門(mén)面出租合同簡(jiǎn)潔范本

1、門(mén)面出租合同簡(jiǎn)潔范本甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日第1頁(yè)共16頁(yè)門(mén)面由租合同簡(jiǎn)潔范本門(mén)面出租合同簡(jiǎn)潔范本（一）出租方（甲方）：身份證號(hào)：承租方（乙方）：身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平 等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使 用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、門(mén)面情況甲方出租給乙方的門(mén)面房位于市區(qū)（縣）街號(hào)門(mén)面房，該門(mén)面房面積共 :平方米。甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè) 執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件 備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。二、租賃期限、用途1、租賃期共

2、一年，年月日起至一年一M 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如 要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣 元（大寫(xiě) _萬(wàn)_仟佰_拾 元整）。2、房屋租金支付方式：3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 元押金（不 計(jì)利息），合同期滿(mǎn)押金退回。五、違約金乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取 %勺違 約金。六、門(mén)面改裝承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下， 可進(jìn)行裝修 裝飾；期滿(mǎn)不續(xù)

3、租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，具費(fèi)用由乙 方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電 管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、 停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額 %:付違約金，并賠償 乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、維修維修租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修， 如委托乙方 代行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋 毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維 修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損

4、， 本合同則自然終 止。租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用 途。租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租， 須提前 個(gè)月與甲方協(xié)商。九、結(jié)束租賃維修租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò) 建要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意；如 乙方需退還也必須提前 個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲 方違約，除退還押金外另賠償違約金 元，并賠償不足部分損失； 如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具 有同等

5、效力。本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。十、其他約定事項(xiàng)1、 2、 甲方（簽章）乙方（簽章）年 月曰 年 月曰門(mén)面出租合同簡(jiǎn)潔范本（二）出租方（甲方）：身份證號(hào)：承租方（乙方）：身份證號(hào)：根據(jù)合同法和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ) 上，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃門(mén)面描述1、甲方出租給乙方的門(mén)面位于。二、租賃房屋用途1、乙方租賃門(mén)面房屋做為商業(yè)使用。2、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未事先得到甲方的書(shū)面同意， 乙方不能擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、

6、租賃期限年 月 日起至 年 月 日止，租賃期為年。四、租金及支付方法每月租金為 人民幣元，租金支付方法：每月 日前支付。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；2、甲方必需保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并提供乙 方辦證的相關(guān)資料。不能將乙方租用的門(mén)面、甲方的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給 任何第三方；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。3、在租賃期間，甲方不能對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土 地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用 于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自

7、然損耗的賠償責(zé) 任。2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì) 上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不能干涉。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自 行承擔(dān)。4、按本協(xié)議約定支付租金。七、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)， 應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或 不合理使用，導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、續(xù)租租賃期滿(mǎn)，甲方

8、有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在 同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況 重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的 日內(nèi) 應(yīng)返還該房屋。2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互 結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)，甲方退還乙方押金元。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋需事先書(shū)面通知甲方，得到甲方 的同意。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或 與他人承租的房屋交換使用。十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方法另行約定, 補(bǔ)充協(xié)議是本合

9、同不可分割的部分，與本合同有同等法律效力；本合同一式2份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等效力。甲方（簽章）乙方（簽章）年 月日 年 月日門(mén)面出租合同簡(jiǎn)潔范本（三）出租方（甲方）：身份證號(hào)：承租方（乙方）：身份證號(hào)：根據(jù)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互 利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方，乙方承租使用甲 方門(mén)面特訂立本合同。一、租賃門(mén)面地址、面積甲方將其位于合法擁有的門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)使用， 使用面積 為平方米。二、租賃門(mén)面用途乙方租賃門(mén)面做為商業(yè)門(mén)面使用，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為 。三、租賃期限本合同租賃期限為年，即 年 月日至 年 月 日止。四、租金支付方法及其它

10、每月租金為_(kāi)元（大寫(xiě)：人民幣），按_支付，租賃期間甲方不能漲 房租，租賃期滿(mǎn)后，隨行就市，但增減幅度不能超過(guò)甲方收取乙方門(mén)面押金_元（大寫(xiě)：）。五、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方必需保證出租給乙方的門(mén)能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不能將該門(mén) 面轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三方。2、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)， 無(wú)使用糾紛。3、在乙方不改變門(mén)面主體情況下，甲方不干涉乙方的裝修。4、在本合同租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必需合法經(jīng)營(yíng)，按期交納工商、衛(wèi)生、治安 等費(fèi)用，安全、合理的使用水、電。6、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門(mén)面的使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)根據(jù)市場(chǎng) 隨行就

11、市，甲方無(wú)權(quán)干涉，但如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)韪嬷追健?、在租賃期內(nèi)，如因不可抗拒的力量或城市建設(shè)需要占用該門(mén)面， 甲、乙雙方共同享有政策補(bǔ)貼（乙方享有部分屬門(mén)面裝修及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ) 貼）。六、其它本合同1式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自簽字之日起生效，同具法 律效力。甲方（簽章）乙方（簽章）年 月日 年 月日門(mén)面出租合同簡(jiǎn)潔范本（四）甲方：,身份證號(hào)：乙方：,身份證號(hào)：甲方在花溪徐家沖有門(mén)面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié) 商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。第一條甲方愿將位于 的自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng) 營(yíng)，自負(fù)盈虧。第10頁(yè)共16頁(yè)第二條甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊

12、全。第三條租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年月 日止，租賃期限為年。第四條租金門(mén)面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增 ,不準(zhǔn) 拖欠和以各種理由拒交。甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙 方按月向供水電部門(mén)交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé) 任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位 ,電表底數(shù)度數(shù)。第五條租賃責(zé)任乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn) 不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行 處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定

13、的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若 有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿(mǎn)，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞， 一切設(shè) 施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲 方交押金 元。第六條違約責(zé)任乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn) 租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面，終止乙 方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，注：（只 能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒅Ц都追饺嗣駧乓辉┑?1頁(yè)共16頁(yè)第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有 同等法律效力。甲方（簽章）乙方（簽章）年 月日 年 月日門(mén)面出租合同簡(jiǎn)潔范本（五

14、）出租方（甲方）：身份證號(hào)：承租方（乙方）：身份證號(hào)：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)門(mén)面出租給乙方， 雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng) 友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的門(mén)面坐落于 彳圭f號(hào)，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為年，自年 月 日起至 年 月日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 元。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租 金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每

15、年租金為人民幣 ，大寫(xiě)： 萬(wàn)仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一 次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年 月 日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方 將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的嗡叫攵滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù) 責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同， 承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為 度,電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn)）。3、

16、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi) 部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納， （其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所 有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前 3個(gè)月通知承租人，在同等條 件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用， 必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。 取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承 擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租 給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙 方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約， 應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或