房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展獎(jiǎng)勵(lì)制度

1、房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展獎(jiǎng)勵(lì)制度 1、目的 （1） 為保證公司地產(chǎn)項(xiàng)目資源儲(chǔ)備滿足公司一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的戰(zhàn)略 需求，建立長(zhǎng)效的房地產(chǎn)項(xiàng)目資源儲(chǔ)備制度與激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)公司 全體員工引薦房地產(chǎn)項(xiàng)目資源、推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目資源儲(chǔ)備工作，對(duì) 引薦人、引薦團(tuán)隊(duì)及執(zhí)行人、執(zhí)行團(tuán)隊(duì)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。 （2） 適用范圍 本制度適用于公司所有土地拓展項(xiàng)目。 2、管理機(jī)構(gòu) （1） 總裁辦 監(jiān)督和指導(dǎo)本制度實(shí)施 （2） 投資發(fā)展戰(zhàn)略中心（開發(fā)部） 負(fù)責(zé)和實(shí)施本制度的協(xié)調(diào)管理工作 3、項(xiàng)目分類 分類 項(xiàng)目 A 類 公開招拍掛 B 類 定向招標(biāo)、掛牌；合作開發(fā)；股權(quán)收購(gòu) C 類 城市更新 D 類 代建 E 類 BOT BT、PPP 類項(xiàng)目 F

2、類 其他 1 4、獎(jiǎng)勵(lì)金額及標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目 類型 獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn) 說(shuō)明 A 類 項(xiàng)目實(shí)際土地獲取成本 *0.2%，獎(jiǎng)勵(lì)金額低于 5 萬(wàn) 元時(shí)一律按 5 萬(wàn)元計(jì)算 實(shí)際土地獲取成本以成交價(jià)格 或投委會(huì)確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn) B 類 項(xiàng)目實(shí)際土地獲取成本 *0.4%，獎(jiǎng)勵(lì)金額低于 5 萬(wàn) 元時(shí)一律按 5 萬(wàn)元計(jì)算 實(shí)際土地獲取成本以成交價(jià)格 或投委會(huì)確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn) C 類 2 萬(wàn)元/畝（預(yù)計(jì)每畝銷售 額低于 800 萬(wàn)時(shí)，1 萬(wàn)兀/ 畝）*拓展績(jī)效面積，獎(jiǎng)勵(lì) 金額低于 5 萬(wàn)元時(shí)一律按 5 萬(wàn)元計(jì)算 拓展績(jī)效面積根據(jù)簽約時(shí)，公司 取得該項(xiàng)目的實(shí)際土地面積 D 類 總代建費(fèi)用*2% 獎(jiǎng)勵(lì)金額低于 5 萬(wàn)元時(shí)一 律按 5 萬(wàn)元計(jì)算 總代價(jià)費(fèi)根據(jù)簽約時(shí)約定金額 為準(zhǔn) E 類 項(xiàng)目評(píng)估地價(jià)*0.5% 獎(jiǎng)勵(lì)金額低于 5 萬(wàn)元時(shí)一 律按 5 萬(wàn)元計(jì)算 項(xiàng)目評(píng)估地價(jià)以評(píng)估價(jià)格或投 委會(huì)確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn) F 類 由集團(tuán) CEO 根據(jù)項(xiàng)目酌情 給予獎(jiǎng)勵(lì) 25、發(fā)放節(jié)點(diǎn) (1) A 類：完成土地使用權(quán)證 30 日內(nèi) ( 2) B-F 類：簽署正式協(xié)議且生效 30 日內(nèi) 。3 (3) (4) 歡迎您的下載， 資料僅供參考