，有

42、效期最長不超過2年或者分包工程完工后3個月（以最先到達日為準）。未取得甲方書面授權的人員所簽署的任何文件、協(xié)議，以及獲得授權的人員超越書面授權范圍所簽署的任何文件、協(xié)議，一概無效，且甲方對此不承擔任何責任。15.2乙方授權其現(xiàn)場負責人 陳磊 （ ：）行使以下職責權限：負責按照合同約定標準確認結算金額、處理索賠事宜。該負責人必須始終駐守現(xiàn)場。乙方在進場后5天內，將其他管理人員崗位、職責權限、人員名字、聯(lián)系 等情況進行明確并書面報送甲方備案。如乙方未及時報送備案，其管理人員的職責權限將按照最大范圍理解，即其所有人員的任何行為均視為乙方行為，并由乙方承擔法律后果。 15.3 合同履行過程中，任何一方變更合同授權，必須及時書面通知對方。第十六條 送達16.1甲方可通過下列方式向乙方發(fā)出通知： 甲方可按合同第十五條約定，向有權限的乙方人員當