房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同范本2篇

1、房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同范本2 篇合同轉(zhuǎn)讓，是指合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，亦即當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象， 也就是說由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人， 由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人， 不過債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。今天 要與大家分享的是:房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同范本2 篇 ;希望對(duì)大家有所幫助 !房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同范本一甲方夫妻： （出售方 ）：姓名：身份證號(hào)：姓名：身份證號(hào)：乙方： （購買方 ）姓名：身份證號(hào)：為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商， 甲方夫妻自愿將位于市區(qū) 號(hào)樓單元 室的住宅壹套（建筑面積 平方米 ）及儲(chǔ)

2、藏室壹間 （建筑面積平方米 ）出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為： 。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。第二條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣元整（¥元）（以下金額均為人民幣 ） ，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條 付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方萬元整（¥元），剩余房款 元整（¥元）于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。第五條乙方支付甲方萬元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。 將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配

3、合領(lǐng)取并交由乙方保管， 甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第六條 自甲方騰房給乙方之日起， 如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)， 在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。第七條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。相關(guān)法律知識(shí)自家寫的房屋買賣協(xié)議書是否有效!我的房屋買賣協(xié)議書合法嗎 ? 我 .請(qǐng)問私下簽的房屋買賣協(xié)議書在打.房屋買賣協(xié)議書第八條 違約責(zé)任：（一）乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付

4、給甲方的，由甲方按日加收違約金50 元。（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的， 甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方， 必須按日支付違約金 50 元。（三）自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的， 甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外， 必須按日支付違約金50 元。（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的， 甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外， 必須另行支付給乙方五萬元整（¥50000元）違約金;如乙方已付款但終止購房的， 甲方只按已收款項(xiàng)的 80% 退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方

5、違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好， 并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。 本協(xié)議一式二份， 甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方 （夫妻簽字捺印 ）：乙方 （簽字捺印 ）：200年 月日房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同范本二出賣人（甲方） ：身份證號(hào)碼：買受人（乙方） ：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋 （房屋所有權(quán)證編號(hào)： ，建筑面積_ 平方米_）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾整整（¥二、本合同簽定前，該房屋如有

6、應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購房款， 購房款由乙方分三期付給甲方。 第一期， 在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí)， 乙方將 30%首付房款存入銀行， 并由銀行凍結(jié)， 第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及 30% 首付款直接劃到甲方的賬戶中 ;第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：1 、 向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;2 、

7、 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)， 應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：1 、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，（期限為一個(gè)月 ）。甲方 收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。2 、 解除協(xié)議， 甲方收取乙方的定金不與退還， 甲方有權(quán)再次出賣本房。六、違約責(zé)任1 、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期 1 天按房價(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。 逾期超過一個(gè)月時(shí)， 乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款（包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。2 、 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。 每逾期 1 天按房價(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。 逾期超過一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。 解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。3 、 如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使， 一切責(zé)任由甲方承擔(dān)， 并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第 2_種方式解決。_1