匯文新都地下室防水施工方案

1、 新八建設(shè)集團(tuán)有限公司匯文新都E區(qū)項目部匯文新都E區(qū)工 程地下室防水施工專項方案編制人： 審核人：審批人：新八建設(shè)集團(tuán)有限公司匯文新都E區(qū)項目部2013年5月6日一、工程概況本工程由武漢匯新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建，中信建筑設(shè)計研究總院有限公司設(shè)計，位于武昌區(qū)紫陽街保安街。武昌區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)督、湖北新天地工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理、由湖北地礦建設(shè)勘察有限公司進(jìn)行地質(zhì)勘察，我項目部施工。本工程為地下1層、地上2棟31層剪力墻結(jié)構(gòu)的塔樓，局部2層商業(yè)裙房和獨立商鋪。1#、2#塔樓為帶兩層裙房的主裙房單塔樓結(jié)構(gòu)。本工程總建筑面積29288M2，其中地上建筑面積24866.63

2、M2，地下建筑面積4421.37M2。底層室內(nèi)地面標(biāo)高為±0.0，室外-0.30M，地下室地面標(biāo)高-5.10M，1層層高為5.1m，2層層高為4.5m，3-31層層高3.0M，機(jī)房層層高4.50M，房屋全高101.70M。地下室部分(D-1)(D-26)軸全長85.20M，(D-A)(D-P)軸全寬58.95M；地上部分(1-1)(2-18)軸全長76.60M，(3-A)(1-K)軸全寬22.90M。共設(shè)電梯4臺。本工程±0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高26.90m，設(shè)計使用年限50年，結(jié)構(gòu)安全等級為二級,地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防裂度為6度,框架及剪力

3、墻抗震等級均為三級，獨立框架抗震等級為四級。設(shè)計基本地震加速度值為0.05g，所在場地設(shè)計地震分組為第一組，地面粗糙度C類。建筑防火分類為一類，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐火等級為一級，地下室防水等級為一級，場地土為中軟場地土，場地類別為類。二、地下室防水專項施工方案防水設(shè)防體系： 序號設(shè)防部位設(shè)防體系設(shè)防做法1外墻、底板兩道設(shè)防：砼自防水+防水卷材砼自防水：摻加防水劑（SY-G高效混凝土膨脹摻加劑）防水卷材：外貼一層3.0mm厚SBS改性瀝青防水卷材及點粘350號石油瀝青油氈。2梁底面及側(cè)面，承臺底面及側(cè)面兩道設(shè)防：砼自防水+聚氨酯防水涂料砼自防水：摻加防水劑（SY-G高效混凝土膨脹摻加劑）聚氨酯：涂膜二遍

4、聚氨酯防水涂料。防水施工要求：混凝土自防水結(jié)構(gòu)抗?jié)B等級為P6。 防水材料要求：SY-G高效混凝土膨脹摻加劑、SBS改性瀝青防水卷材均要求有產(chǎn)品合格證、材料檢驗報告。SBS改性瀝青防水卷材首先進(jìn)行材料復(fù)試，復(fù)試合格后方使用。350號石油瀝青油氈作為隔離層。 防水隊伍要求：防水工程屬于重點控制項目和特殊工種操作，防水操作人員必須持有有效的“上崗證”，上崗證要在總包、監(jiān)理處備案。施工過程中，監(jiān)理、總包持備案文件檢查防水施工隊伍是否遵照執(zhí)行，以確保防水施工是經(jīng)過培訓(xùn)的專業(yè)熟練工人完成的。 底板墊層的質(zhì)量要求：控制底板墊層的標(biāo)高，根據(jù)底板厚度、積水坑深度以及防水層和防水保護(hù)層的厚度，確定底板墊層的標(biāo)高，

5、通過采用水準(zhǔn)儀檢查基底標(biāo)高，通過采用定點拉線方法確定墊層厚度和表面平整度。墊層混凝土表面要求壓光。為了保證防水卷材的施工質(zhì)量，墊層的邊角均做成圓角。 防水采用內(nèi)貼法和外貼法兩種，底板、側(cè)邊、外墻和外露頂板采用外貼法施工。底板鋼筋施工前，將磚胎模的內(nèi)貼防水層做上水泥砂漿保護(hù)層，確保防水不被損壞。 水平、豎直施工縫的止水措施的要求：水平、豎直施工縫采用3mm厚300mm寬的鋼板止水帶。鋼板止水帶接縫焊接要嚴(yán)密，并固定牢固。若穿墻套管穿過鋼板止水帶時，要求將穿墻套管的止水鋼板與鋼板止水帶嚴(yán)密焊接。BW止水條選擇4小時才遇水膨脹的產(chǎn)品，保證混凝土澆筑時的水分不會使BW止水條事先膨脹。（一）SBS改性瀝

6、青防水卷材施工方案1.施工準(zhǔn)備材料及要求 1.1 高聚物改性瀝青防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材規(guī)格 厚度 (mm)寬度 (mm)長度(m)2.0 1000 203.0 1000 104.0 1000 105.0 1000 10 1.1.2 技術(shù)性能：高聚物改性瀝青防水卷材技術(shù)性能 指 標(biāo)聚酯胎麻布胎聚乙烯胎坡纖胎拉力N 40050050200延伸率% 30520050耐熱度85受熱2h不流淌,涂蓋層無滑動低溫柔性-15繞規(guī)定直徑圓棒，無裂紋不透水性壓力/保持時間0.2MPa/30min 1.2 配套材料： 1.2.1 氯丁橡膠瀝青膠粘劑：氯丁橡膠加入瀝青及溶劑配制而成的黑色液體。用于油氈接縫的

7、粘結(jié)。 1.2.2 橡膠瀝青乳液：用于卷材粘結(jié)。 1.2.3 橡膠瀝青嵌縫膏：用于特殊部位、管根、變形縫等處的嵌固密封。 1.2.4 汽油、二甲苯等：用于清洗工具及污染部位。 2. 主要用具： 2.1 清理用具：高壓吹風(fēng)機(jī)、小平鏟、笤帚。 2.2 操作工具、電動攪拌器、油毛刷、鐵桶、汽油噴燈或?qū)Ｓ没鹧鎳姌?、壓子、手持壓滾、鐵輥、剪刀、量尺、1500mm30管（鐵、塑料）、劃（放）線用品。 3 .作業(yè)條件： 3.1 施工前審核圖紙，編制防水工程施工方案，并進(jìn)行技術(shù)交底。地下防水工程必須由專業(yè)隊施工，操作人員持證上崗。 3.2 鋪貼防水層的基層必須按設(shè)計施工完畢，并經(jīng)養(yǎng)護(hù)后干燥，含水率不大于9%；

8、基層應(yīng)平整、牢固、不空鼓開裂、不起砂。3.3 防水層施工涂底膠前（冷底子油），應(yīng)將基層表面清理干凈。3.4 施工用材料均為易燃，因而應(yīng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的消防器材。4 .操作工藝流程：基層清理涂刷基層處理劑鋪貼附加層熱熔鋪貼第一遍卷材熱熔封邊點粘350號石油瀝青油氈做保護(hù)層4.1 基層清理：施工前將驗收合格的基層清理干凈。4.2 涂刷基層處理劑：在基層表面滿刷一道用汽油稀釋的氯丁橡膠瀝青膠粘劑，涂刷應(yīng)均勻，不透底。4.3 鋪貼附加層：管根、陰陽角部位加鋪一層卷材。按規(guī)范及設(shè)計要求將卷材裁成相應(yīng)的形狀進(jìn)行鋪貼。4.4 鋪貼卷材：將改性瀝青防水卷材按鋪貼長度進(jìn)行裁剪并卷好備用，操作時將已卷好的卷材，用30

9、的管穿入卷心，卷材端頭比齊開始鋪的起點，點燃汽油噴燈或?qū)Ｓ没鹧鎳姌?，加熱基層與卷材交接處，噴槍距加熱面保持300mm左右的距離，往返噴烤、觀察當(dāng)卷材的瀝青剛剛?cè)刍瘯r，手扶管心兩端向前緩緩滾動鋪設(shè)，要求用力均勻、不窩氣，鋪設(shè)壓邊寬度應(yīng)掌握好，滿貼法搭接寬度為80mm，條粘法搭接寬度為100mm。4.5 熱熔封邊：卷材搭接縫處用噴槍加熱，壓合至邊緣擠出瀝青粘牢。卷材末端收頭用瀝青嵌縫膏嵌固填實。4.6點粘350號石油瀝青油氈做為隔離層。4.7保護(hù)層施工：平面做水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù)層；立面防水層施工完，應(yīng)及時稀撒石碴后抹水泥砂漿保護(hù)層。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1. 保證項目1.1 高聚物改性瀝青防水卷材和膠

10、粘劑的規(guī)格、性能、配合比必須按設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采用，應(yīng)有合格的出廠證明。1.2 卷材防水層特殊部位的細(xì)部作法，必須符合設(shè)計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。1.3 防水層嚴(yán)禁有破損和滲漏現(xiàn)象。2 基本項目：2.1 基層應(yīng)平整，無空鼓、起砂，陰陽角應(yīng)呈圓弧形或鈍角。2.2 改性瀝青膠粘劑涂刷應(yīng)均勻，不得有漏刷、透底和麻點等現(xiàn)象。2.3 卷材防水鋪附加層的寬度應(yīng)符合規(guī)范要求；分層的接頭搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定，收頭應(yīng)嵌牢固。 2.4 卷材粘結(jié)應(yīng)牢固，無空鼓、損傷、滑移翹邊、起泡、皺折等缺陷。6.成品保護(hù)1 地下卷材防水層部位預(yù)埋的管道，在施工中不得碰損和堵塞雜物。2 卷材防水層鋪貼完成后，應(yīng)及時做好保護(hù)層

11、，防止結(jié)構(gòu)施工碰損防水層；外貼防水層施工完后，應(yīng)按設(shè)計砌好防護(hù)墻。3 . 卷材平面防水層施工，不得在防水層上放置材料及作為施工運輸車道。7.應(yīng)注意的質(zhì)量問題1 . 卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結(jié)不密實，接槎損壞、空鼓；施工操作中應(yīng)按程序彈標(biāo)準(zhǔn)線，使與卷材規(guī)格相符，操作中齊線鋪貼，使卷材接長邊不小于100mm，短邊不小于150mm。2 .空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不潔凈、產(chǎn)生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設(shè)時排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓；施工時基層應(yīng)充分干燥，卷材鋪設(shè)應(yīng)均勻壓實。3 . 管根處防水層粘貼不良：清理不潔凈、裁剪卷材與根部形狀不符、

12、壓邊不實等造成粘貼不良；施工時清理應(yīng)徹底干凈，注意操作，將卷材壓實，不得有張嘴、翹邊、折皺等現(xiàn)象。4 . 滲漏：轉(zhuǎn)角、管根、變形縫處不易操作而滲漏。施工時附加層應(yīng)仔細(xì)操作；保護(hù)好接槎卷材，搭接應(yīng)滿足寬度要求，保證特殊部位的質(zhì)量。8.質(zhì)量記錄本工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄：1 防水卷材應(yīng)有產(chǎn)品合格證，現(xiàn)場取樣復(fù)試合格資料。2 . 膠結(jié)材料應(yīng)有出廠合格證、使用配合比資料。3 . 隱蔽工程檢查驗收資料及質(zhì)量檢驗評定資料。（二）地下室聚胺酯涂膜外防水1、 地下室聚胺酯防水涂膜工藝流程基層清理配置底涂涂刷底涂配置第一度面涂涂刷第一度面涂膜配置第二度面涂涂刷第二度面涂涂膜檢驗、驗收抹水泥砂漿保護(hù)層。2、 作

13、業(yè)條件(1) 地下防水層施工，在地下水位較高的條件下施工時，作業(yè)前應(yīng)做好降低地下水位和排水處理，地下水位應(yīng)將至防水層底標(biāo)高50cm 以下方可作業(yè)，并將這一水位保持到防水層施工完畢。(2) 防水涂膜基層 2cm 厚的1:3 水泥砂漿基層（找平層）表面應(yīng)將塵土雜物清理干凈，表面殘留的灰漿及突出部分應(yīng)刮平，凹陷處應(yīng)抹平壓光，陰陽角處應(yīng)抹成半徑5cm 的圓弧。 混凝土基層應(yīng)將模板縫處混凝土茬等突出部分用云石機(jī)打磨平，凹陷處應(yīng)抹平壓光，涂刷前將塵土雜物清理干凈。 防水涂膜基層的含水率是影響施工質(zhì)量的主要因素，應(yīng)小于10%。(3) 做好各種質(zhì)保資料記錄的準(zhǔn)備工作，明確崗位責(zé)任人，相關(guān)記錄如下： 特殊過程確

14、認(rèn)記錄；)特殊過程再確認(rèn)記錄； 地下室聚胺酯防水涂膜工程施工記錄； 分項工程驗收記錄。(4) 施工所用各類材料，儲存保管要遠(yuǎn)離火源，施工時應(yīng)嚴(yán)禁煙火并準(zhǔn)備好消防器材。(5) 依據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范、設(shè)計施工圖紙、企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制施工方案，經(jīng)各級部門審查批準(zhǔn)后方可施工。(6) 明確項目管理體系中在該子分部工程的各自崗位職責(zé)。(7) 項目經(jīng)理部根據(jù)地下室聚胺酯防水涂膜工程的具體情況，對施工分包單位的施工資質(zhì)、持證上崗的操作人員、施工工具和計量器具等進(jìn)行確認(rèn)，并在施工前對其進(jìn)行技術(shù)交底。四、操作工藝1、 配置底涂：將聚胺酯涂料和稀釋劑（丙酮或二甲苯），按照比例（重量比）配合攪拌均勻，以便于聚胺酯施工的黏度

15、為準(zhǔn)進(jìn)行確定。配置時根據(jù)需要量而定，一次配置不宜過量。2、 涂刷底涂：將配置好的底涂，用毛板刷均勻的平行刷于基層上，涂層要薄而勻，不得留有空隙，每層涂膜用量約為0.30.4kg/m2，厚度為0.150.20mm。3、 配置面涂：方法同配置底涂。稀釋劑配置比例較底涂較?。?%）。4、 涂刷面涂：底涂表干后，約在底涂涂刷完12h 后，開始涂刷面涂。面涂為兩遍（度），間隔時間為12h。底涂和面涂涂刷時應(yīng)交替改變涂刷的方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜為3050mm。在第二遍面涂涂刷完畢后23h 進(jìn)行焊（撒）砂，彩中砂（2mm 左右粒徑），用量為1kg/m2。5、 保護(hù)層：在第二遍面涂涂刷完畢24h 后，

16、達(dá)到實干開始做保護(hù)層。地下室底板平面采用抹2cm 厚的1:3 水泥砂漿保護(hù)層。 6、 涂膜防水層的施工縫（甩茬）應(yīng)注意保護(hù)，搭接縫寬度應(yīng)大于100mm，接涂前應(yīng)將其甩茬表面處理干凈。在轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位應(yīng)涂刷加強(qiáng)層，后進(jìn)行大面積涂刷。（三）地下室外墻處理方案1、外墻面水平施工縫的防水處理（1）外墻面水平施工縫采用鋼板止水帶+砼澆搗外高內(nèi)低形式成凸口的途徑進(jìn)行抗?jié)B，同時注意新舊砼的接縫處理，并加強(qiáng)砼的振搗。（2）除按要求設(shè)置鋼板止水帶外，在砼澆搗前，施工縫表面均采用高壓氣水混合物沖洗濕潤，使新舊砼之間有良好的接槎。（3）為避免墻體施工縫接槎處外邊緣爛根和不平齊面導(dǎo)致滲水，在施工縫兩外

17、邊緣處用砂輪切割機(jī)開設(shè)寬和深均為23cm的小槽。2、模板穿墻螺桿的防水處理本工程所有地下室外墻板，其支模用的穿墻螺栓（里、中、外）均雙面滿焊3mm厚50×50止水片，并在外側(cè)模上襯厚度25毫米的木塊，拆模后除掉木墊塊，割去此段螺栓，用膨脹水泥砂將封口。3、管道穿墻部位的防水處理嚴(yán)格按設(shè)計圖紙的要求施工，如圖紙未交待或交待不清時，在征得設(shè)計同意后，做到：（1）所有穿墻管道孔均采用穿墻管徑輕大100mm的防水套管預(yù)留，防水套管預(yù)留中部焊接3mm厚，200mm寬鋼板止水環(huán)，鋼板止水環(huán)根部粘接15×15mm膨脹橡膠止水條。穿外墻的管道與防水套管之間的空隙用水泥石棉或防水砂漿嵌填。（

18、2）電纜穿透外墻部位與套管之間的空隙用石棉熱瀝青嵌填嚴(yán)實。（3）外墻內(nèi)的所有預(yù)埋線盒、配電箱等背面和側(cè)面全部做防水處理。 （四）底板后澆帶施工的防裂、防滲措施后澆帶施工要點：后澆部位的混凝土應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土，強(qiáng)度等級應(yīng)與兩側(cè)先澆混凝土強(qiáng)度等級相同。后澆帶的位置、形式、尺寸，應(yīng)按設(shè)計規(guī)定施工。后澆帶澆筑前，應(yīng)將兩側(cè)先澆混凝土表面鑿毛、清洗干凈，并保持濕潤，再行澆筑。后澆帶混凝土澆筑后，應(yīng)保持濕潤養(yǎng)護(hù)至少四個星期。后澆混凝土施工溫度應(yīng)低于兩側(cè)先澆混凝土施工時的溫度，并宜選擇在氣溫較低的季節(jié)施工。這是為了減小混凝土的冷縮變形。混凝土的冷縮變形不僅與本身水化熱的散失有關(guān)，還同外界氣溫的降低有關(guān)。由

19、于兩側(cè)先澆混凝土施工溫度高于后澆縫施工溫度，待后澆混凝土施工時，兩側(cè)混凝土冷縮變形已趨于穩(wěn)定，后澆混凝土在較低氣溫季節(jié)施工，可以減少一部分混凝土內(nèi)部的溫升，降低混凝土內(nèi)部最高溫度與穩(wěn)定溫度（外界平均氣溫）的差值，減少內(nèi)部混凝土與外層混凝土之間的溫度梯度，從而減少或避免因限制下的冷縮變形而產(chǎn)生的裂縫，有效地保證后澆帶施工質(zhì)量。補(bǔ)償混凝土施工a、將原混凝土表面普遍鑿毛。一般要求鑿到出現(xiàn)新槎，露出石子，鑿毛后，須經(jīng)質(zhì)量檢查驗收，方能進(jìn)行下道工序。b、清除混凝土表面的混凝土渣、木屑、積水和其他雜物，并對鋼筋表面進(jìn)行清除、除去鐵銹。c、在補(bǔ)償收縮混凝土澆筑之前24h，要對已鑿毛并清除干凈的原混凝土表面進(jìn)

20、行預(yù)濕，要充分、均勻地澆水，使得預(yù)濕深度大于5mm。d、對于支設(shè)的模板必須采取嚴(yán)密措施，防止漏漿，并有良好的保水作用。對于有防水要求的人防工程和地下室的后澆帶，不得留置貫通的預(yù)埋件。模板必須支設(shè)牢固。e、嚴(yán)格掌握水泥稱量，其誤差不得超過1%。選擇骨料應(yīng)使其不對膨脹率和干縮率帶來不利影響，一般情況下骨料采用間斷級配。摻用外摻劑應(yīng)慎重，一般通過試配后方能使用。f、補(bǔ)償收縮混凝土宜采用強(qiáng)制式攪拌機(jī)攪拌，攪拌時間不得大于2min。為了減少混凝土的坍落度和溫度損失，攪拌后應(yīng)盡快運至澆筑地點進(jìn)行澆筑。如運輸和停放時間較長，坍落度損失，此時不允許再添加拌合水。g、采用人工澆筑，現(xiàn)場混凝土坍落度為78cm；采用泵送混凝土澆筑，現(xiàn)場混凝土的坍落度應(yīng)為1214cm。澆筑溫度不宜超過35?；炷翝仓r間間隙不得超過2h，否則要事先考慮設(shè)置施工縫。施工縫的處理方法與普通混凝土相同?；炷烈笳駬v密實?；炷翝仓駬v后，硬化前12h予以抹壓，以防止沉降裂縫的出現(xiàn)。h、補(bǔ)償收縮混凝土澆筑后應(yīng)立即覆蓋兩層充分浸水的濕草包或麻袋進(jìn)行潮濕養(yǎng)護(hù)，并指派專人隨時澆水。對于墻板和梁等有模板保護(hù)的工程部位，要在混凝土澆筑48h后拆模，并指派專