工程施工圖設計審核原則

1、工程施工圖設計審核原則作者: 日期：施工圖設計審核原則施工圖是對建筑物、設備、管線等工程對象的尺寸、布置、選 用材料、構造、相互關系、施工及安裝質量要求的詳細圖紙和說 明，是指導施工的直接依據，也是設計階段質量控制的一個重點。 對施工圖的審核，應側重于檢查使用功能和質量要求以及圖紙設計 深度及經濟指標是否得到滿足。4.2. 設計圖紙審核人員4.3. 設計圖紙審核的時間要求工程管理部在收到設計供應商的設計圖紙后十五天內完成審核工作 并形成書面審核意見，特殊設計圖紙審核時間可根據實際情況適當 延長。4.4. 初步設計文件的審核設計總說明書審核工程設計的主要依據、規(guī)模和設計范圍；設計指導思想、設計特

2、點、總指標；需提請在設計審批時解決或確定的主要問題。4.4.2. 總平面審核設計說明書，包含設計依據及基礎資料、場地概述、總平面布置、豎向設計、交通運輸、主要技術經濟指標和工程量、需提請在設計審批時解決或確定的主要問題；設計圖紙，含區(qū)域位置圖、總平面圖、豎向布置圖；總平面布置審核要點：本工程地形圖所采用的坐標、高程系統(tǒng)及 其與城市坐標系統(tǒng)的換算關系，與當地水、電、交通公共服務設施 的相互關系是否吻合、協調；所示建（構）筑物平面與單體建（構）筑物是否一致； 建筑物退縮間距是否符合有關規(guī)定要求，場 地標高確定是否合理；公用配套設施布置及用地是否滿足要求；公 建配套是否符合設計要點批文要求。4.4.

3、3. 建筑設計審核設計說明書、設計圖紙，平、立、剖面圖；建筑設計審核要點：戶型、單元組合、房間平面尺寸能否符合采 光通風、防火要求。建筑層數、層高、垂直交通的設置能否符合現 行規(guī)范要求；門窗、幕墻大小布置合理與否，是否符合適用、經 濟、美觀要求；對特殊功能要求的房間是否滿足有關要求，如人 防、防爆、隔聲等，與總平面布置中所示平面是否一致。4.4.4. 結構設計審核設計依據：一些荷載的取值，結構周期、振型、風、震、下層間 位移；結構選型：對復雜的建筑體型應進行試算及結構方案的比較；提出結構草圖：對已確定的結構方案提出各層結構平面布置圖； 估算主要承重構件截面；新技術、新材料的選擇；提出可能采取的

4、地基基礎形式，做出技術經濟分析，在確保質量 安全的前提下優(yōu)選合適地基持力層和較經濟的基礎做法；與建筑配合確定伸縮縫、沉降縫和抗震縫的尺寸和位置；其他專業(yè)配合的特殊要求。4.4.5. 給排水設計審核4.4.5.1. 方案設計應符合已審批的方案設計文件或設計任務書的要 求。4.4.5.2. 方案設計的內容應包括：設計說明、設計圖紙、主要設備間 距及材料表、工程概算書。4.4.5.3. 初步設計的深度應滿足相關的審批意見，該初步設計應：符合審定的方案，符合建筑設計功能要求；能據以準備主要設備和材料、進行施工圖設計、進行施工準備，能滿足編制工程概算。4.4.5.4. 設計說明應包括以下主要內容：設計依

5、據：包括政府部門審批的方案設計文件、工程設計涉及的相關規(guī)范、規(guī)定；產品管理中心/工程管理部提供的有關資料；設計范圍：根據工程性質及設計任務書要求，說明本專業(yè)設計的內容。如有必要，明確共同設計的分工內容、范圍和界限；室外給水：水源的情況，如給水干管位置、方向、標高、水壓等。當自建水源時，還需說明水質、水溫、水文、供取水方式、凈 化工藝等。用水量的情況，明確生活、生產、消防等用水標準，明 確最高日用水量及總用水量。給水系統(tǒng)的情況，說明生活、生產、消防系統(tǒng)給水的劃分和組合情況等;室外排水：污水、雨水的排放量；排水系統(tǒng)的劃分；有毒有害污 水的處理等；室內給水排水：給水、熱水；分區(qū)給水劃分、污水廢水系統(tǒng)

6、排水 方式等；消火栓、噴淋、水幕等給水方式和系統(tǒng)劃分；貯水池、水 箱的容積等資料；各種管材的選用：隔振、防噪聲、保溫、防腐的要求及技術措 施。對新型管材（給水管、排水管）的選用，要采取審慎的態(tài)度， 經過技術上的認可，并經有關人員考察調研等一系列程序后方可使 用；需提請在設計審批時解決或確定的主要問題。4.4.5.5. 設計圖紙應包括以下主要圖紙：室外給水排水總平面圖；主要層（如地下室、首層、標準層）給排水消防平面圖；貯水池、水泵房、衛(wèi)生間管井、水箱等大樣圖；室內給水排水系統(tǒng)圖（冷水、熱水、污廢水等）；消防系統(tǒng)圖（消火栓、噴灑、水幕等）；主要設備材料及材料表：包括各種主要設備以及各種管材的選用；

7、工程概算書：室內給水排水和室外給水排水應分別編制； 計算書：各種用水量計算；相關的水力計算及熱力計算；設備選型 構筑物尺寸計算等。4.4.6. 電氣設計審核審查用電負荷設計依據和計算參數是否符合實際需要和有關規(guī) 范，核算用電總容量是否足夠，有無過于偏大的情況存在；供電方案的選擇是否基本符合供電部門的有關規(guī)定，確定供電電 源的回路數（是單回路還是雙回路高壓供電）是否滿足用電負荷的 重要性和國家的有關規(guī)定；用電負荷等級（是一類、二類還是三類 負荷）是否符合實際需要；供電電源選自何方，供電距離是否合適，電壓等級（是低壓、高 壓還是超高壓）選擇，供電線路的敷設方式（是架空還是埋地敷 設，是用電纜還是導

8、線）是否符合經濟、技術要求；備用電源的選擇是否符合消防規(guī)定，備用電源的容量、型號選擇 是否符合實際需要和安全經濟原則；變、配電房的數量、位置及結構形式是否經濟合理；用電負荷有無考慮功率因數補償，補償方式、補償容量及補償后 的功率因數多少是否經濟合理；審查建筑物防雷保護等級的選擇是否正確，防雷接地線、防雷接 地裝置及防雷接地電阻值的確定是否符合有關規(guī)定；安全接地系統(tǒng)中，配電系統(tǒng)及用電設備的保護接地方式（接零還 是接地保護）的確定是否合適，有無考慮等電位連接等安全措施；主要設備、材料表是否符合要求，有無明確名稱、型號、規(guī)格、 品牌，單位、數量是否符合合同規(guī)定范圍。4.4.7. 空調設計審核初步設計

9、圖紙深度是否達到有關設計文件規(guī)定的深度，圖紙文件 是否齊全；空調、通風、消防系統(tǒng)設計是否符合方案設計的標準和要求，是否符合方案審定意見，有無大的變動；如系統(tǒng)設計有大的變動，是否有合理可靠的依據，變動后的系統(tǒng)設計方案設計是否更先進合理，審核相應的概算文件，投資控制有無突破限額；主要設備材料的選型是否齊全準確，是否先進、節(jié)能又經濟實用，是否符合主體工程的規(guī)模檔次；空調水管、風管走向布置是否合理，與其他專業(yè)有無嚴重沖突，有無浪費建筑層高，空調管井面積是否夠用，進排風口對周圍環(huán)境有無不良影響。4.4.8. 初步設計文件審查記錄及工作跟進4.4.8.1. 審查記錄表格見設計評審表，評審記錄發(fā)設計供應商修

10、改，工程管理部各專業(yè)人員跟進設計修改完成情況，并在設計圖紙交流信息表設計修改情況驗證欄中確認。4.5. 施工圖設計的審核4.5.2. 施工設計圖紙的審核，首先審核設計前提及配套條件：是否符合項目所在地規(guī)劃方面的要求。如工程項目占地面積及界限；建筑紅線；建筑層數及高度；立面造型與所在地區(qū)的環(huán)境協調等；是否符合法定的技術標準。如安全、防火、人防、衛(wèi)生、防震、三廢治理等方面是否符合有關標準的規(guī)定；有關專業(yè)設計的審核，如對供水、排水、供電、消防、供熱、燃氣、交通道路、通信等專業(yè)設計，應主要審核是否與工程所在地區(qū)各項公共設施相協調或銜接等。4.5.3. 總平面圖設計審核，除初步設計需審的內容外，要著重審

11、核：總體布置是否符合初步設計批文要求，所示坐標、標高是否正確；豎向設計能否滿足施工要求深度。4.5.4. 建筑設計，除初步設計需審的內容外，著重審核：是否符合施工報建圖要求及審核意見， 平面尺寸、標高數據是否正確；構造做法是否經濟、安全、合理、美觀。4.5.5. 結構設計審核建筑結構安全等級、抗震設防裂度、人防工程等級、抗?jié)B等級、各構件等級是否經濟合理；后澆帶的設置及施工要求是否合理，是否施工可行；基礎圖紙是否根據地質勘探資料，充分利用了地基承載能力；樁基持力是否合適；結構平面圖中梁的布置及梁柱定位是否與建筑相協調，梁的表示方法是否與合同管理規(guī)定相一致；樓梯、特種結構和構筑物（如水池、擋土墻等

12、）是否單獨繪制大 樣，鋼筋構造是否清晰；玻璃幕墻、鋁合金窗等裝飾工程，每套圖紙均應附有計算書，并審核計算的參數取值是否正確，構造是否合理，構件的安全、穩(wěn)定 性是否滿足有關規(guī)范的要求。4.5.6. 給排水設計審核4.5.6.1. 應根據已審批的初步設計文件編制施工圖設計。4.5.6.2. 設計內容應以圖紙為主，應包括：封面、圖紙目錄、總說明、圖紙和工程概算書4.5.6.3. 設計深度應滿足：施工和安裝要求、編制施工圖預算的要求；安排材料、設備定貨和非標準設備的制作要求；工程竣工驗收的要求。4.5.6.4. 設計施工圖設計總說明應包括以下內容：圖紙目錄、圖例；設計施工總說明：應包括設計概括、生活給

13、水系統(tǒng)、生活熱水及引用水系統(tǒng)、污廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、設備和管道安裝等項內容。4.5.6.5. 施工圖紙。施工圖設計階段應詳細審核以下內容：室外給水排水總平面圖及管道縱段面圖。圖紙內容應包括：建筑物輪廓、位置、坐標、名稱等；給水排水管道、消火栓、水泵接合器、水表井、灑水栓、檢查井、化糞池、雨水口等也應在圖上標明。如果較復雜的給水管網，應繪制給水節(jié)點圖；室內給水排水消防平面圖。圖紙內容應包括：與給排水、消防有關的各層建筑平面圖；各種管道平面布置圖；底層給水排水圖等；大樣圖。給排水設備及管道較多且較復雜的部位應繪制大樣圖；系統(tǒng)圖。涉及到生活給水、熱水、熱回水、污廢水、雨水、消防 給水（

14、消火栓、自動噴灑、水幕）等，均應繪制系統(tǒng)圖和立管圖；局部設施圖。當建筑物內有提升、調節(jié)或小型局部給排水處理設 施時，應繪制出平面圖、剖面及詳圖；詳圖。凡管道附件、設備、儀表及特殊配件需要加工而又無標準 圖可利用時，應繪制詳圖。4.5.7. 電氣設計審核電氣動力、照明、消防報警、弱電、電視裝置的平面布置是否合 理，有無根據裝修標準及裝修圖的天花、室內家具布置、窗臺高低 等實際情況作平面布置；電氣線路敷設的制式（是采用三相五線制還是三相四線制敷設）是否合理；電氣管線的敷設方式（是明敷還是暗敷）是否經濟合理，有無違反規(guī)定；電氣配管、配線材料（是鋼管還是塑料管，采用電線還是電纜、母線梢）的選擇是否經濟

15、、合理，有無違反消防規(guī)定；配電箱、開關、插座的安裝位置和高度規(guī)定是否一致，能否 符合安全技術規(guī)定，有無針對施工中存在的通病提出技術要 求；消防自動報警系統(tǒng)的設計是否符合已報消防部門審批的消防文件規(guī)定；弱電系統(tǒng)（電視、電話、防盜保安監(jiān)控、可視對講、門禁 IC 卡系統(tǒng)）的設計是否符合要求和商品房買賣合同中的規(guī)定；屋面防雷裝置設計及敷設方式（是避雷網還是避雷針，明敷還 是暗敷）是否符合安全要求，是否經濟、合理；電氣系統(tǒng)及電氣管線布置圖有無按規(guī)定要求繪制；是否實用、安全、經濟、合理；設備、材料及燈具有無根據裝修標準及商品房買賣合同的規(guī)定選用；是否符合項目的檔次和經濟實用的原則。4.5.8. 空調設計審

16、核首先審核圖紙圖簽欄，設計校核、審核、審定是否簽名齊全，其次審核圖紙會簽欄，是否已經各專業(yè)會簽；審核圖紙的設計深度是否達到合同、文件要求的設計深度，圖紙目錄、設計說明、系統(tǒng)圖、平面圖、大樣圖、設備材料表等是否齊全，圖幅大小、圖紙比例是否符合要求；審核設計總說明和系統(tǒng)圖，看施工圖系統(tǒng)設計是否符合初步 設計的標準和要求，有無較大的變動，如有，理由是否合理， 有無確切的依據，是否經過有關審批手續(xù)，變動有無顯著增加 投資；審核設計總說明，看設計選用設備材料有無違反規(guī)范，是否 符合初步設計的標準和要求，是否與主體建筑的規(guī)模、檔次相稱，有否超標；審核平剖面圖，審核空調設備選型是否滿足使用要求（冷量、風量、

17、風壓等是否滿足使用要求），審核水管、風管布置 走向是否合理，風管、水管截面尺寸是否合理，風速、水流速 有無超標，審核剖面圖、安裝大樣是否能滿足施工需要；審核圖紙繪制標注有無錯、漏，平、立、剖面圖與總說明和 系統(tǒng)圖有無矛盾等。4.5.9. 施工圖設計審查結果跟進處理 工程管理部將各專業(yè)審 查結果匯總后發(fā)給設計供應商，由其在施工圖會審時統(tǒng)一解答 處理，會審結果形成設計圖紙會審記錄。如進行圖紙會審后施 工過程中審圖發(fā)現問題，由產品管理中心聯系設計供應商解決。4.6. 圖紙會審交底4.6.2. 圖紙會審由工程管理部主持，組織監(jiān)理單位、設計供應商及 工程供應商的相關工程技術人員參加。4.6.3. 圖紙會審前，工程管理部、監(jiān)理單位、工程供應商應安排人 員先預審，記錄審圖所發(fā)現的問題，工程管理部應及時匯總所發(fā)現 的問題。4.6.4. 圖紙會審時，先由設計供應商進行技術交底，詳細說明設計 意圖，建筑結構選型及水、電的設計方案，標準構件采用，建筑、 設備材料選用要求、施工步驟、施工方法要求等，