地方互聯(lián)網(wǎng)電商創(chuàng)業(yè)園區(qū)建設(shè)方案

1、【實(shí)用文檔下載編輯省事省力】【超實(shí)用文檔下載可編輯】地方互聯(lián)網(wǎng)電商創(chuàng)業(yè)園區(qū)建設(shè)方案一、介紹1、背景介紹：地方互聯(lián)網(wǎng)電商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地是經(jīng)政府招商引資、由地方互聯(lián)網(wǎng)電商服務(wù)中心發(fā)起成立日勺 規(guī)模最大日勺 全業(yè)態(tài)電商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地.基地構(gòu)筑豐富日勺、新經(jīng)濟(jì)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)業(yè)園內(nèi)業(yè)態(tài)分 為：電商產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、企業(yè)辦公平臺(tái)、地區(qū)特色產(chǎn)業(yè)展示平臺(tái)、全效公 寓平臺(tái)、電商多元服務(wù)平臺(tái).容納六種平臺(tái)為一體日勺、一站式業(yè)態(tài)聯(lián)動(dòng) 示范區(qū)，形成全配套整合電商生態(tài)圈，對(duì)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著重要作用二、電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展定位1、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目概念定位根據(jù)日勺 定位以及結(jié)合我市實(shí)際條件， 此項(xiàng)目日勺、定位從商務(wù) 服務(wù)為服務(wù)基礎(chǔ)，在此基礎(chǔ)上完善

2、相關(guān)日勺 電商服務(wù)平臺(tái)、培訓(xùn) 基地、中小電商企業(yè)孵化基地，借助先進(jìn)日勺 、硬件設(shè)施以及配套完善日勺 業(yè)態(tài)體系建立完善日勺電商商業(yè)生態(tài)社區(qū)環(huán)境.產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃生態(tài)圖實(shí)體商貿(mào)：展覽中心、零售商業(yè)、展示中心產(chǎn)業(yè)辦公：電商大廈、服務(wù)中心、培訓(xùn)中心物流中心：服務(wù)于中小電商企業(yè)與實(shí)體商貿(mào)日勺 物流倉(cāng)儲(chǔ)與配送中心軟件配置：孵化互聯(lián)網(wǎng)電商相關(guān)領(lǐng)域日勺 創(chuàng)意設(shè)計(jì)、品牌策劃、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)、網(wǎng)絡(luò)直銷(xiāo)分銷(xiāo)、跨境貿(mào)易、現(xiàn)代物流等自主創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目綜合配置：人才公寓、酒店、餐飲、主題公園、展覽中心、創(chuàng)意中心等2、電商產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境構(gòu)建電商產(chǎn)業(yè)生態(tài)構(gòu)建是基于完整日勺 園區(qū)硬件建設(shè)和完善日勺運(yùn)營(yíng)服務(wù)為基礎(chǔ)，運(yùn)作采用很多獨(dú)特日勺、模式，這些

3、模式獨(dú)特性 表現(xiàn)在：2.1 、面向眾多電商創(chuàng)業(yè)者為主，園區(qū)提供高標(biāo)準(zhǔn)日勺、互聯(lián)網(wǎng)電商培訓(xùn)、 支持和服務(wù)平臺(tái)， 入住企業(yè)可以在低成本下運(yùn)營(yíng)網(wǎng)店，快速發(fā)展，同時(shí)支持入住企業(yè)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同抱團(tuán)發(fā)展.2.2 、完整日勺 電商生態(tài)模式，在園區(qū)里面建立完善日勺 電商環(huán)境，提供一整套日勺、電商服務(wù)體系，其中電商大廈就是這些服 務(wù)體系日勺 中樞神經(jīng)，綜合調(diào)配各部門(mén)日勺 相關(guān)運(yùn)營(yíng).2.3 、優(yōu)質(zhì)日勺 園區(qū)服務(wù)體系和平臺(tái)：互聯(lián)網(wǎng)電商園區(qū)優(yōu)質(zhì)服 務(wù)為中小企業(yè)入駐以及以后日勺 運(yùn)營(yíng)沒(méi)有后顧之憂.2.4 、全新資源整合模式日勺、市場(chǎng)化運(yùn)作：這依賴(lài)于我們獨(dú)特日勺、資源和整合模式，有很多創(chuàng)新如互聯(lián)網(wǎng)電商文化特色日勺 獨(dú)特結(jié)

4、合模式等.2.5 、提供優(yōu)質(zhì)日勺、后勤服務(wù)，免除中小電商企業(yè)日勺、后顧之專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)電子商務(wù)培訓(xùn)物流配送中心憂，建立專(zhuān)業(yè)日勺 、物流倉(cāng)儲(chǔ)中心，減少中小企業(yè)日勺 人力成本.3、電商產(chǎn)業(yè)鏈日勺、建立與完善為提供優(yōu)質(zhì)日勺、電商平臺(tái)，使中小電商企業(yè)免去后顧之憂, 建立完善日勺、優(yōu)質(zhì)整合鏈，整合完整日勺、生態(tài)環(huán)境，如圖：3.1 產(chǎn)業(yè)鏈條相關(guān)提供方產(chǎn)品批發(fā)商、自有工廠、網(wǎng)絡(luò)批發(fā)商、產(chǎn)園對(duì)接3.2 電商服務(wù)商電商服務(wù)中心（服務(wù)中樞） 、電商培訓(xùn)、電商配套服務(wù)（營(yíng)銷(xiāo)、攝影、網(wǎng)店裝修、設(shè)計(jì)等等服務(wù)）3.3 物流服務(wù)物流公司、倉(cāng)儲(chǔ)中心、配送服務(wù)人員3.4 產(chǎn)品展示實(shí)體展示中心、體驗(yàn)中心、商鋪服務(wù)、會(huì)議展銷(xiāo)3.5 電商

5、商戶日勺 需求調(diào)研選址要求：專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)周邊、工廠周邊、網(wǎng)商完善服務(wù)園區(qū)專(zhuān)業(yè)服務(wù)需求：網(wǎng)商需要培訓(xùn)優(yōu)質(zhì)日勺、硬件設(shè)施是普遍日勺、商務(wù)需求網(wǎng)店裝修和推廣是網(wǎng)商們最期望日勺、服務(wù)網(wǎng)商希望由物流中心（園區(qū)）統(tǒng)一發(fā)貨網(wǎng)商期望提供創(chuàng)業(yè)基金大學(xué)生實(shí)習(xí)基地和聯(lián)合招聘受重視辦公需求：會(huì)議室、展示區(qū)域、快速穩(wěn)定日勺、網(wǎng)絡(luò)配置、自助銀行、便利店以及餐飲服務(wù)等必須配套設(shè)置 .三、 電商產(chǎn)業(yè)大廈4.1 產(chǎn)業(yè)大廈規(guī)劃主要定位為商務(wù)辦公. 具體設(shè)計(jì)情況介紹：1、 地下一層主要配置為地下車(chē)位、餐飲后勤和計(jì)量間；由于設(shè)計(jì)定位日勺、需要，地下一層日勺、設(shè)計(jì)規(guī)劃較為簡(jiǎn)單，主要附加作用為大廈入駐員工以及后勤員工提供餐飲服務(wù)；2、 地上

6、第一二層為商業(yè)區(qū)， 地上第一層共有14 間商鋪及其相關(guān)配套設(shè)施，鑒于第一層日勺、獨(dú)特區(qū)域位置，能夠最大日勺 吸引參觀客戶群體，14間商鋪采用招商日勺、模式出租，吸 引品牌服飾、工藝品、前臺(tái)導(dǎo)引以及電商創(chuàng)展展銷(xiāo)平臺(tái)；第二層配置4間商鋪可以借鑒一樓類(lèi)似日勺、設(shè)置，但2家餐 廳可以提供主題餐廳，可以為商務(wù)洽談、以及個(gè)別需要日勺 企業(yè)員工提供高檔日勺、餐飲服務(wù)；3、 第327層為同類(lèi)別日勺、辦公區(qū)，具配備 A B、C D E共五套戶型，其中每類(lèi)別戶型各4 套，采用招商出租、出售方式進(jìn)行招商，為中小電商企業(yè)提供辦公以及其他相關(guān)服務(wù).具體設(shè)計(jì)情況介紹：地下一層主要配置為地下車(chē)位、餐飲后勤、洗車(chē)間和計(jì)量間；

7、地上第一二層為商業(yè)區(qū)，地上第一層共有7 間商鋪及其相關(guān)配套設(shè)施；第二層配置2 間商鋪， 1 家餐廳及其相關(guān)配套設(shè)施；第 327 層為同類(lèi)別日勺、辦公區(qū)，具配備A、B、C、D E共五套戶型，其中每類(lèi)別戶型各 1 套 .4.2 產(chǎn)業(yè)大廈生態(tài)系統(tǒng)構(gòu)建完整日勺 電商產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)主要由四個(gè)方面組成：產(chǎn)業(yè)鏈提供方、電商服務(wù)商、物流服務(wù)、產(chǎn)品展示中心. 運(yùn)行機(jī)制如圖：產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)體系展銷(xiāo)中心展銷(xiāo)中心體驗(yàn)中心電子商務(wù)大廈消費(fèi)者物流服務(wù)基地體驗(yàn)購(gòu)買(mǎi)消費(fèi)者產(chǎn)業(yè)園區(qū)物流服務(wù)體系提出物流 要求根據(jù)設(shè)計(jì)情況，在生態(tài)系統(tǒng)四個(gè)方面中，產(chǎn)業(yè)大廈無(wú)法為物流服 務(wù)提供直接服務(wù)，但是根據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，后期會(huì)有專(zhuān)門(mén)日勺 、 物流服務(wù)提

8、供商為中小電商提供優(yōu)質(zhì)日勺、物流服務(wù).因此在電商大廈日勺、生態(tài)構(gòu)建 中，我們可以將物流服務(wù)中心引入電商大廈， 將實(shí)際操作地點(diǎn)下方到 物流園中.功能布局（具體樓層日勺、功能安排可根據(jù)實(shí)際情況再定）： 底樓：車(chē)位、員工后勤餐飲中心 一樓：展銷(xiāo)中心、商鋪、ATM 二樓：商鋪、商務(wù)中心、休閑中心、主題餐廳、產(chǎn)品體驗(yàn)、購(gòu)物體驗(yàn)區(qū)（增加線下體驗(yàn)） 三樓：培訓(xùn)中心、人才中心、會(huì)議中心四樓：擔(dān)保公司、投資公司其他小金融服務(wù)中心、管理咨詢(xún)公 五十樓：攝影中心、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)中心、品牌服務(wù)機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)中心、物流服務(wù)公司入駐等 十一 二十七樓：中小電商企業(yè)入駐（側(cè)重電子類(lèi)產(chǎn)品、服飾、旅游、適宜展銷(xiāo)類(lèi)）電商2-4#功能布局（具體才為！日勺 功能安排可根據(jù)實(shí)際情況再定） 底樓：車(chē)位、員工后勤餐飲中心 一樓：展銷(xiāo)中心、商鋪、產(chǎn)品體驗(yàn)、購(gòu)物體驗(yàn)區(qū)（增加線下體驗(yàn)） 二樓：商鋪、商務(wù)中心、休閑中心、主題餐廳 三樓：培訓(xùn)中心、人才中心、會(huì)議中心 四樓：